Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích lớn hơn 60 m²
Khu dân cư Sở Văn Hóa Thông Tin, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
các nền cần bán sổ đỏ chính chủ
- DT: 6x15m = 90m2, đường liên phường , hướng tây bắc , giá ...
Diamond Brilliant, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Sở hữu tiện ích cao cấp, khu dân cư mật độ xây dựng cực thấp, mật độ cây xanh cực nhiều.
* Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 95.8m, 2PN, 2WC, tầng 1 tháp B1, view triệu đô, công viên 1ha, hướng bancon Tây Nam, Đông Nam.
- Nhận nhà ở ngay, tặng full nội thất cao cấp.
* Căn hộ đang cho thuê, đi xem được ...
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Căn hộ thuộc toà BE2, hiện tại đã cất nóc, bàn giao 9/2024.
Tầng cao, view trực diện công viên 36ha và sông Đồng Nai, cực thông thoáng.
Diện tích: 100m² được thiết kế 3PN 2 WC với góc cong và full kính Low - E.
Giá bán: 6,3 tỷ (bao all). Giá chủ đầu tư đang bán gần 9 tỷ.
LH: - Mr Cường để nắm thêm ...
Đường Bùi Đình Túy, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
MÔ TẢ:
- DT: 5m x 13m
- KC : 3 tầng BTCT, 5PN, 6WC
- HXT thông an ninh dân trí
- Vị trí : gần Chu Văn An, Phan Văn Trị, Nguyễn Khuyến, Lê Quang Định, Học viện cán bộ TP.HCM
- Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, ...
Đường Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
- Địa chỉ: 713// Lê Đức Thọ, P16, Gò Vấp.
- Giá bán: 5,5 tỷ.
- DT: 4,1x19,5m, DTCN: 78,4m².
- Có thể tách ra làm 2 căn riêng biệt.
- Nhà trệt lửng 2 mặt hẻm trước sau gần 5m.
- Khu dân trí cao, gần chợ, trường học, giáo xứ Hoàng Mai.
- Hướng Tây Nam - Đông Bắc.
- LH: Quyên.
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
+ Ngang 3.7x19.5m.
+ Giá rẻ nhất khu vực, ngân hàng định giá 6.8 tỷ.
+ Đặt biệt có khoảng sân rộng để được 6 xe máy.
+ Khu vực trung tâm, ngay khu Thời trang Lê Văn Sỹ.
+ Thích hợp đầu tư, xây CHDV, hoặc nhà ở đông người.
+ Mọi thông tin và hình ảnh luôn thật 100%.
+ Giá có thể thay đổi theo từng thời điểm. Quý cô chú, anh chị quan tâm xin liên hệ Thái để được hỗ ...
Cát Lái Invesco, P.Cát Lái, Quận 2, HCM
- Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên trong ngày.
- Giá 53tr/m².
Vị trí trung tâm Quận 2, giao thông thuận tiện, Khu dân trí cao dân cư đông đúc như: Căn hộ Citi Home, CitiEsto, Citi Soho, Phố Đông Village... Nhà phố liền kề Citi Bella 1 & 2, tòa ...
Đường Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích sàn: 102 m².
Diện tích: 4x17m.
Hẻm: 4m xe ba gác tới ngõ.
Thông ra đường Nơ Trang Long, Phan Văn Trị.
Chủ nhà tặng nội thất.
Hàng xóm yên ắng, an ninh, gần công an phường.
Đường Nguyễn Văn Đậu, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích 4x17m sổ đẹp nở hậu tài lộc .
- Kết cấu 3 tầng . Gồm 3PN , 3WC . Vài bước ra mặt tiền .
- Vị trí ngay trung tâm Q.Bình Thạnh , di chuyển thuận tiện ra Q1 , Q.Phú Nhuận
- Tiện ích bủa vay , gần chợ , siêu thị , bệnh viện Gia Định , trường học các cấp 1-2-3 , ...
- Sổ hồng chính chủ , công chứng nhanh .
- ...
Đường Hoàng Hoa Thám, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
* Vị trí: Nằm gần chợ Bà Chiểu, gần cửa hàng tiện lợi, trường học. Hẻm thông ra đường Nơ Trang Long, Lê Quang Định. Khu vực yên tĩnh, an ninh thuận tiện mở studio, vp,..
