Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 300 đến 500 m²
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Diện tích: 12 x 35m.
Kết cấu xây: 1 hầm 7 tầng.
Cho thuê: 350tr.
Giá chỉ 79 tỷ TL.
An Gia Skyline, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Mua bán trực tiếp với chủ đầu tư An Gia.
Giá bán từ 22tỷ giảm còn 17.455 tỷ.
Sổ hồng cầm tay - sẵn Hợp Đồng thuê dài hạn.
Diện tích: 309m².
Đang cho thuê làm: Gym war và yoga, mỗi tháng tiền thuê sương sương 61tr/tháng.
Hợp đồng thuê tới năm 2029.
Khu vực này có 6 block chung cư đã lấp đầy cư dân, gần 6000 cư dân sinh sống. Chưa kể dân cư từ biệt ...
P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 468,3m² (16,8m x 30,6m).
- Kết cấu: Tòa nhà mới xây đã hoàn công hầm + lửng + 4 lầu + sân thượng.
- Hầm (282m), trệt (282m), 4 lầu (228m²/tầng), tầng sân thượng (228m² trong đó 100m² sân thượng). Tổng sàn: 1705m.
- 30 phòng CHDV cao cấp full nội thất, phòng ngủ riêng.
- 2 thang máy, hệ thống ...
P.Đa Kao, Quận 1, HCM
DT: 12.5mx41m, CN: 482m². 3 Hầm + 13 Tầng nổi.
- Tọa lạc vị trí Siêu đẹp và Khan hiếm tại P. Đa Kao, Quận 1.
- Bán nhà chính chủ.
- Diện tích: 12.5mx41m - DTKV: 512m.
- DTCN trên sổ: 482m.
- Hiện trạng: 3 Hầm + 13 Tầng nổi.
- DT sàn Hoàn công: Gần 5.000m.
- Pháp lí: SHR.
- Hđt 1.4 tỷ/ tháng t10 hết.
- Giá bán: 415 tỷ TL.
- Liên ...
Phố Lương Định Của, P.An Khánh, Quận 2, HCM
+ Hiện trạng: Cấp 4.
+ Diện tích CN 350m², Mật độ 70%, Xây dựng cao tầng. Tổng diện tích sàn XD gần 1600m².
+ Khu phố Văn phòng thương mại cho các tâp đoàn đa quốc gia.
+ Giá 89tỷ cho 350m² (254tr/m) Thương lượng cho khách thiện chí. Đang vay 40 tỷ.
+ Hình ảnh chỉ mang tính minh hoạ (Liên hệ để em ...
Sala Đại Quang Minh, P.An Lợi Đông, Quận 2, HCM
- Vị trí: căn góc 2 mặt tiền nội khu.
- Diện tích: 8,6 x 12,5 m (3 tầng).
- Diện tích sàn sử dụng: 364,2 m².
- Dòng tiền cho thuê 1,1 tỷ / năm.
- Giá bán: 42 tỷ.
- Pháp lý: Hợp đồng mua bán sở hữu lâu dài (đang làm sổ hồng).
Đường Tỉnh lộ 8, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
* Khu vực trung tâm Củ Chi: Ngay ngã tư Tân Quy giao giữa Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 15.
* Diện tích 481 m². Kết cấu nhà mỗi phòng trọ có gác lửng. Thu nhập dòng tiền đều mỗi tháng.
* Vị trí gần siêu thị Satra Tân Thạnh Đông Củ Chi. Cách chợ 200m, cách trường học 300m.
* Gía bán 8,5 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ em Hoàng để xem nhà.
Đường Lê Văn Khương, P.Thới An, Quận 12, HCM
DT 440m² _ 7 tầng_ DTSD 1855.7m.
Chính chủ xây rất chắc chắn.
DT ngang 8.6m dài 50m _ 1 hầm 5 lầu sân thượng.
P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 12m x 40m (Nở hậu 16.5m) - Công Nhận 477m² đất.
- Kết cấu: Hầm + 10 Tầng. Tổng diện tích sàn sử dụng 3000m². Thang máy, đã nghiệm thu PCCC đầy đủ.
- Pháp lý: Sổ hồng + đã hoàn công đầy đủ, mua bán sang tên ngay.
- Giá bán: 280 tỷ thương lượng.
- Liên hệ: gặp Em Tùng Phong để xem tòa nhà, cảm ơn anh chị đã ...
Đường Nguyễn Thị Thập, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
+ Biệt thự đơn lập gồm 1 hầm. 1 trệt, 2 lầu. Áp máy, hầm để được tầm 5 xe hơi.
