Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 30 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Mizuki Park, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Cách đại học RMIT 3 km.
Cách KĐT Phú Mỹ Hưng 4km.
Cách quận 1 chỉ 7km.
Biệt thự ven sông The Mizuki chỉ 39 căn.
Nằm trong khu Mizuki Park 37ha, do Nam Long và 2 tập đoàn Nhật hợp tác gồm:
Nhà phố/biệt thự Mizuki (dòng Valora): 170 căn.
Căn hộ Flora Mizuki (dòng Flora): 4600 căn.
8 công viên chủ đề: Công viên gia đình, công viên ...
Đường Tô Ngọc Vân, P.Tam Bình, Tp.Thủ Đức, HCM
Mua 1 lô: DT 12x25.5=156m². Thuê 80 tr/tháng. Giá 16 tỷ TL.
+ Sản phẩm đẹp, thuộc dạng quý hiếm.
+ Đang cho thuê có dòng tiền tốt và ổn định 80 tr/tháng.
+ Khu vực rất đông đúc và sầm uất ngày đêm 24/24, phù hợp kinh doanh đa ngành, dùng xây dựng làm nhà hàng, nhà hàng tiệc cưới, cafe, ...
Đường Xa Lộ Hà Nội, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- Bề ngang 20m tiện làm showroom, trụ sở văn phòng, công ty, các chuỗi thương hiệu...
Giá bán tốt cho cả người mua đầu tư bán lại hoặc làm tài sản lâu dài.
* Cập nhật đến Quý khách hàng những sản phẩm mặt tiền Xa Lộ Hà Nội hiện đang rao bán trên thị ...
Đường Quốc Hương, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích: 10.5m x 35m _ CN: 366m2
- Kết cấu: Cấp 4 _ CTXD: Hầm + 7 Tầng
$$$ GIÁ BÁN : 83 TỶ
Liên hệ: Trường Building. Trân Trọng!
Đường Phạm Văn Đồng, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Kết cấu 4 tầng lầu, pháp lý đầy đủ. Đã hoàn công.
- Đang cho thuê 120tr/tháng.
Giá bán 75 tỷ thương lượng để bán nhanh.
Liên hệ gặp Mr Tố (sn 1990) để xem thực tế và pháp lý liên quan. Ngoài ra tôi nắm hầu hết các bất động sản mặt tiền kinh doanh ở Tp. Thủ Đức để Quý khách hàng tham khảo và có thêm sự lựa chọn...
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích : 17.5m x 20m vuông vức
- Kết cấu : 3 Tầng + Áp Mái + Sân vườn
- Có cổng bảo vệ 24/24. Tặng Full NT mới 100%.
$$$ Giá Giảm Sâu : 135 TỶ về chỉ còn 110 TỶ
Liên hệ: Mr Trường. Trân Trọng!
Đường Số 56, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
DT gần 500m² vuông vức không lỗi phong thuỷ.
Sổ đỏ chính chủ.
Khu an ninh bảo vệ 24/24.
Đường trước rộng 16m.
Giá bán: 89 tỷ TL.
LH:
Nam Thông 1 - Phú Mỹ Hưng, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Biệt thự sân vườn - hồ bơi đẳng cấp - góc 2 mặt tiền view công viên - giới nhà giàu người nổi tiếng đang săn lùng để được sở hữu.
Diện tích đất 338.9m² sử dụng gần 600m².
Xây dựng hầm + 3 lầu sân thượng. 6 PN - Phòng thờ - Hồ bơi, sân vườn. View công viên.
Kết hợp thiết kế nội thất Châu Âu tinh tế như hình tặng hết cho chủ mới.
Nằm trong khu biệt thự đẳng cấp ...
P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Hiện tại hầm + 6 tầng. Vị trí đắc địa.
- Nhà Hoàn công đầy đủ, hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn hiện đại, đạt chuẩn.
- Diện tích (12x40)m = 480m² vuông vức.
+ Thổ cư công nhận: 313m².
- Giá bán: 62 tỷ thương lượng để bán nhanh.
- Sổ hồng riêng, đứng tên cá nhân.
Liên hệ gặp Mr Tố (sn 1990) để xem thực ...
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Bán nhà liền kề khu dân cư Him Lam, P Tân Hưng Q7.
DT: 11.5 x 40m. CN 426m².
Có sẵn dãy trọ thu nhập 40tr/tháng.
Cần bán giá củ 42ty giá mới chỉ 86 tr/m² (36ty8).
Thương lượng. Phí môi giới 1% AE nhận đủ.
