Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 500 triệu diện tích 50 đến 80 m²
P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Vị trí cực kì đẹp chỉ 10p đi xe trên đường dẫn cao tốc SG_Long Thành đi về Q1, cách Metro Bến Thành – Suối Tiên tuyến số 1 chỉ 1km. Gần ...
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
- Vị trí đắc địa gần trung tâm, không giới hạn người ở, xe nhận 4 chiếc miễn phí
- Điện 4k, nước 100k, phí dịch vụ 150k
- Giờ giấc tự do ra vào có vân tay, không chung chủ
- Siêu rộng 55m² có máy giặt riêng, phù hợp sinh viên Văn Hiến, UEH, Hulfit, Bách Khoa, ...
Liên Hệ: *** zalo Nhất Hoàng hoặc call
Đường Tản Viên, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Địa chỉ: Tản Viên, Tân Bình
Bảo Vệ 24/24
Đầy đủ tiện nghi
Xe để hầm, ra vào vân tay
Gym hồ bơi dọn phòng
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
Địa chỉ: Lê Văn Sỹ, Quận 3.
Dạng phòng: Duplex.
Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo, kệ bếp, sofa, nệm.
Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:
+ Điện: 4.000đ/kw.
+ Nước 100k/người.
+ Phí quản lý: 200k/phòng.
+ Dịch vụ wifi, máy giặt, dọn vệ sinh 1lần/tuần: Free.
+ Xe: Free, tối đa 2 xe.
+ Nuôi thú cưng: Được có cam kết ...
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Giá 10 - 14tr/ tháng.
+ Được trang bị đầy đủ nội thất.
+ Tòa nhà thang máy, ra vào vân tay, thẻ từ ngoài cổng, bãi xe rộng rãi, khu tri thức, toà nhà an ninh, yên tĩnh.
+ Chi phí phát sinh: Điện, nước, dịch vụ (vệ sinh khu vực chung, wifi, rác vv).
+ Tình trạng phòng: Mới.
+ Giờ giấc tự do, không chung chủ.
+ Vị trí trung tâm thuận tiện đi lại, gần siêu thị, chợ, ...
Đường Cao Thắng, P.3, Quận 3, HCM
8.9 tr/tháng.
Toạ Lạc: Cao Thăng, Q. 3.
- Khu vực trung tâm thuận tiện qua lại các quận.
- Gần Siêu thị, cửa hàng tiện lợi Vinmart - Family mart - Ministop.
- Balcon thoáng và đón nắng.
- Căn hộ đầy đủ tiện nghi và nội thất.
- Khu vực an ninh cao cư dân thân thiện ý thức tốt.
- Trang bị full thiết bị và nội thất TV, Máy Lạnh, Tủ ...
Đường 39 - CL, P.Cát Lái, Quận 2, HCM
Đ/c đường 39CL, P Cát Lái Q2.
Thuận tiện di chuyển q1, q4, q7, q9...
Gần chợ, bệnh viện, trường học các cấp, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,...
Tầng trệt (1pn + 1wc + 1 bếp + 1pk).
Diện tích ~ 60m².
Nội thất đầy đủ như hình.
Giá thuê 5,8tr/tháng.
1/7 ở được.
Liên hệ sđt/zalo:
Đường Trần Quang Diệu, P.14, Quận 3, HCM
Gần Siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi Vinmart - Family mart - Ministop.
Tình trạng: Tòa nhà mới, có hầm xe, đầu tháng 1 có thể check in được.
Các dạng phòng:
1PN 1PK 1WC Cửa sổ 35m².
1PN 1PK 1WC Cửa sổ 45m².
2PN 1PK 1WC Cửa sổ 55m².
2PN 1PK 1WC Balcon 65m².
Hỗ trợ xem phòng ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
+ Được trang bị đầy đủ nội thất.
+ Tòa nhà thang máy, Ra vào vân tay, thẻ từ ngoài cổng, bãi xe rộng rãi, khu tri thức, toà nhà an ninh, yên tĩnh.
+ Chi phí phát sinh: Điện, Nước, Dịch vụ (vệ sinh khu vực chung, wifi, rác vv).
+ Tình trạng phòng: Mới.
+ Giờ giấc tự do, không chung chủ.
+ Vị trí trung tâm thuận tiện đi lại, Gần Siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi.
Em ...
Đường Đống Đa, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Khai trương căn hộ Duplex 1 phòng ngủ bancol.
Không gian sống riêng.
Được trang bị full nội thất mới hết nha.
Có máy giặt riêng trong phòng.
Phòng rộng tầm 55 - 60m nha mn.
Hệ thống PCCC đảm bảo an toàn.
View sân bay thu nhỏ qua ô cửa sổ.
Không phát sinh thêm chi phí trong quá trình ở lâu dài.
Có nhà để xe - Thang máy đầy đủ.
Giá dao động 8tr5 - ...
