Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Lũy Bán Bích, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, HCM
Gần ngã ba Vườn Lài - Mũi tàu Âu Cơ - Ngã Tư Thoại Ngọc Hầu.
DT: Công nhận 3600m², DT thực tế 3.821m².
Sổ hồng.
Qh Đất ở.
Phù hợp mua xây trung tâm thương mại, Tòa nhà, Kinh doanh mọi lĩnh vực.
Lập dự án xây nhà ở.
Xây chung cư vv.
Giá Bán: 65tr/m², Tổng 235 tỷ.
Quý khách hàng cần thêm TT vui lòng liên hệ: BĐS Tân Phú Land
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Vị trí tiềm năng theo hình xương cá của Quốc lộ 22 (Xuyên Á).
Trục đường giao thông chính.
Qui hoạch: Đất ONT.
Khu vực nhiều tiện ích, dân cư phát triển.
Đất cao ráo, bằng phẳng.
Nhà xưởng sản xuất, cơ quan xí nghiệp, trường dạy lái, bãi tập lái xe... Phù hợp.
Giá 46 tỷ thương lượng.
LH Trần Quí.
Đường Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
+ Với thiết kế theo kiến trúc làm quán coffee, thiết kế Hầm rất lớn.
+ Đất lớn phù hợp xây văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ, khách sạn.
+ Full thổ cư với diện tích cực lớn tại khu vực.
+ Gần UBND phường 16, thông nguyễn văn lượng, phan văn trị, quang trung, rất thuận tiện về ngã sáu gò gấp, vào trung tâm sài gòn.
+ Chính chủ đứng ...
Đường 42, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
Đường Tên Lửa, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
- Địa chỉ: Đường Tên Lửa, Phường An Lạc, Quận Bình Tân.
- Diện tích NH: 19x37.
- Giá: 87 tỷ TL.
- Vị trí cách Aeon Bình Tân 100m, đoạn đường đẹp nhất khu Bình Tân, thuận tiện xây dựng Buildding văn phòng, Ngân Hàng, Showroom...
Đường Đặng Thúc Vịnh, X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
+ Diện tích khuôn đất 24*24.7 nở hậu tài lộc 24.5m=600m².
+ Kết cấu nhà 10*25=250m².
+ 1 trệt 1 lầu, với 1 phòng thờ, 1 gara oto, pk, bếp, 7 phòng ngủ cực rộng, 8 toilet.
+ Phần đất 14*25 còn lại bên hông chủ đang làm 1 căn nhà gỗ, sân vườn, tiểu cảnh.
+ Nhà thiết kế toàn gỗ gõ đỏ, từ bàn ...
Đường 25A, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
Từ 330 tỷ nay chỉ còn 280 tỷ cho DT khuôn viên đât: 2879 m² đất và nhà xưởng tại phường Tân Quy, Quận 7, tp Hồ Chí Minh = 95 triệu / 1 m² quá rẻ.
Tổng 2.879 m² (05 sổ hồng).
- Trong đó:
+ Nhà xưởng: 2879 m² (xây lắp hết đất).
+ Đất thổ cư ODT: 1.500 m², còn lại đất CLN.
Nhà xưởng & đất hiện đang cho thuê vs giá 350triệu ...
Đường Trần Văn Sắc, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
519m².
Giá chỉ: 65tỷ.
Bán đất góc hai mặt tiền đường Trần Văn Sắc, p Thảo Điền Q2.
Diện tích: 519m² (trong đó có 149m² đất ở đô thị và 370m² đất vườn).
Đã xem quy hoạch, thuộc khu dân cư hiện hữu (xem hình dưới). Đối diện với cổng trường cấp 2 Thảo Điền trong tương lai (khu đất đối diện là quy hoạch trường học).
Thích hợp xây biệt thự, căn hộ cho thuê hoặc phân ...
Đường Tây Thạnh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
+ DTCN 2016m². 45*37 nở hậu tài lộc 55m.
+ DTXD 450,3m².
+ DTS 450,3m².
+ Đất thổ cư full 100%.
+ Kết cấu: Nhà cấp 4, Chủ ở căn nhà phía trước, phía sau có dãy trọ, khuôn đất trống đang cho thuê dòng ...
Đường Lê Văn Khương, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- Chủ bán để định cư nước ngoài xưởng đang hoạt động với 300 công nhân, toàn bộ hệ thống may mặc.
* DT: 100 x 51 = 5500m².
* Xưởng 1 trệt 1 lầu, khu đóng gói, kho thành phẩm, y tế, nhà vệ sinh, nhà kho.
* Khu vip Quận 12, cầu vượt Tân Thới Hiệp, Lê Đức Thọ, chợ Hạnh Thông Tây, bệnh viện Gò Vấp, siêu thị Combac, sân bay 10 ...
