Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Nguyễn Thị Búp, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Vị trí nằm ngay chợ Nguyễn Thị Búp, đối diện Hiệp Thành City.
Tương lai sẽ thành mặt tiền số Tân Chánh Hiệp.
- Diện tích thực tế gần 2000m² gồm 2 sổ (và 1 con đường đã có mã hẻm).
Nằm hoàn toàn trong ô đất dân cư hiện hữu.
- Mặt tiếp giáp với đường là ngang 20m.
(Bản thiết kế phân lô được 16 lô).
Đường Pasteur, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Vị trí: Khu trung tâm hành chính, văn phòng, an ninh, cao cấp.
- Diện tích: 36 x 90m.
- Diện tích công nhận: 3.067m² đất.
- 100% đất ở tại đô thị.
- Chỉ tiêu XD: 4 hầm 22 lầu + tầng kỹ thuật.
- Pháp lý cá nhân.
- Giá chốt trong vùng: 2.100 tỷ.
Lh Anh Kiệt làm việc trực tiếp chủ pháp lý chuẩn sẵn sàng công chứng.
The River Thủ Thiêm, P.An Khánh, Quận 2, HCM
Siêu phẩm shophouse The River Thủ Thiêm.
Tổng diện tích 1.058,66m².
Tầng 1: 242.66m².
Tầng 2: 283.55m².
Tầng 3: 283.55m².
Tầng 4: 248.9m².
Giá: 279 tỷ all in.
Căn shop vị nằm vị trí mặt tiền đường Đại Lộ Vòng Cung, phù hợp để kinh doanh showroom ô tô, nội thất, nhà hàng sang trọng, trụ sở ngân hàng!
Hiện trạng: Bàn giao thô, trang bị ...
Đường Võ Văn Kiệt, P.1, Quận 5, HCM
- Diện tích: 25 x 50m. Nở hậu 27.2m.
- Công nhận: 1.206,4m². Khuôn viên: 1.236,3m².
- Xây dựng được: 2 hầm + 14 tầng.
- Vị trí đẹp, gần Quận 1. Kế bên bệnh viện Nhiệt Đới.
- Giá bán: 248 tỷ. Thương lượng.
Liên hệ: . Anh Trường.
Đường Dương Vạn Hạnh, X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Giá 3tr2/m² còn TL.
Đường Trường Chinh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
LH: Mr. Trường Thanh.
======
Thông tin chi tiết:
Lộ giới đường Trường Chinh rộng 60m.
Mặt tiền nhà rộng 30m.
VỊ TRÍ:
Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 2 km.
Cách sân Golf Tân Sơn Nhất 3,8km.
Đang cho thuê (tháng 09 hết HĐ):
Phía trước là Garage Oto.
Phía sau là Câu lạc bộ Bida máy lạnh.
* Chủ thiện chí bán.
* Vui lòng liên hệ xem nhà 24/07 ...
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Lô đất đẹp bậc nhất Sài Gòn.
- Lô đất có diện tích lớn ngay Phường Thảo Điền mặt tiền Sông Sài Gòn.
- Lô đất có bề mặt sông Sài gòn những 53m.
- Lô đất hiện nay là lô đất có mặt tiền sông thuộc diện lớn nhất Sài Gòn.
- Lô đất có 3637m² đất khuôn viên.
- Lô đất phù hợp xây villa căn hộ dịch vụ khách sạn, Hiện Lô ...
Đường 22, P.An Khánh, Quận 2, HCM
Địa chỉ: Đường số 22, khu Trần Não, Quận 2, TP.HCM
Diện tích: Gần 2.000m2
Mặt tiền sông: 45m, trực tiếp hướng ra sông Sài Gòn, view Landmark 81 và Ba Son
Giá bán: 306 tỷ (170 triệu/m²) giá rẻ nhất khu vực mặt sông Sài Gòn
1/ Điểm nổi bật và tiềm năng phát triển:
+ Vị trí đắc địa: Lô đất nằm ngay khu Trần Não sầm uất, ...
Đường Xương Cá 1, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
Thanh Trúc.
Bán đất trồng cây lâu năm đường Xương Cá 1, Phong Phú, Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh.
Diện tích khổng lồ 5 hecta.
Có sổ hồng riêng 15 sổ nối liền.
Đường xe tải. Thông ra đường Phạm Hùng nối dài đi về nhà bè.
Theo quy hoạch của huyện Bình Chánh. Đất được quy hoạch đất ở đô thị mới. Được lên thổ cư phù hợp ...
Đường Bình Quới, P.28, Q.Bình Thạnh, HCM
--------------------------------------------
Mô tả:
+ Kết Cấu: 5 căn biệt thự vừa ở, vừa kinh doanh vừa cho thuê. Dòng tiền cho thuê 2.5 tỷ/năm.