Đường Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
Giá thuê: 12.5tr/tháng
- Điện 4k/ kW
- Nước 100k/ người
- PDV 200k/ phòng
- Nội thất căn 2 phòng ngủ bao gồm ( 2 giường, 2 tab đầu giường, 2 nệm 20cm, 2 tủ đồ, 2 máy lạnh, 1 máy giặt, 1 tủ lạnh, rèm cửa, 1 kệ giày, 2 bộ chăn ga, 2 bàn làm việc, 1 bộ bàn ăn )
- Toà nhà mới xây, khu vực trung tâm, ...
Đường Hồ Hảo Hớn, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
DT 60m².
ĐC Đường Hồ Hảo Hớn, Phường Bến Thành, Quận 1, Hồ Chí Minh.
LH
Đường Huỳnh Văn Bánh, P.17, Q.Phú Nhuận, HCM
Địa chỉ: Huỳnh Văn Bánh - Phường 11 - Quận Phú Nhuận.
- Vị trí gần ngã tư Phú Nhuận, Phan Đình Phùng, thuận tiện qua cầu Lê Văn Sỹ, nhà thờ Ba Chuông, thuận tiện qua Nguyễn Văn Trỗi, sân bay, công viên Hoàng Văn Thụ, trung tâm quận 3,10,1, Tân Định, Hoàng Sa Trường Sa...
- Tiện ích toà nhà:
+ Camera ...
Fiato Premier, P.Tam Phú, Tp.Thủ Đức, HCM
1. Vị trí: đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, Thành phố Thủ Đức. Liền kề đường Vành đai 2 TP. HCM đang thi công để khép kín toàn tuyến và đưa vào sử dụng.
2. Chủ đầu tư: Hưng Phú Invest, Đơn vị phát triển: Thăng Long Group.
- Đơn vị thiết kế: DP, Đơn vị thi công: Vinacco, Đơn vị giám sát: SCQC
- Quản lý: dự kiến sẽ là CBRE.
3. Quy mô ...
Đường Lê Lai, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
Thuận lợi di chuyển: Ngã 6 phù đổng, gần Bitexco, chợ bến thành, Lê Lai, saigon central, bv từ dũ, chợ thái bình, cv 23 tháng 9, công viên Tao đàn,...
Diện ...
Phố Vạn Kiếp, P.2, Q.Bình Thạnh, HCM
12.5tr giảm còn 10.5tr cho 2 tháng đầu.
- Khu vực trung tâm thuận tiện qua lại các quận.
- Gần siêu thị, cửa hàng tiện lợi Vinmart - Family mart - Ministop.
- Balcon thoáng và đón nắng.
- Căn hộ đầy đủ tiện nghi và nội thất.
- Khu vực an ninh cao cư dân thân thiện ý thức tốt.
- ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Quận 10, HCM
Gần Siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi Vinmart - Family mart - Ministop Gần các trường đại học lớn như Y Dược, UEH, Ngoại Thương...
Dạng phòng:
+ 2PN 1PK 1WC 45m² Đường số 1 (cư xá đô thành) 9tr.
+ 2PN 1PK 1WC balcony 55m² Nguyễn Thông 12tr.
+ 2PN 1PK ...
Urban Hill, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Urban Hill Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, P. Tân Phong, Quận 7.
- 78m² - TK 2PN, 2WC, căn góc view thoáng.
- Nhà Nội thất đầy đủ chỉ việc xách vali vào ở.
Giá cho thuê 25tr/tháng có TL.
Urban Hill là 1 trong những dự án được PMH bàn giao chuẩn cao cấp với các vật liệu nhập khẩu từ Châu Âu, hệ tiện ích hồ bơi người lớn, trẻ em, hồ bơi Jazzcuzi, phòng gym thiết bị hiện đại, ...
Đường Cư xá Nguyễn Văn Trỗi, P.12, Q.Phú Nhuận, HCM
Địa chỉ: Nguyễn Văn Trỗi - Phường 12 - Quận Phú Nhuận.
- Vị trí ngay cầu công lý, thuận tiện ưua nam kỳ khởi nghĩa, quận 3, lý chính thắng, trung tâm quận 1,3, chợ tân định, nhà thờ ba chuông, thuận tiện qua nguyễn văn trỗi, sân bay, ngã tư phú nhuận, công viên hoàng văn thụ,...
- Tiện ích toà nhà:
+ Camera ...
Đường Nơ Trang Long, P.7, Q.Bình Thạnh, HCM
** Phòng mới đẹp xách Vali vô ở liền, phòng CHDV rộng bằng nhà nguyên căn
- Rộng từ 57- 60m²; tách bếp riêng biệt; 2 ban công 2 mặt trước và sau, phòng lưu thống gió rất tốt, ánh sáng phòng vừa đủ sáng không nóng bí.
- Ra mặt tiền chỉ 50m, cách Phan Đăng Lưu chỉ 100m, đi Q1, PN, TBinh, Gò Vấp chỉ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.