Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 500 triệu đến 1 tỷ diện tích lớn hơn 50 m²
Đường 1, P.Bình Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Khu vực phát triển, dân cư sầm uất. Xung quanh đầy đủ tất cả tiện ích cao cấp như: Trường học, chợ, ủy ban nhân dân, bệnh viện, công viên... Tiện kinh doanh, buôn bán.
- Cơ sở hạ tầng chuẩn Singapore, điện âm, nước máy.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, sổ hồng riêng từng nền.
- Diện ...
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Đất nở hậu, vuông vức siêu đẹp không dính lỗi phong thủy.
Ngay mặt tiền Nguyễn Thị Lắng đường mở rộng 20m.
Sổ hồng riêng, đã đăng ký lên thổ.
Phù hợp kinh doanh buôn bán, làm nhà vườn,..
Liên hệ làm việc trực tiếp, không qua trung gian.
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà mới dọn vào ở ngay.
Diện tích: Ngang 5m x dài 27 = 135m².
Kết cấu 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng khách, 1 sân thượng.
Đang cho thuê 7 triệu/tháng đang bán tạp hoá.
Cách ủy ban nhân dân Bình Chánh 500m gần chợ, trường các cấp, Bách Hóa Xanh, Thế Giới Di Động.
Cách Sài Gòn Tp. HCM, Q5, Q6, Bình Tân chỉ 20 ...
Đường Nguyễn Thị Đành, X.Tân Thới Nhì, H.Hóc Môn, HCM
Đất đẹp, vuông vức, đầy đủ sổ sách.
Đường rộng, có đủ các tiện ích cho nhu cầu sinh hoạt.
Giá: 1 tỷ
Gọi xem đất.
HQC Plaza, X.An Phú Tây, H.Bình Chánh, HCM
- Căn hộ view đẹp DT: 55m², 2PN, 2WC.
- Giá 900 triệu, đã có sổ hồng.
- Căn hộ có ban công, sân phơi (lô gia) hướng trực tiếp ra ngoài nên rất thoáng mát.
- Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.
- Vị trí đẹp, thuận tiện đi lại cho giao thông, sinh hoạt: Ngay sát chợ đầu mối Bình Điền, giao thông thuận tiện đến Q1, Q7, Q8, Q6, Q5, Q4... Gần ...
Đường Bà Điểm 4, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 5x17m2
Gía chỉ: 900tr (bớt lộc)
Đường nhựa rộng thông thoáng, dân cư đông đúc, cách đường Phan Văn Hớn chỉ 700m. Gần chợ Bà Điểm, trường Tiểu Học Bùi Văn Ngữ, siêu thị, UBND...thích hợp ở hoặc đầu tư
Sổ hồng riêng mua sang tên ngay
Liên hệ: gặp Phụng
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 120m².
Giá 800 triệu.
Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
Đất thổ cư 100%.
Tiện ích: Gần chợ Hưng Long, trường THCS Tân Quý Tây, trường mầm non Hoa Hồng 2, trường tiểu học Tân Quý Tây 3, siêu thị Điện máy Xanh Tân Túc, trường tiểu học Kim Đồng,...
Liên hệ: Linh.
Đường Đồng Bà Canh, X.Tân Thới Nhì, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 5x20, 100m2
Giá chỉ: 850tr ( giá ngộp, bán gấp, có thương lượng bớt vài chỉ vàng lấy lộc làm ăn)
Gần trường mầm non Tuổi Ngọc, gần trường tiểu học Nhị Tân, gần đường Dương Công, Nguyễn Văn Bứa,... thuận tiện di chuyển ra các con đường lớn.
Sổ hồng riêng, giấy tờ ...
X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Sổ đỏ hoa hậu đẹp không tỳ vết.
Vị trí trung tâm đắc địa tại Xã Lý Nhơn
Ô tô tránh, có thể sử dụng xây ở, đầu tư xây kinh doanh nhà nghỉ, văn phòng cho thuê.
Xung quanh cư dân đông đúc, tiện ích đủ thứ, gần Ủy ban xã, Trường học, chợ,....vv.
Tiềm năng tăng giá tương lai cực đỉnh.
