Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 7 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường Duyên Hải, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
Đã chia làm 3 lô. Mỗi lô ngang 12x26M.. Bán sỉ giá 21tr/m².. Mua lô nào bán lẻ luôn.
Vị trí thuận tiện cho việc xây biệt thự; Chỉ cách đường Duyên Hải 20m.
Tiện ích xung quanh có đầy đủ, cách biển, phương nam 500 m. Đường trước 6.5m giao thông thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố.: Mua xây ...
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
DT ngang 14m dài 28m tổng DT 400m full
Đất đã làm hàng rào kiên cố
Giá 1 tỷ 7
AnhChị Cần xem đất Alo em dẫn đi xemliền
Lh gặp Hiền coi miễn phí
46 ĐOÀN NGUYỄN TUẤN , ẤP 4, XÃ QUI ĐỨC, BÌNH CHÁNH
Đường Nguyễn Thị Dưỡng, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 12m x 36m = 450m². Tách ra 2 sổ lợi nhuận tốt.
- Thổ cư: 100%.
- Giá: 5 tỷ, bớt lộc, quý khách thiện chí.
- Ngay tỉnh lộ 15 chạy vào 400m là tới vị trí đất của mình.
- Đường 12m, đường thông xe cộ lưu thông dễ dàng dân cư đông đúc. ...
Đường 464, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 10x33 full thổ cư
Đường mới trải nhựa tuyệt đẹp
Đất nằm gần sông nên rất mát, thích hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng
Chính chủ cần bán giá 4 tỷ 4 còn thương lượng
X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
DT ngang 14m dài 28m tổng DT 400m tặng thêm 50 giấy tay phía sau.
Đất đã làm hàng rào kiên cố
Giá 3,9 tỷ ( thỏa thuận )
AnhChị Cần xem đất Alo em dẫn đi xemliền
NHÀĐẤTTHỊNHPHÁT
LH_HỒNG ĐẠO
#ĐẤTNỀNBÌNHCHÁNH
#ĐẤTVƯỜNBÌNHCHÁNH
#MR_HỒNGdĐẠO
46 ĐOÀN NGUYỄN TUẤN , ẤP 4, XÃ QUI ĐỨC, BÌNH CHÁNH
Đường Tân Liễu, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
DT ngang 6m dài 50m nở hậu 18m tổng DT 375m² có 300m² thổ cư.
Vị trí bao đẹp, ngay chợ, cách đường Đoàn Nguyễn Tuấn 50m Ủy ban Xã 200m.
Giá 6,95 tỷ (thỏa thuận).
Anh chị Cần đi xem đất Alo em dẫn đi liền.
46 Đoàn Nguyễn Tuấn, Ấp 4, xã Qui Đức, Bình Chánh.
Đường Tỉnh Lộ 7, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí: Mặt tiền đường lớn Tỉnh Lộ 7, gần Bệnh Viện Củ Chi, chợ, trường học, ngân hàng. Đoạn giáp Tỉnh Lộ 15. Khu vực có tiềm năng tăng trưởng cao.
- Diện tích: 9x45m, công nhận 384m² + 80m² sân.
- Hiện có nhà cấp 4 kiên cố, dọn vào ở ngay.
- Sổ hồng chính chủ, công chứng ...
Đường Nguyễn Thị Rành, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Vị trí: Đường Nguyễn Thị Rành, xã Tân An Hội, huyện Củ Chi
Diện tích: 369m², ngang 13 dài 28, full thổ cư
Gồm 10 phòng trọ còn siêu mới, nhà vệ sinh riêng, có cáp quang Wifi, phòng cháy chữa cháy, camara 24/7, lối đi rộng rãi
Đường nhựa rộng 10m, thông thoáng, bán kính 1km không thiếu thứ gì, ...
Đường Thích Thiện Hòa, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
- Diện tích ngang 18m x 30m. Tổng diện tích 500m² thổ cư đất ở 187m².
- Pháp lý sổ hồng riêng.
- Đường nhựa 15m. Trước mặt view sông rất mát.
- Cách đường Vành Đai 3 300m.
- Làm nhà vườn hoặc xây dựng nhà xưởng quá đẹp,.
- Giá bán 6.8 tỷ.
