Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Quận 10, HCM
- Diện Tích: 16m x 20m.
- Tổng DTSD: 1.775m² Sàn.
- Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng.
- Giá: 160 Tỷ - về 130 tỷ TL.
- HĐT Tương lai cho thuê nguyên tòa có thể đạt đên 500tr/tháng - ROI xấp xỉ 5%/năm.
- Vị Trí: Ngay Hà Đô - gần Tòa nhà Viettel - Tập Trung Nhiều Tòa nhà - Ngân Hàng - Thẫm mỹ viện.
Liên hệ ngay SĐT: Ms Thúy.
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
+ Địa chỉ: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM.
+ Kết cấu: Biệt thự 1 trệt 3 tầng và 1 tum, thiết kế theo phong cách cổ điển, do kiến trúc sư người Ý thiết kế, được xây dựng trên 20 năm.
+ Diện tích: 9x26m NH 15m CN 312.3m² đất.
+ Chủ nhà tâm huyết đến từng chi tiết nhỏ, mang đậm chất thiết kế ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Khách mua chỉ việc tiếp tục kinh doanh hoặc cấp phép xây mới với 15 tầng và 3 hầm,
- Nằm trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu, giao thương thuận tiện, tiện ích đầy đủ, thích hợp cho cuộc sống tiện nghi,
Khách có nhu cầu liên hệ Mr Thành để được hỗ trợ!
Đường Cống Quỳnh, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
+ Vị trí trung tâm của trung tâm, không lộ giới, không QH, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn. Nhà Chính chủ lâu đời, chưa từng mua bán.
+ Gần ngay Nút giao Cống Quỳnh Nguyễn Trãi, Thông Bùi Thị Xuân, Nguyễn Thị Minh Khai, Phạm Viết Chánh...
+ Gọi ngay Việt ĐT/Zalo .
VietNhaPho - Chuyên nhà mặt tiền, ...
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
Ngang lớn 35m sâu 55m sử dụng khuôn viên hơn 1800m2
Đang cho thuê có hợp đồng thuê sẵn 300tr/tháng
Giá bán 130 tỷ TL
LH: Làm việc chính chủ
Khu dân cư Sông Giồng, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diên tích: 19 x 20m.
- Kết cấu: 2 lầu sân thượng, hồ bơi - full NT khách chỉ xách vali vào ở.
- Sau lưng The Sun Avenue, gần trục Mai Chí Thọ.
- Giá bán 65 tỷ TL.
Liên hệ: Xem nhà, xem sổ trực tiếp.
Đường Bạch Đằng, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 15x30m.
- XD: 2 hầm 10 tầng.
- Doanh Thu: 10 Tỷ/ năm.
- Ưu điểm bề ngang lớn, KV xây được cao tầng.
- Tuyến đường thương hiệu kết nối các Quận Trung Tâm.
- Giá bán: 80 tỷ.
- Liên hệ chính chủ: em Nhung.
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích đất 301m², biệt thự xây dựng 3 tầng với hầm để xe, có sân vườn. Gồm phòng khách, phòng ăn + bếp, 6 phòng ngủ, 8 vệ sinh, phòng xông hơi. Trang thiết bị nội ...
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP. Thủ Đức.
Diện tích: 16.52m x 20m, công nhận 307m².
Kết cấu xây dựng: 1 hầm + 1 trệt + 2 lầu.
- 4 phòng ngủ - 5 nhà vệ sinh.
- Sân vườn.
- Thác nước.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công hoàn chỉnh.
- Giá 110 tỷ TL.
Để sở hữu viên kim cương đắc giá giữa lòng ...
Đường Giang Văn Minh, P.An Phú, Quận 2, HCM
- Vị trí: Gần sát Metroview và khu Riviera An Phú.
- Tiện ích: Khu Compound an ninh cổng bảo vệ nơi dân trí cao.
- Diện tích trong ngành BDS về đó sinh sống giá chỉ 210tr/m².
- Vị trí: Gần sát Metroview và khu Riviera An Phú.
- Tiện ích: Khu Compound an ninh ...
P.Cầu Kho, Quận 1, HCM
- Diện tích: 12x40m, công nhận 480m.
- Kết cấu: Hầm 5 tầng.
- Hợp đồng thuê 400 triệu/tháng.
- Giá 85 tỷ thương lượng.
