Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 30 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Kinh A, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích: 1600 m² ngang 25m dài 64m xây full nhà xưởng.
- VỊ trí: Cách Tỉnh Lộ 10 gần 3Km. Cách chợ, trường học 3 km, liền kề khu CN Lê Minh Xuân, An Hạ, Đức Hòa.
- Đường xe container chạy 24/7.
- Khu dân cư hiện hữu, liền kề chợ, khu CN, trường học... Thuận tiện ...
Đường Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Diện tích: 20 x 49m.
Đất thuộc khu dân cư xây dựng mới (hiện tại là đất nông nghiệp).
Vị trí liền kề với khu Biệt Thự Savimex sau lưng sân bóng Công Vinh & Thủy Tiên (VC9) đi từ đường chợ Gò Ô Môi hoặc chợ Phú Thuận chạy vào.
Giấy tờ sổ Hồng Riêng công chứng ngay.
Giá bán: 25triệu/m².
Còn ...
Đường Duyên Hải, Tt.Cần Thạnh, H.Cần Giờ, HCM
Đường hiện hữu 12m quy hoạch 30m (có lộ giới).
Diện tích 1000m², nở hậu 20m phù hợp xây biệt thự hoặc khách sạn kinh doanh.
Giá 28tr/m².
(Miễn tiếp MG).
Đường Ngô Quang Thắm, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
- Diện Tích: 21x55m (1.100m² có 300m² thổ cư).
- Hiện trạng: Xây dựng sẵn nhà hàng và có 10 phòng Vip karaoke + khu bếp + khu nhà ở nhân viên...
- Pháp Lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 22.9 tỷ (TL).
- Liên Hệ 09195940880919594xxx/ 0919594088 zalo.
Đường Tam Đa, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
- Vị trí đẹp, mặt tiền đường số Tam Đa, liền kề khu dân cư đã quy hoạch phân lô chuẩn, cách đường chính Tam Đa khoảng 50m.
- Diện tích đất: Ngang 15m x 85m = 1.275,17m².
- Tiện ích: Đây là khu vực có vị trí đẹp với 3 mặt giáp sông, UBND TP. HCM đã quy hoạch khu Tam Đa - quận 9 với trọng điểm là một ...
Đường An Hạ, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
DT: 32m x 56m= 1800m².
Tại đường An Hạ, xã Phạm Văn Hai, Bình Chánh, TP HCM.
Pháp lý hoàn chỉnh.
Giá 22ty bớt lộc.
Quý khách có nhu cầu xin liên hệ:
Đường Số 9, P.Long Phước, Quận 9, HCM
LH: nắm chủ.
Đường Kha Vạn Cân, P.Linh Tây, Tp.Thủ Đức, HCM
Quỹ đất hiếm ngay cổng trường đại học Cảnh Sát.
- Khu vực có nhiều tòa nhà cao tầng.
- Thích hợp xây nhà cao tầng làm văn phòng cho thuê, trung tâm ngoại ngữ, khu vực an ninh, dân cư sầm uất.
- Cách đường Kha Vạn Cân chỉ 200m, thuận tiện đi lại giữa các hướng...
Đã lên thiết kế 7 tầng, 100 phòng, dự toán thu nhập ...
Đường T11, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
Gần hướng Quốc lộ 1A.
Giá bán 27 tỷ 600tr.
LH:
Đường Trần Văn Giàu, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
DT: 20m x 50m. Có 300m² thổ cư. Giá 27 tỷ.
DT: 8m x50m. Có 300m² thổ cư. Giá 13 tỷ.
Xưởng: 20m x 50m. Giá 38 tỷ.
Xưởng: 20m x 90m. Giá 65 tỷ.
Pháp lý hoàn chỉnh.
Vị trí đẹp, gần ngân hàng, ủy ban, chợ, khu công nghiệp, bệnh viện, trường học.
Giá thương lượng cho người thiện trí.
Quý khách có nhu cầu xin liên ...
Đường Kênh 4, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
Mặt tiền kênh 4 xa binh loi binh chanh y hinh ve tổng diện tích hai sổ là 20178m².
Đường xe tải.
Gia: 27 tỷ thương lượng.
LH: A Thanh.
