Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 50 đến 80 m²
Đường Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
- Vị trí: 89/. Nguyễn Thượng Hiền, P5 Quận Bình Thạnh.
- Diện tích: 72m² ngang 4,5x16m. Nhà thật 100%.
- Kết cấu nhà: 1 trệt 3 lầu + sân thượng. Nhà bao gồm 6PN và 6WC. Full nội thất cao cấp. Nhà mới sách vali vào ở ngay. Nhà hẻm xe hơi thông thoáng, hẻm 5m.
- Gần nhiều tiện ích, khu dân trí cao, an ninh cực tốt.
- Mua ở hay ...
KDC An Sương, P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Ngay chợ An Sương.
Diện tích: 80m². Có thương lượng cho người thiện chí.
Pháp lý rõ ràng:
- Sổ hồng riêng. Đất thổ cư 100%.
- Bao sang tên công chứng trong ngày.
- Xây dựng tự do, hỗ trợ giấy phép xây dựng.
- Ngân hàng hỗ trợ.
+ Vị Trí:
- Nằm ngay khu dân cư đông đúc, thuận đi chuyển ra các quận trung tâm.
- Gần chợ, bệnh viện, trường ...
Đường Nguyễn Hoàng, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Các tiện ích nổi bật như trường quốc tế ACG International School, siêu thị Metro, khu mua sắm Parkson, TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền nằm trong dự án Masteri, rạp xem phim Lotte Cinema, bệnh viện Phúc An Khang, Bệnh viện Quận 2,...
- DT đa dạng: 80m² - 150m².
- Đường trải nhựa 12m, 18m, 24m.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Thanh toán 95% ...
KDC An Sương, P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Ngay sát chợ An Sương.
Diện tích 79m², giá cả có thương lượng cho khách có thiện chí.
Pháp lý giấy tờ rõ ràng:
- Sổ hồng riêng. Đất thổ cư 100% chính chủ.
- Sang tên công chứng trong ngày.
- Được Xây dựng tự do không giới hạn.
- Có ngân hàng hỗ trợ.
Vị trí.
- Nằm ngay kdc đông đúc, thuận tiện di chuyển qua các quận lân cận.
- Sát chợ, gần ...
Đường Bình Chánh, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm.
- Thổ cư 100%, cơ sở hạ tầng hoàn thiện điện âm, nước máy.
- Dân cư sầm uất, giao thông thuận lợi di chuyển về trung tâm thành phố.
- Rất thuận tiện để ở sinh hoạt hay đầu tư, xây phòng trọ cho thuê, cũng như kinh doanh đa ngành nghề.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên trong ...
Phố Nguyễn Xí, P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Gần Vincom, chung cư Đinh Bộ Lĩnh, trường Thanh Đa... Đầy đủ tiện ích, khu vực đông dân cư.
+Thuận tiện việc di chuyển qua trung tâm thành phố.
Diện tích 5x16 (80m²).
Giá: thỏa thuận.
Sổ hồng riêng (sang tên ngay).
Sẽ còn thương lượng cho khách có thiện chí
liên hệ Mỹ để đi xem đất trực tiếp
Đường Huỳnh Văn Bánh, P.14, Q.Phú Nhuận, HCM
Vị trí Huỳnh Văn Bánh, phường 14, Phú Nhuận.
Diện tích: 4,2mx17m.
Xây dựng: 1 trệt 1 lửng 3 lầu. Công năng gồm: Gara xe hơi, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ rộng, 4 toilet, phòng sauna, sân thượng trước sau.
Vị trí cực đẹp, xe hơi ngủ trong nhà, cách Trung tâm Thành Phố 15p, gần ga Sài Gòn,...
Tặng full nội thất cao cấp - Trang bị sẵn thang máy nhập khẩu Italia.
Lh xem nhà ...
X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- Đường vào rộng 8m, vỉa hè mỗi bên 3,5m.
- Đất thổ cư full, xây dựng tự do không theo mẫu, hỗ trợ giấy phép xây dựng.
- CSHT hoàn thiện đầy đủ: Điện âm, nước máy,... Khu vực dân cư tập trung đông đúc, giao thông thuận tiện.
- Trong khu vực có đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học, ngân hàng, bệnh viện...
- Pháp lí: Minh ...
X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
- Đường vào rộng 8m, vỉa hè mỗi bên 3,5m.
- Đất thổ cư full, xây dựng tự do không theo mẫu, hỗ trợ giấy phép xây dựng.
- CSHT hoàn thiện đầy đủ: Điện âm, nước máy,... Khu vực dân cư tập trung đông đúc, giao thông thuận tiện.
- Trong khu vực có đầy đủ tiện ích: Chợ, trường học, ngân hàng, bệnh viện...
- Pháp lí: Minh ...
