Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh diện tích 200 đến 300 m²
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Q.Phú Nhuận, HCM
- Diện tích: 8.5 x 27m, 230m.
- Kết cấu: 5 tầng.
- Vị trí đẹp nhà 2 mặt tiền, tuyến đường lớn thương hiệu.
- Giá bán: 40 tỷ TL.
-Liên hệ ngay : . Xuân Hoàng hỗ trợ 24/7
Đường Lê Quang Định, P.14, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Vị trí tài sản nằm ở Trung Tâm Quận Bình Thạnh. Xung quanh rất nhiều tiện ích từ bệnh viện tới trường học, và các nhu cầu thiết yếu khác. Vị trí tài sản nằm gần các tuyến đường thương hiệu như: Lê Quang Định, Phan Đăng Lưu, Nguyễn An Ninh, Nơ Trang Long, Phan Văn Trị, Bùi Đình Túy, Lê Văn Duyệt,...
Thông tin chi tiết:
+ Diện tích: 10m x 20m.
+ Hiện trạng: 4 tầng.
+ Thu nhập: 120 ...
Đường Nguyễn Oanh, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
- Hiện đang cho thuê: 116tr/tháng.
- Diện tích: 9.4x22m, tổng diện tích sử dụng 206.8m².
- Giá bán thiện chí: 21 tỷ.
Liên hệ để giá tốt nhất.
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Giá: 12,345 tỷ (giá 102%).
- View đại lộ Gamuda.
- View: Hướng Bắc, cửa: Hướng Nam.
- Diện tich: 216m².
- Tặng kèm gói thiet ke nội thất.
- Đã nhận nhà, nhà mới.
Có thể xem nhà lúc nào cũng được.
* - Tiện ích nội khu: Hồ boi, gym, xông hơi, spa, đài ngăm cảnh, khu vui chơi trẻ em, BBQ, lối đi bô và tập thể dục, phòng xem phim ...
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
- DT: 6x37. Kết cấu: Hầm + 4 tầng.
- Khai thác 80 Triệu / Tháng.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.
- Hỗ trợ vay 80% Giá trị tài sản.
- Vị trí: Trung tâm Quận 11, nhà gần công viên, trạm ý tế, trường học, khu vực an ninh yên tĩnh - dân trí cao.
- Phù hợp: Mua ở và kinh doanh hoặc giữ ...
Đường Bùi Thị Xuân, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8x25. DTCN 220m².
- Kết cấu: Trệt 5 lầu sân thượng cho thuê văn phòng 300tr/th.
- Pháp lý rõ ràng sổ hồng cá nhân.
- Giá chỉ 68 tỷ còn thương lượng.
- Liên hệ: A. Long (thông tin thật chính xác 100%).
Đường Phan Tôn, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 8 x 26m
- Kết cấu: 4 Tầng
- Tuyến đường sang trọng, đối diện là Tòa Nhà Văn Phòng Lớn,....
- Hợp đồng thuê: 190TR/Tháng
- Giá: 45 Tỷ
- Liên hệ: Trinh
- Cam kết thông tin đúng. Người thật việc thật 100%
Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Diện tích : 8x35
- Kết cấu hoàn chỉnh : 2 Tầng
- Hợp đồng thuê. : 110 triệu/tháng còn thời hạn 3 năm
- Vị trí - cực kỳ đắc địa
- Giá bán : 39 tỷ thương lượng
Liên hệ ngay : Duy Anh
Chuyên viên tư vấn pháp lý và đầu tư BĐS Hàng Hiệu tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
- Vị trí ngay Tân Cảng, khu vực sầm uất, tiếp nối Nguyễn Hữu Cảnh - Điện Biên Phủ.
- Diện tích: 9m x 25m (NH 19m).
- Công nhận: 230m².
- Kết cấu 1 Trệt - lầu.
- Giá 65 tỷ TL.
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ: - Xin cảm ơn.
Đường Lê Đức Thọ, P.17, Q.Gò Vấp, HCM
- Công năng: Thương mại kết hợp căn hộ DV.
- Diện tích 5,5x42m + 7m sân để xe. DTCN 220.8m2
- Kết cấu: Nhà mới, xây dựng kiên cố, hầm + 8 tầng (sổ hồng hoàn công 2023 đầy đủ).
- Tổng diện tích sử dụng lớn, có hệ thống PCCC và thang thoát hiểm.
- HĐ thuê 7 năm, 200tr/ năm net.
Giá tốt: 49 tỷ (có HH có người giới thiệu).
Liên hệ: Huy trao đổi và ...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q.Phú Nhuận, HCM
- Địa chỉ: Mặt Tiền Nguyễn Văn Trỗi - Phường 8 - Phú Nhuận.
- Diện tích: 8x18m.
