Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Bình Chiểu, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Hiện trạng nhà xây dựng nhà xưởng cho thuê.
+ Hiện tạI đang cho thuê 30tr/tháng.
+ Đất sử dụng 822m², sổ công nhận 676m².
+ Sổ đẹp, pháp lý chuẩn.
+ Gía bán: 42tỷ (thương ...
Mỹ Đức, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
DTSD: 544 m², view nhìn sông, sân vườn cực rộng, hồ bơi tại gia, sổ hồng đầy đủ, 4pn, 4wc, căn hộ thiết kế đẹp, ngoài ra căn hộ có ô đậu xe hơi miễn phí. Xem nhà LH: Phương Thắm).
Đường Hà Thị Đát, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
- DT: 10X40m vào 20m nở hậu ra 20m tổng 595m² đất Ở.
- Vị trí đẹp ngay trung tâm phường Tân Sơn Nhì, gần trường trung học Đặng Trần Côn cách MT đường Cầu Xéo 5m.
- Hiện trạng đất trống tiện xây văn phòng, tòa nhà, biệt thự sân vườn.
- Giá: 45.5tỷ (78 tr/m²).
- LH:
Đường Phan Anh, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, HCM
Bán nhà mặt tiền Phan Anh, Bình Trị Đông Bình Tân
Mô tả:
- Thông số: 520m² 4 tầng, ngang 8.5 nở hậu 11.5m, dài 55m
- Bán đất tặng nhà thô đang xây. Kết cấu hiện tại: Hầm - trệt 3 lầu. Hoàn thiện theo giấy phép là hầm + trệt + 4 lầu + sân thượng. Đang đang xây dở - chủ bán đất tặng nhà cho khách thiết kế theo đúng nhu cầu.
- Mặt tiền ...
Đường Bình Quới, P.28, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Giá 8.5 triệu /m² tương đương 42 tỷ giá tốt nhất khu vực bình quới
+ Ngang 66m dài 77m²
+ Diện tích công nhận 4850m²
+ Đất trồng cây hằng năm ( quy hoạch đất ở )
+ Hiện trạng đất trống .
+ Vị trí đẹp đường xe hơi , nhà nước đang vẽ lại quy hoạch tương lai phát ...
Đường Trường Chinh, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 18x50m - Nở hậu 25m - Công nhận gần 1100m2
- Xây dựng 1 Hầm - 10 Tầng
- Cần tiền bán gấp: 45 Tỷ (Thương lượng)
- Liên hệ ngay: - Em Nghĩa
Đường Nhuận Đức, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
Diện tích tổng: 4250m².
Đất phi nông nghiệp: 2500m².
Đất trồng lâu năm: 1750m².
Kích thước: Ngang 32m, dài 130m.
Hạ tầng: Có nhà xưởng cấp 4 sẵn có.
Đường lớn: Lộ giới 30m, nằm trong khu dân cư hiện hữu.
Giấy tờ: Sổ hồng chính chủ, đầy đủ và hợp lệ.
Giá bán.
Giá bán: 25.1 tỷ VNĐ.
Liên hệ chính chủ Anh Thạnh để đi xem đất.
Đường Tam Đa, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
- Diện tích; 4500m² đất trồng cây lâu năm.
- Sổ hồng riêng.
- Sang tên ngay.
= Giá bán 4,5tr/m² TL.
Liên hệ E Đức để đi xem đất.
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Tp.Thủ Đức, HCM
- Đất hẻm 1/ đường Nguyễn Xiển, gần Vinhomes Grand Park.
- Diện tích: 1232,6m², trong đó: 983m² thổ cư và 249m² cây lâu năm.
Sổ sẵn, em làm việc chính chủ.
Đường Bình Mỹ, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Đường 2, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
* Diện tích: 10m x 25m
* Kết Cấu : Hầm 5 Lầu , 10 Phòng Có Thang Máy , Có Thể Cải Tạo Thành Căn Hộ Dịch Vụ Cho Thuê
* Giá bán mềm : 22.5 Tỷ
* Vị trí đẹp, đường thông,thoáng mát, giao thông tiện lợi.
5 phút đến KĐT Phú Mỹ Hưng, trường ĐH Quốc Tế RMIT và trung tâm thương mại Crescent Mall.
Lh : Khang
Đường D2, P.Tam Bình, Tp.Thủ Đức, HCM
Thông tin sản phẩm:
Diện tích: 2800m².
Quy hoạch: Đất xây dựng cơ sở giáo dục (trường mầm non).
Pháp lý: Sổ riêng (hình thức sử dụng riêng).
Vị trí: Đường D2, Phường Tam Bình, TP. Thủ Đức (Cách đường Gò Dưa 200m - Ngay sau Sunview Town Tập Đoàn Đất Xanh).
Tiện ích:
+ Quy hoạch cấp phép, đường ...
Đường Bình Chiểu, P.Tam Bình, Tp.Thủ Đức, HCM
- DTCN: (16,5x40)m thổ cư. Diện tích thực tế sử dụng hơn 820m². DT sổ 675.8m².
- Xưởng đang cho thuê 45tr/tháng.
- Đất vuông đẹp, một đời chủ chưa qua đầu tư.
- Giá: 40 tỷ thương lượng.
Lh: em Phát, em còn nhiều tài sản các quận trung tâm SG.
Đường Xuân Thới Sơn A, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích: 7x20m _ 6 lầu (681m²)
Giá : 33 tỷ. Nhà đã có sổ
ĐANG CHO THUÊ SPA: hợp đồng thuê 53 tr/tháng
Vị trí: Nằm Trục đường chính Nguyễn Thị Nhung.
Liên hệ: Tiến Phát Vạn Phúc City
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Diện tích: 25x30m.
Công nhận: 784m².
Hiện trạng: 4 tầng, 73p cho thuê.
Hợp đồng thuê: 200tr/tháng.
Giá 55 tỷ giảm về 36 tỷ (chỉ 45tr/m²).
Pháp lý: Công chứng ngay.
Gọi 24/24 Kim Anh: , Telegram, zalo, wiber.
Đường Rạch Cầu Suối, X.Vĩnh Lộc A, H.Bình Chánh, HCM
+ Diện tích: 40 x 52m
+ Pháp lý: sổ hồng riêng
+ Vị trí: đất mặt tiền Rạch Cầu Suối nằm gần Liên Ấp 2-6, mặt tiền đường nhựa, phù hợp làm xưởng, phân lô tách nền
+ Giá: 30 tỷ thương lượng
+ Gọi ngay: Anh Đức (09222.00.989(09222.00.xxx - zalo.me/0922200989)09222009xxx Xem đất 24/7
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
+ Diện tích nhà đất: 1243,8m² ngang 21,5m x dọc 67m.
+ Đường trước đất: Đường nhựa 15m mở rộng 40m.
+ Tình trạng nơi ở: Cao ráo không ngập nước, làm nhà vườn để ở, đầu tư, làm kho bãi. Hỗ trợ xin GPXD.
+ Lợi thế cạnh tranh: Cách Vành Đai 4 100m, đối diện khu dự án ven sông 58ha, gần dự án ven sông Hiệp Phước Harbour View, gần KCN ...
Đường Tỉnh Lộ 10, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích: 16x62m - công nhận 1.010,2m².
Kết cấu: Nhà xưởng cấp 4 hoàn chỉnh - đang hoạt động.
Pháp lý: Sổ hồng 2016.
Giá 39 tỷ = 39 triệu/m².
Liên hệ: Mr. Dũng
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.