Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
X.Tân Thạnh Tây, H.Củ Chi, HCM
Giá nay chỉ còn : 3 tỷ 900 (L483)
- Đất 1/ Tỉnh Lộ 8 vào 70m, xã Tân Thạnh Tây
- Diện tích : 405m² = 10m x 40m, thổ cư 193m², đất ở khsx
- LH : zalo
Đường Số 25, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
DT 5*67m sổ hồng.
Giá bán 4,6 tỷ.
LH .
Hỗ trợ làm giấy tờ đất Củ Chi.
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 417m² (12*35) quy hoạch lên thổ cư.
- Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng nhanh gọn.
- Giá 3tỷ3 thương lượng.
- Đất đẹp vuông vức, phù hợp anh chị làm nhà vườn, hoặc biệt thự mini, dân cư xung quanh hiện hữu đông đúc. Anh chị quan tâm nhắn Zalo hoặc sđt e để xem thông tin đất ạ.
X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
1. Vị trí:
- Mặt tiền đường Số 490 (đường liên ấp) lộ giới 20m.
- Kết nối giao thông thuận tiện, đường thông ra các đường lớn như Phạm Văn Cội, Nguyễn Văn Khạ, Nhuận Đức, Nguyễn Thị Nê, Tỉnh lộ 15...
Xem vị trí đất ở đây:
https://goo.gl/maps/3k5E8VXgAojT5MDh6
- Cách Chợ, UBND xã Phạm Văn Cội 1km.
- Bán kính 2km đầy đủ tiện ích, trường mầm non, trường cấp 1, 2 ...
Đường H201, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Đất cao ráo, bằng phẳng, kế bên nhà dân ở lâu đời, không mồ mả, không chuồng trại, có rào lưới, cắm cọc rõ ràng.
Quy hoạch khu dân cư, đã có 120m² thổ cư, xây dựng được ngay, xung quanh dân ở đông ...
Đường 463, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Khu dân cư đông sầm uất, đường thông ra đường Sông Lu về Kcn Đông Nam hay ngã Tư Tân Qui và Bình Dương rất thuận tiện.
DT 8m7 x 55m, thổ cư 240m² Vị trí đường 464 xã Trung An giá bán 4,2 tỷ tài sản vay ngân hàng được 60% là 2tỷ4 hiện có nhà 2pn, OK, bếp, toilet và 1 nhà chòi lục giác.
Quá lý tưởng để mua đầu tư ở.
Lh: Trần Quí.
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
DT: 17x19m, 320m² có thổ cư.
Giá: 3,9 tỷ, sổ hồng đẹp.
Đường Phạm Văn Cội, X.Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, HCM
Liên hệ em Gia để biết thêm chi tiết.
Đường Phú Mỹ, X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Đường 42, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
NHÀ HẺM XE HƠI QUAY ĐẦU - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN
Diện tích: ngang 5m dài 16m nhà xây full tổng diện tích 80m
Hẻm xe hơi 6m - 30m ra mặt tiền Tam Bình.
Kết cấu: nhà lô góc có cửa hông, 4 tầng bê tông cốt thép 1 trệt, lửng, 2 lầu mỗi lầu điều có ban công thoáng mát,
4 phòng 3 wc, 3 phòng ngủ 1 phòng thờ, bếp, phòng khách.
Vị trí gần chợ, Siêu thị, ...
Đường Nguyễn Văn Khạ, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Cách thị trấn Củ Chi đúng 1km.
Giá 3,4 tỷ có hỗ trợ vay ngân hàng
Sổ hồng riêng công chứng ngay.
Xung quanh tiện ích đầy đủ gần khu công nghiệp Tây Bắc, thuận tiện kinh doanh nhà trọ, nhà xưởng.
Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ
Đường Tỉnh Lộ 2, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
8.4x50m (đã trừ lộ giới) tổng 420m².
Thổ cư 231m², quy hoạch khu dân cư (bao GPXD 3 lầu).
Vị trí gần cty may Sài Gòn 2.
Thuận tiện kinh doanh buôn bán, XD khách sạn, nhà nghỉ,...
Giá 4,5 tỷ TL.
LH
Đường Ba Sa, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí mặt tiền đường Basa cách Tỉnh Lộ 2 chỉ 200m.
- Diện tích 8 x 40m (Tổng 313,7m² có 296,6m² thổ cư).
Quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
Giá 3,3 tỷ.
Lh
X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 333.7m², đất mặt tiền 8m (trong đó đất ở tại nông thôn 146.9m² và đất trồng cây lâu năm 186.8m²).
Vị trí: Mặt tiền đường Kinh Sáng Ngang, Lê Minh Xuân, Bình Chánh.
LH: Ms. Yến (xem sổ, xem đất).
X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích ngang 5m dài 67m tổng là 333m² thổ full. Có căn nhà cấp 4.
Sau lưng có 4 phòng trọ và đất trống.
Đằng sau rất nhiều tiện trồng rau nuôi gà hay về cất thêm phòng nữa là tùy mấy khách mua nhé.
Tháng đang thu nhập 6 triệu.
Nhà gần ủy ban xã gần trường học... Cách Hóc Môn 4km. Ngã tư Tân Quy 2km và các xã ...
X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
DT: 11 x 30m, nở hậu 14m, công nhận 375m², đủ diện tích tách được 2 sổ. - Hỗ trợ tách thửa và vay ngân hàng.
- Vị trí cách lô góc 1 căn nhà, đường rất đẹp, ra đường Nguyễn Kim Cương, Tỉnh Lộ 15.
Gần Vành Đai 3 đang thi công, cách chợ Hóc Môn 15 phút.
- Hướng Đông Bắc.
- Phù hợp mua đầu tư, tách thửa hoặc xây dựng mới.
- Pháp lý sổ ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Tổng sổ 383m². P. An Phú Đông - Q12.
- Vị trí cực đẹp, đường rộng 8m. Thông thoáng.
- Sát bên Luxury Vườn Lài. Thích hợp xây phòng trọ, biệt thự vườn hoặc làm kho bãi.
LH: Hoá
Đường Bình Mỹ, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 400m² (16*25m) có 100m² thổ cư, sổ hồng riêng, đường bê tông 6m.
Xung quanh dân cư hiện hữu đông, đường thông từ đường Bình Mỹ sang đường Võ Văn Bích. Đặc biệt nằm rất gần tuyến đường Vành đai 3 đang thi công rầm rộ.
Đất thuộc quy hoạch khu dân cư, xây dựng hoàn công được ...
Đường Đinh Đức Thiện, X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
DT: 6m x 52m có 178m² đất ở đô thị.
Giá hạ còn: 4 tỷ.
Vị trí đất cách đường Đinh Đức Thiện 200m. Chợ bình chánh 700m. Khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do. Phù hợp khách mua xây biệt thự vườn. Nhà trọ cho thuê. Đường bêtông xe hơi chạy thoải mái.
+ Nhận Ký Gửi Nhà Đất Bình Chánh. Long An.
+ Tìm Nhà Đất Theo Yêu Cầu.
Lh: Tùng.
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.