LH
Đường Nguyễn Bình, X.Nhơn Đức, H.Nhà Bè, HCM
DT 190m², ngang 7,8 dài 24m
Có SHR, full thổ
Dân cư xung quanh hiện hữu đông đúc
Đường rộng oto vào tới đất
Gần các khu tiện ích lớn nhớ nhỏ
Liên hệ để gặp chủ
Đường Bình Thành, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, HCM
Đã có sổ riêng, 80m², ngang 5m
Xung quanh trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện
Phí công chứng, sang tên 50/50 nếu nhanh gọn, thiện chí thì tôi hoàn toàn chịu phí này
Gọi ngay tôi để mua đất: ( gặp Hoàng Anh)
Đường Chiến Lược, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích: 120m² (5*24)
Gần BV Bình Tân, THCS, Coop Mart,
Thuận tiện di chuyển về các quận và các tỉnh
Pháp lý rõ ràng, Shr, sang tên công chứng trong ngày
Giá chỉ: 890tr
Liên hệ ngay: gặp Kim Hoàng)
Đường Ấp Tam Đông, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Mã sản phẩm: 237.
Diện tích: 6x25m bao giấy phép xây dựng hoàn công khu dân cư hiện hữu.
Vị trí Vip đẹp ko tì vết.
Khu nhà Đồng bộ, Đường nhựa 7m có vỉa hè.
Khu An ninh cao, toàn nhà lầu sang chảnh.
Mọi tiện ích rất gần.
3. 4 trường học cấp 1.2.3. Và mấy trường đại học cách chợ ba bầu chợ bắp chỉ ...
Đường Cây Trôm Mỹ Khánh, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Đất nằm trên Đường Cây Trôm Mỹ Khánh, xã Thái Mỹ, Củ Chi. TPHCM.
Diện tích: 117m² (5x22).
Sổ riêng.
Nằm trong khu dân cư đông đúc thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Đầu tư tốt.
Đường lớn oto di chuyển thoải mái.
Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu bất cứ thứ gì.
Giá 865 ...
Đường Nguyễn Thị Rành, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
Nằm tại đường Nguyễn Thị Rành, An Nhơn Tây, Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 500m² (15x36)m.
Sổ hồng riêng.
Xung quanh khu dân cư đông đúc, tiện làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
Đường rộng 12m thuận tiện đi lại, thông 2 đầu dễ dàng đi lại.
Giá 1 tỷ bán gấp.
Liên hệ để thương lượng thêm giá.
Đường Võ Văn Vân, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 120m² ( Ngang 6, Dài 20 ).
Giá chỉ 1tỷ. Hỗ trợ vay ngân hàng 50%
Sổ Hồng Riêng, sang tên ngay .
Đất Full Thổ Cư, không dính quy hoạch, lộ giới
Đường nhựa, xe oto đi lại thoải mái không sợ kẹt xe
Đất trung tâm, dân cư xung quanh đông đúc, an toàn. Đất còn gần các tiện ích như :
- Chợ Bình Thành
- Điện Máy ...
X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
Vuông vức diện tích 4x14m, công nhận đủ.
Gần trường học, khu dâ cư đông đúc.
Liên hệ
X.Lý Nhơn, H.Cần Giờ, HCM
Hỗ trợ vay ngân hàng.
Thương lượng nhanh cho khách thiện chí!
Liên hệ: , - Ly.
Đường Bình Trường, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Đất mặt tiền đường rộng xe ô tô di chuyển thoải mái tới vị trí đất, khu dân cư sầm uất, có thể kinh doanh và buôn bán.
Xung quanh nhiều tiện ích gần: Chợ bình chánh, trường học liên cấp 123, khu công nghiệp, UBND, bệnh viện, điện máy xanh,...
Diện tích 120m² (6x20m).
Sổ hồng riêng, mua sang tên công chứng ...
Đường Nhị Bình 18, X.Nhị Bình, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: (6x20m), full thổ cư.
Vị trí ngay sát trung tâm, dân cư ở hiện hữu đông đúc, hướng ra view sông 500m.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần Chợ Nhị Bình, trạm y tế xã Nhị Bình, trường học các cấp,...
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, hỗ trợ vay NH.
Giá chỉ 790tr
LH ngay: gặp Triệu hỗ trợ (miễn tiếp trung ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.