Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 7 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
Đường Nguyễn Thị Dưỡng, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
+ Sổ đỏ chính chủ.
+ Khu dân cư đông đúc, UBND xã cách 5 phút.
+ Đường ô tô 6m thông thoáng.
+ Gần trường học, chợ.
Đang có nhu cầu cần tiền bán gấp.
Giá bán: 3,2tỷ (thương lượng).
Liên hệ: Vân
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- DT 15x18m,Đường 20m đối diện TTTM giá 80 tr/m2.
- DT 14x20, Đường 12m giá 56 tr/m2.
- DT 14.5x20, Đường 12m giá 60 tr/m2.
- DT 15x18 , Đường 10m giá 48tr/,2
Liên hệ: 09896578470989657xxx A Tâm
Đường Tỉnh lộ 15, X.Phú Mỹ Hưng, H.Củ Chi, HCM
DT: 246 m² ( 5 x 46 ) thổ cư 100%
Đường xe công chạy, gần khu du lịch địa đạo Củ Chi
Thuận tiện kinh doanh, buôn bán mọi ngành nghề
thích hợp đầu tu
Đường Tô Ký, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích tường bao: 8 x 37m (lên thổ cư 72m²). Tiện làm nhà vườn, kho xưởng..
Đường xe tải ra vào thoải mái. Vị trí cực đẹp, gần trường học, 2 phút đi chợ Ba Bầu, chợ Hóc Môn.
Khu dân cư, không mồ mã. Thuận tiện ra các tuyến đường chính: Nguyễn Ảnh Thủ, Phạm Thị Giây, Trịnh Thị Miếng, Quang Trung,..
Giá chốt: Đúng 5 tỷ.
KDC Phú Nhuận - Phước Long B, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Nền O, DT: 14x20m, đường 12m, hướng Đông Nam, giá 59tr/m
Nền Q1, DT: 15x18m, đối diện công viên, đường 12m, hướng Tây Bắc, giá 62tr/m2
Nền R, DT: 13x18m, đường 12m, hướng Đông Bắc, giá 61tr/m2
Nền H2, DT: 14x19m, đường 12m, hướng Đông Nam, giá 62,5tr/m
Nền H1, DT: 14x22m, đường 16m, hương Tây Bắc, giá 64,5tr/m
Nền N, DT: 14x20m, đường ngang 20m, hướng Tây Nam, ...
Đường Huỳnh Minh Mương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
- Diện tích 10m x 22m = 216 m².
- Khu dân cư, lên thổ cư tốt.
- Giá 1 tỷ 650tr. Giá còn thương lượng lộc quý khách thiện chí. Giá thấp nhất thị trường theo thị trường đang giảm nhiệt.
- Ngay đường Huỳnh Minh Mương, chạy vào 300m là tới vị trí đất của mình. Đất ...
Đường Tam Đông 12, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích 220m2, ngang 7mx31m, đất ODT, Đường 6m lề 1m, 50m ra Đặng Thúc Vịnh
Khu dân cư đông đúc, đường thông tứ tung
[Cam kết nhà thật ảnh thật]
Pháp lý sạch, Công chứng ngay
Giá 100% là 5.6 tỷ ♨ (TL)
Hướng: DN
Mã tin 💝: L453
Đường 2, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- bán đất Biệt thự
- 2 mặt tiền đường 16m
- Diện tích: 252m
- Đường lớn: 16m&12m
- Sổ Đỏ đầy đủ - sẵn sàng giao dịch
💵 Giá Bán Nhanh: 30tr/m2
- link video dự án: https://youtu.be/lqIj6lWSU9Q?si=yA7ShGKMIi3LJ8qg
📈 Ưu điểm: chủ cần bán gấp. Cam kết Thị trường không có sản phẩm thứ 2 giá này.
📍vị trí cực đẹp ngay UBND Huyện Nhà Bè, Trường THPT Dương Văn Dương, Chung cư ...
