Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
Đường Lương Ngang, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
DT 10m35x22 nở hậu 10m9.
Trên đất hiện tai có nhà cấp 4.
Mặt tiền đường nhựa Lương ngang xã Tân Nhựt, TPHCM.
Giá bán 2.7 tỷ.
LH: .
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 10x25 = 250m².
Sổ công nhận 231,5m². Có 30m² thổ cư.
Vị trí:
Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Hồ Văn Tắng ~100m.
Khu dân cư hiện hữu, ở hoặc đầu tư đều đẹp.
Pháp lý: Sổ riêng chính chủ.
Đang vay VIB 1,5 tỷ.
Giá bán: 2,5 tỷ (thương lượng).
Đường Nhuận Đức, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
Vị trí: Mặt tiền đường Nhuận Đức, Củ Chi.
Diện tích: 202m² (ngang 5m x dài 40m).
Pháp lý: Có thổ cư xây dựng tự do, hoàn công đầy đủ.
Đường: Mặt tiền rộng, ô tô ra vào thoải mái.
Tiện ích:
Khu dân cư đông đúc, an ninh.
Gần chợ, trường học, UBND xã.
Thuận tiện ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền.
Giá bán: 2,4 tỷ (thương lượng ...
Đường Thích Thiện Hòa, X.Lê Minh Xuân, H.Bình Chánh, HCM
Bán đất thổ cư lô B - Thích Thiện Hoà, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh, TP. HCM.
- Đường xe tải 6T chạy qua.
Diện tích: 206m² có 107m² thổ cư.
Giá bán: 2.8 tỷ.
Quy hoạch dân cư hiện hữu.
Ngoài ra em còn hỗ trợ tư vấn thêm nếu khách hàng có nhu cầu.
X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
- Lô đất tọa lạc ngay khu trung tâm xã Tân Thạnh Đông, dân cư hiện hữu đông đúc, giao thương sôi động.
- Mặt tiền đường nhựa 12m, xe tải lưu thông thoải mái, kết nối Tỉnh lộ 15 Nguyễn Kim Cương, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
- Chỉ 200m ra Tỉnh Lộ 15 trục đường huyết mạch của cả xã và khu vực phía Đông Củ Chi.
- Bán kính tiện ích cực gần:
+ ...
Đường Trung An, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
- Mặt tiền đường Trung An lộ giới 20m, là tuyến đường huyết mạch của xã Trung An, chạy xuyên suốt kết nối với Tỉnh Lộ 8.
- Vị trí đất rất gần sông Sài Gòn, cách khoảng 500m, cho không khí trong lành, mát mẻ. Xung quang nhiều nhà vườn.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Trung tâm xã Trung An, chợ Trung An, trường mầm non, tiểu học, Trung học cơ sở Trung An...
2. Hướng đất: Tây Bắc.
3. ...
Đường Lê Lợi, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Chính chủ gửi bán đất 1 xẹt đường Lê Lợi, Hóc Môn:
Diện tích rộng rãi: Hơn 230m².
Vị trí đắc địa: Đối diện khu Vin Hóc Môn đang triển khai thần tốc (cách đúng 3km). Nằm sát nút giao Vành Đai 3, đánh lái một phát là ra thẳng Quốc lộ 22.
Hạ tầng: Đường bê tông, ô tô đỗ tận đất.
Pháp lý & Quy hoạch: Nằm trọn 100% trong quy hoạch đất ở.
Sự thật về mức giá CHƯA TỚI 10 TRIỆU/M2:
Xung quanh khu vực ...
Đường Nguyễn Văn Khạ, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Tổng giá trị chỉ 2.3 tỷ (Mức giá quá tốt cho một quỹ đất mặt tiền diện tích lớn).
Ngân hàng "chống lưng": Đã được ngân hàng thẩm định cho vay lên tới 1.8 Tỷ.
Đặc biệt: Quý anh/chị nhà đầu tư chỉ cần có sẵn 500 triệu tiền mặt là đã có thể xách vali đi công chứng sang tên ngay! Đòn bẩy tài chính quá tuyệt vời!
Vị trí đắc địa: Nằm ngay Khu dân cư mặt tiền Nguyễn Văn Khạ. 5 phút là về tới ngay ...
