Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 30 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Đường Hoa Lan, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
Nhà xây lệt tầng. Thiết kế hiện đại. Nội thất siêu cao cấp. Nội thất thiết kế theo không gian từng phòng.
Diện tích 4*16.
1 phòng để xe.
1 phòng khách + tolet + máy lạnh.
5 phòng ngủ + 5 tolet + 5 máy lạnh.
1 phòng bếp + tolet + máy lạnh.
1 phòng thờ + máy lạnh.
1 sân thượng phơi đồ có nhà mái che.
Cầu thang rộng rãi, tay vịnh kính cường ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.11, Quận 5, HCM
- Diện tích: 4.2 x 18m, DTCN: 74.8m².
- Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu.
- Nhà đang ở.
- Giá bán: 35 tỷ TL giảm về 30 tỷ.
Liên hệ bảo.
Đường Trần Quang Khải, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- DT: 4,8x15m, 63m².
- Giá 20.5 tỷ TL.
Phương án 1: Đầu tư giữ tiền, đầu tư 100tr tân trang nhà cho thuê 45tr/th.
Phương án 2: GPXD 1 hầm 1 trệt, 1 lửng, 4 tầng (thiết kế sàn trống, Ốp full kính mặt tiền, thiết kế thang máy) khoảng 2.5 tỷ.
Trong vòng 6 - 12 tháng lợi nhuận từ giá trị nhà tăng 6 - 8tỷ + cho thuê 80 - ...
Phố Hai Bà Trưng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- DT: 4mx19m, vuông đẹp, không lỗi phong thuỷ.
- KC: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng (4 tầng).
- HĐT 70 tr/th.
Điểm cộng:
* Tuyến đường thương hiệu SG.
* Đoạn Hai Bà Trưng Nhiều ngân hàng, hiệu thuốc lớn, shop Adidas, Nike,...
* Sổ hồng riêng, đứng tên cá nhân. Công chứng trong ngày.
Giá: 27.5 tỷ TL.
* Liên hệ Em SĐT: ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.7, Quận 5, HCM
- Diện tích: 4,05m x 20m. DTCN: 79m².
- GPXD: Hầm 7 tầng.
- Vị trí cực đẹp, tuyến đường thương hiệu, huyết mạch của Quận 5. Khu cực KD sầm uất đa ngành nghề.
- Giá bán: 29,5 tỷ.
Liên hệ bảo làm việc chính chủ.
Đường Đề Thám, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
- Diện tích: 6mx 20m.
- Kết cấu: 6 tầng sân thượng.
- HĐT: 100 triệu/ tháng.
Giá bán: 25 tỷ bớt lộc.
Pháp lý cá nhân, công chứng trong ngày.
Liên hệ: _ Ms Diệu Oanh.
Đường 3/2, P.16, Quận 11, HCM
Thông tin chi tiết:
- Diện tích 4x16m, khuôn đất đẹp, không bị quy hoạch, công nhận đủ 64m².
- Hiện trạng: 7 tầng, BTCT chắc chắn, sổ hoàn công đầy đủ năm 2018, pháp lí rõ ràng, bao sang tên trong ngày.
- Giá bán: 27 tỷ thương lượng cho khách có thiện chí mua nhanh.
- Đã lắp thang máy và tặng nội thất cơ bản.
- Nằm trên tuyến đường 3/2 cắt ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Quận 10, HCM
- Diện tích: 4x17m vuông vức.
- Kết cấu: 5 tầng nhà mới.
- Vị trí mặt tiền hẻm 285 nằm sau lưng khu Hà Đô thông Cao Thắng - 3/2. Hẻm VIP kinh doanh sầm uất, ra căn nào là bán căn đấy.
- Giá chào thuê: 50 triệu/tháng.
- Giá bán: 24,5 tỷ TL.
- Quý khách hàng quan tâm xin liên hệ: Tuấn Hoàng(24/7).
Đường Trần Tuấn Khải, P.5, Quận 5, HCM
- Diện tích: 5.1x14m.
- Kết cấu trệt 2 lầu.
- Vị trí kinh doanh: Vỉa hè rộng 6m thông thoáng đậu xe thoải mái, thích hợp mua ở và kinh doanh.
- Nhà đang cho thuê 42 triệu/tháng hợp đồng còn 3 năm.
- Giá 23 tỷ TL.
Liên Hệ: - Chí Bảo.
Đường Trần Hưng Đạo, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
DT: 3,8x19m công nhận 70m².
Kết cấu hiện trạng: Trệt lững lầu.
Giá bán 30 tỷ giảm ngay 2 tỷ còn 28 tỷ
+ Nhà chủ đang tự kinh doanh, có thể nhận nhà xây dựng 5 tầng sân thượng.
