Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 50 đến 80 m²
Đường Lê Quốc Hưng, P.12, Quận 4, HCM
- Diện tích: 75m² (5mx15m).
- Nhà 1 trệt 3 lầu, 4PN, 4WC.
- Nhà ngay vị trí trung tâm, gần BV Quận 4.
- Đi bộ ra chợ Xóm Chiếu, trường Đại Học Luật, Đại học Nguyễn Tất Thành, cách quận 1 và quận 7 chưa đến 5 phút.
- Thích hợp cho gia đình vừa ở vừa mua bán online, kinh doanh.
- Đang cho thuê 24triệu/ tháng.
- Pháp lý ...
Đường Nguyễn Phi Khanh, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 62,4m²(4mx15,6m)
- Nhà có 1 trệt - 2 lầu - 4 phòng ngủ - 4 nhà vệ sinh - đúc bê tông cốt thép kiên cố.
- Gần công viên Lê Văn Tám, gần chợ Đa Kao, chợ Tân Định...
- Góc Võ Thị Sáu - Trần Quang Khải gần chợ Tân Định, khu đường hoa Phan Xích Long. Khu phố cực kỳ sang trọng, tập trung cao ốc văn phòng, nhà hàng sang ...
P.Tân Quy, Quận 7, HCM
NHÀ 6 TẦNG Thang Máy Lớn ( NỞ HẬU ) MỚI TINH - PHÙ HỢP ĐA NĂNG TẠI TRUNG TÂM P. TÂN QUY QUẬN 7
=========
Giá bán: 18.xx( TL )
- Nhà mới hoàn công đủ, chính chủ 1 đời
- Khu vực Hiếm bán
- DT: Ngan4m x Dài 20m ( nở hậu 4m5 )
- Hiện trạng : 1 trệt 1 lững 3 lầu Sân thượng gồm 6PN lớn, 7WC, phòng thờ, Phòng khách, Bếp, sân thượng lớn và có Sân ô tô tô + vỉa hè ...
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Khu Kiều Đàm - CHDV Trần Xuân Soạn - Q7 - 5 tầng - HXH 5m, 4 *13m, 10 PN - luôn full phòng vì vị trí tốt...
- Kẹt tiền bán giá ngộp... Chỉ nhỉnh nhẹ 8 tỷ.
- Nhà đang cho thuê full phòng, thu nhập ổn định 600 triệu/ năm.
- Thuận tiện cho khách vừa ở, vừa có thu nhập ổn định...
- Chỉ 3 phút tới trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Rmit, trường Quốc tế Đài Loan, Hàn Quốc,...
- Gần Lê Văn ...
Q7 Saigon Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Liền Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe.
Nhà phố.
- DT: 5x18m - GPXD: Hầm trệt 3 lầu - giá đất 7.4 tỷ.
Vị trí: Đường số Đào Trí - Phú Thuận - Quận 7 - đối diện 8 Block Chung cư Hưng Thịnh.
- Xây dựng ngay: Hầm trệt 3 tầng áp mái.
- Hiện tại đã xây dựng 50 căn đầu tiên.
LH: gặp Tiến.
Đường Nơ Trang Long, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
---------------------
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 6PN, 6WC, sân thượng trước sau, ban công mỗi tuần,
Công năng: Mua ở hoặc đầu tư cho thuê. Tiện làm văn phòng công ty
Tiện ích: Gần chợ, trường tiểu học, trung học & Đại học Văn Lang
Thuận tiện đi các quận Gò Vấp, Thủ Đức, ...
Cityland Park Hills, P.10, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích: 76m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2WC, ban công view hồ bơi thoáng mát view đẹp.
- Block: CH1.
- Có thể vào ở liền.
- Tiện ích:
- Hồ bơi và trung tâm thương mại Lotte Mart.
- Cạnh quán cafe Country House, dịch vụ ăn uống sát bên. Gần bệnh viện, Siêu thị, chợ, nhà trẻ ngay dưới chung cư.
- Tiện lợi ra sân bay và các ...
The Beverly - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Đây là PK căn hộ có vị trí đẹp nhất, tiện ích nội khu nhiều nhất, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp được mở bán lần đầu vào 10/2021 và trải qua nhiều đợt bán hàng nữa.
Đợt này nhiều anh chị chủ nhà muốn thay đổi kế hoạch nên gửi bán lại. Bên em được nhiều chủ nhà gửi bán với mức giá tốt (có căn giảm so với giá gốc 2021) với đa dạng vị trí, ...
Masteri Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
LH tư vấn nhanh: Thuý.
* Nắm key hầu hết các căn rao bán - xem nhà 24/7.
* Liên tục cập nhật các căn hộ giá tốt nhất hàng tuần, hàng tháng cho quý anh/chị khách hàng đang quan tâm mua căn hộ Masteri Thảo Điền.
* Ở đâu giá rẻ, em có giá rẻ hơn.
* Cam kết: Giá rẻ hơn thị trường, trả sát giá chủ nhà. ...
Eco Green Sài Gòn, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
- Dt: 77m² 2PN 2WC.
- Ban công Đông Nam cửa chính Tây Bắc.
- Có ban công trồng cây View thành phố siêu đẹp.
- Pháp lý đã có shr lâu dài.
