Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
Đường Nguyễn Tư Giản, P.12, Q.Gò Vấp, HCM
+ Diện tích: 7m x 40m, 240m²/286m², trừ lộ giới công nhận đủ 240m².
+ Hiện trạng nhà cấp 4 đang kinh doanh phòng trọ cho thuê, tổng 12 phòng. Mặt tiền và 1 phòng trước cho thuê 5 triệu, 11 phòng đằng sau cho thuê từ 2 - 2.2tr/phòng.
+ Phù hợp với khách mua xây toà nhà, làm CHDV, Kinh doanh nha khoa, Karaoke, Spa,... Mọi ...
Đường Võ Thị Sáu, P.6, Quận 3, HCM
- Diện tích: 15x18m. Công nhận đủ.
- Kết cấu: 7 tầng.
- HĐT: 270 triệu/tháng.
- Vị trí: Tuyến đường thương hiệu liên quận, đoạn Vip tập trung nhiều tòa nhà - VP - thẩm mỹ viện - trung tâm Anh ngữ - ngân hàng - vv.
- Giá: 50 tỷ.
- Liên hệ: Minh Châu (24/7).
Đường Man Thiện, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Nhà đang cho thuê 50tr/1th.
Bán gấp giải quyết công việc.
Chính chủ nhà đứng bán gấp.
Bán nhà mặt tiền kinh Doanh Q9 TP Thủ Đức.
DT 10m x 30m 300M2 vuông vức.
Nhà nằm mặt tiền chính kinh doanh do cần tiền bán nhanh.
Giá bán thương lượng trực tiếp chủ nhà.
Liên hệ Mr Ba để được hướng dẫn xem nhà.
Nhà đang có hợp đồng thuê giá cao ổn định, ...
Đường Hồng Bàng, Quận 11, HCM
- Diện tích: 12m x 20m, vuông vức
- Nhà mới xây dựng 1 tầng dạng thép, trần cao.
- Đang cho thuê
- Đường trước nhà rộng 35m
Giá bán: 43 tỷ thương lượng
Liên hệ em Vinh: 09036293060903629xxx
P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
- Diện tích 252 m² , ngang 6x30 ( nở hậu 9m )
- Thiết kế 1 hầm , lửng , 3 lầu , sân thượng , Dt sàn 552 m² bao gồm, phòng khách, phòng bếp, 5 phòng ngủ,6wc
, Nội thất giát vàng 18k ,gạch nhập khẩu italia , nội thất cao cấp , tiền xây dựng hết 13ty500 có hóa đơn ...
Đường Song Hành, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Diện tích đất 230m (ngang 12). Hiện có biệt thự 3 tầng full nội thất.. Gia chủ xây dựng nội thất cao cấp.
Vị trí nằm trong khu biệt thự khang trang, không ngập nước, không ảnh hưởng triều cường...
Có nhiều công viên cây xanh thoáng mát, đường bàn cờ ...
Đường Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, HCM
- Diện tích: 9 x 25m.
- Kết cấu: 7 Tầng + sân thượng.
- Hợp đồng thuê: 200 triệu/tháng.
- Giá bán: 45 tỷ
- Pháp lý: Sổ hồng.
Xem nhà gọi ngay: Trúc Phương 24/7.
Đường Dương Đình Hội, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Khu vực xây dựng cao, hầm + 5 tầng (Có thể xây cao 7 tầng).
Khu vực kinh doanh mọi ngành nghề, sát Đỗ Xuân Hợp, ngay cổng ra KDC KHang Điền, KDC An Thiên Lý, tiềm năng cực lớn,...
Giá bán 25 tỷ thương lượng.
Đang cho siêu thị thuê 50 triệu/tháng
Liên hệ: - Trần Vững.
* Chuyên bán mặt tiền kinh doanh quận Thủ Đức - ...
Đường Xuân Thủy, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Vị trí: Đường 12m rộng rãi ngay Thái Ly - Quốc Hương.
- Khu dân cư trí thức cao, đẳng cấp và an ninh.
- Diện tích: 12 x 18m.
- Kết cấu: Nhà cấp 4 tiện đầu tư cho thuê / xây mới để ở.
- Đặc biệt: Chỉ hơn 160tr/m² tại Thảo Điền: 1 phút đi Xuân Thuỷ - Quốc Hương. 3 phút đi Nguyễn Văn Hưởng.
