Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 300 đến 500 m²
The Glen - Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Khu Celadon City 82ha với rất nhiều loại hình căn hộ nhưng chỉ có duy nhất 98 căn biệt thự vườn.
- Chủ nhà kẹt tiền gửi bán nhanh căn 344m²(Ngang 5m x Dài 17m giá bán lỗ chỉ 21 tỷ.
- Thông số thiết kế khu Biệt Thự Celadon:
- Với các loại diện tích: 5x17m và 6x17m.
- Diện tích sử dụng: Từ 300 - 500m².
- Thiết kế bao gồm: 1 ...
Đường Kha Vạn Cân, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
Phù hợp kinh doanh đa ngành, làm tòa nhà, văn phòng cho thuê, v.v
QHXD: 7 tầng + hầm. Lộ giới 30m.
Pháp lý chuẩn: SHR
AC quan tâm vui lòng liên hệ để xem nhà và làm việc chính chủ.
Đường 11, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Tổng diện tích 480m² (16x30m) - Hướng Nam.
Quy hoạch: Đất ở đô thị.
Khu vực xung quanh nhiều chung cư cao cấp như: The Nassim Thảo Điền, Q2 Thảo Điền, Lumiere, Masteri Thảo Điền...
Kết nối thuận tiện qua Võ Trường Toản, Lê Thước - Song Hành Hà Nội, Võ Nguyên Giáp - là những tuyến đường đẹp nhiều cửa hàng, shop ...
Đường Tân Trụ, P.15, Q.Tân Bình, HCM
+ Diện tích 14x 33m = 462 m².
+ Biệt thự Cổ gần 30 năm, ngang 14m chuẩn sổ vuông đẹp - Chính chủ từ xưa đến nay chưa qua 1 lần đò.
+ Khu vực toàn Biệt thự bao quanh, hẻm thông khắp ngã,
+ Vị trí di chuyển Tân Trụ, Hoàng Bật Đạt, Cống Lỡ, Nguyễn Phúc Chu, Trường Chinh Kế bên Sân Golf Tân ...
P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
Đất gần Nguyễn Văn Hưởng
Diện tích: 17.16x26.204 (430m²)
Hướng CHÍNH NAM
Kết cấu: Đất trống đang cho thuê. HDT 120tr/tháng
Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ
Giá: 56 TỶ
#NHADATTRUNGTAM #NHADATGIATOT #BDSTRUNGTAM #BDSTPHCM #BDSSAIGON #NHABINHTHANH #NHAQUAN1 #NHADATTRUNGTAM #NHADATDAUTU #NHAMATTIENBINHTHANH #NHAQUAN1 ...
Đường Tỉnh lộ 15, X.An Phú, H.Củ Chi, HCM
Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ.
- Diện tích: 10 x 46m.
Mặt tiền Tỉnh Lộ 15, Xã An Phú, huyện Củ Chi (gần khu du lịch Một Thoáng VN).
Đất nằm vị trí mặt tiền tuyến giao thông huyết mạch Tỉnh Lộ 15 giao Tỉnh Lộ 8 kết nối Bình Dương, Long An, Củ Chi.
Gần nhiều cty, xí nghiệp, khu nông ...
Đường Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Diện tích: 16 x 42m 500m².
+ Khu vực được xây cao Hầm 12 tầng.
+ HĐT: 200tr/tháng.
+ Giá: 137 tỷ hạ về 106 tỷ.
+ Vị trí đối diện Tòa nhà căn hộ cao cấp kết hợp TTTM Vinhome, Landmark 81 - khu đáng sống bậc nhất Sài Gòn, trung tâm Bình Thạnh đang phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, tập ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- DT: 11x37m = 450m² đất.
- DT sàn xây dựng: 1.700m² sàn hầm + 7 tầng.
- Cho thuê 235 triệu/th.
- Giá bán: 62 Tỷ thương lượng trực tiếp Chủ.
- Trục Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, trục chính Quận 9 cũ, nay là TP Thủ Đức.
Nhiều tiềm năng phát triển Vành Đai 3, Vành Đai 2, Metro số 1, Vinhomes, Global,...
Căn nhà tọa lạc vị trí đẹp ...
Đường Nhuận Đức, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
- Lô 1; Diện tích 10m x 40m =403m².
- Thổ cư 300m².
- Giá 3 tỷ 300 triệu =. Giá còn thương lượng lộc quý khách thiện chí. Giá thấp nhất thị trường theo thị trường đang giảm nhiệt.
