Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 50 đến 80 m²
Đường Xa Lộ Hà Nội, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Nhỉnh 4 tỷ - 80M2 (5*16) 2 Tầng ở ngay
- Đường nhựa 6m xe tải tránh
- KDC Phước Long,Đường Song Hành Xa lộ Hà Nội, Ngã tư Thủ Đức
- Pháp lí chuẩn,hoàn công đủ
- Lh Nhà đẹp giá tốt Thủ Đức 0938 162 784
Đường 147, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- 3.9 tỷ 56M2 (4x14) 3 tầng kiên cố ở ngay
- 6 phòng rộng cho gia đình đông người
- Ô tô vào nhà
- Hẻm rộng thông Tăng Nhơn Phú ,Đỗ Xuân Hợp.
- Phước Long B, Quận 9, Thủ Đức
- Pháp lí chuẩn,hoàn công đủ
- Lh Nhà đẹp giá tốt Thủ Đức 0938 162 784
KDC Trường Lưu, P.Long Trường, Quận 9, HCM
- Diện tích 4.4x12m, trệt + 2 lầu.
- Nhà mới đẹp.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Đường xe tải ô bàn cờ, rộng 7 mét.
- Giảm giá bán nhanh từ 4.5 tỷ còn 4.35 tỷ.
- Có hỗ trợ khách vay ngân hàng lãi suất ưu đãi.
Liên hệ xem nhà:
Đường Năm Châu, P.11, Q.Tân Bình, HCM
Giá 2tỷ530 - còn thỏa thuận.
- Diện tích: 4,2m ngang x 18,4m dài (77,3m²) nở hậu.
- Kết cấu: 1 trệt - 1 lầu xây dựng kiên cố.
Gồm: 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh, nội thất cơ bản.
Liên hệ Thiên để có nhà đẹp giá tốt.
Đường Phan Xích Long, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 5x15m - công nhận 70m2
- Kết cấu hiện tại nhà 3 tầng
- Đã mở rộng hẻm xong rồi (sổ cũ)
- Đang để cho cháu gái làm phòng yoga
- Thích hợp xây toà nhà mới
- Có GPXD cũ: 5 tầng
- Giá chỉ hơn 27 tỷ
- Vị trí đẹp, khan hiếm trong tầm giá không có căn thứ 2 để so sánh. Thông tin thật - Nhà Thật - LH ngay ...
Đường Nguyễn Tri Phương, P.9, Quận 10, HCM
Diện tích 4x15m vuông vức, không lỗi phong thủy.
Vị trí đẹp. Năm trên khu phố ẩm thực nổi tiếng Sầm uất cả ngày lẫn đêm, phù hợp kinh doanh nhà hàng, quán ăn, tiệm trà sữa hoặc làm văn phòng, showroom trưng bày sản phẩm..không còn căn thứ 2 so sánh trong khu vực
Sổ hồng đầy đủ có thể mua bán công chứng nhanh gọn
Giá bán 25 tỷ ...
Đường Phạm Văn Đồng, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
Đất thổ cư - SHR. Ngã ba đường 41 và đường 39 Phường Linh Đông.
* 3 lô; Dt 75m (4,10 x 18,5) Hướng Đông Nam.
* 1 lô; Dt 68m² (4,10 x17,5) Hướng Tây nam. Cách đường Phạm văn Đồng 30m.
- Đường nhựa 11m. Khu dân cư hiện hữu, cao ráo, không ngập nước.
- Vị trí đẹp, có thể kd buôn bán tốt.
Sổ mới 5 - 2023. Chính chủ chưa qua đầu tư.
* Giá ...
D-Aqua, P.14, Quận 8, HCM
- Căn hộ: 2PN - 1WC (1PN + ).
- Diện tích: 54m². Tầng đẹp, mã căn đẹp.
- Ban công: View Quận 1, ngắm pháo hoa.
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, trung tâm thương mại, khu BBQ, rạp chiếu phim...
- Hiện tại dự án đã cất nóc và đang vào hoàn thiện bên trong.
- Đã thanh toán 30%, được kế thừa gói vay ưu đãi. Đã có căn hộ thực tế tại dự án để tham quan.
Anh/Chị quan tâm ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
Diện tích đất: 4x18m (tổng diện tích: 71.6m²).
Hiện trạng nhà: 1 trệt 1 lầu, 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ, 2 wc, đặc biệt nhà có giếng trời phía sau rất thoáng và mát, trước nhà là sân 4x6m, và cây xoài trồng hơn 30 năm, rợp bóng 1 khoảng trời, nhà cuối hẻm nên rất yên tĩnh, mát mẻ.
Pháp lý: SHR, hoàn công đầy đủ.
Hướng: Tây ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
- DT 4x20m 80m².
- Vị trí: Gần cầu Phú Xuân, lên PMH chỉ 5 phút, tiện ích đầy đủ, khu dân cư đông kín.