- Giá: Thương lượng cho khách hàng thiện chí.
A/c nào ưng ib or call trực tiếp em để biết thêm chi tiết.
Đường Chế Lan Viên, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Diện Tích: 68m² (4m x 17m).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu (4 phòng ngủ master + 2 phòng ngủ nhỏ + 7 WC).
+ Gara xe hơi.
+ Phòng khách, bếp.
+ 1 sân bếp nướng BBQ.
- Đường hẻm thông 7m.
- Ra mặt tiền đường lớn Trường Chính chỉ 200m.
- Khu dân cư an ninh, đầy đủ tiện ích.
- Thuận tiện đi qua các quận Phú Nhuận, Tân Bình, quận 12,..
- Nhà mới 80%, ...
Đường Hương lộ 2, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
- Đường: Hương Lộ 2, Bình Tân.
- Tiện ích: Khu vực an ninh, gần sân bay, đường hẻm 4m ô tô ra vào thoải mái, khu vực dễ di chuyển qua cách quận trung tâm.
- Kết cấu nhà: 1 trệt 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh.
- Sổ hồng riêng.
Đường Tân Hòa Đông, P.14, Quận 6, HCM
+ Vị trí: Gần ngã tư Phan Anh, An Dương Vương, Tân Hoà Đông, gần chung cư Summer Square, chung cư GoTec Land,
+ Đang có dòng tiền hàng tháng 20 triệu đ.
+ Tiện di chuyển về các quận: Tân Phú, Bình Tân, Quận 11, Quận 10, Quận 5.
Liên hệ xem nhà miễn phí: Kim Chung - Số ĐT/Zalo:
Đường Lê Lai, P.3, Q.Gò Vấp, HCM
- DT: 4 x 13m, công nhận 52m², diện tích sàn: 193m².
- Giá 1 tỷ 750 triệu (thương lượng nhanh cho khách thiện chí).
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng gồm 4 phòng ngủ 4WC.
- Có sang hợp đồng thuê.
- Pháp lý: Sổ sẵn, sang tên công chứng trong ngày.
- Liên hệ xem nhà ngay: em ...
Đường Phan Văn Trị, P.7, Quận 5, HCM
* Vị trí: Đường rộng 6m Phan Văn Trị - phường 7 - Quận 5, gần chợ An Đông, gần bệnh viện trường học, khu dân trí cao.
- Diện tích 4 x 16 (65,6m).
- Kết cấu: 1 trệt - 2 lầu (xây kiên cố).
Gồm 3 phòng ngủ - 4 nhà vệ sinh - có sân thượng thoáng mát.
Nhà hoàn công đầy đủ - công chứng liền.
Đường Lê Văn Việt, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
- Diện tích 66m² (4x16,5m).
- Giá: 2 tỷ 150 triệu (Giá full công chứng).
- Sổ riêng chính chủ, sang tên ngay.
- Nhà hẻm 6m thông thoáng xe hơi vào thoải mái.
- Đang sẵn hợp đồng thuê 19tr/tháng.
- Liên hệ xem nhà ngay: em Bảo.
Đường Thích Quảng Đức, P.4, Q.Phú Nhuận, HCM
Diện tích: 54m² (5.2m x 10,4m).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, công năng bếp, ban công rộng rãi.
Hẻm 5m oto ra vào thoải mái, hẻm thông.
Gần chợ, trường học, thông ra các quận. Khu an ninh, yên tĩnh, cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
Chủ để lại nội thất cơ bản.
Sổ hồng riêng chính chủ sang tên trong ngày.
Hỗ trợ vay ngân hàng 70% - ...
Đường Nguyễn Oanh, P.7, Q.Gò Vấp, HCM
+ Vị trí: Cách Big C 2 phút và di chuyển về sân bay rất tiện lợi.
+ Xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ rộng rãi, nhà có chỗ đậu xe, ở được 5 - 7 người.
+ Diện tích nhà: 67m².
+ Hiện đang cho thuê nguyên căn 18 triệu.
+ Sổ hồng riêng.
Liên hệ gặp Nguyên Hiếu để đi xem nhà ngay nhé - Sđt:
Đường Hoàng Văn Thụ, P.2, Q.Tân Bình, HCM
-----------------------------------------------------------------------------------
+ Vị trí: Cách Lotte Mart Cộng Hòa chỉ 2 phút.
+ Diện tích: 60m².
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 bếp, 4 phòng ngủ, sân thượng, 4 toilet, đường trước nhà rộng rất thoáng.
+ Lợi thế: Kinh doanh thương mại cực kì sầm uất, nhà xây 3 năm còn rất ...
Đường Tô Hiến Thành, P.15, Quận 10, HCM
+ Diện tích 54,24m² (ngang 4,8m x dài 11,3m) siêu đẹp.
+ Kết cấu 1 tầng bê tông cốt thép, 3 phòng ngủ, 3 wc, phòng khách, bếp,... Đầy đủ công năng.
+ Vị trí nhà cách đường Cách Mạng Tháng Tám 2 phút di chuyển.
+ Giao thông kết nối Cách Mạng Tháng Tám, Hoàng Văn Thụ rất thuận tiện di chuyển.
(có hỗ trợ vay và thương ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.