Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Phố Nguyễn Xí, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
- Vị trí nhà gần trục Nơ Trang Long, hẻm thông thoáng, khu cán bộ. Gần mặt tiền đường, Sân bay.
+ Diện tích: 4,2x12m.
+ Hiện trạng: Trệt + 2 lầu + Sân thượng.
+ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
- Giá: 7,9 tỷ.
- Liên hệ: Hoàng Tâm Danh sách nhà phong phú khách hàng ...
Đường Thảo Điền, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Diện tích (4.5x11)m, 47.3 m².
- Kết cấu: Nhà trệt cũ.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Vị trí: Khu Dân Trí, an ninh, yên tĩnh, mát mẻ, cách đường bờ kè sông Sài Gòn khoảng 80 mét, gần Trường Quốc Tế BIS, khu người nước ngoài ở.
- Đang cho thuê 8tr/ tháng.
- Giá bán chốt: 8,8 tỷ.
Sản phẩm 10 tỷ đường lớn ô tô khu Thảo Điền ...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.13, Quận 10, HCM
Bán nhà góc 2 MT hẻm 8m CMT8, P13, Q10.
DT: 3.9x12 nhà 2 lầu khu an ninh hẻm thông xe tải.
Đang có săn hợp đồng thuê 15 tr.
Giá: 8.8 tỷ.
Lh
Đường Cộng Hòa, P.4, Q.Tân Bình, HCM
- DT: 4x12m, CN: 46m², vuông vức, Ko lộ giới.
- Kết cấu: Trệt, lửng, lầu.
- Nhà nằm khu ViP cách MT Cộng Hoà 20m, hẻm thông dạng khu bàn cờ, thông MT Nguyễn Thái Bình di chuyển ra sân bay 1,5km, khu vực sầm uất nhiều toà nhà Bulling rất thích hợp khách mua ở, mở Cty, kinh doanh buôn bán online.
- Đang cho thuê: 20tr/th.
- Giá: 8,5 tỷ TL.
Đường Nguyễn Thế Truyện, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
Vị trí: Hẽm 12m thông, tiện làm văn phòng hoặc cho thuê, khu dân trí cao, ngay trung tâm quận tân phú.
Diện tích: 4x11m.
Hiện trạng: Nhà 2 lầu.
Giá bán: 8,1 tỷ.
Liên hệ: Thùy Trang
Tìm nhà theo nhu cầu khách hàng.
Nhận ký gửi mua bán nhà đất.
Dẫn khách coi nhà đất miễn phí, nhiệt tình.
Đường Bàu Cát 1, P.14, Q.Tân Bình, HCM
- DT: 4.5x9m.
- KC: Xây dựng full phép 5 tầng lầu.
- Giá bán gấp 8.95tỷ.
LH Vũ Phương / .
Chuyên nhà phố Bàu Cát.
Đường 3/2, P.11, Quận 10, HCM
- Hoàng Hiệp ( nếu không liên lạc được vui lòng để lại lời nhắn qua zalo)
![Nhà mới 4 tầng hxh đồng xoài gần chợ hoàng hoa thám [4.4x11] giá 7.4 tỷ tl](https://images.bds68.com.vn/pro4/467/933720/24816338/EuoHXPdY_HF_th.jpg){kind=avatar}
Đường Đồng Xoài, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích : 4.4x11 vuông
Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 2 lầu cứng cáp
Tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m, trường, chợ, bệnh viện,
Có trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên trong bán kính 1km,
Pháp lí minh bạch rõ ràng, hoàn công đầy đủ, chính chủ mua bán, sang tên nhanh gọn.
Giá bán 7.4 tỷ còn thương lượng
Liên hệ em Hậu để biết thêm thông tin.
Đường Nơ Trang Long, P.7, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT: 4 x 12m nở hậu cn 45m².
- KC: Trệt lửng 2 lầu sân thượng 5PN 6WC.
- Vị trí: Gần bệnh viện Ung Bướu, khu ẩm thực Vạn Kiếp, nhà thi đấu Phú Nhuận, gần trường học, ngân hàng, đầy đủ tiện ích,... Đi Q1 chỉ 5p.
- Hẻm an ninh, dân trí là công chức nhà nước.
- Thích hợp mua ở hoặc đầu tư giữ ...
Đường Phạm Văn Hai, P.3, Q.Tân Bình, HCM
+ Vị trí kinh doanh hoặc ở đều thuận tiện.
+ Trung tâm Tân Bình, di chuyển chỉ 2 phút về Trung tâm TPHCM, Q1, Q3, Q. Phú Nhuận.
+ Hẻm xe hơi tránh thông nhiều ngã.
+ Nhà có sân thượng trồng cây nuôi cá, phòng thờ.
+ Sổ hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh.
Gọi ngay nhà đất Duy xem nhà và giá chính chủ.
+ Cơ hội sở ...
