Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
Đường Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Vị Trí: đường Thạnh Xuân 22
Đang cho thuê 20tr/tháng.
Giá bán 10 tỉ ( thương lượng)
Gọi Trang coi vị trí
Phú Xuân Cotec, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Bán gấp lô đất biệt thự khu dân cư Cotec phú Xuân.
Dt 15x20m= 300m² vuông vức.
- Hiện đã có sổ hồng và cho xây dựng rồi.
Vị trí gần trung tâm hành chính huyện Nhà Bè.
Cty BĐS Bảo Bảo Land.
Điện thoại: .
Địa chỉ 25 Đường D4, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7.
Web site: Nhadatbaobao.com
Nhận ký gởi mua bán nhà đất.
Uy tín - Hiệu quả - Nhanh chóng.
Đường Nguyễn Oanh, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
DT: 14 x 20m - DTCN 280m² - DTSD 430m².
Đường lớn 8m.
Chủ bán nhanh đi định cư thương lượng mạnh.
Đường Lô 2, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Phú Xuân Vạn Hưng Phú, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Dãy B1 DT 9x24 (212m²) giá 40tr/m². Hướng Đông Nam. 2MT đường 14m.đối diện công viên CSHT đồng bộ. Pháp lý rõ ràng xây dựng xong 6 tháng sau ra sổ chủ quyền.
Vị trí đất cách trung tâm hành chính huyện nhà bè 200m cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 2km. Cách đường cao tốc Bến Lức Long Thành Dầu Giây 2km.
- KDC đã có ...
Phú Xuân Vạn Hưng Phú, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Giá chốt bán cực rẻ 45triệu/m² hướng Tây Bắc.
Hai mặt tiền đường số 7 20m thông nguyễn lương bằng. Pháp lý rõ ràng xây dựng xong 6 tháng sau ra sổ chủ quyền. CSHT hoàn chỉnh hệ thống điện nước âm. Vị trí đã có nhiều nhà xây dựng. Vị trí đất cách trung tâm hành chính huyện Nhà Bè 200m. Đi Phú Mỹ ...
Đường Dương Công Khi, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Mô tả:
Diện tích: 6m X 43m mặt tiền Dương Công Khi, ngay ngã ba Huỳnh Thị Mài.
Hiện trạng: Nhà cấp 4, phía sau là cái kho.
Vị trí: Mặt tiền Dương Công Khi, ngay ngã ba Huỳnh Thị Mài, 200m ra Đỗ Văn Dậy.
Tiện ích: Khu vực sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Pháp lý sổ hồng riêng, ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Mua bán công chứng ủy quyền toàn phần.
Chủ đất gửi bán nền đất.
- Diện tích 10x24m ...
Đường Bà Hom, Tt.Hóc Môn, H.Hóc Môn, HCM
- Diện tích: 12 x 22 - CN hơn 238m2.
- Giá chỉ 7.5 tỷ - thương lượng.
- Liên hệ: 0987 323 5320987 323 xxx - Nguyễn Tùng, gặp chính Chủ và có giá tốt nhất.
Mô tả:
+ Hiện trạng: Gồm căn nhà Cấp 4 mái Thái và 5 phòng trọ sẵn dòng tiền.
+ Nhà chính Chủ lâu đời, ...
Đường Số 882, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Liên hệ: em Đôn (Viber - Zalo)
- Dự án đại học Quốc Gia Quận 9 là dự án khu nhà ở dành cho cán bộ, giảng viên Đại Học Quốc Gia thành phố Hồ Chí Minh có địa thế ngay góc đường Gò Cát và đường 836, phường Phú Hữu, Quận 9, liền kề dự án Melosa (Khang Điền), quy mô dự án gần 100 ha bao gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp và các ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Ngay sát Gò Vấp nhiều tiềm năng.
- Hiện nhà có 2pn, 2wc, diện tích thuận tiện xây biệt thự, xây căn hộ dịch vụ.
Gọi ngay - Vân.
Tiếp khách thiện chí - xem nhà 24/24.
X. Đông Thạnh, H.Hóc Môn, HCM
+ SHR công chứng trong ngày.,
+ Cách Đặng Thúc Vịnh vài chục mét.,
+ Không quy hoạch, không lộ giới, không lỗi phong thủy,giao Thông thuận tiện, mặt tiền đường nhựa 8m thông.
+Tiện Xây mới, Biệt thự,văn phòng,kho xưởng
4S Riverside Garden, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Đã có sổ hồng sẵn.
* Liên hệ ngay: Đức Phúc CĐT để tham quan căn hộ thực tế.
Tiện ích: Liền kề trung tâm thương mại Giga Mall.
Khu biệt thự triệu đô.
Đến sân bay Tân Sơn Nhất tầm: 15p.
Kết nối: Bình Thạnh, Thủ Đức, Quận3, Quận 2, Quận 1, Bình Dương.
- Bàn giao lại: Toàn bộ nội thất mới 90%.
Chủ nhà ít sử dụng.
* ...
Phú Xuân Vạn Hưng Phú, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Tặng nhà cấp 4.
Mặt tiền hẻm 224 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12. Cách cầu sắt APĐ 1.5km.
8.8 x 27, thổ cư 224m².
8.8 tỷ.
Hướng Tây.
Đường 5m, lộ giới đường 16m.
cc gửi).
Phú Xuân Cotec, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Liên hệ: gặp Phong tư vấn xem đất.
Phú Xuân Vạn Hưng Phú, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
An Gia Skyline, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích: 237m².
- Nhà giao thô, view sông Nhà Bè.
- Giá sau chiết khấu 25% của CĐT còn 7,915 tỷ chưa VAT và phí bảo trì.
- Nhận nhà ngay. Đã có sổ hồng.
- Liên hệ: Mr Toàn xem thực tế căn hộ.
Đường Lê Thị Kim, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
- Diện tích: 10 x 30m kho Xưởng đúc Lửng.
- Sổ Hồng riêng - hướng đông nam.
* Giá bán: 8 tỷ 500 triệu (giá Cũ 9 tỷ).
* LH gặp khánh.
La Astoria, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, HCM
383 Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây Q2.
Căn góc tổng diện tích 2 sàn 259m² (sàn 1: 167m² + sàn 2: 92m²) thiết kế 4PN 4wc nhà thô (nếu tính luôn phần ban công thì diện tích sử dụng hơn 300m²).
Giá bán 8.6 tỷ giảm còn 8.5 ty cam kết rẻ nhất thị trường.
LH xem nhà 24/24:
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.