Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 300 đến 500 m²
Đường Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Đối diện là trung tâm hành chính.
- DT: 11x32m, công nhận 350m².
- Vị trí di chuyển UBND, Nút giao An Phú, Thủ Thiêm, Q1 cực gần.
- Giá siêu siêu rẻ.
Liên hệ ngay em Bắc:
Đường Nguyễn Oanh, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
- Diện tích: Ngang 15m dài 25m vuông vức.
- Biệt thự 3 tầng đẹp, nội thất cao cấp, sang trọng, xe hơi ngủ trong nhà.
- Căn góc 2 mặt tiền, gần công viên thoáng mát. Không gian lý tưởng cho gia gia đình xum họp, nghỉ ngơi sau 1 ngày làm việc mệt nhọc.
- Vị trí đắc địa: Khu Biệt thự ...
The Manhattan, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Căn biệt thự đơn lập sông độc bản The Glory Manhatta Mã V3.1xx DT đất 386m², DT sàn xây dựng 892m², thiết kế 1 trệt 2 lầu áp mái, gồm 5PN, 5WC 1 phòng thờ và 2 phòng kho - giúp việc, nhà hoàn thiện nội thất cơ bản cực cao cấp, sân vườn siêu rộng và đã trang trí nhiều cây cảnh có giá trị và hồ cá Koi rất đẹp, do thay đổi nhu cầu nên ...
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
DT 342.24m² (13.8x 24.8m).
Xây dựng tự do, full thổ.
Sổ hồng sẵn, sang tên liền.
Ánh).
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
- Hiện trạng có nhà cấp 4 với 3PN, 1WC và sân rất rộng thoáng phù hợp làm vườn nghĩ dưỡng.
- Nhà gần ngay chợ Bà Chòi nên rất thuận tiện trong việc đi lại mua bán, xung quanh siêu thị, cửa hàng ăn uống cafe.
- Gần khu 2 CN Hiệp Phước và Long Hậu nên rất tiềm năng
- Cách hxh 20m, ra mặt tiền đường Nguyễn ...
Đường Hiệp Thành, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- SD 328m², có 208m² thổ cư, 16 phòng đang cho thuê kín, thu nhập ổn định gần 30 tr/tháng.
- Phòng gác đúc suốt cao ráo, gác trổ cửa sổ thoáng mát.
- Đường nhựa trước nhà 2 xe hơi tránh nhau, thông thẳng 1 trục. Hẻm bên ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Dự án Đại Học Quốc Gia là dự án khu nhà ở cán bộ, giảng viên đại học Quốc Gia TP. HCM tại phường Phú Hữu, Quận 9 (gọi tắt là dự án 245) quy mô hơn 65ha. Dự án sẽ được chia làm 2 giai đoạn, với tổng mức đầu tư được phê duyệt là 1.263 tỷ đồng.
Rất nhiều sự lựa chọn ...
X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Lô 1).
Diện tích: 13.25x23~CN 305m².
Hướng Đông Nam cách 1 dãy tới sông thoáng mát.
Pháp lý sổ hồng riêng.
Giá bán: Tốt.
https://maps.app.goo.gl/oAgAfUUbnjg1cFd18
Lô 2).
Lô góc 2 mặt tiền view hồ và công viên.
- Diện Tích: 15 x 22 (317,5m²).
- Sổ hồng riêng, Tây Nam.
- Giá bán tốt.
Lô 3). Lô kế góc.
- Diện tích: 14,5 x 22.
- Sổ hồng riêng. Tây Nam.
- Giá ...
Đường Số 22, Tt.Củ Chi, H.Củ Chi, HCM
Cắt lỗ bán gấp lô đất thổ cư đẹp Thị trấn Củ Chi.
- Đất ngay mặt tiền đường số 22 , cách cầu vượt Củ Chi và Quốc lộ 22 6 phút đi xe.
- Diện tích: 305m (9 x 33,8)m. Thổ cư 95% đất. Đất cao ráo, vuông vức. Xây dựng tự do thích hợp xây ở hoặc đầu tư.
Giá : 815 Triệu
- Xung quanh khu dân cư đông đúc, hiện hữu. Gần trường học, chợ, bệnh xá, hồ ...
Kikyo Residence, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
+ Chủ đầu tư uy tín: Nam Phan (công ty con Nam Long).
* Lô G... Hướng: Nam.
* Diện tích: 306m (19*16m) + thừa hưởng đất ven kênh vì lô góc hơn 100m đất có thể làm sân vườn (mà không mất tiền).
