Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 30 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Phố Hai Bà Trưng, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Diện tích 45,20m².
Một trệt 2 lầu ngang 3,8 m dài 18m.
Giá bán còn thương lượng 60 tỷ.
Có thể kết hợp môi giới chia tỷ lệ 6 - 4.
Gọi em nhận thông tin ạ.
Đường Lê Đình Cẩn, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
Vị trí nhà nằm đẹp, đường thông 5m, gần chợ Bà Hom cũ. Giá yêu thương chỉ từ 1 tỷ 990 triệu
- Nhà mới 100% chỉ việc sách va li vào ở diện tích 4m x 10m
- Kết cấu đúc kiên cố 1 lầu gồm 2 phòng ngủ, ban công thoáng mát.
- Đường thông 5m thoáng mát, mưa không ngập.
- Pháp lý: Sổ hồng vuông vức đã ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
4.1 nở hậu 4.4 x 12, 72m² giá 31ty tl trực tiếp chủ
Mặt tiền khu VIP Quận 1, tọa lạc ngay vị trí đẹp nhất cung đường Trần Hưng Đạo, kinh doanh đắc địa, gần ngã tư Trần Hưng Đạo giao với Nguyễn Văn Cừ.
Nhà thiết kế 1 trệt 3 lầu sân thượng với 5 phòng lớn, full nội thất xịn.
Vị trí Góc 1 mặt tiền, 1 mặt hẻm thông thoáng, từ tầng 1 trở lên xây 5m.
Làn ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
4.1 nở hậu 4.4 x 12, 72m² giá 31ty tl trực tiếp chủ
Mặt tiền khu VIP Quận 1, tọa lạc ngay vị trí đẹp nhất cung đường Trần Hưng Đạo, kinh doanh đắc địa, gần ngã tư Trần Hưng Đạo giao với Nguyễn Văn Cừ.
Nhà thiết kế 1 trệt 3 lầu sân thượng với 5 phòng lớn, full nội thất xịn.
Vị trí Góc 1 mặt tiền, 1 mặt hẻm thông thoáng, từ tầng 1 trở lên xây 5m.
Làn ...
Đường Phan Tây Hồ, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
Diện tích: 40m², vuông vức hẻm sát mặt tiền, có sân rộng
Kết cấu: 1trệt- 1 lửng - 1lầu - sân thượng
Vị trí đẹp đường Phan Tây Hồ, giáp đường Phan Xích Long khu sầm uất, giáp đường hoa và Nhiêu Tứ Khu vực yên tĩnh, nhà mới xây lại,
Liên hệ xem nhà và thương lượng chính Chủ,
Đường An Dương Vương, P.3, Quận 5, HCM
- Diện tích: 5x9m.
- Kết cấu: 7 tầng. Đang cho thương hiệu tràn sữa thuê với giá 100 triệu/tháng còn 3 năm.
- Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường sáng rất dễ nhận dạng thương hiệu, đường An Dương Vương 2 chiều 30m thuận tiện di chuyển.
- Vị trí ko bao giờ để trống, là con gà đẻ trứng vàng cho khách hàng yêu thích vị trí và có dòng ...
Đường Trần Khắc Chân, P.Tân Định, Quận 1, HCM
Giá bán giảm còn 55 tỷ (Thương Lượng) - Giá thuê nguyên căn giảm còn 160 triệu/ tháng (Thương Lượng) - Giá thuê phòng giảm còn 20 triệu/ tháng (Thương Lượng)
Miễn tiếp môi giới, chỉ tiếp người mua và người thuê.
Mình chủ nhà, thông tin thật 100%, sai chịu mọi chi phí.
Đường Nguyễn Du, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
* TOẠ LẠC NGAY KHU VỰC CÁC TRỤ SỞ NGOẠI GIAO - TOÀ LÃNH SỰ - NHÀ THỜ ĐỨC BÀ - BƯU ĐIỆN TP - DINH ĐỘC LẬP .
+ Diện tích: 4,3*15m - Nhà 2 tầng.
+ Đang sẵn dòng tiền: 1.1 tỷ/năm - HĐ: 5 năm.
+ Giá trị Vĩnh viễn - Sẵn sàng giao dịch.
