Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Đường Bình Thới, P.11, Quận 11, HCM
- Diện tích: 4.2m x 13m, DTCN: 51m. Giá 5,8 tỷ bớt lộc.
- Vị trí nằm trên trục hẻm nhựa rộng 4m, thông thoáng 2 đầu, gần vòng xoay Lê Đại Hành
- Sổ hồng riêng, chính chủ.
- Hiện trạng nhà cấp 4, mua về tự xây mới theo ý gia chủ mới.
Xem nhà gọi Trang
Đường Tô Ký, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM
Diện tích: 56m2, 5.3x9, 1 trệt 2 lầu sân thượng, 4pn, 3wc. Pháp lý chuẩn, công nhận đủ.
Xung quanh dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ. Đường thông thoáng mát mẻ, có lề đậu xe máy. Thuận tiện mở phòng tập GYM, SPA, Thẩm Mỹ Viện.
Đường Đào Sư Tích, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Đường 8m:
Lô 1: 5x16m giá 5.3 tỷ vị trí đẹp.
Đường 16m:
Lô 1: Góc 2 mặt tiền 7x15.5m giá 8.9 tỷ.
Lô 2: 6x18m giá 8 tỷ.
Lô 3: 5x21.7m giá 8 tỷ 100tr.
Lô 4: 5x17m giá 6 tỷ 800tr.
Còn nhiều lô và nhiều vị trí đẹp cho khách hàng lựa chọn.
Liên hệ: gặp Tân.
P.5, Quận 11, HCM
Ngay đầu phố, ngắn nông, ôtô tránh nhau. Từ nhà ra phố thêm vài bước chân.
Thiết kế:
Tầng 1: Sân để xe rộng, khách, bếp, WC.
Tầng 2: 2 ngủ, WC.
Tầng 3: Phòng đọc sách, 1 ngủ, WC.
Liên hệ ZALO ĐỨC
Đường Đặng Thùy Trâm, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT 4x15.
- Giá 6.5 tỷ thương lượng.
- Vị trí đẹp: Đường oto 12m, hệ thống đường bàn cờ, với bán kính 1km có đầy đủ tiện ích điện đường trường trạm.
- Có đầy đủ giấy tờ.
- Khách cần thêm thông tin về đất liên hệ mình qua zalo hoặc sdt trên ạ.
Đường Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
. DT: 60m2, N5.6m x D11m
. Kết Cấu: Nhà mới, sang trọng, 4 tầng đúc BTCT, 4 PN Master, 5WC, Phòng khách, Bếp rộng rãi, Sân để xe, Phòng thờ, Sân thượng trước sau thoáng mát.
. Vị trí đắc địa, Hẻm 6m, ô tô ngủ trong nhà, (gần nhà có bãi giữ ô tô), khu dân trí cao.
. Tiện ích: Gần chợ, trường học các cấp, từ Mầm non cho đến Đại học, kế bên nhà thờ Hà Đông, Trường Trần Cao Vân, ...
Đường Hương lộ 80, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
+ Hẻm nhựa 8m xe tải quay đầu thoải mái.
+ Diện tích : 80 m2 (5m x 16m).
+ Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu BTCT xây rất kiên cố và chắc chắn, gồm: sân, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng thờ, ban công, giếng trời…
+ Vị trí đẹp gần ngã 5 Vĩnh Lộc, Khu dân cư hiện hữu yên tĩnh, an ninh, tương lai giá trị đang tăng ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Thông tin & hình ảnh thật 100%.
Địa chỉ: Đường Huỳnh Tấn Phát - Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè - TPHCM.
Diện tích: 5,5m x 14m.
Hiện trạng: Cấp 4.
Pháp lý: Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ - hỗ trợ vay ngân hàng khi khách có nhu cầu - mua bán công chứng nhà nước - sổ sẵn công chứng trong ngày.
Giá: 5 tỷ 200 ...
Đường Dương Đình Hội, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Mô tả:
- Nhà đẹp, thiết kế phong cách châu Âu, full nội thất hiện đại.
- Công năng và tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Sổ sạch đẹp vuông chuẩn công chứng ngay.
(Thảo) Xem nhà.
Hiệp Thành City, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Nhà thuộc khu dự án nhà đồng bộ, quy hoạch đẹp, kiểu nhà hiện đại.
Giáp với khu trường học Hiệp Thành, đối diện chợ.
- Nhà 5x16 = 80m², SHR hoàn công đủ.
- DTXD 60m², xây 3 lầu, 225m² sàn, 4PN 3WC.
- Đường thông thoáng 9m.
- Thích hợp mua ở hoặc làm văn phòng.
