Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Chung cư Stown Tham Lương, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
Căn hộ tháng 4/2024 bắt đầu nhận nhà.
Dt 61m² - 2,050 tỷ.
Dt 65m² - 2,1 tỷ.
Dt 69m² - 2,080 tỷ - 2,1 tỷ view trong.
Ngân hàng cho vay 70% - LS 5,5%.
Hỗ trợ:
Sunshine Sky City , P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Chủ đầu tư uy tín
- Nội thất đẹp mới toanh
- Kết cấu 2 ngủ 2wc
- Chủ để lại toàn bộ nội thất : 3 điều hoà LG, 2 thiết bị vệ sinh inax, 3TV thông minh Pana, 1 máy giặt, 1 máy sấy, đầy đủ kệ bếp, tủ quần áo âm tường, tủ giày
- Tiện ích nội khu đầy đủ
- Ngoại khu gần trường quốc tế ... bv
- Hạ tầng thông thoáng tiện di chuyển
-- LÀM VIỆC TRỰC TIẾP CHỦ NHÀ - MIỄN TIẾP ...
Wilton Tower, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 67m2
- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phòng khách, bếp
- Bàn giao nội thất như hình, hình thật 100%
- Sát bên có chợ Văn Thánh, siêu thị Coopmart , trường Đống Đa- Gia Định, GTVT, Hutech , UEF , Ngoại thương, Hồng Bàng,...
Các tiện ích nội khu của Wilton Tower Bình Thạnh:
- Hồ bơi người lớn, trẻ em, Phòng tập gym, yoga
- Khu ...
M-One Nam Sài Gòn, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
- Diện tích: 63m².
- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.
- Thiết kế hiện đại, bàn giao kèm nội thất đầy đủ.
- Ban công rộng rãi, view thoáng mát.
Đây là sự lựa chọn vô cùng tuyệt vời tại khu vực trung tâm thành phố với mức giá hợp lý dành cho các hộ gia đình có từ 2-4 thành viên cùng chung sống với không gian sinh hoạt ấm cúng và thân mật. Khi nhận nhà, gia ...
P.10, Q.Tân Bình, HCM
dt: 61m²,2pn,pk,bếp, 2wc, có 1 số nội thất, sổ hồng, hỗ trợ khách vay bank
giá bán 2 tỷ 850tr, có thương lượng
lh: C Yến
The Pegasuite, P.6, Quận 8, HCM
- Kết cấu: 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm.
- Căn hộ có ban công rộng đón nhiều ánh sáng tự nhiên quanh năm.
- Được bàn giao kèm nội thất cơ bản.
Nhằm mong muốn có 1 không gian rộng rãi cho các hộ gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ
The Pegasuite 1 tọa lạc trên trục đường chính Tạ Quang Bửu và mặt tiền Bình Đăng, nằm khu trung tâm hành chính của Quận 8. Trong khu dân cư hiện hữu, ...
Đường Đồng Tâm, X.Trung Chánh, H.Hóc Môn, HCM
Dt:5.5m x 11m
Giá 2.8 tỷ
Sạch sẽ,cao ráo, không mồ mả Cách đường Đồng Tâm 50m, cách ngã tư Song Hành - Đồng Tâm 100m
Chi tiết vui lòng liên hệ: Mr Diệp
The Rainbow - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
- Tầng thấp phù hợp với gia đình có em bé, người già hoặc thú cưng
- Di chuyển siêu nhanh chưa đến 10s lên đến nhà -- người nghiện mua đồ online rất yêu
- Dành cho gia đình thích ở nhà phố nhưng vẫn muốn được hưởng không gian xanh, tiện ích như hồ ...
Chung cư 312 Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Căn góc, 2 ban công view mát mẻ. Giáp công viên Đầm Sen, giao thông di chuyển thuận tiện qua quận 10, quận Tân Bình, Tân Phú, ....
Diện tích: 65m², 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, tặng lại nội thất.
Căn hộ đã decor sang trọng, gia đình đang ở hẹn xem nhà 24/24.
Khuôn viên rộng rãi, xung quanh nhiều tiện ích.
Giá bán: 2.4 ...
Akari City Nam Long, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
- Ngân hàng Vietcombank, Standard, Hongleong cho vay tối đa 70%, lãi suất cực thấp. Chỉ cần thanh toán 900tr đã sở hữu ngay căn hộ Akari City mặt tiền Võ Văn Kiệt.