+ Vị trí view sông quá đẹp, có 1 không 2.
+ Phù hợp những khách hàng VIP muốn tận hưởng cuộc sống an nhàn & thu nhập từ dòng tiền cho ...
Vinhomes Central Park, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Căn biệt thự mặt tiền sông sài Gòn, mặt công viên.
- Căn biệt thự đơn lập là một trong những căn hiếm hoi bán tại khu villa đẳng cấp nhất Sài Gòn.
- Căn biệt thự nằm trong khu biệt thự sang trọng nhất Sài Gòn.
- Chỉ với 88 căn biệt thự với diện tích từ 275m² đến 635m².
- Căn biệt thự là căn có diện tích lớn nhất ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Quy hoạch cực đẹp trục chính mặt tiền nối Bưng Ông Thoàn - Lã Xuân Oai.
Ngân hàng phát mại lô đất Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu.
* Tiện ích xung quanh đầy đủ.
* Khu dân cư đông đúc.
* Diện tích công nhận 1812.6 m².
* Diện tích sử dụng: 1.587m² (23m x 69m), 1538,7m² đất ở, 273,9m² đất lúa.
Giá: 65 tỷ.
Đường Liên Phường, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Siêu phẩm góc 2 mặt tiền đường Liên Phường, P. Phước Long B đối diện dự án The Global City Đỗ Xuân Hợp.
- Diện tích 32 x 32m CN 930m².
- Khu vực tiềm năng tăng trưởng cao.
- Đất lớn phù hợp xây dưng nhà hàng, khách sạn, trường học.
- Giá 152 tỷ TL.
- Sổ đỏ cá nhân giao dịch nhanh.
- LH Đình Quang.
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Đường giáp với Quốc Hương và Xuân Thủy, trường học...
- Diện tích: 20 x 27 DTCN 520m².
- Giá chỉ: 65 tỷ TL.
- Hiện trạng đất trống.
- Sổ hồng cá nhân công chứng sang tên trong ngày.
- Liên hệ: Phan Hải để xem đất và làm việc trực tiếp chính chủ.
- Sản phẩm thật 100%.
Đường Trần Ngọc Diện, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 18 x 41m. Công nhận: 725m² full thổ cư.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu và áp mái với hoa viên và hồ bơi rất đẹp.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công chính chủ, giao dịch nhanh trong ngày.
- Khuôn viên rộng, cây xanh phủ quanh nhà và gần sông nên rất thoáng mát.
- Đang cho gia đình người nước ...
P.An Phú, Quận 2, HCM
- Chính chủ cần bán Dinh thự trệt 2 lầu, có hồ bơi.
- Diện tích: 23 x 26 dtcn 830 m².
- Giá bán 125 tỷ có tl.
- Hdt: 70tr/th.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân công chứng sang tên trong ngày.
- Liên hệ: Mr. Thơ gặp chính chủ.
Vinhomes Central Park, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Nhà với hầm 3 tầng, Sân vườn, vườn tùng, gara...
- Nhà đẹp mới tinh full nội thất.
- Chi Phí Hoàn thiện đã tốn gần 30 tỷ.
- Nội thất nhật chính hãng châu âu.
- Căn villa có vị trí siêu đẹp chỉ cách sông Sài Gòn vài trục m.
- Căn villa nằm ngay khu quần thể 88 căn siêu villa đẹp.
- Căn villa cần bán giá ...
Đường Kinh Dương Vương, P.An Lạc A, Q.Bình Tân, HCM
+ Diện tích: 1200m² thổ cư 100%.
+ Kết cấu: Nhà 2 tầng có xưởng in + Chuyển nhượng Toàn bộ 100% cổ phần cty.
1 người đứng tên).
+ Giá: 155 tỷ có thể thương lượng.
- Liên hệ: Quỳnh Anh.
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.17, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 25x50m. Góc 2 mặt tiền cực hiếm có. DTCN: 1060m² đất.
- Hiện trạng nhà cấp 4
- Khuôn đất có sẵn chỉ tiêu xây dựng; 2 Hầm 16 tầng, HSSD đất 10.0, mật độ 59%.
- Thuộc tuyến đường thương mại bậc nhất Sài Gòn, tuyến kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đi Nam kỳ Khởi Nghĩa về trung tâm lõi ...
Phú Mỹ Hưng L'Arcade , P.Tân Phú, Quận 7, HCM
"Phú Mỹ Hưng L'Arcade vị thế độc tôn & giá trị trường tồn! "
Phú Mỹ Hưng L'Arcade có tổng cộng 37 căn siêu đẳng cấp ở 2 Khu:
Phú Mỹ Hưng L'Arcade 1 vị trí Lô đất C12B - 2, thông 4 mặt tiền đường: Đường D - Bắc, đường Raymondienne, đường số 10 - Đông, đường Nội khu.
+ Toà ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