- Nền đất cao ráo, nhận nền xây dựng được luôn.
- Giá bán 3 tỷ 150tr còn TL chính chủ hỗ trợ vay bank với lãi suất ưu đãi (đặc biệt chủ đất tặng giấy phép xây dựng). Ngoài ra còn 1 số nền đường 12m hẻm 274 Nguyễn ...
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
#Dũng chuyên định giá mua bán cho thuê chuẩn nhất đến anh chị.
Mua nhà không phải sự ưng ý về nơi ở và sự hỗ trợ hài lòng an tâm đến khách là phần chính.
Hình Minh Hoạ - Thông Tin Chính Xác.
Thông tin giá để khách hàng tham khảo khi mua & thuê.
Em Dũng gửi đến anh chị giá tham khảo khi mua và ...
Topaz Garden, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
Tiện ích dân sinh cao cấp, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm, các trung tâm thương mại và vui chơi giải trí lớn.
4S Riverside Garden, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Bán căn hộ chung cư 4S Riverside đường 17 hiệp bình Chánh Tp Thủ Đức
Diện tích:71,4m² ( Sổ Hồng riêng)
Chung cư hiện đại, khu dân trí cao,
Hồ bơi rộng, xanh ngắt
Sát bên sông Sài Gòn, gió lộng
Bãi đậu xe hơi mênh mông
2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp, ban công
Hướng View Phạm Văn Đồng
Giá :3,150 tỷ
Liên hệ
Đường Tân Hương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích 4,1m x 18m. Nhà 1 trệt gác lửng.
- Giá 6 tỷ.
- Vị trí đẹp, đường thông thoáng. Gần chợ, trường học, ngân hàng.
- Và nhiều tiện ích xung quanh bán kính 199m có đầy đủ mọi thứ.
- An ninh tốt, khu dân cư dân trí cao, ít ồn ào.
- Pháp lý sổ hồng chính chủ rõ ràng.
- Liên hệ Nguyễn Cư.
- Để có được giá tốt nhất thị trường.
Liên hệ em Cư ...
Lotus Garden, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Địa chỉ: 36 Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM.
- Diện tích: 75m².
- Giá bán: 3 tỷ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ lớn, 1WC.
- Sổ hồng sẵn sàng công chứng ngay.
- Tiện ích nội khu gồm:
+ Trường mầm non quốc tế Superkids tại tầng trệt của block A (dạy song ngữ Anh - Việt).
+ Hệ thống New Chợ thương hiệu mới ...
Đường Gò Dầu, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích 4m x 17m. Nhà cấp 4.
- Hẻm xe hơi 6m, gần chợ, trường học, ngân hàng.
- Vị trí ngay Cầu Xéo. Đi Aeon 3 phút. Tân Sơn Nhì 300m.
- An ninh tốt, khu dân cư dân trí cao, ít ồn ào.
- PHáp lý sổ hồng chính chủ rõ ràng.
- Giá 6 tỷ.
- Liên hệ Nguyễn Cư.
- Liên hệ em Cư để có giá tốt từ chính chủ.
- Dẫn khách xem nhà miễn phí nhiệt tình chu đáo ...
Carillon 5, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
+ Diện tích: 72m² - 2 phòng ngủ - 2WC.
+ Giá tốt: 3.4 tỷ. Nhà đẹp thoáng mát, view không bị chắn.
+ Pháp lý rõ ràng, đã có sổ, sang tên công chứng trong vòng 1 tiến LH Hùng.
+ Hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị của căn hộ.
Fiato Premier, P.Tam Phú, Tp.Thủ Đức, HCM
- Thanh toán chỉ 5% ký hợp đồng (195 triệu).
- Chiết khấu lên đến 11%.
- Chổ đổ ô tô tỷ lệ: 1 - 1.
- Bàn giao full nội thất cao cấp Hafele, Teka, ToTo, An Cường, Schneider + tặng kèm máy lạnh.
- Đồng hành tài chính 70% Vietcombank & Abbank.
- Hỗ ...
Đường Hùng Vương, P.4, Quận 5, HCM
Diện tích: 4,5m x 14,5m
Kết cấu: 3 tầng
Vị trí trung tâm quận 5 phù hợp làm spa, văn phòng công ty, phòng khám, căn hộ dịch vụ, shop kinh doanh hoặc cho thuê thu lợi nhuận. Hiện trạng nhà kiên cố chắc chắn, có thể vô sử dụng ngay. Đường trước nhà rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái, thông thoáng sạch sẽ, không buôn bán lấn chiếm, an ninh dân trí cao. ...
Đường Đặng Thùy Trâm, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
* Diện tích: 80.7m² (4x20m) sổ vuông vức, khuôn đất phân lô không lỗi phong thủy.
* Hiện trạng đất trống tiện cho việc xây mới.
* Được phép xây dựng trệt, lửng, 2 lầu vs sân thượng (5 tầng).
* ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
