Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 5 tỷ diện tích 300 đến 500 m²
Đường 10B, P.An Khánh, Quận 2, HCM
Không còn là dự kiến, cao tốc TP. HCM - Tây Ninh sẽ trở thành điểm sáng trong kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời không giới hạn.
Và dự án nhà phố Mai Anh Luxury chính là nơi lý tưởng để đón đầu xu hướng này.
Cao tốc TP.HCM - Tây Ninh cùng bước nhảy vọt hạ tầng
Kết nối nhanh chóng: Tuyến cao tốc rút ...
Đường 10B, P.An Khánh, Quận 2, HCM
Không còn là dự kiến, cao tốc TP. HCM - Tây Ninh sẽ trở thành điểm sáng trong kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời không giới hạn.
Và dự án nhà phố Mai Anh Luxury chính là nơi lý tưởng để đón đầu xu hướng này.
Cao tốc TP.HCM - Tây Ninh cùng bước nhảy vọt hạ tầng
Kết nối nhanh chóng: Tuyến cao tốc rút ...
Đường Lê Thị Chợ, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
✅ Cập nhật giỏ hàng Giá tốt nhất tháng 6
1️⃣ Đất nhà phố liên kế:
🔹 Diện tích: 7x20m
🔹 Hướng Đông Bắc
💰 Giá chốt bán: 110tr/m2
2️⃣ Đất biệt thự liên lập:
🔹 Diện tích: 7x30m
🔹 Hướng: Tây Nam
💰 Giá bán: 95tr/m2
👉 Giá tốt nhất dự án
3️⃣ Biệt thự đơn lập lô góc 2 mặt tiền:
🔹 Diện tích: 403,4m2
🔹Hướng Tây Nam
💰 Giá bán: 86,8tr/m2
👉 Lô góc, mặt tiền Đào ...
Đường 21E, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Vị trí đắc địa:
- Liền kề trung tâm thương mại Vincom
- Cách khu du lịch núi Bà Đen chỉ 10 phút đi xe
- Nằm ngay trung tâm hành chính, trường học, ngân hàng và nhiều tiện ích khác
Nhà phố hiện đại:
- 1 trệt 3 lầu
- Diện tích đất: 81m²
- Diện tích sử dụng: lên đến 330m²
- Sổ hồng riêng từng căn, đã hoàn ...
Đường 21E, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Vị trí đắc địa:
- Liền kề trung tâm thương mại Vincom
- Cách khu du lịch núi Bà Đen chỉ 10 phút đi xe
- Nằm ngay trung tâm hành chính, trường học, ngân hàng và nhiều tiện ích khác
Nhà phố hiện đại:
- 1 trệt 3 lầu
- Diện tích đất: 81m²
- Diện tích sử dụng: lên đến 330m²
- Sổ hồng riêng từng căn, đã hoàn ...
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
- DTCN: 301m². Nhà cấp 4 với 3PN, 1WC. Sân rất rộng, thoáng. Hợp xây biệt thự sân vườn.
- Nằm ở trung tâm Long Thới khu dân cư đông đúc, gần ngay chợ Bà Chòi nên rất thuận tiện trong việc đi lại mua bán, xung quanh siêu thị, cửa hàng ăn uống cafe. Gần khu CN Hiệp Phước.
- Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo chỉ 200m.
SỔ HỒNG ...
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích: 500m².
Giá 990tr.
Trên đất có sẵn căn nhà cấp 4, xung quanh dân ở đông, đường vào đất thông thoáng, đường lớn đi ra chợ gần, từ đất tới khu CN rất gần, mua về đầu tư cực kỳ sinh lời, nếu quan tâm liên hệ tôi đi xem.
Đường Nhuận Đức, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: 385m² (8m x 48.5m) đã có 170m² đất thổ cư.
- Đường hiện hữu trước đất rông 8m, mặt sau đất có đường Cao tốc Moc Bài dự phóng đi qua(hiện tại có kênh nước sạch chảy quanh năm, chung quanh dân cư đông đúc, thích hợp xây ở, nhà vườn, kho xưởng đầu tư kinh doanh sinh lời cao.
- Giá cắt lỗ chỉ: 1.750 tỷ, LH: .