- Ngay đường nhuận đức, chạy vào 100m là tới vị trí đất của mình. Thông ra Tỉnh Lộ bùi thị điệt.
- Đường nhựa 12m, đường ...
Đường Trần Quý Khoách, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích 13.9 x 26.4 = 365.6m².
Giảm mạnh còn 95 tỷ.
Đường Huỳnh Thị Mài, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Tổng diện tích 400m².
Tổng diện tích sàn 434m².
Sổ Hồng hoàn công đầy đủ.
Đang cho thuê 28 tr/tháng, hợp đồng 3 năm.
Giá bán 15,5 tỷ.
Lh: - Anh Tuấn để xem.
Đường Số 33, P.Bình An, Quận 2, HCM
- Địa chỉ đường số 33 - Trần Não, Phường Bình An - Quận 2.
- DT: 10.5 x30m
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
- Giá: 160 triệu/ m2
Dự án Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Dự án Tuổi Trẻ nằm trên đường Lê Hữu Kiêu hạ tầng pháp lý hoàng chỉnh (sổ hồng).
+ Lô có DT 321m² (17,8 x 18m) LG 14m hướng đông ...
Đường Bàu Cát Đôi, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Bán nhà mặt tiền Bàu Cát Đôi, phường 14, Quận Tân Bình.
- Diện tích: 8x40m
- Kết cấu: 2 tầng tiện xây dựng mới.
- Chỉ tiêu xây dựng: 6 tầng.
- Hợp đồng thuê: 170 triệu/ tháng.
- Giá: 42 tỷ thương lượng.
Liên hệ: - Ngọc Thành.
Đường Hàm Nghi, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 15 x 30m.
- Kết cấu: 3 tầng.
- Đang cho bar thuê 800 triệu / tháng (thu nhập quá tốt).
- Có chỉ tiêu xây dựng mới: Hầm + 12 Tầng.
- Giá trị cực cao khi xây dựng mới, sẽ là 1 toà nhà cực kì khan hiếm.
- Vị trí: Siêu vị trí trung tâm, đắc địa, xung quanh nhiều văn phòng cao cấp, nhà hàng, bar, spa ...
Đường Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 9 x 45m.
- Vị trí đẹp ngay Landmark 81.
- Thích hợp xây dựng tòa nhà văn phòng, hotel, biệt thự,..
- Giá 50 tỷ.
Đường Trần Quốc Thảo, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Kết cấu: Biệt thự 1 trệt + 2 lầu, có 1 phòng khách, 1 phòng ăn, phòng bếp, kho... 2 lầu có 4 phòng ngủ + 5 phòng tắm.
- Có nhà gia nhân ở + toilet, sân vườn hồ bơi lớn.
- Sân để được 3 xe hơi 4 bánh.
- Hướng Đông Bắc.
- Đang có hợp đồng thuê: 187,76 triệu/ tháng.
- Pháp lý: Sổ hồng chính ...
Đường Lý Phục Man, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
+ Mặt tiền Lý Phục Man, phường Bình Thuận, Quận 7.
+ Diện tích 435m², 13m x 38m, 9 tầng BTCT, có thang máy, hệ thống PCCC, thang thoát hiểm đầy đủ công năng.
+ Căn hộ dịch vụ vip với 104 phòng có gác cho thuê và 2 căn hộ trên sân thượng, mặt bằng tầng trệt đang cho Vinmart thuê.
+ Chủ cho thuê khoảng với giá 350 triệu/tháng.
+ Phù hợp chuyển làm Khách ...
Đường Trung An, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 13m x 31m =401m².
- Thổ cư 300m².
- Giá 5 tỷ 700tr. Giá còn thương lượng lộc quý khách thiện chí. Giá thấp nhất thị trường theo thị trường đang giảm nhiệt.
- Ngay Tỉnh lộ, chạy vào 1km là tới vị trí đất của mình. Đất nằm sát đại lộ ven sông, khu sinh thái mát mẻ.
- Đường nhựa 20m, đường thông xe cộ lưu thông ...
Đường Hoàng Diệu, P.12, Quận 4, HCM
- Diện tích: 19 x 22 (CN: 328,6m²)
- Kết cấu: 5 Tầng
- Giá bán: 95 tỷ
Anh Chị quan tâm liên hệ: - Hồng Đức (24/7)
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.