Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
Đường Hoàng Hoa Thám, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
* Vị trí: Nằm gần chợ Bà Chiểu, gần cửa hàng tiện lợi, trường học. Hẻm thông ra đường Nơ Trang Long, Lê Quang Định. Khu vực yên tĩnh, an ninh thuận tiện mở studio, vp,..
- Diện tích: (Ngang 9,6m x dài 22,5m) = 216m² - Vuông vức.
- Nhà có 5 tầng (1 trệt - 1 lửng - 3 lầu) - có hầm ...
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
+ Lô A diện tích 10x23m = 230m², giá 30tr/m², hướng Đông Bắc.
+ Lô C diện tích 10x20m = 200m², giá 29,5 tr/m², hướng Đông Nam.
+ Lô H, diện tích ...
Đường Lê Đình Chi, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Nắm chủ trực tiếp lô đất:
* Vị trí: Đường Lê Đình Chi.
Cách Văn Giàu 1,2km.
* Kích thước:
DT đất: 5 x 57= 288,1m².
* Hiện trạng:
Đất trống, có 168 m² thổ cư còn lại là đất vườn (TCLN).
Hướng: Đông nam mát mẻ.
* Quy hoạch: Khu dân cư hiện hữu.
* Nhược điểm: Vẫn chưa tìm ra điểm xấu.
* Ưu điểm:
Mặt tiền đường lớn, Là một trong những đường đẹp nhất Bình Chánh.
View Kênh ...
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Bình, Quận 9, HCM
- Diện tích: 15mx20m vuông vức như tờ giấy A4.
- Công nhận đủ 300m² đất gồm: 200m² thổ cư và 100m² đất cây lâu năm.
- Hiện trạng nhà cấp 4 vào ở được luôn.
- Hẻm trước nhà rộng 2,5m.
- Giá bán: 6 tỷ - Liên hệ: .
Thông tin chính xác 100%.
Đường Nguyễn Ảnh Thủ, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Vị Trí : Nguyễn Ảnh Thủ P.Hiệp Thành Q12 TPHCM
Hướng : đông nam ( cửa chính ) tây nam ( bên hông )
Kết cấu : trệt lửng 3 lầu gồm gara ô tô phòng khách bếp 4PN 5WC khu giặt khu thờ sân thượng trước sau
Đường : 10m có vỉa hè điện
Diện tích : 4,5m x 14m
Pháp lý : Sổ hồng riêng
Nội thất bàn giao : Full option
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
+ Hẻm xe tải trước nhà, thông 2 đầu đường lớn. Nhà 2 mặt hẻm trước sau. Đều xe hơi tới nhà.
+ Diện tích ngang bề thế 6.2m, dài 36m gồm 3 PN, 2 WC. (Công nhận: 224m² thổ cư ).
+ Mua về ở tốt hoặc xây mới đều thuận tiện.
+ Tiên ích xung quanh không thiếu thứ gì: Trường học các cấp, UBND, Chợ chỉ cách ...
Conic Đông Nam Á, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 203 m², sổ hồng đầy đủ tiện kinh doanh mọi ngành nghề giá 25tr/ m².
Liên hệ
Đường Bình Giã, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 12m x 25m.
- Diện tích công nhận: 300m² thổ cư.
Đường nhựa rộng 6m, thích hợp xây căn hộ dịch vụ, khách sạn, phòng trọ cho thuê.
Giá còn thương lượng.
Gọi ngay:
Chung cư Phúc Yên, P.15, Q.Tân Bình, HCM
Full NT.
Giá 5.6 tỷ. Trước mua 6 tỷ nay kẹt tiền bán gấp giá còn 5,6 tỷ.
Cửa hướng tây nam.
View đông bắc.
Nhà mới sửa cực đẹp.
Có 2 xuất xe hơi.
Nhà gần ga Tham Lương của tuyến Metro số 2.
LH: phương.
P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Diện tích: 216m², ngang 6 dài 36.
Ngang 6m rất hiếm, mua xây CHDV hoặc làm VP Cty.
Vài bước chân qua GV, sát bên CA phường, gần chợ Metro, Lê Văn Khương.
