Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 30 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Hoàng Việt, P.4, Q.Tân Bình, HCM
+Nội khu vip, có khuôn viên cây xanh rộng rãi.
+Dt: 36x20m, khuôn viên 740m², công nhận 600m2
+Kết cấu: 4 tầng+mái che thang, sân thượng
+Diện tích sử dụng: 1612m2
+Công năng biệt thự: có hồ bơi dài 20m, thang máy, gara để 4 xe hơi lớn
+Tiện nghi: phòng trà, quầy bar, khu giải trí bida, sân golf mini, phòng xông hơi, ...
Đường Quốc lộ 1A, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Ngang lớn 320m dải 80m Đất lô góc mặt tiền Quốc Lộ 1A, An Phú Đông, Quận 12 gần cầu Bình Phước
-Tổng 8400m2 đất OĐT khu dân cư hiện hữu, được phép phân lô tách thửa, xây chung cư được 18 tầng
- Giá chào quá tốt chỉ 33 triệu/m2 thương lượng khách thiện chí
- Liên hệ: 0916 862 1390916 862 xxx a. Duy
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Vị trí trung tâm khu biệt thự Phường Thảo Điền. Đầy đủ tiện ích xung quanh. Khu khá hoành tráng. Thuận tiện mua ở hoặc cho thuê đều được.
Diện tích: 16x27m nở hậu 19m (đất 501m²).
Giá bán nhanh: 130 tỷ Thương Lượng cho khách thiện chí.
Ông Út: Chính chủ.
Verosa Park, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích đất: 528m² , ngang 20x26
- xây 1 trệt 2 lầu , dtxd 483m2
- Thiết kế mẫu được: 2 phòng khách, 1 phòng bếp, 5PN 6WC, 1 phòng thờ - phòng làm việc - phòng thư giãn - 4 sân vườn bao quanh nhà.
- Pháp lý: Đã có sổ, công chứng sang tên ngay.
Gía 52 tỷ bao sang tên gặp Linh xem nhà ) 09025149890902514xxx
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện Tích:20x35m-Công nhận 3950m2
-Kết cấu: 2 Hầm+10 tầng
-Hợp đồng thuê 845Tr/tháng,còn 7 năm
-Pháp lý sạch,sổ hồng cá nhân
-Giá 125 tỷ
-Vị Trí: Tuyến đường thương hiệu,Tập trung nhiều tòa nhà cao ốc văn phòng,các thương hiệu và các tạp đoàn tài chính
Ngoài ra còn rất nhiều sản phẩm mặt tiền kinh doanh giá ...
Đường Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
* Bán khuôn đất khan hiếm duy nhất mặt tiền đường Nguyễn Văn Thủ ngay góc Hai Bà Trưng - Phường Đa Kao Quận 1.
- Diện tích: 30m x 45m (1300m²).
- Giấy phép xây dựng: 4 hầm 25 tầng.
- Vị trí siêu đắc địa, ngay lõi trung tâm Phường Đa Kao Quận 1 - gần các trục đường lớn như Hai Bà Trưng - Phùng Khắc Khoan - Mạc ...
Đường Trường Sơn, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- DT: 30 x 20m.
- DTCN gần 600m².
- DTSD: 4000m².
- Kết cấu: 2 hầm 12 tầng.
- Vị trí tuyệt đẹp, khu vực cực vip, tập trung nhiều Building văn phòng hạng sang.
- Hiện đang cho thuê, thu nhập: 1.5 tỷ/ tháng.
- Pháp lý cá nhân, sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 290 tỷ.
Liên hệ: - Đức Tâm.
Đường Võ Trường Toản, P.15, Quận 5, HCM
Diện tích: 25x29 - công nhận 644,5m².
Kết cấu: Biệt thự cũ, trệt 2 lầu, tiện xây mới.
Pháp lý: Sổ hồng - công chứng ngay.
Giá: 100 tỷ = 155 triệu/m².
Liên hệ: Mr. Dũng - Saigon KingLand.
Đường 20, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Góc 3 mặt tiền sau Gigamall Phạm Văn Đồng - Số 8 Đường số 20. (Nhà 2 sổ, vuông đẹp) đối diện chung cư Phú Đông.
- Diện tích: 25x60m nở hậu 28 công nhận 1807m². Khu vực xin được GPXD 22 tầng.
Giá bán: 170 tỷ thương lượng.
Liên hệ:
Phố Phan Đăng Lưu, P.5, Q.Phú Nhuận, HCM
Địa chỉ: 68 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Phú Nhuận.
Thông số chi tiết:
- Diện tích: 25 x 40m.
- Diện tích đất: 968m² công nhận.
