Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích lớn hơn 50 m²
Chung cư Phú Thọ, P.15, Quận 11, HCM
- Vị trí ngay sau lưng SVĐ Phú Thọ và Coopmart Phú Thọ và ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế.
- DT 65m² loại 2PN có bancong, lôgia.
- Giá chỉ 2.65 tỷ bao giấy tờ chuyển nhượng.
- LH: Hoàng xem nhà ạ.
Centana City Điền Phúc Thành, P.Long Trường, Quận 9, HCM
- Diện tích: 66m².
- Đường 12m.
- Pháp lý: Đất thổ cư đã có sổ.
- Sát nút giao Vành Đai 3 mặt đất và cao tốc đang thi công. Sát đường Trường Lưu, nằm trong quần thể Centana Điền Phúc Thành.
Liên hệ: Linh.
Đường Số 7, P.An Phú, Quận 2, HCM
Gần bệnh viện quốc tế, gần công viên văn hóa An Phú.
Cách Lương Định Của và Mai Chí Thọ khoảng 5' đi xe.
Diện tích: 100m² chẵn. Đất vuông vức. Ngang 5m.
Sổ hồng riêng. Công chứng ngay.
Đường rộng 6m. Điện âm. Khu dân trí cao.
LH:
- Diện tích: 83m², 2 PN + 2 WC (có bồn tắm nằm trong phòng master).
- Ban công và 2 phòng ngủ đều view công viên rất đẹp, xanh mát.
Nhà mới tinh toàn bộ, ban công làm lại cửa lùa nên rất rộng rãi và set up không gian ngoài ban công uống cafe mỗi sáng rất chill.
- Nhà đầy đủ nội thất bao gồm luôn đồ điện tử: 3 máy lạnh Inverter Mitsubishi, Smart QLED TV 55 ...
Nam Khang Residence, P.Long Trường, Quận 9, HCM
2 Thông Tin chung.
- DT đất: 4x13.5 và 4x14m.
- Đường rộng 7m và 8m có vỉa hè cây xanh, điện nước âm.
- Khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do.
- Pháp lý sổ hồng riêng.
- Hỗ trợ vay bank 70%.
3. Tiện ích xung quanh.
- Ngay chợ Long Trường quận 9.
- Ngay UBND LOng Trường, Trường học các cấp, ại học tài chính.
- Ngay KCN cao quận 9.
- ...
P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, HCM
Dt: 80m²,2pn, pk, bếp, full nội thất vào ở ngay, an ninh 24/24.
Giá bán 2 tỷ 100tr.
Lh: C Yến
Đường Số 490, X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 5 x 50 full thổ.
Vị trí: Mặt tiền đường 490 cách đường Phạm Văn Cội 200m xung quanh khu dân cư, gần với mọi tiện ích...
Anh chị quan tâm liên hệ em việt thương lượng.
SDT. ZaLo: .
Em cảm ơn.
The Hyco4 Tower, P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
Nhà mới tặng nội thất.
Liên hệ: .
Zalo: .
LH .
Phú Hoàng Anh, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Tiện ích nội khu: Siêu thị, lối đi nội bộ, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em trong nhà, khu tập thể dục ngoài trời, siêu thị nội khu, hồ bơi nội khu đẳng cấp, phòng tập gym, khu vực BBQ.
LH Phi Long địa ốc.
Đường Cư Xá Phú Lâm, P.13, Quận 6, HCM
- Gần chợ Phú Lâm, gần Galaxy Kinh Dương Vương
- Khu đông dân cư, thích hợp cho thuê kinh doanh nhà đang có dòng tiền 20 triệu/tháng.
- Đường ô tô 5m
- Diện tích: 72,5m² ( ngang 5 x dài 14,5m)
Hiện trạng căn nhà: 1 Trệt 2 Lầu 4 Phòng Ngủ, 4 WC riêng.
- Phòng khách sang trọng, phòng bếp đầy đủ nội thất.
- Có sổ sẳn , hoàn công đầy đủ
Liên hệ ...
Sunrise Riverside, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
LH xem trực tiếp .
Sang tên trực tiếp CĐT Novaland.
The Art Gia Hòa, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Thông tin căn hộ:
Diện tích 70m² (2PN - 2WC) + ban công.
Pháp lý: Sổ hồng.
- Giá bán: 2.850 tỷ, (có bớt lộc cho khách thiện chí).
- Hỗ trợ vay ngân hàng 70% - 75%.
LH: để được xem nhà thực tế.
MT Eastmark City, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Dự án MT Eastmark City giá chỉ 3 tỷ bao sang tên.
- Căn hộ view hướng sông mát mẻ, bancol dài 6m.
Tha hồ trồng cây, chill...
- Cuối năm 2024 nhận nhà.
Đã thanh toán 70%.
- Ngân hàng hổ trợ 70%.
LH Hằng xem nhà.
The Pegasuite, P.6, Quận 8, HCM
- Tầng 20 - hướng Đông Nam.
- Nhà mát mẻ -.
Giá bán chỉ 2,95 tỷ bao thuế phí sang tên công chứng.
- Liên hệ xem nhà.
Đường Trung An, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
- Thích hợp homestay nghỉ dưỡng.
- Anh em có nhu cầu liên hệ mình nhé.
Him Lam Phú An, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
Diện tích: 68m².
Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm.
Tình trạng nội thất: Nội thất cơ bản.
Pháp lý: Hợp đồng mua bán.
Giá 2 tỷ 300.
LH .
Gần 2 trục đường Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ vô cùng thuận lợi về giao thông tới các quận khác của thành phố. Tọa lạc trên mạng lưới giao thông thuận lợi tạo sự kết nối giữa dự án với Quận Thủ Đức (5 phút); Q. Bình Thạnh ...
Ruby Garden, P.15, Q.Tân Bình, HCM
Thành phố, lân cận, tiện ích nhanh chóng nhất. 8 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất, 20m tới với đường Trường Chinh để đi khắp các nơi khác, Ngay đối diện là siêu thị mua sắm Co - Op Mart Thắng Lợi, 500m để tới mua sắm tại chợ Tân ...
PARCSpring, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, HCM
2PN 1WC 70m² giá 2.7 tỷ.
2PN 1WC 70m² căn góc 2,8 tỷ.
2PN 1WC 70m² view sông giá 2.9tỷ.
LH: Nhung xem nhà.
Đường Võ Trần Chí, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, HCM
DT: 4,8m x 11m
Giá rẻ bèo: 2 tỷ 650 bớt lộc
Vui lòng LH chị Dung
The CBD Premium Home, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích 65m² gồm 2PN, 2WC.
- Nội thất đầy đủ.
- Chỉ mất 10p đi đến trung tâm quận 1.
- Phí quản lí: 9.000/tháng.
- Phí xe máy: 80.000/tháng.
- Phí ô tô: 750.000/tháng.
Tiện ích gồm có hồ bơi, phòng gym, công viên, siêu thị Coop Mart, ministop.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