- Quý khách hàng vui lòng liên hệ: Mr Đức
Đường Tân Thới Nhì 1, X.Tân Thới Nhì, H.Hóc Môn, HCM
* Chủ kẹt tiền hạ giá bán gấp lô đất đã lên thổ cư, đường xe tải vào tận nơi, gần ngã 4 - Hóc Môn!
+ Diện tích 20m x 22m, thổ cư 415m², hướng Đông Nam, sổ hồng riêng.
+ Giá bán: 5.9 tỷ
(Hình ảnh thực tế, mong khách thiện chí có duyên).
* Vị trí nhà:
- Hẻm bê tông 5m (đất cuối hẻm).
- Cách đường Tân Thới Nhì 01 khoảng 250m.
- Cách Quốc Lộ 22 600m.
- Cách ngã 4 Hóc Môn ...
X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
- Giá: 4tỷ1 (gặp chủ thương lượng).
- Diện tích: 336,4m² có 250m² thổ.
- Ngang: 9,19m nở hậu 12,13m dài: 31,39m.
- Sổ hồng riêng công chứng trong ngày.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 65 - 70%.
- Nhà thiết kế: Trệt, 3 PN, 2 WC, sân trước sân sau, thoáng mát...
- Mặt ...
Đường Tỉnh Lộ 2, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Giá 7 tỷ (còn thương lượng).
Lh Mr Quyền
X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Giảm 510 triệu chốt nhanh.
Cam kết không có lô thứ 2 rẻ đẹp như lô này.
Xả lỗ chốt nhanh chỉ có 3 tỷ 890tr.
Có ngay lô đất mặt tiền đường nhựa 12m.
DT: 11 x 46m. Sổ hồng riêng nằm trong khu dân cư hiện hữu. Sổ công nhận: 500m² trong đó có 300m² thổ cư.
Xây dựng tự do, dân cư đông, đường thông tứ tung.
Vị trí: Ok xung quanh đầy đủ tiện ích: Gần trường ...
Đường Ba Sa, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 8x40m=310m², thổ cư: 267m².
Sổ riêng, có sẵn sổ, sang tay công chứng trong ngày.
Đất mặt tiền đường nhựa rộng rãi.
Dân cư hiện hữu, đông đúc...
Cách uỷ ban xã Trung Lập Hạ Chỉ 2km, trường cấp 1,2 Trung Lập Hạ chỉ 1,2km.
Khu đô thị xung quanh đầy đủ tiện ích, dân cư đông đúc, mặt tiền đường lớn.
Mua đầu ...
Đường Tỉnh lộ 8, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Diên tích: 500m2
Giá 1ty 4
Nhà đẹp ngay đường lớn dân cư đông đúc, ngay khúc chợ, trường học, ủy ban.
Nhà gần khúc TL10, thuận tiện di chuyển qua các khu vực.
Đường thông ra các khu CN lớn, công ty xí nghiệp đang hoạt động, sau nhà có sân vườn cây sau nhà, mua về làm nhà vườn hoặc mua đầu tư đều ...
Đường Trung Lập, X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
Vị trí kết nối, nút giao các tuyến đường nối Tây Ninh, Bình Dương, Hồ Chí Minh.
Khu vực đang quy hoạch mở nhiều tuyến đường quan trọng, cảng sông, khu công nghiệp, khu đô thị,...
Diện tích đất 420m² - Có thổ cư 56m².
Ngang 11,5m - Dài 45m.
Cần bán gấp, giá tốt chỉ 3,2 tỷ.
Mong gặp khách mua thiện chí.
Đường Ba Sa, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí mặt tiền đường Basa cách Tỉnh Lộ 2 chỉ 200m.
- Diện tích 8 x 40m (Tổng 310m² có 269m² thổ cư).
Quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
Giá 3,1 tỷ.
Lh
Đường 103, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
- S: 400m² có 200m² thổ cư.
- Giá: 1,1 tỷ thương lượng.
- Đường nhựa 25m
- Sổ hồng riêng, xây dựng tự do, bao sổ, ngân hàng hỗ trợ cao.
X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Cách ủy ban nhân dân xã Phước Thạnh 400m.
Diện tích 349m², ngang 11m. Có 101m² đất thổ.
Sổ hồng riêng.
Đường nhựa rộng, xe ô tô chạy đến đất. Gần đường lớn QL22.
Gần chợ Phước Thạnh, siêu thị điện máy xanh, nhiều trường học các cấp,...
Liên hệ để xem đất ngay.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.