Đường Rạch Dứa, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
diện tích : 1200m có 1100m thổ cư
xây dựng nhà xưởng hay nhà trọ rất thích hợp
gần kcn đông nam nhiều công nhân
giá bán : 28 tỷ
Đường Thạnh Lộc 27, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Lô đất góc 2MT Thạnh Lộc 27, cạnh chung cư First Home, 1 trục Vườn Lài.
Cách QL1A chỉ 800m.
20x50m Công nhận hơn 1000m², đã chuyển thổ cư, SHR mới, pháp lý sạch.
Đường xe tải, hẻm hông là hẻm thông, không bị lấn lộ giới.
Tiện mua chờ thời phân lô.
Lô nhỏ hơn cạnh bên 24 tỷ vừa mới bán xong, còn mỗi lô này.
Đường Hồ Thị Bưng, X.Tân Thạnh Tây, H.Củ Chi, HCM
* Đất cao ráo đã san lấp mặt bằng, thuận tiện xây kho xưởng, biệt thự, nhà vườn... Đất dân cư hiện hữu xây dựng hoàn công ok, có thể tách nhỏ để xây được mật độ xây dựng cao.
+ Diện tích 2.600m thổ cư 1.600m², ngang 30m x 80m, nở hậu 40m, 02 mặt tiền đường, hướng Tây Nam, sổ hồng riêng.
+ Giá bán: 22 tỷ.
* Vị trí đất:
- Đường xe tải lớn vô đất 8m thông.
- Gần ...
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
Giá đang tốt nhất toàn khu.đất mặt tiền còn thấp hơn giá hẻm
----
Đất 2 sổ
1 sổ 200m2 thổ cư. Mặt tiền 18m
1 sổ 2700m2 cây lâu năm: mặt tiền 18m
Tổng ghép 2 sổ = 2900m2. Mặt tiền 36m
Xây showroom full thổ 2 tầng (400m2 xây dựng)
Đất phía sau đã san lấp. Đổ ...
Đường 22, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán gấp đất mặt tiền đường 22 P Linh Đông - TP Thủ Đức - TP HCM.
- Cách Đường Phạm Văn Đồng 500m, cách chung cư 4S 100m, Đất 4 mặt tiền phía sau View sông thoáng mát. Thuận lợi xây nhà vườn nghỉ dưỡng, Phân lô tách thửa!
- Gần trường học cấp 1 - 2 - 3, siêu thị, ngân hàng, chợ.. ...
Đường 22, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán gấp đất mặt tiền đường 22 P Linh Đông - TP Thủ Đức - TP HCM.
- Cách Đường Phạm Văn Đồng 500m, cách chung cư 4S 100m, Đất 4 mặt tiền phía sau View sông thoáng mát.
- Gần trường học cấp 1 - 2 - 3, siêu thị, ngân hàng, chợ.. Vv.
- Gía: 26,5 tỷ thương lượng (, giá cũ 35 tỷ).
- Diện tích: 884m² thổ cư 426,7m².
- Bao sang tên, ...
Đường T11, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
DT: 2300m² xây dựng 1700m².
Cách QL1A hơn 1km.
Giá: 27 tỷ 600 triệu.
Đường 12, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Gần cách khu đô thị Đông Tăng Long 120m,
Cách vành đai 3: 100m.
Gần hơn Vinpark 5km.
- DT 1275m2 (993m2 đất ở và 281.5m2 đất vườn)
- Đất 2 mặt tiền đường nhựa 16m và 10m,
- Có 1 mặt giáp sông lớn mát mẻ quanh năm.
- Nền đất thích hợp làm nhà biệt thự, xưởng, kho, phân lô, xây nhà trọ.
Anh chị quan tâm vui lòng ...
Đường 31, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Vị trí: Đường 31 Phường Long Thạnh Mỹ sát Vinhomes Quân 9 đường thông qua khu Vin và Khu Tái định cư PHước Thiện.
Vị trí đắc địa: Giao thông thuận tiện.
Gàn BV, Trường Học, Gần Khu CNC, Sát Vinhomes Q9.
THích hợp Xây nhà DV cho thuê: Kết hợp xậy 1 căn biệt thự để ở kế bên... V. V,
Nhanh tay may còn kịp.
Liên ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
