Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường Bến Súc, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
DT: 5 * 60m - 303.5m² (có sẵn 105m thổ cư và có bản vẽ lên thêm 76m thổ cư chờ đóng thuế).
Giá bán: 2,650tỷ - 2,48 tỷ (thu về).
Nhờ anh em môi giới hỗ trợ bán nhanh.
Vị trí: https://maps.app.goo.gl/DpsbhZ6sGfeaeTMy5?g_st=iz
X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
- Anh chị nào mua lên thổ cư hoặc tách sổ được.
- Tôi cần vốn kinh doanh gấp nên mới phải bán lại. Đã để giá rất rẻ.
- Đường trước mặt đổ bê tông, lô giới rộng 10m.
Cách UBND xã Phạm Văn Hai 500m.
Giá 2,5 tỷ.
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Đường Cây Trôm Mỹ Khánh, X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
Đất cao ráo, đẹp, dân cư đông đúc, full thổ, gần chợ, uỷ ban. Bao test quy hoạch.
Đường Tỉnh lộ 15, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
- Đất có 2 mặt tiền đường: Mặt tiền Tỉnh Lộ 15 và mặt tiền cuối đất đường bê tông sạch sẽ, xe tải nhỏ vào tới.
- Diện tích (1 lô): 301m² = 5,5m x 55m, đã lên thổ cư 150m².
- Đất ở hiện hữu.
- Có 2 lô liền nhau (602m² = 11m x 55m, đã lên thổ cư 300m²).
- Pháp lý: 2 sổ riêng.
- Giá (1 lô có bán lẻ): 2 tỷ ...
X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
DT: 6 x 60m.
Xã Hoà Phú, huyện Củ Chi.
2.9 tỷ TL.
Đường Nguyễn Văn Xơ, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
_ DT: 340m² ngang 11x32m Có sãng 16m2 Thổ Cư ( có thể xin lên thổ cư)
_ Giá : 2.5 tỷ Thương lượng mình chính chủ.
_ Quy Hạch khu dân cư
_ Sổ Hồng Đầy Đủ
_ Đường Nhựa 12m
LH Chính chủ gởi vị trí: 0962. 57.57.680962. 57.57xxx Linh Tâm (Zalo).
H.Nhà Bè, HCM
- Hẻm xe hơi.
- Diện tích: 500m² (12x42m), đất đẹp vuông vức, đã san lấp và làm hàng rào.
- Giá bán: 2,4 tỷ.
- Sổ hồng riêng, sang tên trong một nốt nhạc.
Sở hữu 1 khu nhà vườn ở ngoại ô, thoáng mát, sạch sẽ, không còn khói bụi thành phố là điều lý tưởng cho cả gia đình vào ngày cuối tuần hoặc thư giãn trong những ngày nghỉ ...
Đường Bến Đình, X.An Nhơn Tây, H.Củ Chi, HCM
Địa chỉ: Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi, TPHCM.
Mô tả:
- Mặt tiền đường Bến Đình, xã An Nhơn Tây.
- 6m ngang, tổng diện tích 329.7m² (120m² đất thổ cư). Đã xây tường rào và cổng bao quanh.
- Pháp lý minh bạch, sổ riêng, chính chủ ký bán.
- Khu dân cư đông đúc, không ...
Đường 417, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Đường Thạnh Xuân 21, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
- Mặt tiền đường Thạnh Xuân 21, ngay gần chợ Minh Phát, gần Thạnh Xuân 13.
Gần chung cư Picity.
- DT: (ngang 9m x dài 46m) - công nhận full thổ cư.
- Hỗ trợ vay ngân hàng 70%.
Liên hệ E. Diệp gấp để được đi xem.
Đường Cây Trôm Mỹ Khánh, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Ngay chợ khu kinh doanh buôn bán sầm uất, chợ, siêu thi, ủy ban, trường học,...
Khu dân cư.
DT 421m² 5x82m² thổ cư 114m².
Giá 2.5 tỷ.
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Xã Tân Phú Trung, Củ Chi.
Vị trí: Hướng đường Xuyên Á rẽ vào 500m đầy đủ các nhu cầu tiện ích như chợ Tân Phú Trung, Bưu điện, Siêu Thị ĐMX, Bách Hoá Xanh chỉ trong phạm vi 5km, ngoài ra, còn các khu vực trường học các cấp các quán ăn vặt, cà phê, tạp hoá đều nằm trong bán kính 1km.
- KDC hiện hữu đông đúc nhưng an ninh tốt, yên tĩnh, ...
Đường Tỉnh lộ 9, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
- Vị trí nằm 2/ đường Tỉnh Lộ 9.
- Diện tích 331m² full thổ cư (ngang 8).
- Đường trước đất rộng 8m oto chạy thoải mái.
- Gía 2 tỷ 550 bớt lộc cho người thiện chí.
- Anh chị em đi xem nhắn em nhé.
X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Giấy hồng đầy đủ pháp lý.
2 lô: 1 lô 500m² (đã bán xong tháng 06/2024) và 1 lô 1.143 m². Giá 4.5tr/m².
LH: Zalo:
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
