Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
Đường Lê Đình Chi, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Nắm chủ trực tiếp lô đất:
* Vị trí: Đường Lê Đình Chi.
Cách Văn Giàu 1,2km.
* Kích thước:
DT đất: 5 x 57= 288,1m².
* Hiện trạng:
Đất trống, có 168 m² thổ cư còn lại là đất vườn (TCLN).
Hướng: Đông nam mát mẻ.
* Quy hoạch: Khu dân cư hiện hữu.
* Nhược điểm: Vẫn chưa tìm ra điểm xấu.
* Ưu điểm:
Mặt tiền đường lớn, Là một trong những đường đẹp nhất Bình Chánh.
View Kênh ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Mua 1 tặng 2
Diện tích sử dụng lớn =)) tiện làm nhà vườn.
Cách ĐH Nguyễn Tất Thành 800m =)) tiện xây CHDV
Vị trí đất gần ngã tư đường Vườn Lài giao với đường APĐ3, phường An Phú Đông, Quận 12.
+ Giá: 7.2 tỷ = giảm còn 6.3 tỷ
+ Tổng diện tích: 291m², thổ cư 100m2
Hướng bắc
Đường trước nền: 6m, hẻm thông, lộ giới đường 16m
Đường Song Hành, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
DT: 10m x 22m, công nhận đủ 218m².
Giá 5.8 tỷ.
Hiện trạng có 1 căn nhà cấp 4 và 1 lô đất trống.
Chi tiết vui lòng liên hệ: Mr Diệp.
Đường Thạnh Xuân 52, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Đường hiện hữu, xe tải.
Vị trí cách ngã tư ga 7km. Giáp Hóc Môn, Lái Thiêu...
Thích hợp làm kho xưởng, nhà vườn...
Đường Trần Văn Mười, X.Xuân Thới Đông, H.Hóc Môn, HCM
Giá: 5tỷ7 thương lượng.
Ngang 8 - dài 30m.
Tổng diện tích: 260m².
- Diện tích xây dựng cho phép: 250,5m².
- Hẻm rộng 5m. Có chỗ đậu xe tải trước đất.
- Khu dân cư an ninh, hẻm xe tải, cách đường Trần Văn Mười 50m.
- Di chuyển về trung tâm Sài Gòn thuận tiện: Trần Văn Mười - QL22 - Trường Chinh - CMT8 tiện về Quận 12, Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình.
- Bán ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Mặt tiền Rạch Gia An Phú Đông Quận 12.
- 6.7 x 40m = 251m² thổ cư 80.5m.
- Mặt tiền mình doanh buôn bán.
- Hướng Đông Bắc.
Tộ.
Đường An Phú Đông 9, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Mặt tiền rạch An Phú Đông 9 Quận 12.
- Sau trường Phạm Văn Chiêu.
- Hướng Đông Nam.
- Xây dựng tự do.
- Giá thương lượng chút.
Tộ (CG).
- Sp cung hẻm.
7.5 x 21m giá 6 tỷ.
4S Riverside Garden, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Diện tích: 210m².
- Đặc biệt: Đã có sổ hồng.
- Thiện chí bán gấp.
- LH trực tiếp: e Cường để mua được giá rẻ.
Công ty BĐS Thienhomes Uy tín, trách nhiệm - Đ/c: Lầu 18 tháp A, tòa Saigon Royal, số 34 - 35 Bến Vân Đồn, Phường 13, Quận 4.
Đường Nguyễn Văn Bứa, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích thực tế 5,84 x 55 = 321m², diện tích trên sổ đã trừ lộ giới 20m là 5,84 x 35 = 204m². Bán kính 1km có chợ Xuyên A, trường học, ngân hàng. Tiện xây khách sạn, căn ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Pháp lý: mua bán hình thức công chứng ủy quyền toàn phần, thủ tục di chúc.Đang làm cơ sở hạ tầng,chuẩn bị giao nền và ra sổ đỏ.