Đường 12, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích: 60m² (4x15m)
Kết cấu: 1trệt 2 lầu 4PN, 4WC
Hẻm xe hơi, khu dân cư an ninh, đầy đủ tiện ích, thích hợp đầu tư.
Sổ hồng riêng, sang tên trong ngày.
Không tiếp cò.
Kẹt tiền bán gấp nhà gần mercedes ben, nguyễn duy cung, phường 12. gò vấp. giá 3,55 tỷ. 0906 806 ***
Đường Nguyễn Duy Cung, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
- Gần làng trẻ em Sos, công viên, trường Tân Sơn, chợ Hạnh Thông Tây,...
- Nhà cho thuê 15 triệu tháng.
- Hẻm trước nhà 5m xe hơi ra vào thoải mái.
- Diện tích: 4 x 15m gồm 1 trệt 2 lầu sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 nhà tắm.
- Giá chỉ 3,55 tỷ còn thương lượng
Gọi ngay: Thuý Ngân để xem nhà.
KDC Bình Chiểu 2, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Vị trí cực kỳ đắc địa: Thuận tiện di chuyển ra các khu vực trung tâm, MTD lên đến 25m.
- Tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu, chốn an cư gần gũi với thiên nhiên.
- Sổ hồng riêng từng nền (bao sang sổ).
- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh 100% (Điện âm, nước máy, cây xanh, vỉa hè 2m).
- Cam kết sinh lời cho khách hàng lên đến ...
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích 5 x 15m².
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng, 5 phòng ngủ, 6 nhà tắm.
- Nhà hẻm xe hơi 6m, gần cầu Bình lợi, bến xe miền đông cũ, Gigamall Thủ Đức, Coopmart Bình Triệu,...
Gọi ngay: Thuý Ngân để xem nhà.
Đường Lương Ngọc Quyến, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
+ Vị trí gần kế Đại Học Công Nghiệp 4, chợ Gò Vấp, tiện đi ra siêu thị Emart Phan Văn Trị.
+ Đi đến Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất, Bệnh viện 175 hay qua Phú Nhuận, Tân Bình chỉ vài phút...
Diện tích: 4m x 13m/ 52m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 2wc.
Gọi ngay số gặp Như Ý để đi xem nhà trực tiếp.
Đường Lê Đức Thọ, P.11, Q.Gò Vấp, HCM
* Hẻm 1/ Lê Đức Thọ phường 11 Gò Vấp.
* Diện tích: 13*4m (52m²).
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4WC.
* Hẻm oto 6m có chỗ để xe hơi.
* Sổ hồng riêng. Cho thuê 11 triệu/tháng.
Khu vực dân cư sầm uất sát bên là trường học các cấp 1 2 3 trường đại học khách hàng mua cho thuê cực tốt.
Liên hệ ngay để được hỗ trợ tư.
KDC Chợ Bình Điền, P.7, Quận 8, HCM
* Nằm ngay ngã ba giao Quảng Trọng Linh và Nguyễn Văn Linh.
+ Ngay khu dân cư hiện hữu đông đúc.
+ Thuận tiện xây dựng phòng trọ hoặc mua ở.
+ Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, điện âm nước máy.
+ Diện tích: 80m².
- Sổ sẵn sang tên liền.
Liên hệ: gặp Thành để được hỗ trợ.
P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Sổ hồng từng nền.
- Gía thỏa thuận
- Đường nội bộ 9m , vỉa hè 2m công viên lớn, trường học, bệnh viện
- Cách KĐT Vạn City 9 phút, Bệnh Viện Quốc tế Hạnh Phúc 4 phút, Bệnh viện TP thủ Đức 5 phút, KCN Linh Xuân. Trung tâm thương mại GigaMall 3.2km.
+ Chiết khấu thanh toán 95% trong ngày: 5000 usd + phiếu ...
Vinhomes Golden River Ba Son, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- 83m² căn góc trực diện sông và Bitexco.
- Thanh toán 30% nhận nhà -Hỗ trợ vay 80% ân hạn gốc lãi 18 tháng.
- TT nhanh chiết khấu 15% Tặng 1 tỷ trừ vào giá bán
- Liên hệ xem nhà Thực tế 09389611230938961xxx
P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Đường nước, điện, cống rãnh, hệ thống wifi cũng được hoàn thiện.
- Tiện ích đầy đủ: UBND, gần Chợ, siêu thị, trung tâm ...
P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Đường nhựa 12m lòng đường rộng 8m, vỉa hè 2 bên, xe hơi ra vô thoải mái.
- Khu dân cư sầm uất, an ninh.
- Tiện ích: Không thiếu thứ gì: Chợ, siêu thị,... Cách chỉ vài bước chân.
- Đất hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Cơ sở hạ tầng:
+ KDC an ninh, bảo vệ và camera 24/24.
+ Điện âm, nước máy, cây xanh, vỉa ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.