- Kết cấu: Hầm, 5 Tầng Thang Máy.
- Hợp đồng thuê: 250 triệu/tháng.
- Giá bán: 33 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Em Hương làm việc chính chủ (24/7).
Đường Nguyễn Văn Trỗi, P.11, Q.Phú Nhuận, HCM
Tọa lạc ngay con đường thương hiệu trung tâm Phú Nhuận.
Cách 15m ra mặt tiền.
* MG giả khách xin đừng gọi.
* Khách thật vui lòng gọi trực tiếp, đừng nhắn tin. Xin cảm ơn.
* 12m x 18m. Khuôn đất đẹp, nở hậu.
* Đất ở hiện hữu. Không lỗi phong thủy.
* Hiện trạng: 3 tầng BTCT chắc chắn.
* Hẻm sang, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, xung quanh ...
Phố Phan Đăng Lưu, P.7, Q.Phú Nhuận, HCM
- Địa chỉ:Phan Đăng Lưu Phường 7 Phú Nhuận
- Diện tích: 10mx 26 NH 14m
- Kết cấu: 3 tầng
- Bao gồm 22 Phòng Full nội thất cao cấp.
- HĐT: 180 Triệu / Tháng.
- Giá bán: 28 tỷ.
Star Hill, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Căn góc mặt tiền tiện kinh doanh, khu vực trung tâm thương mại.
Vị trí kinh doanh sầm uất, giá trị kinh doanh khai thác cao.
Cơ hội đầu tư cực hiếm với vị trí siêu đẹp.
Diện tích 258m², đang có hợp đồng thuê.
Giá bán: 45 tỷ, thương lượng nhiệt tình cho anh chị vui vẻ, thân thiện.
Nguyên Lộc - Tư vấn BĐS cao cấp, đăng ...
Đường Ung Văn Khiêm, P.25, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Diện tích đất: 241,2m² (12,56mx19m).
+ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, phòng rộng thoáng mát; DT sàn: 434,3m².
- Khu vực sầm uất, khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngay Tân Cảng.
Giá: 51 tỷ.
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ: - Xin cảm ơn.
Đường Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh, HCM
Chỉ 77tr/m² không có sản phẩm để so sánh, cam kết sản phẩm thật.
* Diện tích: 10x22 khuôn đất chuẩn chỉnh.
* Nằm sát mặt tiền Bình Lợi - Đặng Thùy Trâm, Xung quanh trồng nhiều cây xanh, Không khí trong lành đáng để sinh sống.
* Nhà tọa lạc ngay trục đường lớn tiếp giáp liên quận, Di chuyển đi các quận nội thành ...
Đường Hoàng Sa, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Diện tích: 10 x 25m.
- Kết cấu: 6 tầng.
- Vị trí đẹp góc 2 mặt tiền, đoạn 2 chiều vô cùng đắc địa.
- Khu vực được xây dựng cao tầng.
- HĐT: 263tr/tháng.
- Giá bán: 42 tỷ TL.
- Liên hệ chính chủ: em Nhung.
Đường Bùi Thị Xuân, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM
_ Uư điểm : Là căn góc cực hiếm cách 2 3 căn nhà là ra đường Bùi Thị Xuân
_ Giá : 280tr/m² . Đã giảm rất sâu còn TL tốt . Thời điểm hiện tại mặt tiền khu này trên 600tr 1m² .
_ Gia đình mong muốn bán nhanh , tin tưởng ae Môi Giới chào bán với giá này mong muốn tiếp khách tiện chí
_ Sổ đẹp 1 đời chủ ko qui hoạch ko tốp hậu thích hợp ...
Đường Sông Nhuệ, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Vị trí ngay góc Sông Nhuệ - Lam Sơn - Cửu Long, rất thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê giá trị cao, dễ cho thuê. Giá thuê 220 triệu/ tháng. Sản phẩm siêu thu nhập.
- 2 mặt tiền trước sau thông thoáng, thích hợp vừa ở vừa cho thuê.. Khai thác dòng tiền hàng tháng. Hợp đồng thuê cao. 220 triệu/tháng.
- Diện tích: 10x25m công nhận ...
Đường Hồ Bá Phấn, P.Phước Long A, Tp.Thủ Đức, HCM
+ Tầng 5 chủ làm Penhouse để ở gồm 3 Phòng ngủ.
+ Tầng 2,3,4, mỗi tầng có 3 căn hộ cho thuê.
+ Hầm để xe, Sân trước nhà rộng 50m².
+ Mặt tiền sau chủ thiết kế thêm 1 Phòng làm Kiot cho thuê.
+ Phù hợp làm văn phòng, Ngân hàng , Thẩm mỹ viện, Trường học ....
+ Hoàn công đầy đủ, Pháp lí chuẩn
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.