Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.4, Q.Gò Vấp, HCM
Nhà mới đẹp ở ngay, 2 mặt trước sau thông thoáng. 2PN + 3WC.
Sát mặt tiền Nguyễn Thái Sơn, thuận tiện ra sân bay và các quận trung tâm.
Mr Tiến
Đường Trần Văn Đang, P.11, Quận 3, HCM
Diện tích 61m² ngang 4
Kết cấu 1 trệt 3 lầu 7 phòng ngủ
Đang làm CHDV cho thuê 45tr/tháng
Giá bán 8,5 tỷ TL
Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Diện tích đất: 80m² (8x12).
Diện tích sàn: 176m².
Pháp lý: Sổ hồng riêng đã hoàn công.
Giá bán: 7,3 tỷ (thương lượng) chốt nhanh trong tháng giảm sâu 300 triệu, chỉ còn 7 tỷ chốt.
Quý anh chị qua tâm xin liên hệ, cần ra nhanh mong gặp khách thiện chí, xin cảm ơn.
Đường Điện Biên Phủ, P.11, Quận 10, HCM
+ Vị trí cực đẹp sát mặt tiền, trung tâm mọi tiện ích. Thuận tiện di chuyển khắp hướng. Ngay Cao Thắng, Ba Tháng Hai, Võ Văn Tần. Giáp Quận 1
+ Kết cấu 4 tầng đúc thật, trệt lửng 1 lầu sân thượng gồm 3PN 3VS, phòng khách bếp ban
công thoáng mát.
+ Sổ sách pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng mua bán nhanh
+ Quý Khách có nhu cầu. Xin liên hệ, số điện thoại có Zalo
+ Cám ơn ...
Đường Số 4, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
- Đường số, khu phân lô liền kề,công viên cây xanh,khu dân cư hiện hữu,không khí trong lành yên tỉnh,
- Gần đường Lê Cơ, đường Kinh Dương Vương, đường Hồ Học Lãm, đường Võ Văn Kiệt, đường Tên Lửa
- Tiện đến Aeon Mall Tên Lửa, trường tiểu học An Lạc, Trường THPT, Chợ An Lạc, Bến xe miền Tây, vòng xoay công viên Phú Lâm, ủy ban quận,... tiện di chuyển Quận 6, Quận 5, Quận 11, Quận ...
Nam Rạch Chiếc, P.An Phú, Quận 2, HCM
Diện tích đất: 5m x 16m = 80 m.
Lô K... Giá 8.9 tỷ hướng nam.
Lô L giá 9,1-9.2 tỷ hướng bắc.
Lô K giá 8,8-8.9 tỷ hướng nam giá hiện rẻ nhất giỏ hàng.
Lô L giá 9,2-9.3 tỷ hướng bắc.
Lô M... Diện tích 7 x15m giá 10,2 tỷ.
LÔ góc giá 14 tỷ.
Lô mặt tiền ...
Đường Âu Cơ, P.14, Quận 11, HCM
Giá 7.898 tỷ TL chính chủ.
Mô tả:
+ Vị trí ngay gần mặt tiền xe hơi quay đầu trước nhà. Cách trung tâm Q10, Q5 5 phút.
+ Thiết kế 1 trệt 2 lầu có sân thượng trước sau 4 PN, Phòng thờ.
+ Nhà mới ở ngay, mặt tiền hẻm rộng vừa ở vừa kinh doanh mở công ty, văn phòng, phòng mạch, spa thuận tiện.
Liên hệ: ...
Đường Nguyễn Thị Nghĩa, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
. Diện Tích: 51,2m²(4*13)
. Kết Cấu: Nhà 1 Trệt, 1 Lửng, 2 Lầu, 4 Phòng Ngủ, 3 Nhà Vệ Sinh.
. Tiện Ích Xung Quanh:
. Vị Trí Siêu Đắc Địa Khu Có Chất Lượng Sống Bậc Thành Phố. Tiện Ích Không Gì Không Có.
Nam Rạch Chiếc, P.An Phú, Quận 2, HCM
Đã có sổ hồng.
Diện tích ngang 5 dài 16m.
Đường lộ giới 10m.
Giá 8.9 tỷ/lô.
