Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Phố Phan Đăng Lưu, P.5, Q.Phú Nhuận, HCM
*Tọa lạc tại: Hẻm 74/3 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận
*Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Phú Nhuận, thuận tiện di chuyển
*Phòng: Có cửa sổ lớn đón nắng đảm bảo được ánh sáng và gió tự nhiên, thiết kế phòng sang trọng và thẩm mỹ, đảm bảo sinh hoạt thoải mái.
Các tiện ích vượt trội:
+ Chỗ giữ xe an ninh, rộng rãi. Hệ thống camera khắp nơi, ...
Lê Thành Tân Tạo, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, HCM
Lock D 37.5m lầu 8 nhà mới sạch đẹp
Tổng giá 650tr bao phí TL nhẹ
Tiện ích đầy đủ gồm hồ bơi, siêu thị, cafe, nhà hàng, .... vv
Gần chợ gần trường cấp 1 2 3
Xem nhà lh Oanh Lê Thành
Đường Tân Hải, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Phường 12 - Phường 13 Tân Bình
Dạng Phòng :
_ Studio : 5tr - 6tr - 7tr - 8tr - 10tr ( tuỳ dạng phòng và vị trí)
_1 Phòng Ngủ : 6tr / 7tr ( cơ bản ) - 9tr / 10tr ( cao cấp)
_2 Phòng Ngủ : 9tr / 10tr / 12tr
Giá Phòng Chưa Bao Gồm Phí Dịch Vụ
Liên hệ ngay số điện thoại/zalo để được sale cưng như ...
Đường Kha Vạn Cân, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
*Tiện ích xung quanh: cách 100m ra đường Kha Vạn Cân, gần Chợ Thủ Đức, tiện ích muốn gì có đó
*Diện tích: 40m² (ngang 10m x dài 4m)
*Pháp lý: sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
*Hướng: Tây Nam
*Giá: 3 tỷ
LH: gặp Vân xem và làm việc trực tiếp Chủ.
Xin cảm ơn! 1087Lc
The Sun Avenue, P.An Phú, Quận 2, HCM
Địa chỉ: Số 28 mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức.
Officetel The Sun Avenue mua thì rẻ, cho thuê rất cao, nhu cầu thuê thì rất nhiều giúp cuộc sống của mình luôn nằm trong vùng an toàn dù bất cứ biến động xã hội nào nha anh chị.
Officetel để ở: Làm ngay hộ khẩu trung tâm, tận hưởng dịch vụ, chất lượng cuộc sống cao cấp của The Sun ...
Đường Phạm Thế Hiển, P.6, Quận 8, HCM
Diện Tích 4m 12m.. 1 lầu. 3 phòng ngủ. 2 toilet. Có ban công.
gần chợ Bình An,chợ mười giờ. gần trường học Phan Đăng Lưu. gần nhà thờ bình an. khu phố an ninh.
Nhà Số Hồng Riêng. Hiện hữu Hoàn Công Đầy Đủ.
Có ngân hàng hỗ trợ
Liên hệ trực tiếp với chính chủ
Đường Thới An 5, P.Thới An, Quận 12, HCM
Đường Lê Văn Khương, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Chỉ 2 tỷ 7 có nhà HXH 32m² full thổ cư.
Nhà ngay Lê Văn Khương Q12.
DT: 4,5 x 7 xe hơi đậu cửa quay đầu.
Kc: Trệt lầu đúc 2pn, 2 wc, nhà mới y hình về ớ ngay.
SHR, pháp lý chuẩn, chính chủ.
Đường Hoàng Hoa Thám, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
- Tiện ích: Gần siêu thị Coop Mart, công viên, bệnh viện Ung Bướu, trường học các cấp, ngân hàng...
- Đường rộng 8m thông thoáng xe hơi quay đầu thoải mái, Không ngập nước, cư dân đông đúc và hai bên đường kinh doanh mua bán cực kì sầm uất.
- Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê hoặc kinh ...
Glory Heights - Vinhomes Grand Park, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Chính sách 1:
- Dùng cho KH không vay. Thanh toán theo tiến độ.
- Cọc 50 triệu. 30 ngày sau thanh toán 10 % ký HĐMB.
- 24 tháng tiếp theo. Mỗi tháng thanh toán 1,5 %.
- Khi nhận nhà đóng 45 % - 5% thanh toán khi nhận sổ.