P.3, Q.Phú Nhuận, HCM
* Nhà cực kỳ thuận tiện đi sân bay, Ngã tư Phú Nhuận hướng về Quận 1 chỉ 10phút di chuyển, xung quanh tiện ích bạt ngàn 200m ra chợ và siêu thị, dân cư đông đúc hàng xóm hòa đồng dễ gần, toàn sinh sống lâu năm. Bán kính 1km tập trung nhiều văn phòng công ty, ngân hàng lớn và nhiều toà cao ốc.
* Kết cấu nhà đẹp 1 trệt 3 lầu, cầu thang giữa nhà, chính chủ đang ở gồm 5PN
- Trệt: sân ...
Đường Hoàng Hoa Thám, P.5, Q.Bình Thạnh, HCM
Full nội thất. Thiết kế kiểu khách sạn - hẻm xe hơi.
Thu nhập hàng tháng 50tr.
Diện tích: 4m x 12m 50m², nhà 1 Trệt + 1 Lững + 2 Lầu + Sân thượng. 9PN + wc Khép kín.
Vị trí: Cách mặt tiền ~100m. Khu dân trí. An ninh. Rất nhiều tiện ích xung quanh.
Sổ vuông vức, công chứng ngay trong ngày.
Hướng: Chính Đông.
Giá giảm 300tr còn 9,3 tỷ (TL).
Lh: e Phong ...
Đường Số 1 Cư xá Chu Văn An, P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
Nhà Mặt Tiền Đường Số 1 (CX Chu Văn An), Phường 26, Bình Thạnh 9,75 tỷ.
- Kích thước: Ngang 4m x 10m dài, vuông vức.
- Kết cấu: 5 tầng + sân thượng. 5Pn 6Wc.
- Vị Trí: Kế bên toà văn phòng, siêu thị winmart, xung quanh đầy đủ tiện ích...
- Cho thuê được 35 triệu/ tháng.
Lh: E Phong xem nhà.
Đường Hòa Hảo, P.5, Quận 10, HCM
Hoà Hảo - 46m² 2 tầng (4x11.5m).
- Vị trí đẹp, hẻm 5m sát mặt tiền, thửa đẹp vuông vắn.
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu cũ nhưng chắc chắn, hiện vẫn ở được.
- Sổ hoàn công đủ.
P.26, Q.Bình Thạnh, HCM
- Gồm: Phòng khách Bếp Phòng thờ - 3PN 4WC.
- Khu nhà đồng bộ, có cổng bên ngoài, cực kỳ an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng công chứng ngay tức khắc.
- 3 phút ra tới đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Xí
P.1, Q.Bình Thạnh, HCM
- Kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu, sân thượng trước và sau gồm 5PN 7WC. Có thể cải tạo thành 7PN để kinh doanh CHDV, khu vực có nhu cầu thuê cao.
- Ngay UBND Phường nên cực kỳ an ninh, hàng xóm thân thiện dễ thương.
- Đường hẻm trước rộng rãi, xe ba gác quay đầu thoải mái, cách 20m là ra hẻm xe hơi, 70m tới mặt tiền Nguyễn Văn Đậu.
Đường Cao Thắng, P.3, Quận 3, HCM
- Diện Tích (3.5x12) khuôn đất đẹp vuông vức
- Nhà 3 Tầng vào ở ngay
- Giá bán chỉ 7.2 tỷ còn TL
Vị Trí Đắc Địa, nằm giữa Quận 1, Quận 10. Cách Bệnh Viện Từ Dũ chỉ 500m. Hẻm trước nhà thông thoáng. Khu dân cư văn minh trí thức. Thích hợp định cư lấu dài, hoặc cho thuê thu lợi nhuận.
*Hỗ trợ xem nhà: Xuân Nhượng.
Đường Nguyễn Thị Định, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
Hướng đông nam mát mẻ.
Dt: 45m². Giá 10 tỷ
Lh
Đường Cao Đạt, P.1, Quận 5, HCM
Vị trí trung tâm Quận 5, nằm trên trục đường sầm uất nhất Q5, ra Trung tâm Q1 chưa đầy 5 phút. Gần các tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, thẩm mỹ- spa.
DT: 4m x 12m - DTCN: 48m²
KC: 2 tầng vuông vức (1 trệt 1 lầu ), nhà tiện xây mới.
Hẻm trước rộng 5m, sạch sẽ, thông thoáng, xe hơi đến tận nhà, không ngập nước, không buôn bán lấn ...
Đường Sư Vạn Hạnh, P.3, Quận 10, HCM
- Hxh đỗ cửa - sổ hoàn công, nở hậu vuông vức.
- Phù hợp kinh doanh/cho thuê/văn phòng. Trước chủ cho thuê 25tr/ tháng.,
- Khu trung tâm Siêu thị, Chợ, Bệnh viện, Trường học các kiểu.,
- Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng trong ngày.
- Giá TL nhanh.
LH ZALO Hoàng Minh Nhận Ngay Sổ, Gặp Chủ Đặt Cọc Ngay.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
