Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 200 đến 300 m²
Sky Garden 3, P.Tân Phong, Quận 7, HCM
- Diện tích từ 250 - 500m² nhà đẹp sân vườn rộng lầu cao view đẹp. Nằm ngay khu trung tâm Phú Mỹ Hưng. Khu dân cư yên tĩnh. Bảo vệ 24/7.
- Giá từ 6 tỷ - 9 tỷ tùy vào diện tích và vị trí của căn nhà.
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng hoạt động 24/24h.
- Tiện ích ...
Đường Thới Tam Thôn 7, X.Thới Tam Thôn, H.Hóc Môn, HCM
- Cách Chợ Thới Tứ, Đường Đặng Thúc Vịnh 900m.
* Diện tích 9 x 30m nhà kho sổ Hồng riêng.
- Giá bán: 7 tỷ ( giá Cũ 7,5 tỷ )
* LH gặp Khánh.
Đường Nguyễn Thị Thử, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Giá: 5 tỷ 2(thương lượng).
Đường đá xanh 3m, cách đường Nguyễn Thị Thứ 50m, dân cư đông đúc.
Liên hệ em Tuấn xem đất:
Đường Quốc Lộ 13, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Vị trí: cạnh khu đô thị vạn phúc, đối diện tòa nhà GIA ĐỊNH TOWER đi vào.
+ 229M2 (14x16), đất trống
+ Quy hoạch khu vực, tương lai là mặt tiền
+ SHR, Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
+ Tổng giảm 3 tỷ
Giá chào mới 6,5 tỷ
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Xây gần 100m². Phía trước là sân (có gác). Lát gạch sạch sẽ nên vừa làm kho vừa ở rất ok.
Đường nhựa 10m xe tải quay đầu thoải mái. Đường thông. Gần chợ vườn lài và cách uỷ ban phường An Phú Đông khoảng 500m.
Nay cần bán. Giá 6.5 tỷ.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Xây gần 100m². Phía trước là sân (có gác). Lát gạch sạch sẽ nên vừa làm kho vừa ở rất ok.
Đường nhựa 10m xe tải quay đầu thoải mái. Đường thông.
Gân chợ Vườn Lài và cách ủy ban phường An Phú Đông khoảng 500m.
Nay cần bán. Giá 6.5 tỷ.
Liên hệ xem nhà:
An Gia Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích: 217m².
- View sông & thành phố.
- Ban công rộng.
- Giá bán 6.5 tỷ nhà đã có sổ hồng.
- Hỗ trợ khách vay ngân hàng tới 70%.
Anh chị quan tâm liên hệ ngay cho Em Phượng nhé: 0939 22 03 230939 22 03xxx.
(không tiếp môi giới).
Đường Tân Xuân - Trung Chánh 1, X.Trung Chánh, H.Hóc Môn, HCM
DT: 11m x 20m (128m² thổ).
Giá: 5.2 tỷ (thương lượng).
Xây dựng hoàn công ngay. Thuận tiện làm biệt thự, nhà vườn.
Cách Tô Ký 200m, cách ngã Ba Bầu khoảng 500m.
Chi tiết vui lòng liên hệ: Mr Diệp.
Đường Nguyễn Văn Bứa, X.Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, HCM
Hotline: 0773.555.hai một một
An Gia Riverside, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Thông tin cụ thể:
- Diện tích: 210m², bàn giao thô, có thể tham khảo thiết kế của căn đầy đủ nội thất như hình.
- Giá 6.5 tỷ.
- View sông, view toàn cảnh khu dân cư.
- Trần Penthouse cao và thoáng.
--------------
Liên hệ Hùng xem nhà thực tế.
SĐT Hùng: Zalo/Viber).
Cam kết cho thuê lại nếu khách có nhu cầu đầu tư.
Chí Hùng - chuyên sản phẩm An ...
Đường Long Phước, P.Long Phước, Quận 9, HCM
+ Hẻm xe tải trước nhà, thông 2 đầu đường lớn. Nhà 2 mặt hẻm trước sau. Đều xe hơi tới nhà.
+ Diện tích ngang bề thế 6.2m, dài 36m gồm 3 PN, 2 WC. (Công nhận: 224m² thổ cư ).
+ Mua về ở tốt hoặc xây mới đều thuận tiện.