+ Thiết kế gồm 8 phòng ngủ lớn. Phòng karaoke, phòng Gym, phòng trà, kho.
+ Diện tích sàn gần 1000m², có ngang 14,5m cực kỳ hiếm.
+ Nội thất cao cấp, thang máy, hồ bơi tuyệt đẹp.
+ Giá thấp nhất khu vực, pháp lý ...
Đường Hoàng Diệu 2, P.Linh Trung, Tp.Thủ Đức, HCM
Mặt tiền Hoàng Diệu 2, Thủ Đức - Ngang 8M
Giá 35 tỷ ( Giá cũ 43 Tỷ) bán trong 7 ngày.
Diện tích công nhận 7,8x36m ( thực tế hơn 300m²) = 137,4 triệu/m² ( thị trường 170Tr/m²) bao gồm 2 sổ
Vị trí đoạn Sung nhất ngay Khu Himlam, trường ĐH Ngân Hàng - Trung tâm ăn uống, mua sắm phố đêm tấp nhật bậc nhất Thủ Đức
Gần 7 trường cao đẳng và đại học ...
Vinhomes Golden River Ba Son, Quận 1, HCM
- Diện tích đất: 437m² - giá 510 tỷ.
- Thanh toán 30% nhận nhà.
- Nhận ngay chiết khấu lớn từ CĐT lên đến 11%.
- Căn góc trực diện công viên sông.
- Đây là tài sản truyền đời với giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
- Đang có HĐ thuê 250tr/tháng.
Ac có nhu cầu liên hệ em xem nhà - Hoàng Thư
P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích: 21*17m, DTCN: 357m². DT sàn 1727.6m².
- Kết cấu: 1 hầm, 7 lầu.
- Đặc điểm khu vực: Khu vực kinh doanh sầm uất sang trọng, cung đường mát mẻ nhất thành phố Hồ Chí Minh.
- Pháp lý: SHCC công chứng ngay đã hoàn công có sổ mới.
- Giá bán: 110 tỷ (TL).
Liên hệ: Tùng Phong xem nhà và sổ hồng.
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Quận 10, HCM
Diện tích: 15m x 25m vuông vức.
CTXD: hầm 7 lầu.
Giấy tờ pháp lý rõ ràng , mua bán công chứng ngay.
Giá bán: 88 tỷ thương lượng.
Liên hệ xem nhà : - Phong Nguyễn.
Đường 30/4, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, HCM
Nhà mặt tiền đường, 2 căn chữ L liền kề, có thể xây văn phòng cao tầng, cho thuê, hay biệt phủ, làm xưởng rất thuận tiện.
Bán nhà chia gia sản cho con nên cần bán gấp, đã giảm từ 35 tỷ xuống 32 tỷ.
Diện tích rất lớn, giá rất rẻ, có thể mua đầu tư lâu dài, hiệu quả rất cao.
Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày.
Liên hệ xem nhà
Đường 12, P.Bình An, Quận 2, HCM
- Gía chỉ: 65 tỷ.
Liên hệ trực tiếp: Mr Hùng.
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Vị trí: KDC cách The Global City đang sôi động khoảng 100m, và các trục đường chính lớn.
- Diện tích: 337m².
- Hướng Đông Nam.
- Đường nội bộ.
- Giá bán: 57 tr/m².
- Sổ đỏ cá nhân, được tự thiết kế mẫu nhà.
LH Mr Bằng.
Nhận Ký Gởi KDC Phú nhuận, nam long kiến á.
P.1, Q.Tân Bình, HCM
+ Diện tích: 16x24m, công nhận 402m² không lỗi phong thủy.
+ Kết cấu: 4 tầng, sân để xe ô tô.
+ Khu vip toàn villa biệt thự, Hẻm trước nhà 8m, ô tô vô nhà, hàng xóm thân thiện, khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
+ Đất diện tích lớn tích hợp ở, xây biệt thự, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê giá trị cao.
+ Giá: 68 tỷ thương lượng, nhà có ...
La Maison De Cần Giờ, X.Long Hòa, H.Cần Giờ, HCM
- Khu Villa đồng bộ đẹp nhất Cần Giờ hiện tại, 3 mặt giáp sông.
- Giá ngộp 12tr/m².
Liên hệ xem đất: Mr. Linh.
Đường An Hạ, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Nhà đang cho thuê khu vực kiot phía trước 12tr/1 tháng. Phía sau là nhà ở.
Tiện ích bán kính 3km có: Chợ Cầu Sáng, Siêu thị Bách Hóa Xanh. Trường học cấp 1, 2, 3.
Hệ thống các ngân ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.