- Diện tích: (Ngang 9,6m x dài 22,5m) = 216m² - Vuông vức.
- Nhà có 5 tầng (1 trệt - 1 lửng - 3 lầu) - có hầm ...
Đường Lê Đức Thọ, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
- Địa chỉ: 383/15 Lê Đức Thọ, P17, Gò Vấp.
- Hẻm xe tải quay đầu và thông.
- Giá: 5,8tỷ (Còn TL).
- DT: 4,5x15m, Đất CN: 61,7m².
- GPXD: 1 trệt - lửng - 3lầu - tum, ST trước sau.
- Khu nhà cao tầng dân trí cao.
Quyên.
Đường Gò Dầu, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
- DIỆN TÍCH : 10-11M X 7M
- KẾT CẤU : 1TRỆT 1 LẦU GỒM 3 PHÒNG NGỦ, 3WC (CÓ PHÒNG Ở TẦNG TRỆT CHO NGƯỜI LỚN TUỔI)
- SỔ HỒNG RIÊNG, HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ, SỔ ĐANG Ở NHÀ, CÔNG CHỨNG NGAY
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
Em xin cập nhật rổ hàng CLEARSTOCK các căn còn lại mua trực tiếp CĐT và rổ hàng sang nhượng hiện tại thông qua CĐT . Anh chị inbox Em để được tư vấn rõ từng rổ hàng, giá tốt nhất và đi xem thực tế căn hộ nhé (zalo): e THƯ)
* Các sản phẩm đa dạng tại Celadon city:
- 2PN, 3PN, 4PN
- Shophouse (mặt ...
Đường Số 12, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Đường 10m.
- Diện tích: 4,75m x 12m, CN: 66,9M2. Hướng BẮC.
- Đường Xe Tải tránh nhau, khu nhà cao tầng, sạch sẽ, không ngập nước, dân trí. Tiện ích đầy đủ: Chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học,...
- Giá bán: 6 tỷ Thương lượng.
Đường Tôn Thất Thuyết, P.16, Quận 4, HCM
Mô Tả
- Kết cấu Nhà thiết kế 1 trệt, 1 lững, 1 lầu BTCT chắc chắn. Gồm 3PN (Có phòng ngủ phía dưới tầng trệt) 3WC.
- Diện tích : Ngang 4.7 dài 20 ( Tổng diện tích đất công nhận 90m²) sử dụng 144m² Hướng Tây Nam
sân để xe rộng rãi, Phòng khách , nhà bếp, giếng trời thoáng mát
- TT Quận 4 thuận tiện di qua các khu vực quận 1, quận 7, ...
Đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích 78m², 2PN, 2wc, NTCB, nhà mới đẹp view thoáng mát
- Giá rẻ 5,1 tỷ ( bao gồm 5% ra sổ)
- Ô xe hầm.
- Nhà hoàn thiện chủ đầu tư giao, quý khách thỏa sức decor.
- Căn hộ nằm ở tầng 6, view Nguyễn Văn Linh, cách âm tốt nên quý khách yên tâm.
- Lh
Đường Phạm Văn Bạch, P.10, Q.Tân Bình, HCM
- Hẻm xe hơi, gần mặt tiền
- Pháp lý chuẩn, công chứng ngay
Gọi ngay 327 868 920 (Thảo) xem nhà và làm việc chính chủ.
*Nhận ký gửi nhà - đất toàn TP.HCM*
06.25.9
Đường Liên khu 10-11, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
DT: 4,5x18m. 3 tấm (SHR). Hẻm 8 m khu dân cư hiện hữu nhiều tiện ích xung quanh. Gần Tân Phú. Nhà mới đẹp - cách mặt tiền Liên Khu 10 - 11. Vài chục mét 4 phòng ngủ - 5 nhà vệ sinh khu dân cư sầm uất ak. Giá bán: 6 tỷ TL.
Lh:
Đường Lê Văn Quới, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
+ Kết cấu: 4 tầng BTCT, 1 trệt, 3 lầu, sân thượng với 5 phòng ngủ lớn, phòng thờ.
+ Sổ hồng vuông vức, hoàn công đủ, chính chủ mua bán nhanh gọn.
+ Liên hệ ngay Mr Tú.
Tell - Zalo:
Đường Gò Me, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
Giá 6tỷ còn thương lượng nhẹ
Lh Cường:
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.