+ Tiên ích xung quanh không thiếu thứ gì: Trường học các cấp, UBND, Chợ chỉ cách ...
Phú Gia Cotec, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Liên hệ: gặp Phong xem đất tư vấn.
Đường Xuân Thới Thượng 1, X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
+ Vị trí nhà mặt tiền nhựa, kinh doanh đỉnh. Cách mặt tiền Phan Văn Chỉ 300m.
+ Nhà kề bên chợ, ủy ban xã chỉ vài bước chân.
+ DT: 7x30m full thổ cư. Hiện trạng nhà cấp 4 cũ phù hợp xây mới văn phòng, nhà xưởng, kho.
+ Chủ gấp bán: 6.3 tỷ.
- Xem nhà gặp chủ. Gọi ngay BĐS Đại Lâm Mộc.
Đường Số 7, P.Long Phước, Quận 9, HCM
CHÍNH CHỦ GỬI :
- Bán gấp lô đất biệt thự Đường số 7 sát bên UBND P.Long Phước, Q9
- Dtich 241m² (8*30m) (full thổ cư)
- đường 5m. Khu dân cư hiện hữu.
- Vị trí đẹp, tiện xây biệt thự, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Giá : 7 tỷ Còn thương lượng. Chủ kẹt lắm rồi!
LH : Mr Bằng LVCC
X.Bình Chánh, H.Bình Chánh, HCM
Vị trí đất: Hẻm 6m thông ra các đường Đinh Đức Thiện, Huỳnh Văn Trí, Trịnh Như Khê, QL1A, Chợ Bình Chánh.
Có hàng rào, hẻm xe tải vào được tới đất.
Tổng DT đất sổ công nhận 297m² trong đó có 250m² đất ODT và 47m đất CLN (chiều ngang 12m chiều dài 25m).
Bao xin phép xây dựng xây nhà lên tấm hay nhà vườn.
Đất thuộc nhóm nhà ở hiện hữu ổn định được ...
Đường Tân Hiệp 46, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
- Cách ngã tư đường Song Hành giao Lê Lợi 300m...
- Cách Chợ, Bệnh viện Trung Tâm huyện Hóc Môn 1,5km.
* Diện tích : 6 x 41m ( đất Thổ Cư xây dựng Liền )
* Sổ Hồng riêng - giá bán: 6 tỷ 200 triệu có thương Lượng .
- LH gặp Khánh
Đường Nguyễn Huy Tưởng, P.6, Q.Bình Thạnh, HCM
Diện tích: 9x33m.
Cấu trúc: Hầm, 1 trệt, 5 lầu.
Mục đích sử dụng: Phù hợp làm căn hộ dịch vụ.
Mô tả chi tiết:
Tòa nhà mới 100% tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Huy Tưởng, phường 6, quận Bình Thạnh. Với thiết kế hiện đại và tiện nghi, tòa nhà này là sự lựa chọn lý tưởng để làm căn hộ dịch vụ.
- Diện tích rộng rãi: Với diện tích ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Pháp lý: mua bán hình thức công chứng ủy quyền toàn phần, thủ tục di chúc.Đang làm cơ sở hạ tầng,chuẩn bị giao nền và ra sổ đỏ.
-10x25m = 250m2, giá 24 tr/m2
-16x20m = 320m2 giá 21 tr/m2.
-9 x 21m = 189m2 giá 32 tr/m2.
-10x25m ...
Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, X.Tân Quý Tây, H.Bình Chánh, HCM
đường bê tông ô tô quay đầu
diện tích 228m3 full thổ cư
ngang 7,7m dài 24m nở hậu 9m
khu dân cư đông đúc thích hợp xây biệt thụ hay nhà vườn hoặc kho xưởng
vị trí cách đoàn nguyên tuấn 100m bán kính 500m đầy đủ tiện ích
giá bán 5ty2 thương lượng
LH
Đường Tân Hiệp 36, X.Tân Hiệp, H.Hóc Môn, HCM
DT: 6m x 48m, giá chốt bán 6.1 tỷ.
Hiện có 9 phòng trọ đang cho thuê kín phòng.
Cách đường Đỗ Văn Dậy 100m, gần chợ Hóc Môn.
Chi tiết vui lòng liên hệ: Mr Diệp.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.