- Tổng diện tích Akari City lớn nhất trên trục đường Võ Văn Kiệt. 8.5ha.
- Chọn căn hộ để có sự tiện lợi khi về ở. Akari có đầy đủ ...
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- Vị trí: Mizuki Park nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh (giữa ngã tư quốc lộ 50 và Phạm Hùng), cách trường đại học RMIT khoảng 4 km.
- Mật độ 29%, còn lại được bao phủ bởi công viên cây xanh, sông nước.
- Hệ thống tiện ích xứng tầm đẳng cấp: Hồ bơi & hồ bơi trẻ ...
Jamona City, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích: 70m kết cấu 2PN - 2WC, phòng khách, bếp.
- Căn hộ thuộc tầng trung view thoáng mát.
- Tiện ích nội khu đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của người dân như: Trường mầm non và trường tiểu học, công viên, trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga), quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, ...
The Western Capital, P.10, Quận 6, HCM
Diện tích: 68m2
Giá: 1 tỷ 600 ( thiện chí thương lượng nhẹ ).
Nội thất đầy đủ hiện đại, dọn vào là có thể ở ngay.
Hướng ban công cửa sổ thoáng mát.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay trong ngày.
Có cho nuôi thú cưng.
Liên hệ Lam để được hỗ trợ đi xem nhà trực tiếp.
Đường Lưu Xuân Tín, P.10, Quận 5, HCM
Đang có hợp đồng cho thuê 20 triệu/th.
DT 58.05m² (4.3x13.5).
Ngay vòng xoay Phan Đình Phùng, hẻm 6m.
1 trệt 2 lầu 4PN 5WC.
Sổ hồng sẵn.
Giá 2tỷ460
Ánh).
The Western Capital, P.10, Quận 6, HCM
Căn hộ thiết kế 2PN 1WC thông thoáng nhà mới 100%.
Tiện ích hồ bơi, công viên siêu thị.
Hỗ trợ xem nhà và thủ tục nhanh gọn tại CĐT.
LH:
Eco Green Sài Gòn, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
+ Diện tích: 71m².
+ Kết cấu: 2 PN - 2 WC.
+ Chính chủ để lại toàn bộ nội thất cơ bản cho chủ sau.
+ Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ.
+ Xung quanh gần nhiều tiện ích như: Chợ, TTTM, Bệnh viện,...
+ Nằm ngay tuyến đường chính của Quận 7.
Dự án Eco Green Quận 7 tọa lạc tại mặt tiền xa lộ.
Nguyễn Văn Linh, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng,
KCX Tân Thuận. Kết nối đến các quận ...
Đường Nguyễn Hữu Trí, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
+ Diện tích: 6x10=60m².
+ Sổ hồng riêng, bao sang tên.
+ Giá: 2,4 tỷ/nền.
+ Ngân hàng cho vay 2 tỷ Ls ưu đãi.
+ Khu dân cư hiện hữu, cao cấp, vị trí đẹp, an ninh.
+ Thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố.
+ Lh:
Phố Nguyễn Xí, P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 5 x 16 (80m²).
Chính chủ bán gấp.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, cây xanh, đèn đường đã có, về có thể xây dựng ngay (có hỗ trợ giấy phép xây dựng).
- Dân cư đông ...
Dream Home Residence, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
- Đi đường Lê Đức Thọ thông qua Quang Trung, gần chợ Thạch Đà, Trường Tiểu học Lê Quý Đôn, Thcs Huỳnh Văn Nghệ, chung cư An Hội, Đi qua Metro Q12 500m, Khu Heineken..
- Diện tích: 65m², 2 PN, 2WC, sàn lót gỗ,2 máy lạnh.
- Căn góc 2 mặt tiền nên rất thoáng mát.
- Giá bán: 2.05 tỷ tl.
- Xem nhà gọi trước nhé. ...
The Sun Avenue, P.An Phú, Quận 2, HCM
(Tin mới đăng ngày 11.06.2024).
1PN, 38m², view Landmark81, giá 1.95 tỷ (bao sổ).
1PN, 51m², view Mai Chí Thọ, view sông, giá 2.45 tỷ (bao sổ).
1PN, 51m², căn góc, giá 2.55 tỷ (bao sổ).
1PN, 1WC, 51m², giá 3. Tỷ - Suất người nước ngoài.
1PN + 1P đa năng, 1WC, 56m², 3.3 tỷ - View sông SG, đầy đủ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.