Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 3 tỷ đến 5 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Đường Huỳnh Văn Nghệ, P.15, Q.Tân Bình, HCM
Vị trí: Huỳnh Văn Nghệ Phường 15 Tân Bình
+ Vị trí : Cách 30m ra đường Huỳnh Văn Nghệ P15 TB , Hẻm oto đậu cửa 1 trục thẳng tắp.
+ Kết Cấu : Nhà mới BTCT kiên cố gồm 1 triệt , 3 tầng , 1 tum , 5PN , 6WC, phòng khách , bếp , phòng giặt, phòng thờ . Nhà cực kỳ thoáng mát ,
+ DT : 48m² Sổ vuông A4 ,
+ Pháp lý chuẩn công chứng ngay,
+ Giá: ...
Đường Âu Dương Lân, P.3, Quận 8, HCM
Mô tả:
+ Diện tích sử dụng 42m² (4*10.5m) vuông vức, công nhận 34m².
+ Kết cấu: Gác lửng, nhà mới xây, nội thất đầy đủ, vào ở ngay.
+ Cách Quận 5 5 phút; 10 phút sang trung tâm Quận 1,3,10, các trường Đại học.
+ Mặt tiền hẻm chính đường nhựa 6m xe tải thông, ...
Đường Lê Văn Quới, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích :44m2(6x8.2) nở hậu tài lộc
Kết cấu:1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ 2 WC ở hoặc cho thuê có dòng tiền
Vị trí tuyệt đẹp gần chợ ,gần trường học các cấp tiện ích vô đối
Kết nối các tuyến đường :Mã Lò-Hương Lộ 2 -Gò Xoài -ngã tư 4 xã
Pháp lý :Sổ hồng chính chủ công chứng ngay
Giá Gấp Bán: 3 ...
Đường An Dương Vương, P.9, Quận 5, HCM
- 2PN, 3 WC có thể thêm 1 PN dưới tầng trệt.
- 2 Mặt hẻm ba gác, thông tứ tung, cách HXH 30m.
The Opus One - Vinhomes Grand Park, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
The Opus One tọa lạc tại vị trí đắc địa của Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) hướng tới không gian sống sang trọng, thời thượng.
Dự án The Opus One được xây dựng trên diện tích hơn 2,3 ha, gồm 4 tòa tháp căn hộ cao cấp, nằm cạnh Vincom Mega Mall, quảng trường Golden Eagle, cùng tầm nhìn toàn cảnh đại công viên 36 ha và sân tập golf.
The Opus One ...
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
HƠN 4 TỎI
Gần chợ , gần trường học . Khu vực sầm uất .
Nhà ngang 4m dài 10m vuông đẹp cân đối ,2 tầng , 3 PN , 2 WC , bancol thoáng rộng .
Tầng trệt thoáng , có 1 PN , phòng khách rộng, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh.
Hẻm ba gác an ninh , chỉ vài bước ra hẻm xe hơi .
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.
Nhà mới đẹp sẵn bếp xinh sang. Chỉ xách ...
Đường Gò Xoài, P.Bình Hưng Hòa A, Q.Bình Tân, HCM
DT: 3.5x13M- ô tô đậu cửa
- Nhà 1 trêt 1 lầu -2 PN -2 WC - Phòng Khách, Bếp
- Vị trí ngay trung tâm kinh doanh sầm uất, khu dân cư đông đúc. Hẻm ô tô sạch sẽ thông thoáng. Khu dân cư an ninh, thân thiện.
- Pháp lý: sổ hồng riêng, vuông vức, sẵn sàng công chứng ngay
Đường Tân Thới Hiệp 21, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
+ Pháp lý: sổ hồng riêng đã hoàn công đầy đủ công chứng ngay,HƯỚNG TÂY NAM .
+ Vị trí hẻm ôtô, Bệnh viện quận 12 , siêu thị ,xung quanh tiện ích đủ, qua Gò Vấp 5 Phút.
Liên hệ ngay để được Hỗ trợ pháp lý và check quy hoạch miễn phí. Thương lượng giá với chính chủ.
https://www.facebook.com/share/kNwTDccC78VLSGEt/?mibextid=LQQJ4d
Đường Phạm Thế Hiển, P.6, Quận 8, HCM
- DT: 4,2m * 11m. Vuông đẹp, SHR, hoàn công, gồm: 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC, sân trước rộng rãi. Hẻm trước nhà 3m.
- Hẻm 3m thông thoáng. Gần MT đường! Không vướng quy hoạch, không giải tỏa, (đã kiểm tra).
- Khu nhà đồng bộ, cao tầng, hẻm thông thoáng, hẻm viên chức, an ninh, dân trí cao.
- Vị ...
Đường Cao Xuân Dục, P.12, Quận 8, HCM
- Diện tích : 3,6 12,8m- 43m²- dt sàn: 78,2m2
-Hiện trạng nhà mới: Trệt, lầu, 3PN, 2Wc, BanCol.
+ Vị trí : Hẻm thông 65 Cao Xuân Dục, Nguyễn Duy , gần trường học Tuy Lý Vương, cầu Chà Và, chợ Xóm Củi, chợ Lớn 400-800. Gần trung tâm Tp
- Giao thông thuận lợi đi lại các quận 6,5,10,3,1
- Khu dân cư hiện hữu, hẻm an ninh, ...
