Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Đường Trần Bình Trọng, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
TRẦN BÌNH TRỌNG. P.5. BThanh
- DT : 6,9mx5,5m, 1 Trệt, 3 Lầu, Sân Thượng. 4PN, 4WC
- HXH sát mặt tiền, khu dân trí cao. SHong hoàn công
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
+ĐC : Nguyễn Thái Sơn , Phường 5 , Quận GV .
+DT : 50m² ( 3m x 15m ) , Nở hậu 4m , 3 PN .
+Sát bên Q Bình Thạnh , Phú Nhuận, Q12 .
+Hẻm ba gác gần mặt tiền chỉ 20m .
Đường Tân Vĩnh, P.4, Quận 4, HCM
Diện tích: 32 m² (3,52 m x 9 m). Dtsd: 118 m². Xây full đất, các tầng trên diện tích sàn đến 35m². Vuông vức A4. Không quy hoạch.
Nhà 4 tầng BTCT hoàn công đủ gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, ban công.
Giá: 6,5 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian).
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.5, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích: 3mx15m nở hậu gần 4m, dt đất 50m².
Kết cấu: sàn đúc BTCT, 3 phòng ngủ thoáng mát, full nội thất cao cấp, khách chỉ việc xách valy vào ở
Vị Trí:
- Hẻm 1 trục 4m, cách mặt tiền NTS 20m
- Khu an ninh, dân trí, hẻm thông bàn cờ
- Nằm sát Vincom, đại lộ Dương Quảng Hàm, đi sân bay 1 nốt nhạc, gần bệnh viện 175, siêu thị Vincom, xung quanh ...
The Sun Residence, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
Giá 6.2 tỷ TL.
Diện tích: Ngang 4m x dài 12.5m.
Kết cấu: 3 tầng + sân thượng mái đúc.
Với 4 phòng ngủ mỗi phòng đều có tolet riêng, 1 phòng giặc, 1 phòng thờ, sân trước để xe máy, sân sau làm giếng trời.
Đường chuẩn 6m thông hai chiều, nhà toàn cao tầng sang chảnh văn minh, công viên cây xanh khu ...
Đường Bắc Hải, P.15, Quận 10, HCM
- Hẻm xe hơi thông thoáng - giáp quận 10 - tân bình - khu bắc Hải - Thành Thái - bệnh viện 115 - THPT Nguyễn Du - khu dân cư sầm uất đầy tiềm năng phát triển.
- Chủ bán định cư - sổ hoàn công đủ - nhỉnh 6 tỷ.
Đường Huỳnh Thiện Lộc, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Nhà 4 tầng đẹp, chất lượng cao, thiết kế thoáng mát với giếng trời, ban công...cầu thang rộng đi thoải mái.
- Kết cấu BTCT 1 trệt 2 lầu, sân thượng. Gồm 2 PN, phòng giặt cải tạo thêm 1 phòng ngủ, phòng giặt và 3WC rất rộng và thoáng mát.,
- Pháp lý chuẩn ngân hàng giữ hộ 2, sổ vuông như A4,
ĐT: - Phúc
P.11, Q.Bình Thạnh, HCM
- Khu vực dân trý cao, an ninh, gần trường học
-Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay
- Gía chỉ: 5.999 tỷ
-Liên hệ em Duy xem nhà miễn phí và gặp trực tiếp chủ nhà thương lượng)
Đường Phạm Văn Bạch, P.15, Q.Tân Bình, HCM
+ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng BTCT Gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 4 WC, 1 phòng thờ, có giếng trời, ban công thoáng mát.,
+ Tiện ích đầy đủ bán kính 300m cái gì cũng có, tiện ra sân bay, di chuyển qua các quận.,
+ Sổ hồng vuông vức, hoàn công đầy đủ
+ ...
Đường Dương Bá Trạc, P.1, Quận 8, HCM
GIÁ 6.9 TỶ CÒN TL
Mô tả:
+ Diện tích 50m² ngang 4,5m dài 11m không quy hoạch.
+ Kết cấu 3 tầng BTCT gồm 3PN, phòng khách, bếp.
+ Vị trí Vip cách Quận 1, Quận 5 500m. Giao thông thuận tiện đi các Quận : Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận 7, Quận 4 ...
+ Thích hợp vừa ở, làm văn phòng, ...
Đường Lô Tư, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích 50m2(4x12.5) nở hậu tài lộc
Kết cấu:1 trệt 2 lầu sân thương 4 phòng ngủ 4 WC nhà mới cứng ở hoặc cho thuê có dòng tiền
Đường 6m thông xe hơi ngủ trong nhà
Vị trí tuyệt đẹp gần chợ ,gần trường học các cấp
Kết nối các tuyến đường ,Lê Văn Quới-Gò Xoài-Mã Lò
Pháp lý :Sổ hồng chính chủ ...
