Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Đường Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình, HCM
+ DT: 4x16m, sổ vuông vức, công nhận đủ, không lỗi.
+ Kêt cấu: Trệt, 3 lầu đúc BTCT kiên cố. Nhà thiết kế đẹp, nội thất cao cấp.
+ Tiện ích sống đầy đủ: Gần ngay trường học, siêu thị, vài bước ra tới Trường Chinh.
+ Giá bán 7,8 tỷ TL.
Liên hệ xem nhà gọi Mrs Thảo).
Đường 2, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
* Tiện ích xung quanh: Gần khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển. Đầy đủ các tiện ích xung quanh, chợ, trường học các cấp.. Cách đường số 2 vài bước chân.
* Diện tích: 80.7m². Ngang 4m x Dài 20.1m.
* Hướng: Đông Bắc.
* Giá: 8.3 tỷ còn TL.
LH: Khang làm việc trực tiếp chính chủ.
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Đường nhựa 7m giá 7,25 tỷ 4,5m x 15m.
DT: 9m x 15m.
- Đất trống tiện xây dựng.
- GPXD: Trệt + 3 Lầu ST.
- Sổ hồng riêng.
Đường Dương Quảng Hàm, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
- Hướng: ĐB - Đ
- DT: 69m² ( 5m x14m ), DTSD: 163m2
- KC: 3 tầng, 1 trệt 2 lầu có sân thượng, nhà xây kiên cố chắc chắn và đồng bộ theo khu vực
- Hẻm xe hơi tránh, sạch, đẹp, an ninh, dân trí cao, văn minh
- Cảnh quang xung quanh xanh, mát, cách 500m có sông nên phong thủy sống rất tốt.
- Khu vực đắc địa, tập trung nhiều biệt thự
SHR, hoàn công đầy đủ, công ...
Đường Tùng Thiện Vương, P.11, Quận 8, HCM
- Liên hệ hoặc Zalo: 093.390.2532093.390.2xxx Gặp Tâm
- Diện tích : 3,7m x 14m (4 tầng)
- Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 2 lầu
- Công năng : 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
- Pháp lý : S.ổ hồng riêng
Đường Lê Lai, P.12, Q.Tân Bình, HCM
- Giáp Trường Chinh đi Quận 10, 3 nhanh, xung quanh tiện ích đầy đủ.
- Bán nhà thật gọi là đi xem nhà thật, AE môi giới xin đừng gọi cảm ơn.
Liên hệ: Linh để xem nhà thực tế.
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.13, Quận 10, HCM
Trusted Advisor
Giá : 10Tỷ
Gần công viên Lê Thị Riêng, Chợ Hòa Hưng, Tuyến METRO, Khu ăn uống...
Hẻm xe hơi 1 trục sát mặt tiền.
Diện tích: 72m( 5,8m x 12m )
Kết cấu : Nhà nát, chính chủ 1 đời,tiện xây mới, bán chia tài sản.
Sổ đẹp, Pháp lý chuẩn, Công chứng trong ngày.
Người Tư Vấn Tin Cậy
Anh chị quan tâm liên hệ: # ( Trí đẹp trai nhất chuồng )
Để được xem nhà miễn phí ...
Phố Lý Thường Kiệt, P.8, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích 54m² (4.5m x 12m), vuông vức. Hoàn công đầy đủ.
- Kết cấu 5 tầng, 4 phòng ngủ, sân thượng trước sau đúc BTCT.
- Hẻm xe hơi ngủ trong nhà rộng rãi 7m thẳng 1 trục từ mặt tiền.
- Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. ...
Nam Long Phú Thuận, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Đường Phan Huy Ích, P.15, Q.Tân Bình, HCM
Địa chỉ: 66/2/11 Phan Huy Ích, Phường 15, Tân Bình.
Giảm giá còn 7.5 tỷ (TL).
Diện tích: 4m x 16m, kết cấu: 1 trệt 3 lầu.
Gồm garage để xe hơi, tầng trệt có bếp, phòng khách có vườn, 3 phòng ngủ (2 phòng master), 4 toilet, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, sân thượng.
Hướng: Tây Bắc.
Đường 7m xe hơi vào, nội thất full option.
Liên hệ chính chủ: Chú Dũng
P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, HCM
Cần bán nhà mặt tiền Trần Văn Giáp, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú.
Hiện tại xung quanh đã có người kinh doanh quán cafe, bán hủ tiếu mì, Đây là Vị trí thuận lợi có lợi thế kinh doanh Spa Gội đầu dưỡng sinh, Nhà thuốc, cafe, mở phòng khám...