Vị trí lô đất trên bản đồ: ...
Đường Tỉnh Lộ 10, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Diên tích: 500m².
Giá chỉ 1 tỷ 2.
Nhà vào ở ngay xunh quanh dân cư, đường thông thoáng, có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, bếp...
Đi ra chợ hay các khu vực thành phố gần.
Nếu quan tâm thì liên hệ tôi đi xem chính chủ, vì không có thời gian nhiều nên nếu thực sự muốn mua hãy ...
Đường Bến Súc, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
DT: 5 * 60m - 303.5m² (có sẵn 105m thổ cư và có bản vẽ lên thêm 76m thổ cư chờ đóng thuế).
Giá bán: 2,650tỷ - 2,48 tỷ (thu về).
Nhờ anh em môi giới hỗ trợ bán nhanh.
Vị trí: https://maps.app.goo.gl/DpsbhZ6sGfeaeTMy5?g_st=iz
Đường Võ Văn Điều, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Giá còn thương lượng cho cô chú anh chị có thiện chí chốt sớm.
Giá 4,3 tỷ (đã giảm 300 triệu).
Đường 229, X.Hòa Phú, H.Củ Chi, HCM
Bán lô đất MT đường 229, xã Hòa Phú, Củ Chi.
Ngay trường học Hòa Phú, Cách Tỉnh Lộ 8 300m.
Ngang 12mx23m, nở hậu 17m. (thổ cư 300m²).
Tổng diện tích 336.4m2
1 sẹc đường Bến Than.
Dân cư hiện hữu đông đúc, thích hợp Kinh doanh buôn bán.
Giá: 4,3 tỷ.
Lh:
La Maison De Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
- Diện tích: 330m2
- Giá: 15tr/m² đã bao ép cọc
LH:
Đường Nguyễn Văn Khạ, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 312,2m².
Giá bán: Gần 1,40 tỷ (bớt lộc cho người thiện chí).
Tiện ích an sinh xã hội đầy đủ.
- Vị trí khu vực đắc địa, cách trung tâm thị trấn Củ Chi khoảng 5km, gần khu quân đội, gần đường xuống cao tốc Sài Gòn Mộc Bài chuẩn bị xây dựng. Quy hoạch đất ở nông thôn.
Thích hợp định cư lâu dài, đầu tư sinh lời.
Khu vực ...
X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
- Anh chị nào mua lên thổ cư hoặc tách sổ được.
- Tôi cần vốn kinh doanh gấp nên mới phải bán lại. Đã để giá rất rẻ.
- Đường trước mặt đổ bê tông, lô giới rộng 10m.
Cách UBND xã Phạm Văn Hai 500m.
Giá 2,5 tỷ.
Đường Quốc lộ 22B, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM
Vị Trí Đắc Địa - Tiện Ích Đầy Đủ
- Liền kề trung tâm thương mại Vincom.
- Cách khu du lịch núi Bà Đen chỉ 10 phút đi xe.
- Nằm ngay trung tâm hành chính, trường học, ngân hàng...
Sản Phẩm Đẳng Cấp
- Nhà phố 1 trệt 3 lầu.
- Diện tích đất: 81m².
- Diện tích sử dụng: 330m².
- Sổ hồng riêng từng căn, đã hoàn công đầy đủ trên sổ.
Giá Bán ...
Đường Tỉnh Lộ 2, X.Trung Lập Hạ, H.Củ Chi, HCM
8.4x50m (đã trừ lộ giới) tổng 420m².
Thổ cư 231m², quy hoạch khu dân cư (bao GPXD 3 lầu).
Vị trí gần cty may Sài Gòn 2.
Thuận tiện kinh doanh buôn bán, XD khách sạn, nhà nghỉ,...
Giá 4,5 tỷ TL.
LH
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Thái Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Đường Cây Trôm Mỹ Khánh, X.Trung Lập Thượng, H.Củ Chi, HCM
Đất cao ráo, đẹp, dân cư đông đúc, full thổ, gần chợ, uỷ ban. Bao test quy hoạch.
La Maison De Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
- Diện tích: (15 x 20m) - 330m².
- Giá: 15 tr/m² (4 tỷ 950 triệu).
LH: miễn trung gian).
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.