Đường Xuyên Á, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Nam Thông 2, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- DT: 15X18m
✅Diện tích : 270m2, sân vườn rộng
✅Nhà 3 Tầng, thiết kế 5WC phòng ngủ , 5wc
✅Nội thất cực kì đẹp, nhà có hồ bơi
✅Giá thuê: 5000$/ tháng
☎️Liên hệ: 0919 594 0880919 594 xxx Em Lê
để xem nhà và chốt giao dịch
Đường Thạnh Lộc 56, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
DT 216m2 (Full TC), ngang 11mx21m, Đ. 2.5m, 30m ra Đường chính
Thích hợp mua xây Vila nhà vườn, 50m ra sông Sài Gòn, mặt tiền đường 20m tương lai
[Cam kết nhà thật ảnh thật]
Sổ hồng riêng, bank giữ, công chứng nhanh
Giá 100% là 5.2 tỷ 💥 (T.Lượng)
Hướng: D
Mã tin ❤️: L434
An Phú An Khánh, P.An Phú, Quận 2, HCM
* Biệt thự tân cổ điển đẹp - hồ bơi, thang máy KĐT An Phú An Khánh, quận 2.
- Diện tích: 12m x 22,25m - công nhận: 267m - vuông vức. Mặt tiền đường rộng rãi.
- Kết cấu: 1 hầm 3 lầu - full nội thất gỗ cao cấp. Hầm rộng 3 ô tô - 7 phòng ngủ, 6 toilet, bếp, phòng thờ.
Thiết kế theo phong cách tân cổ điển - xây dựng kiên cố.
- Pháp lý: ...
X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Giá : 4 tỷ 800 còn thương lượng
- Bán dãy nhà trọ 10 phòng, xã Tân Thông Hội
- Vị Trí : 1/ Trần Tử Bình, đường nhựa ,thông
- Diện tích đất : 212m² = 5m x 42m, full thổ, đất ở hiện hữu
- LH : zalo
Đường Thanh Niên, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích 245m² full thổ cư.
Giá 1 tỷ 750 có thương lượng mạnh
Liên hệ gặp Nghĩa
Đường Liên Ấp 3-4, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
- Diện tích đất: 211m² (Ngang 6m x Dài 35m).
- Diện tích nhà: 94m², đã hoàn công, sẵn sàng chuyển nhượng.
Hướng: Đông Bắc, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
+ Vị Trí Đắc Địa:
Mặt tiền đường Liên Ấp 3 - 4, trục đường chính đang được mở rộng.
Cách UBND xã Hiệp Phước chỉ 800m, liền kề khu công nghiệp Cảng Hiệp Phước.
Kết nối thuận lợi tới Phú Mỹ Hưng chỉ trong 20 ...
Đường Dương Công Khi, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 243m² ( 7 x 34)m. Trọ gồm 8p ( 16m²/ phòng), nội thất cơ bản, kệ gác bếp đầy đủ
Đường ra vào rộng thoáng, thoải mái di chuyển
Giá bán nhanh 2 tỷ 150, sổ riêng
Khu vực gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ thuận tiện sinh hoạt
Anh Chị xem nhà liên hệ trực tiếp gặp trực tiếp em Tiên
Đường Nguyễn Thị Lắng, X.Phước Vĩnh An, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 261m², nằm trong khu dân cư đông đúc , Rất nhiều tiện ích xung quanh , gần công viên nước , chợ, UBND,...
Sổ Hồng Riêng, Bao Công Chứng Sang tên.
Giá 680 triệu
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 7x33m = 233m² thổ cư hết lộ giới đường 20m cách Quốc Lộ 22 đúng 200m, 2 đầu thông một đầu thông ra Quốc lộ 22 một đầu thông ra ngã tư Quán Đôi, đất cao ráo bằng phẳng đã cắm cọc rào kẽm gai xung quanh.
Đối diện lô đất là khu quy hoạch công viên cây xanh khu vui chơi giải trí, dân cư đông đúc hiện hữu thích hợp ở ...
X.Tân Thới Nhì, H.Hóc Môn, HCM
+ DT 12.39 x 21m.
+ Có 8 phòng trọ đang thu nhập 16 tr / tháng.
+ Cách Quốc Lộ 22 vào khoảng 300.
+ Gần nhà thể thao Thân Thới Nhì, trường học, chợ, cty, cafe sân vườn chỉ cách nhau 100m.
+ Chủ xây dựng được 8 phòng trọ, còn dư rất nhiều đất.
+ Đang thu nhập 16 tr/tháng.
+ Sổ sách pháp lý chuẩn, sạch, ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Xây gần 100m². Phía trước là sân (có gác). Lát gạch sạch sẽ nên vừa làm kho vừa ở rất ok.
Đường nhựa 10m xe tải quay đầu thoải mái. Đường thông. Gần chợ vườn lài và cách uỷ ban phường An Phú Đông khoảng 500m.
Nay cần bán. Giá 6.5 tỷ.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