Nơi đầy tiềm năng để đầu tư hoặc sử dụng đều tốt, nơi có nhiều dự án lớn liền kề giao thông thì thuận lợi ra vào nhiều hướng ...
Đường 2, P.Trường Thọ, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích : 4 x 13.5 = 54m².
Diện tích sàn xây dựng 179m².
Giá bán : 7.7 tỷ
Vị trí nhà nằm cách mặt tiền đường số 2 vào 80m, đường xe hơi quay đầu.
Kết cấu : 4 tầng có 4 phòng ngủ, đang ở.
LH Hạnh
Đường Lê Văn Huân, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 5 x 16m. Công nhận 70m² nở hậu.
- Kết câu. 1 trệt 1 lầu nhà tiện xây mới hoặc sửa chửa cho thuê.
- Lộ giới hẻm 6m, lòng đường hiện hữu 5 hẻm Vị trí: Siêu đẹp, đối diện Etown Cộng Hòa, nhất Chi Mai, Thân Nhân Trung, Ngô Bệ, Nguyễn Đức Thuận. C12. Thông thoáng nhà cách mặt ...
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Đường rộng 8m xe hơi vào tận cửa, xe hơi 7 chỗ để trong nhà
+ Vị trí: Ngay Vạn Phúc city, Hiệp bình phước. tiện ích xung quanh ngập tràn
+ Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công chuẩn
LH: để xem nhà
Đường Phan Anh, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, HCM
DT 4x20m vuông vức 1 lầu, ban công, giếng trời thoáng mát 2 PN 3WC, nhà đẹp chủ đang ở, tặng nội thất cao cấp.
Giá 8 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
Sổ hồng.
LH
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.7, Quận 3, HCM
Diện tích: 3mx18m
Diện tích đất công nhận: 54m2
Kết cấu: 4 tầng 6PN 6 WC
Giá bán: 8 TL
- Liên hệ : Nguyễn Cần
Đường Số 1, P.10, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 4.1m * 13m = 52m², nở hậu 4.3m.
Sổ hồng riêng cầm tay không quy hoạch không lộ giới.
Đường Nguyễn Quý Yêm, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Mặt tiền khu đẹp, kinh doanh tốt.,
Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu 4Pn 3WC, có 1 PN dưới đất.,
Nhà cực kỳ phong thủy tốt.,
Sổ hồng riêng đẹp, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.,
Đường Dương Quảng Hàm, P.6, Q.Gò Vấp, HCM
- DT: 4m x 19m. Đúc 1 trệt + 3 lầu.
Giá: 8.4 tỷ TL.
Đường Đào Tông Nguyên, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
- Nhà phố sổ hồng riêng thửa riêng biệt, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch và rõ ràng.
- Diện tích 5m x 12m, trệt 02 lầu sân thượng, 04 phòng, 05 nhà vệ sinh. Sân trước để xe hơi rộng rãi.
- Gần trường học, siêu thị, cách Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút đi xe máy. Khu dân cư trình độ dân trí cao, xung quanh có nhiều cây xanh đi bộ tập thể ...
Nam Rạch Chiếc, P.An Phú, Quận 2, HCM
Ngay song hành cao tốc Long Thành Dầu Giây, KĐT Senturia An Phú, KĐT Lake View City, KĐT The Global City.
Diện tích: 5m x 16m.
Xây dựng được: 1 trệt, 3 lầu, 1 tum, (trừ trước 1,5m, lùi sau 2m).
Sổ hồng chính chủ sang tên ngay.
Giá từ: 9 tỷ - 9.3 TỶ/nền
Tất cả đều có sổ cá nhân.
lh
Đường Gò Dầu, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
- Nhà mới hoàn thiện, có 11 CHDV đầy đủ nội thất, 11wc riêng, khoá thẻ từ, tủ giầy dép từng phòng, đồng hồ riêng. Chủ không cho thuê để khách tiện xem nhà hơn.
- Hẻm nhựa thẳng tới nhà, cách đường Gò Dầu 50m.,
- Sản phẩm tốt để giữ tiền, cho thuê có thu nhập cao mỗi tháng. Cho thuê khoán giá 30 triệu.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.