- Kết cấu: 4 hầm 16 tầng nổi.
- Diện tích thương mại ước tính:
- Tổng DTSD 13.200m² sàn.
- Hệ số xây dựng: 10.
- Chức năng: Phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại.
- 4 thang máy thông hết các tầng.
- Hệ thống máy lạnh âm trần.
- Hợp đồng thuê: ...
Đường Gò Ô Môi, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
P.Cô Giang, Quận 1, HCM
- Diện tích đất: 12.5x52m, đất công nhận 703.6m².
- Thích hợp xây tòa nhà văn phòng, với chiều dài rất hợp lý cho việc xây dựng tòa nhà.
- Khu vực để tìm được mảnh đất lớn và dài như thế này khó tìm được mảnh thứ 2 so sánh.
- Giá chính chủ gửi: ...
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
~130m mặt tiền đường (6m).
- Có sẵn nhà vườn kiên cố - Đường bê tông nội bộ.
- Cây cảnh bonsai.. Giá trị... (10 - 30 năm tuổi).
- Hồ ~3500m² (nhiều cá).
- Chỉ việc dọn vào ở.
- Không gian cực yên tĩnh và mát mẻ tại Củ Chi.
Giá 70 tỷ.
Đang giảm còn 60 tỷ.
Liên hệ Hoàng để biết thêm thông tin.
Đường Hương lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
DT 1000m² giá bán 44 tỷ gặp chủ TL trực tiếp MTG.
LH Trí.
Đường Ngô Chí Quốc, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
Cách trường tiểu học Nguyễn Văn Tây và chợ nông sản Thủ Đức 1km.
Giá bán 15 triệu/ m².
Liên hệ: Ánh Tuyết) xem sổ và vị trí đất.
Đường Gò Dưa, P.Tam Bình, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích: 40m dài 60m. Đất thổ cư DTCN: 2600m². Đất tư nhân.
Giá bán 220 tỷ (TL).
Vị trí rất đẹp, đất vuông vức.
Mặt tiền đường 16m.
Tiện xây dựng dự án, trường học, TTTM v.v...
Công chứng sang tên mau lẹ.
Thông tin chính xác 100%, hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa, nếu khách thuê thật sự có thiện chí xin gọi để có thêm thông tin chi tiết.
Mong tiếp ...
Đường Liên Phường, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
- Diện tích sổ: 1188m², sẵn thổ cư 758m².
- Giá bán: 33 tỷ/lô.
Lô 2.
- Diện tích sổ 1061m², sẵn thổ cư 647m².
- Giá bán: 33 tỷ/lô.
* Đường lớn ô tô, xe tải vào được.
* Thuận tiện di chuyển các khu vực trung tâm.
* Sát khu biệt thự an ninh, yên tĩnh.
Anphong Group chuyên cho thuê/ chuyển nhượng các dự án căn hộ giá tốt nhất Quận 2. Giỏ hàng giá tốt nhất gồm: Căn hộ 1 3PN, shophouse, nhà ...
Đường Nguyễn Văn Tăng, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Giá 215 tỷ TL cho khách thiện chí.
BIDV hỗ trợ lãi suất vay 7.9%/năm, với nhiều kỳ hạn vay cho khách hàng lựa chọn.
Liên hệ Mr. Phúc để được tư vấn về sản phẩm.
Hiện công ty tôi đang nắm giữ tất cả mặt tiền lớn nhỏ các trục đường chính Thủ Đức, quận 9 (Võ Văn Ngân, Hoàng Diệu 2, Đặng Văn Bi, Tô ...
Đường Xa Lộ Hà Nội, P.Hiệp Phú, Tp.Thủ Đức, HCM
- Dt 542m² CN đủ đã trừ đi lộ giới Xa Lộ Hà Nội Giai Đoạn 2, Ngang 16m Dài 33m Vuông vức.
- Đất hiện hữu gồm 330m² thổ và 200m² ClN (được phép xin lên thổ).
- Ngang 16m ngay gần Ngã Tư Thủ Đức.
- Pháp lý chuẩn một đời chủ chưa qua đầu tư Giá 39 Tỷ Thương lượng trực tiếp chủ.
Liên hệ Trần Quyết Lvcc.
Biệt thự Chateau, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Số 10 nội khu Chateau 2 (A1 - 02).
- Đất 519.6m² 20x26, nhà thô 517.6m².
- Sổ hồng cầm tay sẵn sàng giao dịch & bàn giao nhà.
- Hướng cửa Đông Bắc, sau lưng liền kề công viên nhỏ.
- Giá bán: gặp Thịnh.
www.batdongsanphumyhung.com.vn
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.