Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3, HCM
Khu cao tầng - trường học - phụ huynh HS đông đúc - 4 xe hơi né nhau.
Nhà 6 tầng BTCT mới đẹp 100% gồm 9 phòng + 9 toilet + bếp + lửng suốt + 2 sân thượng.
Khu Vip Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3.
DTCN: 45.5m² (3.25 x 14m vuông vức) 1 trệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng.
Khu vực kinh doanh tốt đa ngành ưu tiên spa - văn phòng - phòng mạch vì trước nhà để xe thoải mái.
Đường Nguyễn Tri Phương, P.9, Quận 10, HCM
DT: 3.5 x 14m.
Kết cấu: Trệt + 2 lầu HĐT: 45tr.
Tuyến đường thương mại sầm uất ngày đêm, kinh doanh, cho thuê hiệu suất cực cao.
Nhà Không lỗi phong, pháp lý chuẩn mua bán nhanh.
LH: Bảo Xuyến Hỗ trợ tư vấn miễn phí các thủ tục liên quan tới việc mua bán.
Đường Trần Quốc Thảo, P.7, Quận 3, HCM
- Nhà diện tích chuẩn gần 50m². Vuông vức, không lỗi phong thủy. Có thể dọn vào khai thác ngay hoặc vào ở. Nhà còn mới, đẹp lung linh.
- Nhà thích hợp ở và kinh doanh đa dạng ngành nghề. Mặt tiền đoạn ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Quận 3, HCM
- Kết cấu 4 Tầng
- Giá 10,99tỷ
- SĐT: Mr Tài
- Xem nhà báo trước 30 Phút
Đường Lý Nam Đế, P.7, Quận 11, HCM
- Giá: 14,9 tỷ (có thương lượng cho khách có thiện chí) (cam kết tin thật 100%).
* Vị trí tuyệt đẹp tại mặt phố Lý Nam Đế, Phường 7, Quận 11.
- Vị trí kinh doanh mạnh, đa dạng các loại mặt hàng, vỉa hè rộng 5m.
- Vị trí vàng tiếp giáp các P5, P6, P13, P15; gần các tuyến đường sầm uất như ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.2, Quận 3, HCM
Nguyễn Đình Chiểu, Phường 2, Quận 3.
- Vị trí VIP Quận 3, cực đẹp thích hợp kinh doanh đa ngành nghề. Hẻm xe tải tránh. Khu vực rất hiếm nhà bán.
- Khu dân trí cao, an ninh.
- Kết cấu đúc 4 tầng BTCT rất kiên cố, gồm 4 phòng ...
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11.
+ Kết cấu 5 tầng, gồm 4PN, 5WC, sân thượng, sân để xe.
+ Đường trước nhà xe tải tránh nhau, sát mặt tiền lớn, đường thông thoáng sầm uất.
+ Vị trí vàng quận 11, kinh doanh tốt, đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại.
+ Pháp lí chuẩn, ...
Đường Hoàng Văn Thụ, P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
GIÁ 17 TỶ TL.
Hoàng Văn Thụ,Phường 8, Phú Nhuận.
+ Nhà 1 trệt 2 lầu + sân thượng. Gồm 4 PN và 3 WC, PK, Bếp, Phòng thờ, phòng giặt, ban công.,
+ Mặt tiền đang kinh doanh sầm uất.
+ Mặt tiền đường lớn 20m. Thuận tiện di chuyển lưu thông khắp các quận.
+ Tiện ích xung quanh ...
Đường Trương Hán Siêu, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
* Nhà mặt tiền đường ô tô 8m Trương Hán Siêu, phường Đakao, Quận 1. Tương lai mở rộng lên 10m, thông Đinh Tiên Hoàng, chợ Đakao. Có sẵn dòng tiền.
* Trung tâm Quận 1. Tiện ích ngập tràn. Kinh doanh tuyệt vời đa ngành nghề, căn hộ DV.
* Diện tích: 48,8m² (Ngang 3.5m x dài 15m). XD: 1 trệt + 2 lầu với 4PN, 5WC. Nội thất gỗ xịn, đẹp, ...
Đường Đinh Tiên Hoàng, P.3, Q.Bình Thạnh, HCM
Nhà 6 tầng BTCT.
Sổ hồng riêng - hoàn công đủ.
Dòng tiền ổn định.
Mô tả:
Nhà 6 tầng gồm mặt bằng, 4 phòng ngủ, 5WC, sân thượng.
Nhà thích hợp mua kinh doanh cho thuê dòng tiền ổn định hàng tháng.
