Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 30 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 4m x 12m = 47.6m² đất ở. Tổng DT sàn xây dựng 156.2m.
- Hiện trạng: Nhà đúc kiên cố 1 trệt + 3 lầu.
- Vị trí đẹp: Khu vực sang trọng, kinh doanh nhiều ngành nghề cao cấp. Tập trung nhiều khách du lịch ghé thăm.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 24 tỷ.
-----------------------------------------------
Liên ...
Đường Lê Thị Riêng, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
Nhà MT KD hạ chào 9 tỷ cực Vip Lê Thị Riêng, Bến Thành, Q1, 43m², 4 tầng.
+ Vị trí cực kỳ đắc địa, trung tâm quận 1, đoạn 2 chiều, thuận lợi kinh doanh mọi ngành nghề. Đoạn kinh doanh tập trung Spa, công ty nước ngoài, nha khoa......
+ Vị trí duy nhất căn này bán, giá cũng rẻ nhất trên con đường. Vỉa ...
Đường Hoàng Sa, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Diện tích 45m² mặt tiền 10m view kênh siêu mát.
Đang có hợp đồng cho thuê quán ăn.
Kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc giả đang có hợp đồng cho quán nhậu thuê tháng 45tr.
Giá bán 22.9tỷ TL.
Liên hệ: Nho
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 4,75m x 12m. CN 47,5m².
- Kết cấu: Trệt, 5 lầu.
- HDT: MB 37tr + 58tr CHDV. Tổng 95tr, còn 3 năm.
- Giá: 23,5 tỷ, thương lượng.
Thông tin nhà thật 100%, sổ hồng đầy đủ.
- Liên hệ gặp chính chủ: Minh Mẫn.
Chuyên BĐS trung tâm Quận 1,3 từ 40 - 2000 tỷ giá tốt nhất.
Trung thực - uy tín - hiệu quả" là phương châm hàng ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.5, Quận 3, HCM
Cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại trung tâm Quận 3 đang đến với bạn! Với thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi và vị trí đắc địa, đây chính là nơi lý tưởng để an cư và kinh doanh.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3 - Vị ...
Đường Trương Định, P.9, Quận 3, HCM
Bán căn góc 2 mặt tiền đường Trương Định, Phường 9, Quận 3.
- Diện tích: 5 x 10m.
- Kết cấu: Trệt, 3 lầu nhà mới 100%.
- Hiện tại đang có hợp đồng thuê 60 triệu/tháng (HĐ còn 3 năm).
- Góc 2 mặt tiền đường lớn, khu vực thương mại cực kì cao, kinh doanh cực kì sầm uất, tập trung nhiều thương hiệu nổi tiếng. Giá ...
Đường Lê Hồng Phong, P.10, Quận 10, HCM
Diện tích: 5m x 10m.
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng.
Nhà nằm ngay căn góc rất thông thoáng, hẻm hong 5m rộng rãi, vĩa hè rộng 5m. Khu vực chuyên kinh doanh về điện thoại di dộng, hiện tại nhà đang có hợp đồng thuê 45tr/ tháng còn 3 năm. Khách mua giữ hợp đồng thuê sẽ có giá tốt.
Giá bán: 23 tỷ TL nhanh.
Liên hệ: - ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.2, Quận 3, HCM
* Vị trí nhà tọa lạc vô cùng đắc địa, đường thương hiệu, tọa lạc đoạn 2 chiều kinh doanh sầm uất thuận tiện di chuyển đi lại đoạn đẹp Nguyễn Đình Chiểu - Bàn Cờ - Cao Thắng - Nguyễn Thiện Thuật - Lý Thái Tổ. Bán kính 200m có đầy đủ tiện ích cần thiết.
* Hiện trạng nhà trệt lửng 3 lầu đúc BTCT kiên cố đang cho thuê làm shop thời trang 80 ...
Đường Trần Bình Trọng, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Ngay nút giao ngã ba với Nguyễn Văn Đậu.
- Diện tích sử dụng 50m², nhà 1 trệt 1 lầu, 2 WC.
- Doanh thu bán cafe mỗi tháng 30 - 50 triệu/tháng.
- Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề tuỳ vào nhu cầu tiêu chí của khách hàng.
- Pháp lý chuẩn sổ hồng chính chủ.
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Địa chỉ : 8A Thái Văn Lung P.Bến Nghé , Quận 1
- Diện tích : 5m x 10m
- Kết cấu : 5 Tầng
Tầng trệt làm quán Bar và 8 CHDV
- Hợp đồng thuê 95 Triệu / tháng - ký 5 năm
- Khan hiếm nhà bán,tính thương mại cao
- Giá bán : 24 Tỷ bớt lộc
Phố Lý Thường Kiệt, P.14, Quận 10, HCM
- Diện tích: 6,5x8m.