Hiện tại giá nhà trong này tầm 7,6 tỷ trở lên.
(Lô thường 5x18 giá 5,4 tỷ, lô góc 8x16 giá 6,8 ...
Đường Số 13, P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, HCM
DT: 4 x 18m đúc 1 lững, 1 lầu.
Nhà còn đẹp vào ở ngay.
Mặt tiền đường tiện ở buôn bán kinh doanh.
Sổ hồng riêng.
Giá 6,8 tỷ thương lượng.
Đường Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
DT 4 x 15m. Sổ CN 59m². Nhà đúc 1 trệt 2 lầu Sân Thượng.
Nhà có 4 phòng ngủ. 5 vệ sinh. Phòng khách. Bếp.
Đường trước nhà 1 xẹt rộng 8m. Thông thoáng. Vị trí quá đẹp cho căn nhà.
Giá chỉ 5.9 tỷ TL. LH A Đức.
Hình ảnh tin đăng chính căn nhà. 100%.
Đường Hương lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích: 4x16m, gồm 01 trệt, lửng, 03 lầu, sân thượng (như hình).
Đường trước nhà: 10m, khu vực đông đúc, văn minh lịch sự, thuận lợi cho việc ở.
Hẻm thông, thuận tiện đi lại, kinh doanh.
Giá bán: 6.1 tỷ.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, thuận tiện mua bán, không tranh chấp, quy hoạch.
Liên hệ: Zalo/24.7).
Đường Phạm Văn Chiêu, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
- Khu vực nhà ĐANG KHỞI CÔNG XÂY DỰNG đường bờ kè Thâm Lương xuyên quận xuyên tỉnh, tương lai thành nhà mặt tiền đường lớn 2 mặt giá trị tăng CAO.,
,
- Vị trí nhà căn góc 2 mặt thoáng mát , hẽm nhựa 7M thông khu vực, xe hơi đậu hoặc vô nhà thoải mái. ,
,
- Diện tích vuông vức 55m², ngang 4.4 - 12.5m. Nhà xây chuẩn lộ giới và hoàn công đủ. Khu dân cư hiện hữu, camera an ninh xung ...
P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Hạ 500tr giá mới còn 6tỷ8 chốt.
HaDo Centrosa Garden, P.12, Quận 10, HCM
Nhà đầy đủ nội thất.
View thoáng ko bị chắn.
Hướng ban công Đông Nam.
Giá bán theo thị trường.
Hado có rất nhiều tiện ích cao cấp cho cư dân sinh sống và làm việc lâu dài:
Tiện ích nội khu.
+ Hồ bơi như hình em đăng bên dưới.
+ Công viên nội khu, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em.
+ Nướng BBQ ngoài trời.
+ Vườn treo thoáng mát.
+ Vườn ...
Đường Quang Trung, P.11, Q.Gò Vấp, HCM
- Giá : 5tỷ1, thương lượng nhẹ
- Vị trí 656/ ... Quang Trung, P11, Gò Vấp
- Diện tích: 5m x 15m
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu. Gồm: sân để xe, PK, P bếp, 3PN, 3 toilet riêng, có ban công.
- Vị trí đẹp, hẻm một trục ra MT Quang Trung 30m, gần chợ, gần trường, TTTM, các dịch vụ tiện ích, hàng xóm thân thiện dễ thương,.....
- Nhà hướng Đông Bắc mát ...
P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
- Dt 4x16m.
- Nhà 1 trệt 2 lầu gồm 3PN, 1 phòng thờ, 4WC, sân xe.
- Hẻm xe hơi 5m.
- Giá 6,4 tỷ (Để lại full nội thất).
LH xem nhà và sổ: Ms. Xuân.
Đường Nguyễn_Văn_Cự, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, HCM
Giá bán : 5,2 tỷ bớt lộc
Diện tích : 9,22m*8m
DT thổ cư: 50m² - DT sàn : 170m2
Nhà 1 trệt 2 lầu + mái che thang
Nhà có 5 PN 6 toilét
Hẻm 3,5m
Pháp lý : nhà đã hoàn công rồi
Hẻm xe tải
Gọi : chị Dung
Midtown Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Midtown là dự án đình đám nhất của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, phát triển dự án với 3 đối tác Nhật Bản: Daiwa, Sumitomo, Nomural, với kỷ lục bán hàng full 100% trong ngày mở bán. Quy hoạch tiêu chuẩn quốc tế, gồm Văn phòng, căn hộ cao cấp và hệ thống siêu thị.
- Công viên Sakura trứ danh, dài gần 1km dọc bờ sông.
- Vị trí đắc địa, gần sông, gần 8 trường học trong nước ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