Đường Thống Nhất, P.16, Q.Gò Vấp, HCM
Giá: 11,6 tỷ thương lượng.
Vị trí: Thống Nhất - P. 16 - Gò Vấp - HCM.
Hướng: Đông Bắc.
Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu gồm gara xe hơi phòng khách bếp 3 pn master 5 tolet phòng xông hơi spa chăm sóc sức khoẻ sân thượng.
Đường: Mặt tiền 10m Thông thuận lợi kd.
Diện tích: Ngang 7.23m dài 8m + 5m sân.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Nội thất ...
Đường Trần Bình Trọng, P.1, Quận 5, HCM
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu ST nhà mới vào ở ngay.
Diện tích: 4 x 11m 44m² vuông vức.
Giá bán: 14,2 tỷ có bớt.
Liên hệ: để xem nhà và sổ.
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Q.Tân Bình, HCM
Gần công viên Lê Thị Riêng.
Diện tích 3.8mx14m (Nở hậu 4m), công nhận 45m².
Nhà 4 lầu, đang tự kinh doanh.
Giá 10.7 tỷ.
LH: - em Khánh để em giấy tờ và gặp chủ thương lượng.
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
+ Gần ĐH Tài chính - Marketing, Trường THCS Nguyễn Hữu Thọ, chợ Tân Mỹ, Bệnh viên FV - Tim Tâm Đức,…đầy đủ không thiếu thứ gì.
+ LH: 09876949630987694xxx
Đường Trần Quốc Thảo, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- DT: 3,5x14m công nhận 47m², đường hiện hành 20m, lề đường 6m rộng thoáng, có hẻm hông và có 2 cửa thông ra hẻm hông.
- Kết cấu: 1 trệt 4 lầu đúc đang sử dụng.
- Vị Trí: Góc 2 Mặt Tiền đường ngay Điện Biên Phủ - Tú Xương - Ngô Thời Nhiệm, khu vực đắt đỏ nhất Quận 3, kế bên cơm niêu Tú ...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.5, Quận 3, HCM
- Nhà vị trí đẹp, thông tứ phía - Mặt tiền lớn 5.2m + Nở hậu 5.6m - Không bị lỗi phong thủy.
- Diện tích: 5.2 x 9.1m (Vuông vức, chuẩn nhà phố)
- Kết cấu: 3 Tầng + Sân thượng
- Kinh doanh đa ngành nghề: Cho thuê, làm căn hộ dịch vụ, Spa, Karaoke,...
Đường Bàu Cát, P.12, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích chuẩn 4x14m, công nhận đủ.
- Hiện trạng 1 trệt, 3 lầu, sân thượng nhà đẹp mới cứng vào ở ngay, có thang máy.
- Sổ vuông vức, không lộ giới.
- Mặt bằng kinh doanh tốt, đang cho thuê 26tr/tháng.
- Giảm giá từ 14 tỷ 5 về 12 tỷ hơn còn thương lượng.
Liên hệ: Xuân Ly , (hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7 qua Viber - ...
Đường Tân Phước, P.6, Quận 10, HCM
Diện tích 3x17m công nhận 48m².
Kết cấu 2 tầng.
Đang có hợp đồng thuê 18tr/th.
Khu vực trung tâm phù hợp kinh doanh hoặc mua giữ tiền thuận tiện di chuyển.
Nhà thật giá thật.
Giá 12,5 tỷ tl.
Lh làm việc.
Đường Võ Văn Tần, P.5, Quận 3, HCM
- Gọi ngay - nhà đẹp trung tâm.
* Vị Trí:
- Vị trí rất là đẹp, hẻm 5m, gần mặt đường Võ Văn Tần, vào 40m. Thông thoáng.
- Khu trung tâm Quận 3, nối liền, cắt ngang và song song với các tuyến đường chính của Quận như CMT8, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, giáp ranh Quận 1.
- Tuyến đường thương ...
Đường Cô Giang, P.1, Q.Phú Nhuận, HCM
Diện tích: 48m (ngang 3m, vuông vức, công nhận đủ trên sổ).
Kết cấu: Nhà 1 trệt, 3 lầu, gồm 5 phòng ngủ rộng rãi. Hiện đang cho thuê 25 triệu/tháng, mang lại nguồn thu ổn định.
Vị trí: Căn nhà nằm trên đường Cô Giang, Phường 1, Quận Phú Nhuận. Đây là khu vực trung tâm, cách mặt tiền Phan Xích Long chỉ 50m nơi ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.