-10x25m = 250m2, giá 24 tr/m2
-16x20m = 320m2 giá 21 tr/m2.
-9 x 21m = 189m2 giá 32 tr/m2.
-10x25m ...
Đường Thạnh Xuân 52, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
DT 9,3 x 24 thổ cư 201m².
Đường xe hơi.
Thích hợp. Đầu tư lâu dài, xây nhà trọ, CHDV, kho xưởng.
Giá 6,5 tỷ thương lượng.
An Gia Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Vị trí: An Gia Riverside, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích: 209m² (thông thuỷ).
Vị trí: View sông & Phú Mỹ Hưng.
Giá bán: 6,450 tỷ.
Hiện trạng: CĐT giao nhà thô, khách hàng tự decor theo ý mình.
Tiện ích:
Hồ bơi tràn bờ thoáng mát.
Phòng xông hơi hiện đại.
Phòng gym hiện đại với đầy đủ máy móc cao ...
Đường Thạnh Lộc 12, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Vị trí: Sát sông Sài Gòn, Khu vực an ninh, thuận tiện tuyến đường di chuyển thông suốt.
Đường oto thông thoáng.
Diện tích: 17x15,5m.
Giá 6,85 tỷ.
Sổ hồng chính chủ sang tên trong ngày.
Liên hệ Hân Phát Land hổ trợ 24/7).
Đường An Phú Đông 3, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Đường An Phú Đông 3 vào 1/.
- Hẻm thông, đường 5m, hướng Đông.
- Khu dân cư.
- Giá 6.3 tỷ.
Tộ.
SP Dừng hẻm:
+ 5 x 14.8m - giá 4.3 tỷ.
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
DT 5*20m giá 3,5 tỷ.
DT 5x29m giá 5,5 tỷ đối diện trường cấp 3.
DT 6x38m giá 6 tỷ.
DT 7x40m, giá 6,4 tỷ. Gần trường cấp 3, Tân Thông Hội.
Giá có bớt cho khách thiện chí mua bán nhanh.
LH .
Nhận làm giấy tờ nhà đất, xin phép xây dựng. Hoàn công. Chuyển thổ cư.
X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
Xuân Thới Thượng, Hóc Môn.
- Kết cấu: BTCT 1 trệt 1 lầu, gồm gara, sân rộng, phòng khách, phòng thờ, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.
- Vị trí 2 mặt thoáng, gần chợ đầu mối An Sương, ngay đường Phan Văn Hớn, khu vực phát triển siêu tốc.
- Tiện ích đầy đủ, nhộn nhịp, ở gia đình hoặc cho thuê, thích hợp mọi ...
Sky Garden 3, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích từ 250 - 500m² nhà đẹp sân vườn rộng lầu cao view đẹp. Nằm ngay khu trung tâm Phú Mỹ Hưng. Khu dân cư yên tĩnh. Bảo vệ 24/7.
- Giá từ 6 tỷ - 9 tỷ tùy vào diện tích và vị trí của căn nhà.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng hoạt động 24/24h.
- Tiện ích ...
Đường Thới Tam Thôn 7, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
- Cách Chợ Thới Tứ, Đường Đặng Thúc Vịnh 900m.
* Diện tích 9 x 30m nhà kho sổ Hồng riêng.
- Giá bán: 7 tỷ ( giá Cũ 7,5 tỷ )
* LH gặp Khánh.
Đường Nguyễn Thị Thử, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Giá: 5 tỷ 2(thương lượng).
Đường đá xanh 3m, cách đường Nguyễn Thị Thứ 50m, dân cư đông đúc.
Liên hệ em Tuấn xem đất:
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Vị trí: cạnh khu đô thị vạn phúc, đối diện tòa nhà GIA ĐỊNH TOWER đi vào.
+ 229M2 (14x16), đất trống
+ Quy hoạch khu vực, tương lai là mặt tiền
+ SHR, Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
+ Tổng giảm 3 tỷ
Giá chào mới 6,5 tỷ
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.