Đường Huỳnh Mẫn Đạt, P.7, Quận 5, HCM
Mô tả:
+ Diện tích 48m² ngang 3.75m nở hậu 3,8m dài 12.5m không quy hoạch.
+ Kết cấu 2 tầng đúc thật rất chắc gồm 3PN 3WC, có ban công phơi đồ.
+ Trước nhà rộng thoáng, thông. Vị trí trung tâm Quận 5 vô vàn tiện ích: Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Chấn Thương Chỉnh Hình, trường điểm xung quanh, ĐHSP, ĐH ...
Đường Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
Nhà đẹp ngay Lê Đức Thọ, Phường 13, Gò Vấp.
- DT: 4x12m CN 45m² XD: 3 lầu & sân thượng.
- Công năng gồm: 3PN 3WC.
- Vị trí nằng trong KDC yên tĩnh, văn minh hiện đại. Hàng xóm rất thân thiện.
- Nhà xây mới 100% full nội thất chỉ việc vào ở ngay.
- Kết nối vùng 5p tới tất cả các tiện ích:
+ Trường tiểu học Lê Văn Thọ, THCS Nguyễn Trãi.
+ Chợ xóm mới kinh doanh ...
Đường Hồng Bàng, P.1, Quận 11, HCM
GIÁ 6,5 TỶ TL
Mô tả:
+ Diện tích nhà 50m² ngang 5m dài 10m không lộ giới.
+ Kết cấu 3 tầng BTCT gồm 3PN 3WC có sân thượng.
+ Vị trí giao 3/2 - Minh Phụng - gần ĐHYD - Chợ Rẫy. Vào trung tâm Q5,Q10 chỉ 5 phút
+ Khu dân trí, an ninh không ngập nước.
+ Thích hợp ở, làm công ty, văn phòng, phòng khám, spa ...
** Liên hệ: ...
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- Diện tích : 37,4m - DT sàn 94,3m. Vuông vức
- KC : trệt, 1 lầu nhà đẹp ở liền
- Vị trí : gần Chợ Bình Thới, trường các cấp, giáp Q5, Q6.
- Giá bán 5,2 tỷ còn Thương lượng
LH Huy
Nam Hùng Vương, P.An Lạc, Q.Bình Tân, HCM
Giá bán : 5,7 tỷ TL
Diện tích : 4m*14,5m
Thổ cư : 50,3m2
Nhà 1 trệt 2 lầu + sân thượng
Nhà có 5 PN 4 toilét
Đường nhựa 6m
Vị trí : thông ra Lê Tấn Bê và Võ Văn Kiệt và Hồ Ngọc Lãm
Đường Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
Mô tả:
+ Nhà đẹp 2 tầng có 2PN 2WC.
+ Hẻm ô tô Kia tới nhà, sạch sẽ, an ninh, tiện ở và kinh doanh, ngang lớn là lợi thế.
+ Đất ở dân cư hiện hữu, hàng xóm toàn cao tầng, thân thiện, dân trí cao, tiện ích đầy đủ.
+ Sổ hồng riêng ngang khủng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ
Đường Điện Biên Phủ, P.11, Quận 10, HCM
GIÁ 6,6 TỶ TL
Mô tả:
+ Diện tích 48m² trừ lộ giới còn 42m², sổ nở hậu nhẹ, không lỗi.
+ Vị trí gần vòng xoay Lý Thái Tổ - Lê Hồng Phong. Nối kết Bàn Cờ - Cao Thắng - 3/2
+ Kết cấu 3 tầng, có ban công lớn, có sân thượng trước trồng cây rất mát mẻ. Gồm 4PN lớn
+ Căn góc ko lộ giới, có cửa sau, cửa ...
Đường Cư Xá Phú Lâm A, P.12, Quận 6, HCM
+ Hẻm thông tứ bề.
+ Vị trí đẹp ở ngay.
+ Sổ vuông ngay ngắn công chứng ngay.
+ Dân trí cao.
+ Chủ tặng full nội thất.
+ Cách MT chỉ 30m, kết nối đường Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông, Phạm Văn Chí, Hồng Bàng.
+ Khu vực an ninh 24/7.
+ Liền kề ngay điện máy xanh, chợ, siêu thị, trường học..
+ Giá ngộp chỉ 5.5 tỷ còn TL nhiệt ...
Đường Lê Đức Thọ, P.13, Q.Gò Vấp, HCM
DT: 4.6 x 11m (vuông A4).
Hẻm xe hơi tránh nhau thoáng mát sạch đẹp, đậu trong nhà.
Hiện đang cho thuê văn phòng studio 16tr.
- LH: Loan Hoàng.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.