(Cam kết ...
P.An Phú, Quận 2, HCM
- Diện tích: 9 x 26m - công nhận: 232m².
- Khu vực QH chuẩn - văn minh - an ninh.
Đặc biệt: Đơn giá tốt 105tr/m² để bán nhanh trong tháng!
(Cam kết tin thật vì Nhân quý trọng thời gian của Anh Chị quan tâm).
------------------------------------------------
Giá 24,5 tỷ TL trực tiếp chủ nhà.
Cám ơn anh chị hữu duyên xem tin. Giá cam ...
Đường Đặng Thùy Trâm, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích 262 m² , HXH , 7 tầng , dòng tiền 250tr/ tháng.
ngay cổng ĐH Văn Lang không sợ trống phòng.
nhà thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp.
giá trị xây dựng gần 15 tỷ
chủ ngộp bank hơn 10 tỷ.
giá chốt tốt.
Đường 3/2, P.12, Quận 10, HCM
- DT: 13,9x21m. Vuông vắn - không lộ giới. Nhà gần mặt tiền đường.
- Kết cấu: 1 hầm 7 tầng nhà mới có thang máy hiện đại - hoàn công đầy đủ.
- Vị trí: Khu dân cư hiện hữu - không dính quy hoạch. Đầy đủ mọi tiện ích xung quanh - khu trung tâm thuận tiện di chuyển đi các quận.
- Pháp lý: Tư nhân - giao dịch ngay.
- ...
Đường Võ Văn Ngân, P.Linh Chiểu, Tp.Thủ Đức, HCM
* Bán mặt tiền, đường Võ Văn Ngân, P. Linh Chiểu.
* Dân cư xung quanh đông đúc.
* Khu đồng bộ cao ngay Vincom, Chi cục thuế, Agribank, đầy đủ tiện ích.
* Gần ĐH Sư Phạm kỹ Thuật, và trường học các cấp.
* Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu, gồm 3 PN, 3 WC. Đang cho thuê thu nhập 80 ...
Đường Phạm Văn Đồng, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Diện tích đất 264m (13x20m), góc 3 mặt tiền. Hiện có biệt thự 4 tầng. Đường rộng 20m.
Vị trí khu ven sông thoáng mát, nằm trong khu biệt thự khang trang, không ngập nước, không ảnh hưởng triều cường... Giao thông thuận tiện cách mặt tiền Phạm ...
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
__________________________________________
MẶT TIỀN KINH DOANH CHDV- 24 PHÒNG
+ Kết Cấu: 1 trệt 3 lầu, sân thượng, gồm 24 phòng cho thuê.
+ Nhà xây ở và cho thuê nên cực kiên cố. ,
+ Dòng tiền 24 phòng ~110 triệu / tháng.,
+ Vị trí: bán kính 500m Trường DH Luật , cân Nhơn Hoà, luôn full phòng.
+ Hướng: Tây Tứ Trạch
diện tích : 242m² FULL THỔ CƯ
Sổ ...
Đường Chu Văn An, P.12, Q.Bình Thạnh, HCM
- DT: 11m x 33m - 2 Mặt tiền trước sau.
- KCXD: Hầm + 7 Tầng.
- Thu nhập: 300 triệu/tháng.
- Giá 50 tỷ bán - giá quá rẻ chưa đến 200 triệu/m².
- Đã có văn bản đền bù mở đường Chu Văn An.
- Tương lai sầm uất, đường thoáng đẹp, giá trị tăng cao.
- Liên hệ Quang Linh.
Đường Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú B, Tp.Thủ Đức, HCM
DT 219m².
Giá 26 tỷ thương lượng.
Đường Số 43, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, HCM
- Vị trí: Góc 2MT đường số 43 Khu Tên Lửa, ...
Đường Số 1, P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, HCM
- Vị trí: MTKD đường Số 1, P. An ...
Đường Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
-Diện tích: 9x25m
-Kết cấu: hầm + 4 lầu
-HĐ thuê 130tr/tháng
-Bán giá 36,5 tỷ thương lượng
+Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
+Nhà chưa qua đầu tư
Liên hệ xem nhà trực tiếp gặp chính củ: Thu Thủy (zalo,viber,sms)
Tin thật 100%
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.