Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Nhà Mặt Tiền Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Q.12
- Diện tích : 11.2m x 30m. Sử dụng 340m². Công nhận : 203m2
- Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu, sân cực rộng
- Vị trí cực sung, sầm uất, mua bán kinh doanh mọi ngành nghề
- Thích hợp làm cửa hàng xe máy, oto, trung tâm anh ngữ, ngân hàng, xây khách sạn.....
- Hiện đang có hd thuê 70tr/ tháng
- Sổ hồng hoàn công đầy ...
Đường 34B, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích: 20m x 25m công nhận 460m².
- Cách mặt tiền Trần Não chỉ 200m.
- Đặc biệt: Đã có GPXD hầm + 5 tầng.
(Cam kết tin thật vì Nhân quý trọng thời gian của Anh Chị quan tâm).
---------------------------------------------------
Giá 46 tỷ TL trực tiếp chủ nhà.
Cám ơn Anh Chị hữu duyên xem tin. Giá cam kết tốt hơn khi cùng Nhân gặp trực ...
P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
— Vị trí: kinh doanh mua bán ngày đêm, tiện ích quay quanh, ra trụt đường Phạm Văm Đồng chỉ 2 phút, Gigamall, Chợ Hiệp Bình, Siêu thị, Ngân hàng, thuận tiện di chuyển các Quận trung tâm,….
— Pháp ly: Sổ gửi bank.
— Liên hệ: 0985 012 2060985 012 xxx
Đường Nguyễn Oanh, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
Nhà đẹp vị trí hẻm lớn 12 m nhà 2 Mt trước sau thông thoáng.
Có sân vườn trồng cây thoải mái, nhà xây dựng kiên cố dạng biệt thự Pháp.
Ngang lớn 16m, nhà nằm sát gần công viên mát mẻ.
Gàn chợ, các tiện ích, Lotte,...
Giá 35 tỷ LH
La Casa, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích : 403,3m²,dài 30m
- Quy cách xây dựng : hầm + trệt + 3 lầu
- Giá bán: 35 tỷ tl ~ 86tr/m2
- Pháp lý : HĐMB, xây nhà hoàn công ra sổ.
- Khu dân cư hiện hữu đông đúc,có 5 block căn hộ,nhiều tiện ích sống đầy đủ...
- Liên hệ : Mr Toàn xem vị trí thực tế.
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
DT 12x35 gốc 2MT view sông.
Liên hệ: xem đất.
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích sổ công nhận đủ: 430m. Lợi thế ngang rộng 12m, dài 36m. Sổ bìa chính chủ cấp năm 2022.
Vị trí đắc địa, đối diện uỷ ban phường, cách Vạn Phúc, chung cư Urban Green, Gia Định Tower 1 km.
Nay kẹt vốn làm ăn cần bán gấp. Giá 34 tỷ (chỉ 80tr/m). Còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
Thích hợp mua đầu tư đón đầu mở ...
Đường Lê Quang Định, P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Diện tích: 6m x 50m. Tổng DTSD: 400m², công nhận thực tế 320m².
+ Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu. Xác định bán đất.
+ Thích hợp làm Kho xưởng, VP, CHDV, Nhà trọ...
+ Hẻm xe tải thẳng 1 trục, cách mặt tiền chỉ 50m. Khu trung tâm gần ngã tư Nơ Trang Long.
+ Sổ đẹp, ko quy hoạch.
Miễn tiếp môi giới.
Senturia Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Giá 38.7tỷ nay GIẢM chỉ còn 33tỷ thương lượng chính chủ tiếp.
- DT đất 390m² (ngang 12.5m x dài 27m, nở hậu 20m).
- KC: Trệt 1 lầu, Full nội thất cao cấp xịn đét. Nước máy năng lượng mặt trời.
- Khu vực sống vừa nghỉ dưỡng vừa làm VP đẳng cấp Châu Âu. Tiện ích cao cấp xung quanh đầy đủ ko thiếu gì.
- Đường phân lô ...
Đường 671, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
- Diện tích: 14,5m* 30m = 416m². Full thổ cư.