+ Vị trí nhà nằm ngay tuyến huyết mạch của trung tâm quận 1, nối liền liên quận, giao thông tuyến chính.
+ Pháp lý sạch, công ...
Đường Đinh Tiên Hoàng, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Diện tích 4x18m vuông vức.
Kết cấu trệt 3 lầu - 6 phòng, 4WC.
Nhà có hẻm sau và đang có sẵn hợp đồng thuê 50tr/tháng còn 3 năm.
Vị trí cực đẹp, gần Nguyễn Văn Thủ, khu dân cư kinh doanh sầm uất.
Giá bán chỉ 23 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ Thạnh Lưu.
Đường Cô Bắc, P.Cầu Ông Lãnh, Quận 1, HCM
- Mặt tiền đường Cô Bắc Phường Cầu Ông Lãnh Quận 1 ngay sát Đề Thám
- Diện tích 4m x 18m công nhận 70m².
- Kết cấu: Trệt, 3 lầu.
- Giá chốt ngay: 28 tỷ không có căn thứ 2 tốt hơn để so sánh.
- Khuôn đất vuông vức, phong thủy đẹp, khu phố kinh doanh sầm uất, vị trí ngay tuyến Metro rất đắc địa, cách chợ bến thành, phố ...
Đường Trần Nhật Duật, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- vị trí căn góc 2 mặt tiền làm Thương hiệu tốt.
- Nhà cũ tiện xây mới lại. GPXD: 5 tầng. Phù hợp xây ở hoặc CHDV, văn phòng cty, spa,nhà hàng thuê Hàn Quốc ,Nhật Bản thuê,Phúc ...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
Đường Trần Hưng Đạo, P.7, Quận 5, HCM
- Cần tiền nên bán gấp căn nhà góc 2 mặt tiền Trần Hưng Đạo, P. 7, Q. 5.
- Diện tích: 4x22m. CN 73.1m².
- Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu. Hiện đang cho thuê 75 triệu/tháng.
- Vị trí đẹp, đoạn 2 chiều, con đường kinh doanh sầm uất. Thích hợp khai thác mọi ngành nghề. Giao thông thuận tiện đi lại các quận.
- Nay cần bán gấp: 32 ...
Đường Hậu Giang, P.5, Quận 6, HCM
+ Đoạn gần ngã tư Hậu Giang - Minh Phụng, gần shop giày dép Long Thành.
+ Nhà cũ tiện sửa mới theo sở thích, phong thủy nở hậu cực tốt.
+ Diện tích: 4,3x19m. Nở hậu: 4,5m.
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu.
+ Giá bán: Chỉ 23 tỷ TL.
+ Liên hệ: - Thi.
Đường Phó Cơ Điều, P.4, Quận 11, HCM
- Địa chỉ: 91 Phó Cơ Điều, P. 4, Quận 11.
- Diện tích: 8.3 x 10m. Công nhận: 64.5m².
- Kết cấu: 6 tầng + thang máy.
- Vị trí đẹp, ngay Chợ Thiếc, bệnh viện Chợ Rẫy, Chợ xe Tân Thành.
- HĐ: 70 tr/tháng ký 5 năm (ngân hàng Nam Á thuê).
- Giá bán: 29 tỷ giảm về 27,5 tỷ chốt.
Đường Lý_Văn_Phức, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 4m x 20m, DT đất: 80m², DTCN: 65m².
- Kết cấu: Trệt 3 lầu.
- Đang cho thuê 38.5 triệu/tháng.
- Vị trí đẹp hiếm nhà bán, khu vực nhiều Văn Phòng Công Ty & Cơ Quan Nhà Nước. Đường 2 chiều, cho đậu xe hơi. Gần cơ quan bảo hiểm xã hội Q. 1.
- Khu vực ở hoặc cho thuê văn phòng tốt.
Giá chỉ 24 tỷ thương lượng Lộc.
Liên hệ: - Nhật Tân ...
Đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 4x20m (sổ đẹp vuông vức công nhận đủ).
Kết cấu: 5 tầng với 6PN 6WC. Nhà có giếng trời nên rất thông thoáng và mát mẻ.
Nhà kết cấu tốt, chủ ở lâu đời chưa qua đầu tư.
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.5, Quận 3, HCM
- DT: 5x12m, nở hậu 7m.
- Nhà xây sẵn 1 trệt 3 lầu đang có HD thuê sẵn.
- Vị trí vàng của Quận 3, gần các tuyến đường huyết mạch nối liền Quận 1: Cao Thắng, CMT8, Võ Văn Tần.
Khu buôn bán. Cho thuê các nghành hàng thời trang, nha khoa, chuỗi quán ăn thương hiệu rất sầm uất, đầy đủ các ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.