1 trệt, 1 lầu đúc, 1 sân thượng.
Nhà mới đẹp với 3 phòng ngủ, 2 WC.
Sân thượng có mái che cách nhiệt.
Bồn nước ...
Đường Lê Văn Duyệt, P.3, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT: 3.5m x 20m; 70m2
- Kết cấu 4 tầng đúc, gồm 6 phòng ngủ
- Hẻm oto vào nhà, sát mặt tiền đường
- Dòng tiền 1300 USD/tháng
- Ngay cầu Bông, 1 bước chân là qua quận 1.
LH
Đường Lê Văn Thọ, P.9, Q.Gò Vấp, HCM
Le Van Tho P9 Gò Vấp!
Diện tích 4x15m hem 5m thông. Kết cấu 1 trệt 1 lửng 3 lầu ST 4 Phòng ngủ 5Toilet.
Vị trí gần Công Viên Làng Hoa trường học Nguyễn Du
P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, HCM
# Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng, tầng trệt thông suốt để kinh doanh, có lối đi riêng bên hông tiện cho thuê bên trước. 3PN và có thể thêm phòng trên sân thượng đang làm phòng giặt, 3WC.,
Phố Phạm Huy Thông, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
Vị trí ViP cách Dương Quảng Hàm chỉ 50m.
DT: 4,2 x14 công nhận 59m², full thổ cư.
Tặng giấy phép xây dựng 1 trệt lửng 3 lầu + MCCT. Đất đã trừ hết lộ giới.
Dương Quảng Hàm đang mở rộng đường 32m có 6 làn xe dự kiến hoàn thành cuối năm 2025, sẽ trở thành con đường trung tâm mới của Quận Gò Vấp. Khu vực nhiều mô hình vui chơi, giải trí. Vị trí đất phù ...
Vinhomes Golden River Ba Son, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Hotline: Tấn Bason.
Xem nhà 24/7, nắm toàn bộ căn tại Ba Son.
Căn hộ 2PN - Sổ hồng lâu dài, đã có sổ.
Căn 2PN.
A1 - 12B 70m². 8.250tỷ đã có sổ.
A1 - 06 74m². 9.5 tỷ đã có sổ.
A2 - 05 69m². 9.4 tỷ đã có sổ hồng.
A4 - 12 69m². 8.1 tỷ đang làm sổ hồng.
A1 - 15 84m². 10 tỷ đã có sổ hồng.
A3 - 07 78,5m². 9.5 tỷ đã có sổ hồng.
A2 - 07 90m². 11.6 tỷ đang ...
Nam Rạch Chiếc, P.An Phú, Quận 2, HCM
bán nhanh giá Tốt nhất thị trường
- Diện tích : 80m (5x16)
- Giá:8,9 tỷ
- Sổ cá nhân sang tên mua bán nhanh gọn
Khu đang giao dịch rất tốt ,giá tăng hàng ngày
Quan tâm Trọng Minh
Em nhận ký gửi mua bán nhà đất
P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích 60m², ( 4m x 15m ) công nhận đủ.,
- Kết cấu: Hầm để xe, 1 Trệt, 1 lửng, 2 lầu, 4PN, 4WC, PK, Phòng thờ, bếp giếng trời thoáng mát.,
- Chủ nhà dân xây dựng, Nhà xây cực kỳ chắc chắn, mát mẻ.,
- Hẻm xe hơi vào nhà, Hẻm thông sát mặt tiền, Khu cao tầng, dân trí cao.,
- Pháp lý chuẩn, sổ ...
Đường Trần Đình Xu, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
Vị trí: Đường Trần Đình Xu - Phường Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
- Diện tích: Ngang 4m - dài 19m.
- DTCN: 76m2
- Nhà 1 trệt, 3lầu, gồm 6phòng ngủ, 6nhà tắm, 1 phòng khách 1 bếp.
- Hẻm rộng 6m, xe hơi ra vào thoải mái, các hẻm thông nhau.
- Tiện ích đầy đủ tiện nghi như trường học UBND, siêu thị Vinmax, ngân hàng, khu vui chơi ăn uống. Ngay trung ...
Lumiere Riverside, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Căn 2PN view trực diện sông - view sông mát mẻ.
- Diện tích tim tường: 72.8 m².
- Diện tích thông thủy: 65.2 m².
- Giá: 8.150tỷ. All in.
- Bên em đăng giá thật 100%, không đăng giá ảo tránh mất thời gian của anh chị.
* Giá bên em còn có thể thương lượng trực tiếp với chủ nhà
- Nhà nội thất cơ bản gồm: Hệ thống máy lạnh ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.