- Quy hoạch: Khu dân cư hiện hữu. 1 hầm 5 lầu. Xây hoàn công ngay.
- Thích hợp xây toà chdv và khách sạn.
- Giá bán: 24 tỷ. Có thương lượng.
- Vị trí đắc địa. Ngay cửa ngõ khu công nghệ cao. Dân cư đông đúc. Gần Vinhome và Bến xe Miền Đông mới.
- Liên hệ Em Quý MT: ...
Đường 385, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Khu vực được xây dựng Hầm + 5 Tầng. Giá bán nhanh 50 tỷ.
+ Vị trí bệnh viện Lê Văn Việt đi vào 250m tới ngay nhà.
Ngay trường đại học Marketing Thủ Đức. Khu dân cư đông đúc, thế đất cao, đoạn đường rộng lớn.
Tiện xây dựng kinh doanh Căn Hộ Dịch Vụ, mặt bằng kinh doanh siêu thị 24h tiện lợi. Hoặc khai thác cho thuê. Mang lại thu nhập cao.
Xuất cảnh cần bán nhà Biệt Thự ...
Valora Fuji, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Giá bao thị trường: Căn view sông Rạch Chiếc trực tiếp duy nhất còn lại
- Giá siêu tốt: 29.x tỷ (bao hết). Còn thương lượng cho khách thiện chí.
- Hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị căn biệt thự.
- DT đất: 303 m². Căn có thiết kế lớn nhất toàn khu!
- DTXD: 171m² (1 trệt + 1 lầu).
- Thiết kế đậm chất nhật - 4PN - 4WC.
Vị trí đắc địa:
- Kết ...
Đường Số 8, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- DT: 8m*47m = 370m².
- Phù hợp xây dựng CHDV hoặc khách sạn.
- Đường thông trải nhựa rộng 8m.
- Khu sầm uất phường Tăng Nhơn Phú A.
- Giá bán: 65 triệu/m².
- Tặng GPXD 1 hầm 5 lầu.
Hiện tại em còn nắm nhiều BĐS Mặt tiền các cung đường chính TP Thủ Đức như: Lê Văn Việt, Võ Văn Ngân, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Đặng Văn Bi, Kha ...
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
- Vị trí đối diện Công Viên Đầm Sen.
- Hợp đồng thuê: 300 Triệu / Tháng.
- Nhà đang cho Bách Hoá Xanh thuê ổn định.
- Diện tích: 14 x 45m (400m²).
- Giá bán: 41 tỷ TL.
- Liên hệ: Vỹ Hoàng.
Đường Võ Văn Vân, X.Vĩnh Lộc B, H.Bình Chánh, HCM
Khu Biệt Thự Sông Ông Lớn, H.Bình Chánh, HCM
12x28m, 330m², 3 tầng. Hình thật 100% ở ngoài còn đẹp hơn trong hình.
6PN, phòng xông hơi, phòng Gym.
Để lại toàn bộ nội thất, giá 42.5 tỷ TL.
Xây dựng: 1 trệt 2 lầu, sân thượng full nội thất, đầy đủ nội thất, khách xách xách vali vào ở liền.
LH
Đường Nguyễn Văn Quỳ, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Sổ hồng, giá bán 50tỷ.
Đường 19, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Diện tích đất 378m², chiều ngang 9,2m. Đất vuông vức rất đẹp, hiện đang cho thuê.
Giá bán: 25,5 tỷ
LH ...
Đường Tô Hiệu, P.Hiệp Tân, Q.Tân Phú, HCM
Diện tích: 18.3 x 19.3m nở hậu.
Vị trí: Đường trước nhà 12m khu nội bộ Hiệp Tân, khu vực trung tâm tân Phú.
Vị trí đẹp trước nhà không cống, không trụ điện.
Căn hộ Define, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Bán căn hộ 4 phòng ngủ.
- Nội thất cơ bản.
- Diện tích: 325m².
- Thang máy riêng.
- Hồ bơi riêng, tiện ích cao cấp.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.