Đường Hoàng Diệu 2, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
- Bề ngang 15 tiện làm showroom, trụ sở văn phòng, công ty, các chuỗi thương hiệu...
- Liên hệ gặp Mr Tố (sn 1990) để xem thực tế và pháp lý liên quan.
Ngoài ra tôi nắm hầu hết các bất động sản mặt tiền kinh doanh quận 2, quận 9, Thủ Đức thuộc thành phố Thủ Đức để Qúy khách hàng tham khảo và có thêm sự lựa chọn...
Đường Xa Lộ Hà Nội, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- Bề ngang 15m tiện làm showroom, trụ sở văn phòng, công ty, các chuỗi thương hiệu...
Giá bán tốt cho cả người mua đầu tư bán lại hoặc làm tài sản lâu dài.
* Cập nhật đến Quý khách hàng những sản phẩm mặt tiền Xa Lộ Hà Nội hiện đang rao bán trên thị ...
Đường Nguyễn Kiệm, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
Đường Võ Văn Tần, P.6, Quận 3, HCM
vị trí đắc địa ngay Công Trường Quốc Tế , ngả tư Nam Kỳ và Pasteur , khu vực sang trọng và đẳng cấp
DT:10x40 vuông vức, xây dựng hầm 9 tầng, khách sạn tổng 85 Phòng cao cấp, đang cho thuê khoán 900tr/tháng , hợp đồng lâu dài
Gía bán:350 Tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí
Liên hệ: Tín Nghĩa hỗ trợ giá tốt nhất
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
- DT: 20x22m, 4 tầng.
- Hợp đồng thuê 300 triệu/tháng.
- Vị trí rất đẹp - xung quanh nhiều ngân hàng lớn, tòa nhà văn phòng, chuỗi thương hiệu thời trang, thẩm mỹ viện, nha khoa, showroom,...
- Giá bán: 160 tỷ.
- Liên hệ: - Thanh Tùng (24/7).
Và hơn 1000 sản phẩm vị trí siêu đẹp Vip trung tâm Sài Gòn từ 30 - 2000 tỷ "Bảo đảm khách hàng ...
Đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT: 18 x 20m vuông vức.
- CT: 2 hầm 7 tầng cho thuê 350 triệu/tháng.
- Khu kinh doanh sầm uất vip nhất Bình Thạnh: Văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, thẩm mỹ viện, showroom, coffee shop, đa ngành nghề.
- Giá: 100 tỷ TL.
- Liên hệ: - Thanh Tùng (24/7).
Và hơn 1000 sản phẩm vị trí siêu đẹp vip Trung Tâm Sài Gòn từ 30 - 2000 tỷ "Bảo đảm khách ...
Đường Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích: 11.5x30 - Tổng Diện Tich1 327m2
Hiện Trạng 1 trệt 1 lầu - thiết kế hiện đại - Biệt thự Sân Vườn
Sổ Hồng hoàn công đầy đủ mua bán sang tên ngay.
Giá chào bán 53 tỷ có Thương Lượng cho khách thiện chí.
Khách hàng quan tâm liên hệ: Quốc Huy để xen nhà
Cám ơn quý khách xem tin
Đường Lê Hữu Kiều, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
- Vị trí: Đường Lê Hữu Kiều, Quận 2
- Diện tích đất: 404m², 16.5 x 24.5.
- Kết cấu, công năng: 3 tầng, 4 phòng ngủ master, sân thượng, phòng thờ, giếng trời, gara ô tô, sân rộng để được 8 xe ô tô, hồ cá, tiểu cảnh.
- Nhà được chính chủ xây tâm huyết trong khu dân cư đẳng cấp, văn minh.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Giá: 68 tỷ
Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ ...
Phú Gia, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
Diện tích đất: 434m,
sàn 400m, 1 trệt, 1 lầu,
4PN, 5WC. Căn góc 3 mặt tiền cực kỳ thoáng mát.
Hướng Đông - Bắc, sổ hồng.
Giá bán 132 tỷ thương lượng
Liên Hệ : Công Tâm - Đại Phát GROUP
Đường Số 3, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
- Đường 3 xe tải chạy song song, thông tứ hướng.
- Xây dựng được 1 Hầm 3 Tầng + 1 Lửng + 1 Tum, Diện tích Sàn xây dựng tổng được 1600m².
- DT: 450m² (15m x 30m) 2 mặt tiền lớn. Mgay cổng Vạn Phúc City.
- Giá: 34 tỷ thương lượng.
LH:
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.