Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Đường Trần Bình Trọng, P.1, Quận 5, HCM
Nhà gồm 4 tầng, có sân thượng.
DT: 6 x 13m (CN 75m).
Mới ký HĐT với spa. Còn 3 năm.
Giá chỉ 22 tỷ, còn Thương Lượng.
Phố Nguyễn Thiện Thuật, P.2, Quận 3, HCM
- Diện tích: 4,5 x 15m
- Kết cấu: 7 Tầng, Thang Máy
- Nhà đẹp, vuông vức, sổ hồng đầy đủ
- Hợp đồng thuê: 85TR/Tháng
- Giá: 28 Tỷ
- Liên hệ: Trinh '
- Cam kết thông tin đúng. Người thật việc thật 100%
Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 4.2 x 17.
- Công nhận 70,6m².
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng, nhà trống bàn giao ngay.
- Vị trí ngay ngã tư Nguyễn Đình Chiểu và Nguyễn Bỉnh Khiêm.
- Giá bán 40 tỷ TL.
Liên hệ Bảo.
Đường Yersin, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 5 x 20m
- Kết cấu: 4 Tầng
- Vị trí ngay trung tâm quận 1. Cách chợ Bến Thành 100m
- Gần Trường Học Cấp 1,2,3, Trung Tâm Thương Mại, Siêu Thị, Ngân Hàng, Công Viên, Bệnh Viện,....
- Hợp đồng thuê: 90TR/Tháng
- Giá: 40 Tỷ
- Liên hệ: Trinh
- Cam kết thông tin đúng. Người thật việc thật 100%
Đường Lê Lợi, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Địa chỉ: 135 Lê Lợi, Q1.
- Diện tích: 4,2m x 18m.
- Kết cấu: 4 lầu + MCCT.
- Hợp đồng thuê: 30 triệu/tháng.
Giá bán: 40 tỷ TL.
Liên hệ bảo.
Đường Phạm Ngũ Lão, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
- Diện tích: 5mx15m.
- Kết cấu 5 tầng.
- HĐT 100 triệu/thàng.
Căn duy nhất mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão giá dưới 30 tỷ có kết cấu đẹp. Khu vực kinh doanh sầm uất, đa ngành nghề,: Lữ hành, du lịch, spa làm đẹp...
Giá bán: 29 tỷ thương lượng.
Liên hệ: _ Ms Oanh.
Đường Trần Hưng Đạo, P.11, Quận 5, HCM
- Diện tích: 4.2 x 18m, DTCN: 74.8m².
- Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu.
- Nhà đang ở.
- Giá bán: 35 tỷ TL giảm về 30 tỷ.
Liên hệ bảo.
Đường Trần Hưng Đạo, P.7, Quận 5, HCM
- Diện tích: 4,05m x 20m. DTCN: 79m².
- GPXD: Hầm 7 tầng.
- Vị trí cực đẹp, tuyến đường thương hiệu, huyết mạch của Quận 5. Khu cực KD sầm uất đa ngành nghề.
- Giá bán: 29,5 tỷ.
Liên hệ bảo làm việc chính chủ.
Đường Ngô Gia Tự, P.2, Quận 10, HCM
- Ngang 5.5x18m 5 tầng nở hậu.
Giá chỉ 28 tỉ.
Đoạn đẹp, vỉa hè rộng, thuận tiện kinh doanh.
Lợi thế nhà 2 mặt tiền trước sau điều là đường kinh doanh. Mua 1 được 2.
Chủ nhà thiện chí bán.
Liên hệ xem nhà Tân.
Đường Cao Thắng, P.3, Quận 3, HCM
Diện tích nhà 4x19m, công nhận đủ.
Kết cấu nhà trệt 2 lầu st.
Vị trí nhà cực đẹp, đoạn gần đường Nguyễn Đình Chiểu, kinh doanh tốt mọi ngành nghề, cho thuê giá rất cao...
Thông tin sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Giá bán 30 tỷ còn bớt.
Để xem nhà và làm việc chính chủ anh chị vui lòng liên hệ em Lê Sang .
Cảm ơn đã xem tin.
Đường Hoa Hồng, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích : 4,5 x 15m ( 60m² ) .