* GIANG GIANG:
Đường Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 47,4m² ( 4,5x 10,5m)
- Kết cấu : 1T2L
- Vị trí gần khu Bàu Cát , gần khu ẩm thực sầm uất , chợ Bàu Cát, Bà Hoa
- Sổ Hồng riêng, sang tên công chứng liền
Giá : 2,65 tỷ
Đường Nguyễn Thái Sơn, P.4, Q.Gò Vấp, HCM
- Diện tích : 34,7m² (3,8x 9,1m)
- Kết cấu : 1 trệt 2 lầu
- Hẻm xe hơi ra vào thoải mái
- Cách chợ Gò vấp 300m , gần trường Công nghiệp Tp HCM
- Sổ chính chủ sang tên công chứng nhanh
Giá : 2 tỷ090
Đường Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích: 48,8m² ( 4,5x10,8 )
- Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 3 ngủ 3 nvs
- Khu vực an ninh dân trí cao, cách Q1 chỉ 1km, gần đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
- Sổ Hồng chính chủ
Giá : 3,15 tỷ
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
------------
Nhà mới, vào ở ngay, xe hơi ngủ tron nhà
Gần ngã tư Phú thuận, cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát 50m, liền kề PHM.
Pháp lý chuẩn,SHR-mua bán ngay
Liên hệ: xem nhà và thương lượng chính chủ
---NHÀ ĐẸP QUẬN 7-----
Đường Lê Thúc Hoạch, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 41m² ( 4,1x10)
- Kết cấu : 1 Trệt 2 lầu 3 PN 4 NVS
- Nằm khu dân cư yên tĩnh , an ninh, dân trí cao , gần trường các cấp, công viên.. thuận tiện kinh doanh buôn bán
- Hẻm trước nhà 4,3 m ; Hẻm thông
Giá : 2 tỷ 480
Đường Hoàng Văn Thụ, P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích : 40m²
- Kết cấu 1T2L
- Tiện ích: gần CV Hoàng Văn Thụ, Đại học Kinh Tế , khu dân cư đông đúc kinh doanh đỉnh Tuyến Metrol số 5: Hoàng Văn Thụ - Đa Phước.
- Sổ Hồng riêng
Giá siêu thiện chí 2,5 tỷ
Đường Trần Hữu Trang, P.10, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích : 38m²
- Kết cấu : 1 trệt 2 lầu
- Xung quanh đầy đủ tiện ích như: chợ, bệnh viện , trường học ..
- Cách MTĐ Trần Hữu Trang 40m, hẻm thông
Giá : 2 tỷ 360
Đường Võ Văn Tần, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích : 48m² ( 4x12)
- Kết cấu : 1T2L 3 ngủ 3 nvs
- Nhà nằm ngay trung tâm Q3, xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học..
Giá 2 tỷ490
Đường Thành Thái, P.14, Quận 10, HCM
- Diện tích: 6 x 7m
- Kết cấu: 5 Tầng
- Vị trí đẹp, góc 2 mặt tiền thông thoáng
- Tuyến đường kinh doanh sầm uất
- Hợp đồng thuê: 150TR/Tháng
- Giá: 35 Tỷ
- Liên hệ: Trinh
- Cam kết thông tin đúng. Người thật việc thật 100%
Phố Mai Hắc Đế, P.15, Quận 8, HCM
DT đất 38,2m². DT nhà 64m².
Hẻm hiện hữu 2,5m. Lộ giới 4m.
Nhà có sẵn tiện nghi: Bàn ghế, tủ quần áo, kệ tivi...
Phù hợp cho vợ chồng trẻ xây dựng hạnh ...
Đường Hoa Lan, P.2, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 48m² (3.3m*14.5m).
- Kết cấu hạ tầng: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách lớn, 1 phòng ăn rộng lớn có bếp có thể ăn uống thoải mái.
- Tiện ích: cách phố ẩm thực Phan Xích Long, bệnh viện Hoàn Mỹ, trung tâm anh ngữ Dương Minh 5p di chuyển; cách bệnh viện Ung Bứu, nhà thờ Tân Định 10p di chuyển.
- Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, ...
Đường Cống Quỳnh, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
.....
- Vị trí: Mặt tiền Quận 1. Ngay Bệnh viện Từ Dũ, cực kỳ sầm uất.
- Ngang 5.7m, nở hậu, công nhận đủ.
- Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố, 8 phòng đang cho thuê + mặt bằng kinh doanh
- Mặt tiền kinh doanh có lề đường rộng, không dính quy hoạch lộ giới.
- Sổ đẹp, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn, ...
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.