Nhà chủ đang ở có thêm 9 phòng trọ (15 triệu/tháng).
Zalo/call Ms Triều.
Đường Song Hành, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Dt 12 x 27m (Sổ công nhận 123m²).
Đúc kiên cố, nội thất cao cấp, sân để được 5 chiếc ô tô, có nhà để xe.
Có sẵn máy năng lượng mặt trời, đã lắp hệ thống lọc nước khổng lồ trên đầu nguồn cho hệ thống nước toàn nhà 2 Mặt tiền, đường nhựa 12m thông.
Giá 6ty 480 tl.
Lh Mr Chương Youtuber Review bds.
Đường Nguyễn Văn Bứa, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích thực tế: 321.2m² (5,84x55m). Diện tích trên sổ đã trừ lộ giới 20m: 204.4m² (5,84x35m).
Vị trí lô đất đối diện cổng cụm công nghiệp Nhị Xuân, cách mấy trăm mét là khu CN Xuyên Á, Khu CN Đức Hoà 3, cụm CN Hoàng Gia.
Đường đang chuẩn bị mở rộng thêm 20m.
Bán kính 1km có chợ Xuyên A, ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Hẻm 1/ đường APĐ3 thông ra Vườn Lài, gần cầu Rạch Gia, phường An Phú Đông, Quận 12.
+ Giá: 6.9 tỷ.
+ Diện tích: 202m², thổ cư 107m².
Hướng: Bắc.
Đường trước nền: 6m, hẻm thông, lộ giới 16m.
Đường Số 7, P.Long Phước, Quận 9, HCM
Chính chủ gửi:
- Bán gấp lô đất biệt thự đường số 7 sát bên UBND P. Long Phước, Q9.
- Diện tích 241m² (8*30m) (full thổ cư).
- Đường 5m. Khu dân cư hiện hữu.
- Vị trí đẹp, tiện xây biệt thự, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Giá: 7 tỷ còn thương lượng. Chủ kẹt lắm rồi!
LH: Mr Bằng LVCC.
Hoàng Anh An Tiến - Gold House, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích 241m² với 2 sàn thiết kế thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
- Căn hộ được thiết kế hiện đại, sang trọng với các phòng chức năng được bố trí hợp lý.
- Phòng ngủ được thiết kế ấm cúng, tiện nghi, rộng rãi thoáng mát.
- Bếp nấu được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại.
- Tất cả các phòng đều có cửa sổ ...
Him Lam 6A, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
Pháp lý: Sổ hồng.
Giá: 5,8 tỷ.
LH: Ms. Tuyết.
X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
Thương lượng nhanh cho khách thiện chí!
Liên hệ: ; - Ly.
Đường Nguyễn Hữu Thọ, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Hotline:
- Penthouse lớn 4PN 3WC DTSD 250m² - View Nguyễn Hữu Thọ - Tầng 21, 27 - giá bán 3,95 tỷ, sân vườn 5,9 tỷ.
- Lofthouse 230m² + sân vườn 40m² 4PN 4WC DTSD 260m - Tầng 20 - giá bán 6 tỷ full nội thất - view nhìn Sông, hồ bơi, Phú Mỹ Hưng Quận 7.
- Lofthouse 230m² + sân vườn 40m² 4PN 4WC DTSD 260m - ...
Đường 183, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 8x35 = 272m².
Thổ cư: 190m².
Mặt tiền đường nhựa, 2 xe tải tránh nhau.
thích hợp làm biệt thự, kho xưởng nhỏ.
Liên hệ: Nhật Minh.
Đường Nguyễn Thị Nhuần, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Vị trí: Mặt tiền đường 1/ ngắn đg Nguyễn Thị nhuần (An Phú Đông 9 cũ), phường An Phú Đông, Quận 12. Chỉ cách cầu An Lộc 400m sân bay Tân Sơn Nhất 5 km quận 1 9 km.
- Sổ hồng riêng.
- Diện tích: 84m² (4x22).
- Hướng: Đông Bắc.
- Đường: 7m thông rộng tứ hướng.
Phù hợp ở mở văn phòng đại diện, kinh doanh nhỏ, online...
- Tiện ích xung quanh rất gần, trường tiểu ...
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.