- Kết cấu : 5 tầng , nhà mới hoàn công 2024 , đầy đủ nội thất
- Vị trí đẹp , khu sang, nhà 2 mặt tiền trước sau.
- Thích hợp ở, làm văn phòng, spa, thẩm mỹ, phòng khám,..
- Sổ hồng chính chủ.
- Gía 22 tỷ thương lượng
- Gọi ngay - Lê Minh Hải
Phố Phan Đăng Lưu, P.1, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: Ngang 13m x 4.2m (từ lầu 1 ban công 5.1m).
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu xây dựng kiên cố.
- Vị trí nằm ngay khu kinh doanh buôn bán sầm uất thông Phan Đình Phùng - Phan Xích Long - Phan Đăng Lưu Ngay ngã tư Phú Nhuận... Khu vực tập trung tòa nhà văn phòng nhà hàng, cà ...
P.9, Quận 10, HCM
- Diện tích: 4,5 x 20m.
- Kết cấu: Trệt lửng 2 lầu sân thượng, có thang máy.
- Vị trí: Gần chợ Nhật Tảo.
- Hướng Tây Nam.
- Sổ hồng riêng, công chứng mua bán trong ngày.
Giá bán: 22,9 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Hiếu Bùi.
Đường Huỳnh Khương Ninh, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
DT 3,6 x15.
Kết cấu 3 tầng.
Hướng đông nam.
Đang có hợp đồng thuê 40tr/tháng.
Giá chỉ có 24 tỷ MT đường, tiện mở văn phòng cty hay kinh doanh buôn bán đều dc xem nhà vui lòng lh 093263596 chín hoạc.
Liên hương xin cảm ơn a c đã xem.
Đường Trần Khánh Dư, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 5 x 15m.
- Kết cấu: 3 tầng.
- Đang cho thuê 110 triệu/tháng.
- Pháp lý sạch công chứng trong ngày.
- Vị trí: Khu vực sang trọng trung tâm Quận 1 hiếm nhà bán, không còn sản phẩm so sánh.
Giá bán: 25 tỷ.
Liên hệ: Em Hương (24/7).
Phố Nguyễn Thiện Thuật, P.2, Quận 3, HCM
- Diện tích 5m x 14m.
- Kết cấu: Trệt, 6 lầu thang máy.
- Nhà đẹp, vuông vức, sổ hồng đầy đủ.
- Giá bán 25 Tỷ giảm về 30 tỷ thương lượng.
- Liên hệ trực tiếp: em Hiếu.
Đường Phan Đình Phùng, P.1, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích : 5,5 x 15m ( 80m² )
- Kết cấu sẵn : 4 tầng .
- Vị trí đẹp, góc 2 mặt tiền , không lộ giới, hẻm hông rộng 5m.
- Đang cho thuê kinh doanh nha khoa 80 triệu/tháng
- Sổ hồng chính chủ.
- Gía 25 tỷ thương lượng
- Gọi ngay - Lê Minh Hải
Sari Town, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
- Diện tích: 220m² sử dụng.
- Diện tích: 8.2x9.6m diện tích đất.
- Vỉa hè kinh doanh lớn, đỗ xe ô tô thoải mái.
- Hoàn thiện, sử dụng chung các tiện ích của căn hộ như hồ bơi, phòng tập gym, hầm để xe... Đang có dòng tiền 1,2 tỷ/ năm.
- Đang HĐ cho thuê dài.
- Giá bán: 40 tỷ.
Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
- Diện tích: 6.8 x 8.3m. Công nhận: 53m² vuông vứt.
- Kết cấu: 5 tầng + MCT.
- Hợp đồng thuê: 126,09 triệu/tháng.
- Giá bán: Có khách trả 49 tỷ.
- Liên hệ:
Đường Cô Bắc, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
- Khu vực tiềm năng phát triển cao trong tương lai. Gần chợ Bến Thành, ga metro số 1 đang hình thành là tiềm năng tăng giá cho bds khu vực.
- Diện tích: 4,75x12m. CN 53m2
- Kết cấu: 4 tầng
- giá: 23,5 tỷ TL
Liên hệ ngay: Mss Hoàng Yến hỗ trợ xem nhà trực tiếp, tư vấn pháp lý, tư vấn bds...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.