- Kết cấu 5 tầng.
- Vị trí trung tâm tuyến đường rộng 30m 2 chiều 6 làn xe, giao thông thuận lợi kết nối đi mọi nơi, tiện ích đầy đủ xung quanh, sản phẩm khan hiếm trong phân khúc và khu vực.
- Giá Chỉ 22 Tỷ Tl.
- Liên Hệ Mua ...
Đường Trần Quốc Toản, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 5.5m x 10m.
- Kết cấu: hầm, 6 tầng.
Giá: 26 tỷ TL.
Sổ hồng riêng, đứng tên cá nhân.
Công chứng trong ngày.
* Liên hệ Em SĐT: .
-------------------------------
* Chuyên tư vấn mặt tiền kinh doanh.
* Thông tin thật 100%, giá thật. Không kê giá.
* Pháp lý chuẩn, đã được kiểm định.
* Tư vấn định giá miễn phí, nhận định thị ...
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Với diện tích: 5x10.
Kết cấu: 5 tầng.
Đang có sẵn HĐT 95 triệu/tháng.
Giá chỉ 23,5 tỷ.
Liên hệ: Mr Khanh (24/7).
Đường Lê Thị Riêng, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
Dt: 4 x 15m - CN 42,8m² thiết kế 8 tầng, dt sàn 337m.
Giá bán 36,5 tỷ giảm xuống còn 26 tỷ giấy tờ đầy đủ hợp lệ công chứng ngay.
Liên hệ:
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.5, Quận 3, HCM
- Diện tích: 4.5x15m - Nhà vuông vức, không lỗi phong thủy.
- Kết cấu: Hiện hữu 4 tầng kiên cố, nhà rất mới.
- Hợp đồng thuê 90 triệu/tháng - Còn 03 năm.
- Vị trí nằm ngay đoạn đẹp nhất tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu - Phường 05 - Quận 3. Khu vực kinh doanh 24/7, vô cùng sầm uất.
- Giá chào bán chỉ 22 tỷ ...
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
DT đất: 4.75x10m, công nhận 47.5m².
Hiện trạng nhà 5 tầng.
Trệt xd 4.75mx10m (47.5m²).
Lầu 1,2,3,4 XD 5.85x11.1 (64.9m²),
HĐ thuê: 95 triệu/tháng, còn 3 năm, mỗi năm tăng 5%.
Sổ riêng hoàn công đầy đủ, mua bán giao dịch ngay.
Giá: 25.5 giảm về 23.9 tỷ TL (bán gấp).
LH xem nhà và giấy tờ theo SDT Hậu.
Cam kết thông tin chuẩn xác 100% để tránh mất thời gian của quý ...
Đường Sư Vạn Hạnh, P.10, Quận 10, HCM
+ Nhà mặt tiền kinh doanh ngay trung tâm Quận 10 - sẵn dòng tiền 500 triệu/năm.
+ Nhà mặt tiền kinh doanh tấp nập đa ngành nghề ngay trung tâm Quận 10.
+ Vị trí ngay mặt tiền đường 3/2 giao mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh. Kinh doanh đỉnh.
+ Kết cấu 7 tầng, có sân thượng, có hầm để xe, 10 PN, 7WC.
+ Đang sẵn HĐ thuê 40 ...
Đường Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- DT 4.75*10.
- Gíá: 23 tỷ.
- Thu nhập 150 triệu/1 tháng.
- Gia đinh đi Mỹ cần bán gấp trước15/7/2024.
- Thương lượng chính chủ.
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Thông tin chính xác 100%.
+ Mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3.
+ DT: 4 x 12m (CN: 50m²).
+ KC: 7 tầng - Trệt 6 lầu.
(TN: 100 triệu / 1 tháng - 1.2 tỷ / năm).
+ Khu cực kỳ sầm uất, nhiều văn phòng cty, cà phê Phúc Long, HighLand,... Thông qua Lý Chính Thắng, Hai Bà Trưng, Trần Quốc Thảo,...
+ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ. Xem nhà xem sổ trực ...
Đường Điện Biên Phủ, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Kết cấu: Trệt 4 Lầu.
- HĐT: 40tr.
- Sổ hồng riêng.
- Vị trí, ưu điểm: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ ngang 35m, khu vực An ninh, xây cao tầng, giá trị cho thuê cao, tập trung nhiều ngành nghề, Ngân Hàng, Văn Phòng, Khách Sạn, CHDV, nhà ở... Phù hợp với nhu cầu của nhiều khách ...
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.