Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích lớn hơn 500 m²
Đường Bùi Thị Điệt, X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
Lô đất mặt tiền đường Bùi Thị Điệt xã Phạm Văn Cội, khu dân cư đông đúc.
DT: 11*52m (nở hậu 16m, có 209m² thổ cư, đã đăng ký thêm 300m² thổ cư năm 2022).
Giá chốt: 6,25 tỷ (giá ngộp xin đừng ép nữa tội em. ).
Vị trí: https://goo.gl/maps/Bb9VWbGmqjLDndsZ8
Đường Gò Me, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích tổng: 2.238,8m² CLN, ngang mặt đường 15m x 75m nở hậu (hình L) phù hợp làm nhà vườn hoặc kho, xưởng.
- Bán nhanh: 8.5 tỷ giảm còn 6 tỷ 716tr giảm tiếp còn 6.2 tỷ cho khách thiện chí, giá đang tốt hơn thị trường rất nhiều, tính ra khoảng 2,77tr/m².
- Vị trí: ...
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 1250m² có 300m thổ cư. Chiều ngang 35m chiều dài 35m vuông vức không tốp hậu.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng bao tranh chấp, công chứng nhanh gọn.
- Hiện trạng đất trống đã có ranh mốc rõ ràng.
- Vị trí: Đất nằm ở 1/ Tỉnh Lộ 7 xã Thái Mỹ thuận tiện giao thông giữa các tỉnh Long An, Tây Ninh.
- Bán kính 1km có đầy đủ ...
Đường Bờ Nhà Thờ, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Giá có bản lẻ 1000mv - 4,4 triệu/mv có TL lộc.
Đường Bùi Thị Điệt, X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
Giá bán: 6tỷ250 (bớt lộc).
DT: 11.03 * 52m² nở hậu 16m - 574,7m² (thổ cư 209m²).
Ngang mặt tiền 11,06m và nở hậu 16m.
LH: .
Vị trí: https://maps.app.goo.gl/YkgZNz7TMC2unn8u9?g_st=iz
Đường Đặng Thị Thưa, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
- Đất sạch gồm 2 sổ riêng, đã có sẵn 255m² đất ở.
- Đất phù hợp làm xưởng, làm nhà vườn...
Giá 6,8 tỷ có thương lượng trực tiếp với chủ.
LH gặp anh Chương để được gởi toàn bộ thông tin!
Đường Trương Văn Đa, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Mặt tiền đường nhựa 6m.
Đất trồng cây lâu năm.
Diện tích ngang: 10m.
Diện tích dài: 155m.
Tổng diện tích: 1550m².
Giá bán: 4,5tr/1m² bán hết không bán lẻ.
LH: - Phạm Hương để được tư vấn thêm.
Đường Nguyễn Thị Nê, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
- Bán đất 3 MT đường Nguyễn Thị Nê ấp Phú Hiệp xã Phú Hoà Đông- CC-HCM.
- DT: 626m² đất vườn quy hoạch đất ở dân cư hiện hữu. Ngang 10m x 60m ( đã có danh sách đăng ký thổ cư).
/-rose Giá : 5.9ty thuong luong(2% môi giới!)
https://goo.gl/maps/ZoQdTB9KuH7qYPFA6
Đường Kênh 10, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Đường Trần Quang Đạo, X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
Đường vào đất 4m. Xe hơi vào tận đất.
Cách chợ Bình Khánh 500m. Tiện ích xung quanh có đầy đủ, bên xe buýt, chợ trường học, bưu điện,
Bách hóa xanh, TGDD,. Thuận tiện mua định cư,
Đầu tư. Làm nhà vườn, biệt thự, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, giá bán. 5.5tỉ. Bớt lộc cho ...
Đường Nguyễn Văn Thời, X.Quy Đức, H.Bình Chánh, HCM
Gần chợ và khu công nghiệp. Đường xe tải tránh nhau. Khu dân cư, an ninh thông thoáng.
Giá bán gấp: 5.5 tỷ thương lượng nhẹ.
Liên hệ: A Giang.
X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
Cách đường Trung Lập vô 400m đi thẳng ra kênh Đức Lập và đến tỉnh lộ 7. Xe oto vô ra thoải mái.
Thích hợp cho quý khách làm mô hình nhà vườn, hoặc đào ao nuôi cá, (hoặc mở điểm dịch vụ câu cá giải trí rất thì vô cùng lý tưởng).
Đã có điện vô tới đất vì vậy làm gì cũng tiện.
Giá cần bán nhanh 6 tỷ (bớt lộc).
Nhanh tay liên hệ ...
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Mua bán ký gửi BĐS.
Lh
Đường Nguyễn Thị Chì, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
Quy hoạch khu dân cư kết hợp sản xuất, gần chợ, bệnh viện Củ Chi, trường học cấp 2, cấp 3
Diện tích 1.189 m², có 68 m² đất ở
Sổ hồng, chính chủ.
Giá chuyển nhượng 6 tỷ.
Liên hệ:
Phố Bàu Lách, X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
+ Diện tích: 26.7 x 72 có 300m² thổ cư - Tổng diện tích: 1901m².
+ Quy hoạch khu dân cư KHSX.
+ Giá: 5,8 tỷ lh
Đường Quốc Lộ 22, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
DTCN: 13 x 40 (nở hậu L 36m).
- Tổng cộng gần 900m².
- Quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
Vị trí cách QL 22 - 1 trục 100m.
Ngay trung tâm ngân hàng, siêu thị chợ, trường học, bệnh viện 2 phút xe máy.
Hiện tại khu vườn trồng nhiều loại cây kiểng + hồ bơi + căn nhà bằng kính + toàn bộ nội thất cao cấp nhìn ra view sân vườn ...
Đường Bến Đình, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
- Đất nằm mặt tiền đường nhựa lớn Bến Đình, đoạn gần Tỉnh Lộ 15, cách Tỉnh Lộ 15 chỉ khoảng 500m, đường này thông ra Tỉnh Lộ 7.
- Diện tích: 983m², đã lên thổ cư 190m², đất ở khu dân cư.
- Sổ đỏ đầy đủ.
- Giá chỉ: 6 tỷ 850 còn thương lượng (L169).
- Liên hệ: zalo.
La Maison De Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
Diện tích: 546m².
Hướng Đông Bắc.
Giá: 11tr/m².
Ngoài ra còn một số lô giá tốt khác, anh/chị quan tâm liên hệ em Duy: .
Xin cảm ơn!
X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Kẹt tiền bán gấp miếng đất thổ cư.
Xã Phước Vĩnh An. H Củ Chi. Tphcm.
Diện tích: 19x85m T: 1543m² thổ cư 300m².
Giá: 7 tỷ. Còn TL.
Mặt tiền đường T31A. Thông xe tải 2 đầu Nguyễn Thị Lắng và Trần Văn Chẩm. Giáp TL 8 Thị Trấn.
KDC 100% sạch sẽ. Không mồ mả. Nhiều cty nhà vườn xung quanh. Gần trường lái xe.
Mong bán nhanh. Có hổ trợ vay thoải ...
Đường Cây Gõ, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
Bán gấp 20m mặt tiền đường Cây Gõ, An Phú, Củ Chi.
Đường xe công chạy thông thuận tiện làm kho xưởng nhà vườn.
Tổng 1831m² 20x90m có 300m² thổ cư xây dựng ngay.
Giá ngộp 6.5 tỷ.
LH để xem vị trí.
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.