Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Đường Trần Hưng Đạo, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
- Ngang 4m Dài 12m.
- Kết cấu: Trệt lửng 3 lầu sân thượng (6 tầng), có thang máy.
- Hợp đồng thuê: 42 triệu, tăng 10% mỗi năm.
- Giá bán chỉ 21 tỷ thương lượng.
Đường Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- DT 5*15
- Gíá: 23 tỷ.
- Thu nhập 150 triệu/1 tháng.
- Gia đinh đi Mỹ cần bán gấp trước15/7/2024.
- Thương lượng chính chủ.
Đường Trương Định, P.9, Quận 3, HCM
- Diện tích: 5 x 10m (CN 42m²) không lộ giới, lề rộng.
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng.
- Hợp đồng thuê 60 tr/1 tháng còn 3 năm.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đày đủ đúng hiện trạng.
- Giá: 23 tỷ thương lượng chính chủ bán.
Liên hệ: Namland luôn nhà thật, giá thật, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp.
Phố Lý Thường Kiệt, P.14, Quận 10, HCM
- Diện tích: 6,5x8m.
- Kết cấu 5 tầng.
- Vị trí trung tâm tuyến đường rộng 30m 2 chiều 6 làn xe, giao thông thuận lợi kết nối đi mọi nơi, tiện ích đầy đủ xung quanh, sản phẩm khan hiếm trong phân khúc và khu vực.
- Giá Chỉ 22 Tỷ Tl.
- Liên Hệ Mua ...
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
DT đất: 4.75x10m, công nhận 47.5m².
Hiện trạng nhà 5 tầng.
Trệt xd 4.75mx10m (47.5m²).
Lầu 1,2,3,4 XD 5.85x11.1 (64.9m²),
HĐ thuê: 95 triệu/tháng, còn 3 năm, mỗi năm tăng 5%.
Sổ riêng hoàn công đầy đủ, mua bán giao dịch ngay.
Giá: 25.5 giảm về 23.9 tỷ
LH xem nhà và giấy tờ theo SDT Hậu.
Cam kết thông tin chuẩn xác 100% để tránh mất thời gian của quý khách hàng.
MG, QC ...
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Với diện tích: 4,8x10.
Kết cấu: 5 tầng.
Đang có sẵn HĐT 95 triệu/tháng.
Giá chỉ 23,5 tỷ.
Liên hệ: Mr Khanh (24/7).
Phố Nguyễn Thiện Thuật, P.2, Quận 3, HCM
- Diện tích: 6x9.5m.
- Kết cấu trệt 3 tầng, HĐ thuê cao..
- Vị trí cực đẹp, phong thủy tốt. Gần chợ Bàn Cờ, siêu thị, bệnh viện, trường học,... Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giấy tờ rõ ràng. Công chứng mua bán nhanh trong ...
Đường Nguyễn Tri Phương, P.8, Quận 10, HCM
Diện tích: 3.6x13m, nở hậu 4m. Công nhận: 42m². DT sàn: 146m².
Hiện trạng: 5 tầng BTCT mới đẹp.
Sẵn hợp đồng thuê 45tr/tháng.
Vị trí: Đoạn đắc địa đẹp nhất Nguyễn Tri Phương Q10 gần UEH, tiện kinh doanh đa ngành nghề, tuyến đường thương hiệu, cho thuê cực nhanh.
Tài sản giữ tiền cực tốt, tính thanh khoản cao.
Giá ...
Đường Trương Quyền, P.6, Quận 3, HCM
Đ/c: 9 Trương Quyền, P Võ Thị Sáu, Quận 3.
Diện tích: 11x5m, CN: 50.7m².
Kết cấu: 5 tầng (thang máy), 8 CHDV full nội thất.
HĐ thuê: 70 triệu / tháng.
Bán giá: 26 tỷ.