- Giá trên sẽ áp dụng chính sách này.
* Chính sách 2 (+ thêm 2% từ ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Dt 4m*8m. (1 lầu, 2 phòng ngủ, 2VS).
Nguồn gốc: Mua bán vi bằng, khu dân cư hiện hữu.
Giá 1tỷ650triệu TL.
Đường Tân Chánh Hiệp 10, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
- DT: 4x10m - Xây ở nên rất kiên cố.
- Kết cấu 2L 4PN sân có sân phơi đồ + ban công.
- Hẻm 6m thông.
- Vị trí khu dân cư hiện hữu, gần chợ trường học, khu vui chơi, trung tâm thương mại, tiện ích đầy đủ.
- Sổ hồng đã hoàn công, bao phí công chứng.
- Nội thất có sẵn chỉ cần dọn vào ở.
+ Giá 2tỷ7 (full 100%) còn bớt.
Liên hệ chính chủ: ...
Central Premium, P.5, Quận 8, HCM
Vị trí ngay trung tâm quận 8, phường 4 đường Tạ Quang Bửu
Căn offictel giá chủ đầu tư cực hấp dẫn
- Diện tích 32m2
- Giá 1.65 tỷ
- Bàn giao nhà HTCB
Liên hệ xem nhà ngay 09388399260938839xxx Ms. Thúy
Dự án: Central Premium
Đường 1, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà mới vào ở ngay.
Diện tích: 50m², DTSD 100m².
Kết cấu 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng khách, 1 sân thượng, đường trước nhà 6m, 2 ô tô tránh nhau được.
Đang cho thuê 7 triệu/tháng.
Cách Sài Gòn TP. HCM, Q5, Q6, Bình Tân chỉ 20 phút chạy xe.
Sổ hồng riêng đặc biệt có ngân hàng hỗ trợ.
Liên hệ
Glory Heights - Vinhomes Grand Park, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Loại căn: 1PN + (view hồ bơi, view công viên 36ha).
Diện tích: 47m².
Hướng: Nam.
Tình Trạng: Chưa bàn giao.
Giá: 2.450tỷ (Chưa làm sổ).
Tiến độ trả trong 3 năm.
Đường 51, P.14, Q.Gò Vấp, HCM
Diện tích: 48m² (4x12)m.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ 2WC.
Giá: 1ty560
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Hỗ trợ vay ngân hàng.
Liên hệ Kim Chi để biết thêm chi tiết và xem thêm nhiều sản phẩm giá tốt.
Thủ Thiêm Garden, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Loại 1PN 1WC diện tích 50m².
- Cửa hướng Nam, ban công hướng Bắc.
- Nhà full nội thất, bếp từ, bàn ăn, sofa...
- Giá bán 1,77 tỷ.
LH: Hoài Trung).
The Sun Avenue, P.An Phú, Quận 2, HCM
OT 35m², giá 1.7 tỷ (bao sổ), đang cho thuê 8 - 10tr.
OT 38m², nội thất đẹp, giá 1.95 tỷ (bao sổ), có 1PN view LM81, căn góc, đang cho thuê 11 - 13tr.
OT 40m², giá 1.9 tỷ (bao sổ), đang cho thuê 9 - 11tr.
OT 48m², giá 2.1 tỷ (bao sổ), đang cho thuê 10 - 12 triệu.
OT 57m², 2 mặt ...
The Sun Avenue, P.An Phú, Quận 2, HCM
1PN The Sun Avenue: 38 m², 2.35 tỷ, full nội thất, đẹp như hình.
- Địa chỉ: Số 28 mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức.
Vị trí trung tâm cách khu hành chính Thủ Thiêm 300m, các khu hành chính TPHCM 1km.
- Giá trị luôn ...
Central Premium, P.5, Quận 8, HCM
Chủ nhà thiện chí vui vẻ.
- Diện tích: 50 m².
- Căn hộ bao gồm 1 PN, 1 Phòng khách, 1 kho chứa đồ.
- View thoáng, mát mẻ, không bị nắng.
- Hoàn thiện cơ bản, tủ bếp, máy lạnh, rèm.
- Hiện đang có hợp đồng cho thuê 9trieu/tháng.
- Tiện ích cao cấp: Hồ bơi, trung tâm thương mại.
- Ngay khu dân cư đông đúc, chợ, siêu thị.
- Đi Quận 5, quận 1 chỉ ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.