P.12, Q.Gò Vấp, HCM
Nhà xây hiện đại đẹp, chủ thiện chí, HXH 4m thông, vị trí đẹp, tiện ích xung quanh không thiếu gì, an ninh tốt.
DT 37.2m² (3x 12.4m); kết cấu BTCT 1 trệt 2 lầu, 3 PN, 3 WC, sân thượng, giếng trời, tặng full nội thất, khách vào ở ngay.
Sổ đẹp, vuông vức, hoàn công đầy đủ, pháp ...
Đường Quang Trung, P.11, Q.Gò Vấp, HCM
Vị trí: Quang Trung, P11, Q Gò Vấp.
DT: 3.7 x 12m.
Giá chỉ: 4.9tỷ.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, nhà còn ở tốt, hẻm xe hơi, vị trí đẹp,
Khu vực dân trí cao, ngay Lê Văn Thọ, CV Làng Hoa. Chủ cần bán gấp nên giá cực tốt.
Pháp lý chuẩn, công chứng ngay trong ngày.
LH: Thùy để xem nhà và TL trực tiếp với chủ.
Đường Đào Tông Nguyên, Tt.Nhà Bè, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích: 4m x 12,5m.
- KDC hiện hữu, an ninh, xây dựng tự do.
- Nhà cao tầng, điện nước âm, cổng bảo vệ.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng ngay.
Giá chỉ: 3 tỷ 950 triệu thương lượng.
Ngân hàng hỗ trợ khách có nhu cầu lên tới 70%.
Liên hệ: Huy Đại Dương tư vấn thông ...
P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
DT 4x10 mét (công nhận, xây dựng đủ 40 mét vuông) kết cấu: Đúc kiên cố một trệt, hai lầu, sân thượng trước sau rộng. Nhà còn mới, đẹp, xây ở kiên cố chắc chắn, có 4 phòng ngủ, 4 WC.
Vị trí: Nhà gần chợ, trường, gần đường nguyễn văn Quá phường Đông Hưng Thuận, công viên phần mếm Quang Trung. Giáp Quận Gò Vấp, thuận tiện lưu thông ...
Đường Bờ Đất Mới, P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, HCM
Diện tích đất sử dụng: 3,7x11, 1 Trệt, 1 Lầu, 2 Phòng Ngủ, 2 Nhà vệ sinh
Hẻm 5M Đất Mới, thông 4 hướng, góc 3 mặt teiefn hẻm thông thoáng, tiện ở và kinh doanh.
Đường Trần Thị Hè, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Nhà sổ riêng Trần Thị Hè, P. Hiệp Thành, Quận 12.
Diện tích: 4 x 12m. Nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2PN 2WC. Sân để xe rộng, ban công đầy đủ.
- Đường trước nhà 5m xe tải, ngay sau lưng KDC HT City, Khu dân cư hiện hữu. Cách Trần Thị Hè 200m xung quanh đầy đủ tiện ích.
Sổ hoàn công đầy đủ, hướng ĐN.
- Giá bán nhanh: 3 tỷ 500 gặp chủ nói chuyện.
Liên hệ: CCG Hùng xem ...
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- Vị trí cách Lotte chỉ 600m, vài bước qua Quận 4, cạnh chung cư Sunrise, Kiều Đàm,...
- Tiện ích không thiếu gì, nhà hàng, siêu thị trong bán kính 1km, các tuyến đường lớn Lâm Văn Bền, Nguyễn Thị Thập, Hoàng Trọng Mậu,..
- Sổ riêng, hoàn công đủ, sang tên liền.
Quan tâm liên ...
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
+ Chủ gấp bán đi Canada cần ra nhanh, có giá tốt cho khách thiện chí.
+ Nhà ở trung tâm Q7, khu Kiều Đàm, chỉ 3 phút tới TTTM Lotte, ĐH Tôn đức Thắng, Quốc tế Rmit, ĐH Cảnh Sát...
+ Gần bệnh viện đa khoa Tân Hưng, UBND phường, chợ, trường học các cấp...
+ Tiếp giáp với các đường lớn Lê văn Lương, Nguyễn thị Thập, Hoàng ...
Đường Lê Văn Thọ, P.9, Q.Gò Vấp, HCM
+ Kết cấu: Nhà mới 1 trệt 1 lầu, với phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng.
+ Trang trí nội thất cao cấp sẵn có, hẻm xe hơi vào nhà.
+ Vị trí: HXH thông, sạch sẽ, gần Công viên làng hoa Gò Vấp.
+ Khu vực dân trí cao, an ninh, toàn nhà cao tầng, đường thông ra Nguyễn Văn Khối (220), ...
Đường Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
DT: 4.6 x 7.9m.
Giá chỉ có; 3.19 tỷ.
Kết cấu: 1trệt 1 lầu chắc chắn, 2PN, 2WC ban công thoáng mát.
Bán Kính 200m đầy đủ tiện ích, không thiếu thứ gì, gần trường học các cấp, gần chợ, Lottel và Cityland, công viên nước Hàng xóm thân thiện, dân trí cao, an ninh..
Pháp lý chuẩn, ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.