Liên hệ 0916 019 *** - Tùng nhà phố trung tâm.
Tận tâm hỗ trợ KH sở hữu BĐS phù hợp.
Đường Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 18m x 27m.
- KC: 1 Hầm + 10 tầng.
- Hợp đồng Thuê 2 tỷ/tháng.
- Vị trí đắc địa. Xung quanh Nhiều Building Văn phòng, Khách Sạn 4 Sao. Ngay khu phố Nhật. Ngô Văn Năm. Kinh doanh buôn bán Sầm uất. Nhộn nhịp ngày đêm với nhiều Du khách nước ngoài.
- Giá bán: 220 tỷ.
- Liên hệ: Phạm Trường.
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT: 12m x 32m. Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + lửng + 5 lầu, sân thượng. (1 căn cấp 4).
- Vị trí đẹp, khu vực vip nhất Q. Bình Thạnh, con đường trọng điểm, lề đường lớn, mát mẻ, mặt tiền sáng gần Nguyễn Gia Trí, xung quanh có nhiều dự án lớn, giá trị khai thác cao, di chuyển về Quận 1 rất gần.
- Giá chỉ: 85 tỷ.
LH: Phạm Trường.
Đường Tô Hiến Thành, P.12, Quận 10, HCM
- Diện tích: 15 x 25.
- Kết cấu: Hầm 7 tầng.
- Hợp đồng thuê: 470 triệu/tháng.
- Vị trí ngay Bic C Miền Đông, khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất, tập trung nhiều Ngân hàng, Thẩm Mỹ Viện...
- Giá bán: 100 tỷ thương lượng.
Liên hệ: An Hạnh.
Chuyên viên tư vấn pháp lý và đầu tư BĐS Hàng Hiệu tại trung tâm TP Hồ Chí ...
P.6, Quận 3, HCM
Diện tích: 18*20m.
Công nhận: 372m².
Hợp đồng thuê: 300 tr/tháng.
Pháp lý: Công chứng ngay.
Giá bán: 90 tỷ thương lượng.
Gọi 24/24 Kim Anh: , Zalo, telegram, Wiber.
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Quận 3, HCM
- Diện tích: 10 x 35m - công nhận 350m² - DTS 3.500m² sàn.
- Kết cấu: 2 hầm - 12 tầng.
- HĐ thuê: 2 tỷ - tháng.
- Pháp lý cá nhân.
- Giá bán: 200 tỷ.
- Vị trí: Đắc địa tuyến đường thương hiệu bậc nhất TP.
- Liên Hệ: Trung Hậu.
Đường Trần Hưng Đạo, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
+ Diện tích: 18x20m,
+ Công nhận 340m² đất.
+ Kết cấu: Hầm, 9 tầng, thang máy, PCCC.
+ Diên tích sàn 2171m².
+ Hiện trạng: Đang cho ngân hàng thuê dài hạn 700tr/ tháng.
+ Pháp lý: Giấy tờ cá nhân đứng tên.
+ Giá bán: 230 tỷ TL.
Gọi 24/24 Kim Anh: , telegram, zalo, wiber.
P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
Vị trí : Tọa lạc trên con đường siêu Vip, khan hiếm nhà bán, nhiều Nhà Hàng, Khách Sạn,Ngân Hàng tập trung ở đây....
Diện tích chuẩn : 14x25m
Kết cấu : Hầm 10 tầng
Đang cho thuê : 500 triệu / tháng
Giá bán nhanh : 90 tỷ
Nhấc máy gọi ngay : Em Thảo
Đường Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Cần bán tòa nhà building 2 mặt tiền đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình.
- Diện tích: 16x24m, công nhận đủ, vuông vức 2MT ko lỗi phong thuỷ.
- Kết Cấu: 2 hầm + 11 tầng..
- Hiện đang cho trường học thuê nguyên căn 800 triệu/tháng.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy ...
Đường Nguyễn Công Trứ, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, HCM
- Diện tích: Gần 500m² Sàn,Được xây dựng kiên cố Hầm, 7 Tầng
-- Vị trí cực kỳ đắc địa, ngay cửa Đông của chợ Bến Thành, nhà ga Metro trung tâm, TTTM Bitexco Bến Thành đang xây dựng, phố đi bộ...
- Giá: 54.8 tỷ thương lượng
Liên hệ : Lê Hương để xem nhà và sổ hồng pháp lí.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.