Đường Trung An, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: Ngang 6.86m x 38m, tổng 249m², thổ cư, QH khu dân cư, đất cao ráo, xây dựng ngay.
Vị trí đắc địa: Đất nằm ngay mặt tiền đường Trung An và hẻm, gần Ủy ban Nhân dân xã Trung An, rất thuận tiện cho việc di chuyển. Gần chợ và các tiện ích: Chỉ mất 2 phút để đến chợ, gần các cửa hàng, quán ...
Đường Tô Ngọc Vân, P.Linh Đông, Tp.Thủ Đức, HCM
- Giá: 2tỷ3
- Gần công an phường Tam Phú, bách hoá xanh tỉnh lộ 43
- Diện tích 208,2m² ( 8,6m x 24,2m ) đất thổ cư
- Phù hợp xây dãy phòng trọ dài lớn, làm xưởng, làm kho, biệt thự
- Giấy phép xây dựng tự do
- Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
- Gọi ( Ái Thanh ) xem đất trực tiếp, giá còn thương lượng
2 tỷ3 ( thương ...
X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
1. Vị trí:
- MT đường Trung An LG 20m, là tuyến đường huyết mạch, chạy xuyên suốt xã Trung An, kết nối ra Tỉnh Lộ 8.
Xem vị trí đất ở đây: Https://maps.app.goo.gl/mmhmL2nyNKw5DMto9
- Vị trí đất rất gần sông Sài Gòn, cách khoảng 500m, cho không khí trong lành, mát mẻ.
- Bán kính 2km tiện ích hiện hữu đầy đủ: Chợ Trung An, trường mầm non, tiểu học, Trung học ...
Đường Tân Hiệp 4, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Đường nhà là 5m, trước nhà có 1 đoạn khoảng 4m chỉ có 3m.
Cách chợ Hóc Môn đúng 2,3km (xem hình).
Cách đường Song Hành 380m.
Diện tích cơ bản đất là ngang 10m dài là 25m, tổng thực tế là 250m² (được công nhận trên sổ là 10x21m).
Khu Đất Được dây Tường Bao kiên cố xung quanh và cố cổng vào ...
Đường Trung An, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích: Ngang 6.86m x 38m, tổng 249m², thổ cư, QH khu dân cư, đất cao ráo, xây dựng ngay.
- Vị trí đắc địa: Đất nằm ngay mặt tiền đường Trung An và hẻm, gần Ủy ban Nhân dân xã Trung An, rất thuận tiện cho việc di chuyển. Gần chợ và các tiện ích: Chỉ mất 2 phút để đến chợ, gần các cửa hàng, ...
Đường Nhuận Đức, X.Nhuận Đức, H.Củ Chi, HCM
DT: 201.7m², 5 x 40m, TC 168m².
Đường xe container, cách Vành Đai 4, cao tốc Mộc Bài chỉ 1km.
Dân cư đông, tiện ích đầy đủ trường học, bệnh viện.
Phù hợp mua đầu tư, hoặc xây nhà ở.
Đường Nguyễn Văn Khạ, X.Tân An Hội, H.Củ Chi, HCM
Tổng giá trị chỉ 2.3 tỷ (Mức giá quá tốt cho một quỹ đất mặt tiền diện tích lớn).
Ngân hàng "chống lưng": Đã được ngân hàng thẩm định cho vay lên tới 1.8 Tỷ.
Đặc biệt: Quý anh/chị nhà đầu tư chỉ cần có sẵn 500 triệu tiền mặt là đã có thể xách vali đi công chứng sang tên ngay! Đòn bẩy tài chính quá tuyệt vời!
Vị trí đắc địa: Nằm ngay Khu dân cư mặt tiền Nguyễn Văn Khạ. 5 phút là về tới ngay ...
Đường Hồ Văn Tắng, X.Tân Phú Trung, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 10x25 = 250m².
Sổ công nhận 231,5m². Có 30m² thổ cư.
Vị trí:
Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Hồ Văn Tắng ~100m.
Khu dân cư hiện hữu, ở hoặc đầu tư đều đẹp.
Pháp lý: Sổ riêng chính chủ.
Đang vay VIB 1,5 tỷ.
Giá bán: 2,55 tỷ (thương lượng).
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2026
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