Đường Ngô Quang Thắm, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích: 21 x 55m (CN 1.100m² có 300m² thổ cư).
- Hiện trạng: Có 10 phòng Vip + khu bếp + khu nhà ở nhân viên...
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 22.999 tỷ (TL).
Liên hệ: Vien Le
Đường Tô Ký, X.Tân Xuân, H.Hóc Môn, HCM
Sổ hồng riêng đang nằm ở két sắt của chủ diện tích: 1913,4m² (25m x 71m//78m) thổ cư 100%.
Mặt tiền đường nhựa 12m cách tô ký 100m hai xe công né nhau.
Bán kính 1km tiện ích đầy đủ: Chợ, Bách Hoá Xanh, trường học cấp 1,2,3.
Vị trí đẹp cho anh chị đầu tư phân lô tách thửa, làm biệt thự, nhà nghỉ..
Giá bán: 28 triệu/m²
Anh chị đầu tư ...
Đường Phan Văn Đối, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
* Cần bán gấp lô đất tiện xây nhà vườn, biệt thự, đường xe tải vô ok!
+ Diện tích 16m*48m, thổ cư 250m², sổ hồng riêng, hướng Tây Nam.
+ Giá bán: 12 tỷ 500tr
* Vị trí nhà:
- Ấp Tiền Lân, Bà Điểm, Hóc Môn.
- Cách đường Phan Văn Đối 350m.
- Cách đường Phan Văn Hớn 600m.
- Cách chợ Bà Điểm 800m.
- Cách sân bay 10km, trung tâm TP 16km.
- Gần KCN Vĩnh Lộc A, chợ Bà ...
Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Đất 2/ Hà Huy Giáp ngay đầu đường Thạnh Xuân 38
Dt 574m², thổ cư 515m², thuộc loại đất dân cư hiện hữu
Đường xe tải
Giá : 13 tỷ TL
Lh Bình:
Đường Lê Thị Lơ, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
+ Vị trí gần ngã tư thị trấn Tân Hiệp, gần Chợ Hóc Môn, Nhà Thiếu Nhi, Công Ty Điện Lực Hóc Môn, gần trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng.
+ Kết cấu: Trên đất hiện có 5 căn nhà đang ở + mặt tiền đang cho thuê kinh doanh.
+ Đường trước nhà 10 mét có lề đường, tiện cho thuê mặt bằng ...
P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
DT: 7200m² full thổ cư
Quy hoạch đất dân cư hiện hữu
Giá: 180 tỷ
Liên hệ: DUy - để xem chi tiết
Đường Hồ Bá Phấn, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
+ DT 1054m². DTCN 983m². DTXD 240,8m². DTS 521,3m².
+ Kết cấu: Nhà trệt 2 lầu BTCT gồm 6 phòng ngủ, 7WC, phòng ăn rộng để được mấy bàn, phòng bếp, phòng khách, phòng thờ, 2 nhà kho, phòng chiếu phim, gara oto... Khu vực sân xe ngoài trời, khu vực tiếp khách ngoài trời...
+ Trệt gồm 2 PN, 1 phòng ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Tọa lạc 2 MT lớn khu cao ốc văn phòng, trung tâm tài chính Sài Gòn.
Quy mô tòa nhà: 2 tầng hầm. 15 tầng nổi.
Kích thước lô đất: 19x26m, tổng DT: 508,4m² vuông khối.
Diện tích xây dựng: 441,38m.
Diện tích sàn: 4290,35m.
Tòa nhà hoàn thành: 01/06/2019 - chức năng văn phòng.
Nội thất xây dựng: Cao cấp.
Pháp lý: Sở ...
Đường Đông Hưng Thuận 10B, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
+ DT: 20x54 = 1080m² DTCN trên sổ 1057m², full thổ cư.
+ Vị trí rất phù hợp đầu tư đa năng nhu cầu của khách.
+ Chủ chân thành bán nhanh nên đã ra giá thấp hơn thị trường 20% để bán.
+ Lô đất đã làm tường bao kiên cố và san lấp mặt bằng cao ráo.
+ Gần trục đường chính Nguyễn Văn Quá, gần công viên, thông Tô Ký, Quang Trung, Trường Chinh, đi Tân ...
Đường Nguyễn Hữu Tiến, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
+ Kết cấu đất trống 3 mặt tiền, diện tích 45.33x99=2892 diện tích công nhận, đã trừ hết lộ giới.
+ Chủ cần bán gấp để chia tài sản cho các con.
+ Khuôn đất mặt tiền lớn, hiếm còn ngay trung tâm, gần chợ.
+ Vị trí cực đẹp, cạnh bên là đất giáo giục, chuẩn bị xây trường học, gần Lê Trọng Tấn, Đại học Công Nghệ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