- Liên hệ: Nho
Đường Võ Thị Sáu, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Diện tích: 5m x11m
- Kết cấu : 5 Tầng,thang máy. Có 8 CHDV,full nội thất
- Hợp đồng thuê : 100 Triệu / Tháng
- Nhà mới, ban công lớn, thiết kế hiện đại
- Giá bán : 24 tỷ
- Liên hệ trực tiếp : em hiếu
Phố Hai Bà Trưng, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Bán nhà mặt tiền đường Hai Bà Trưng, P. Bến Nghé, Quận 1.
- Diện tích: 5m x 10m.
- Kết cấu: 5 tầng.
- Hợp đồng thuê 100 triệu / tháng - ký 5 năm.
- Khan hiếm nhà bán, tính thương mại cao.
- Giá bán: 24 tỷ bớt lộc.
L/h: Quốc Anh).
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Căn góc 2 mặt tiền - Ngang 5m thông thoáng.
- Hợp đồng thuê cực tốt 1.254 tỷ/năm.
- Kết cấu: 5 tầng đẹp, kiên cố.
- Giá 24 tỷ (TL).
Liên hệ Vân để sở hữu các BĐS đắc địa ngay trung tâm Sài Gòn.
Đường Thái Văn Lung, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
Giá bán nhanh 24,5 tỷ (bớt lộc).
Đường Võ Văn Tần, P.5, Quận 3, HCM
Diện tích: 3x15m, 45m² - DTSD 197.5 m².
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu và sân thượng.
Vị trí: Nhà mặt tiền Võ Văn Tần cạnh Rạp Nam Quang Gần Cách Mạng Tháng 8, đi hẻm 189 VVT là ra Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần là 1 trong những con đường đẹp nhất của Quân 3, xung quanh nhiều tiện ích Hồ Con Rùa, Công viên Tao Đàn, câu lạc bộ thi đấu Hồ Xuân ...
Đường Nguyễn Kiệm, P.9, Q.Phú Nhuận, HCM
- Mặt tiền đường Nguyễn Kiệm ngang 3,5m dài 24m (nhà nở hậu) hướng chính Đông, thuận tiện để ở và kinh doanh.
- Khu vực an ninh, dân trí cao (gần UBND phường 9). Siêu thị sát bên, gần trường học mẫu giáo cấp 1, cấp 2, cấp 3 Phú Nhuận, ngay chợ Nguyễn Đình Chiểu, nhà thờ, chùa, công viên Gia Định, ra sân bay 5 phút.
- Diện tích sử dụng: 105m², ...
Đường Trần Tuấn Khải, P.5, Quận 5, HCM
- DTnh: 5.4 x 13m. Hẻm hong 8m. Nhìn rất thông thoáng.
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu.
- HĐ thuê: 45 triệu/tháng.
- Giá: 23 tỷ.
Liên Hệ Hữu Lợi.
Đường Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Quận 1, HCM
- Diện tích: 6m x 10m. CN 48m².
- Kết cấu: 5 tầng.
- Hợp đồng thuê: 120 triệu / tháng - ký 5 năm.
- Khan hiếm nhà bán, tính thương mại cao.
- Giá bán: 23.9 tỷ bớt lộc.
Đường Sư Vạn Hạnh, P.10, Quận 10, HCM
+ Có hầm để xe, có trệt 5 lầu.
+ Đang cho thuê giá cao.
+ Ngay Cổng sau bệnh viện Nhi Đồng.
+ Thuận tiện cho việc kính doanh nhà thuốc, bệnh viện tư, spa,...
Liên hệ
Đường Nguyễn Trãi, P.3, Quận 5, HCM
DT 3,6mx13m nở hậu 4,4m nhà 4,5 tấm không lộ giới.
Giá 25,5 tỷ TL.
LH Dũng).
Đường Trần Hưng Đạo, P.2, Quận 5, HCM
Vị trí giáp ranh quận 1 khu vực KD sầm uất cả ngày lẫn đêm.
DT: 4m x 11m.
Kết cấu 1 trệt 3 lầu. Kiên cố.
Giá chỉ: 20,5 tỷ.
LH: Trịnh Công hoặc . Công ty địa ốc Sài Gòn Kingland) miễn trung gian.
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.