* Giá: 83 triệu/m (The Global City giá từ 380 đến 550tr/m) giá quá tốt để đầu tư hoạc mua tích sản, hoạc ở.
+ Cần thêm ...
Đường Phạm Văn Chí, P.7, Quận 6, HCM
- Diện tích: 375m².
- Hiện trạng: Nhà 4 tầng.
- Vị trí Mặt tiền Phạm Văn Chí, gần Bình Tiên.
- Thuận tiện kinh doanh, cho thuê, làm chành xe, kho,...
* Giá bán: 29 tỷ thương lượng.
* Miễn phí.
- Tư vấn thủ tục pháp lý.
- Kiểm tra, đo đạc quy hoạch.
- Hỗ trợ thủ tục sang tên, đổi sổ, cho tới khi ra tên KH.
* Liên hệ Phan Anh
Đường Nguyễn Bình, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Đường Nguyễn Bình, Nhà Bè.
DT: 453m², full thổ cư, ngang 12m.
Giá: Thỏa thuận. Sổ hồng đẹp.
Đường Phan Ngữ, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
* Vị trí nhà tọa lạc vô cùng đắc địa, khu tòa nhà, văn phòng công ty, ngay góc giao đường Phan Ngữ - Huỳnh Khương Ninh - Điện Biên Phủ - Đinh Tiên Hoàng nên rất thuận tiện di chuyển đi lại, hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây biệt thự villa, tòa nhà cao ốc, building văn phòng, phòng ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phú Hữu, Tp.Thủ Đức, HCM
* Vị trí nằm trong khu Biệt Thự Đại Học Bách Khoa, đường Đỗ Xuân Hợp gần Nguyễn Duy Trinh.
- Giá mềm: 2tỷ750
- Diện tích: 12x34m² (408m²)
- Sổ vuông vức công chứng nhanh.
LH: gặp em Thư đi xem trực tiếp.
Đường Lý Tự Trọng, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Diện tích: 16x21m, tổng 350m².
Nhà cấp 4 tiện xây mới.
Chức năng khu đất xây văn phòng hoặc căn hộ, khách sạn. Bên bán sẽ hỗ trợ hợp thức hóa 600m đất chung.
Cam kết chỉ đăng thông tin thật và chính xác.
Liên hệ: Thanh.
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.1, Q.Tân Bình, HCM
- Vị trí cực kỳ an ninh, Khu Sỹ quan Không quân Cộng Hòa.
- Diện tích = 16 x 20m. Vuông vức, không có bất cứ lỗi phong thuỷ nào.
- Diện tích chứng nhận = 320m².
- Kết cấu: Biệt thự trệt + 2 lầu.
- Hướng: Bắc.
- Giá: Có giá rất tốt cho Khách thiện chí.
- LH - Quang Minh
- MTG.
Riverdale Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, HCM
Lợi thế nằm sát sông, với tầm nhìn bao quát từ mọi góc trong nhà, Penthouse "Eaton Park - Quận 2" mang đến trải nghiệm hoàn toàn khác biệt và thời thượng cho chủ sở hữu.
- Có thiết kế độc đáo với diện tích lớn.
- Hồ bơi riêng & Sân vườn rộng.
- Full Kính Low - e 3 lớp từ trần tới sàn.
- View vòng cung ôm trọn khung cảnh sông xanh mát, ngắm ...
Đường Vườn Thơm, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 320m².
Giá: thương lượng
Liên hệ chủ đất
Đường Lê Văn Sỹ, P.1, Q.Tân Bình, HCM
+ Diện tích lớn, vuông vức.
+ Đường 2 chiều.
+ Vị trí cực đẹp, kinh doanh sầm uất...
+ Diện tích = 16 x 30m = 480m².
+ Được xây dựng cao Tầng.
+ Pháp lý: Sổ hồng không vay, công chứng trong ngày.
+ Phù hợp: Xây building...
+ Giá: Có giá rất tốt cho khách thiện chí.
+ Liên hệ - Quang Minh .
+ Miễn trung gian.
X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
- Vị Trí: Xã Tân An Hội huyện Củ Chi, HCM.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì, KDC hiện hữu.
- Giao thông kết nối quốc lộ tầm 10' đi xe.
- Đường trước đất 8m ô tô thoải mái.
- Diện tích: 10x38m.
- Giá bớt lộc.
- Sang tên công chứng ngay trong ngày.
- Hãy gọi cho em nhé.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.