Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 5 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Đường Số 1, P.Tân Tạo A, Q.Bình Tân, HCM
giá bán: 3 tỷ 5 thương lượng.
Diện tích: 6m x 30m .
Đã có sổ. Xây dựng được 5 tấm.
Khu Dân cư ở đông đúc.Khu An Ninh Tốt.Tiện ích chung quanh đầy đủ.
Hẻm rộng 5m. Rất mong gặp được khách thiện chí có giá tốt.
LH: A. Thảo
Đường Chú Lường, X.Đa Phước, H.Bình Chánh, HCM
- DT :5 x30m.(.151m)
- Vị trí ấp 2 đa Phước huyện bình Chánh
,đường 3 gác tới đất ,khu dân cư hiện hửu.
Gần chợ ,trường học...
pháp lý : Sổ Hồng riêng
Giá bán : 2ty220triệu (thương lượng trực tiếp chính chủ)
xem đất trực tiếp
Đường Thạnh Lộc 15, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
- Giá bán gấp chỉ 2tỷ850, sổ trao tay
- Gần ngay ngã tư Ga, chợ Cầu,...
- Diện tích: 154m²(8 x 19,25m), vuông vức.
LH xem đất ngay.
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Hiệp Phước, H.Nhà Bè, HCM
Ngay MT đường số, khu công Nghiệp Hiệp Phước) 160m², nhà cấp 4, DT 8 x 20m, giá 4,3 tỷ, Nhà Bè.
* Diện tích 160m²(8x20m) vuông vức.
* Hiện trang: Đường trước nhà 9m... Phía sau cống thoát nước 2m(tổng thể chuẩn đất xây khu biệt thự), tách ra 2 căn hoặc xây trọ đều ok, phù hợp Đầu tư.
* Vị trí:
- Cách Nguyễn Văn Tạo, ...
9 View Apartment, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Vị trí trung tâm quận trước cửa là Trường Cao đẳng Công Thương, khu thương mại chợ đêm.
- 1 trệt 1 lửng.
- Diện tích 160m².
- Giá 3 tỷ 7 (giá giảm 2 tỷ so với thị trường) do quá kẹt tiền.
- Khu kinh doanh buôn bán đa ngành nghề, đồ ăn, thức uống, mở văn phòng công ty, hoặc buôn bán online, dạy học làm trung tâm Anh Ngữ.
LH: Mr ...
The Era Town, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
DT: 161m² (3PN - 4WC) căn góc, view sông, thoáng mát cả ngày.
Giá bán: 2 tỷ 500 triệu (trừ lại % làm sổ cho khách).
Liên hệ xem nhà 24/7: HUỆ.
Đường Nguyễn Thị Sóc, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích: 159,2m² (Ngang 5m x Sâu 31,84m)
Vị trí: gần chợ Đầu Mối, ngay đường Nguyễn Thị Sóc
Tiện ích:
+Cách đường Phan Văn Hớn 600m
+Gần Chợ Bà Điểm
+Chợ Đại Hải
+Chợ Đầu Mối Hóc Môn QL22.
Pháp lí:
Sổ hồng riêng trao tay
Hỗ trợ giấy phép xây dựng
Giá thật, quý anh chị cần xin liên hệ em Quyên
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
- Vị trí: 8x20m nằm sau lưng Trung tâm dạy nghề Nhà Bè.
- Đường nội bộ 12m trải nhựa.
- Đã có sổ hồng riêng.
- Giá bán gấp là 4.5 tỷ.
LH anh Hiền tư vấn.
Đường 18, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
Vị trí vip ngay trung tâm Giga Mall TP. Thủ Đức.
Biệt thự vip sang trọng nhất khu vực.
Giá: 3 tỷ 580 triệu.
Diện tích 171m² (9m x 19m) vuông vức, DTSD: 400m².
Kết cấu 4 tầng: 1 trệt có chỗ để 2 chiếc xe hơi, 3 tầng 5PN, 7WC, sân thượng, sân vườn cây Lan, Bonsai, hồ cá Koi.
Nội thất nhà ...
Đường Phan Văn Hớn, X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
+ Diện tích 5m x 16m, full thổ cư, nhà 02 lầu (4PN + 3WC + sân thượng) sổ hồng riêng.
+ Giá bán: 4.65 tỷ
* Vị trí nhà:
- Mặt tiền nhựa 8m.
- Cách đường Phan Văn Hớn 150m.
- Cách chợ Xuân Thới Thượng 350m
- Cách Bà Điểm 3km
- Dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, đi lại rất thuận tiện...
* Liên hệ: - A Thanh - Chợ Địa Ốc! Chân thành cảm ơn.
* Đ/c: Số 8/2C Phan Văn Hớn, Bà ...
Đường Trần Văn Giàu, X.Bình Lợi, H.Bình Chánh, HCM
+ Vị trí: Trên đường Đại Lộ Trần Văn Giàu, thuộc KDC Tên Lửa Riverside cách vòng xoay Phú Lâm 10 phút đi xe máy.
- Dự án đã được phê duyệt quyết định 1/500 nên cơ cấu không thay đổi, được phép xây dựng tự do.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường trải nhựa từ 14 - 42m, điện âm, nước savaco có sẵn.
- Chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, công viên trong bán kinh 500m.
- Nền hướng về ...
Đường Đinh Văn Ước, X.Hưng Long, H.Bình Chánh, HCM
Dt: 5m x 30m. Sổ hồng riêng. Có nhà 25m² hoàn công đầy đủ. Đường xe hơi đậu trước nhà. Cách đường nhựa Đinh Văn Ước 100m.
Giá: 2,8 tỷ.
+ Nhận ký gửi nhà đất Bình Chánh.
+ Tìm nhà đất theo yêu cầu.
Lh Tùng.
+ Zalo em còn đăng bán nhiều sản phẩm nhà đất Bình Chánh anh chị kết bạn tham khảo thêm
Đường Nguyễn Đình Kiên, X.Tân Nhựt, H.Bình Chánh, HCM
Bán lô thổ cư 180m² đường Nguyễn Đình Kiên. Xã Tân Nhựt. Bình Chánh.
Dt: 10,4m x 17m có 160m² thổ cư.
Vị trí đường bêtông 5m. Cách Nguyễn Đình Kiên 20m. Đường Võ Trần Chí 500m. Bệnh viện nhi đồng thành phố 1km. Khu dân cư hiện hữu. Xây dựng tự do.
Thuận tiện làm kho xưởng nhỏ. Biệt thự vườn.
Giá: 4,3 tỷ
LN: Tùng.
+ Nhận ký gửi nhà đất bình chánh. Long an.
+ Tìm nhà đất, ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Dt: 10 x 20 = 200m² (gồm 1 căn nhà xây dựng 5 x 16 nhà cấp 4) sổ hồng công nhận đủ khu dân cư hiện hữu.
Vị trí nhà cách Phú Mỹ Hưng và ủy ban nhân dân quận 7 khoảng 800m và gần tất cả các trường học bệnh viện Quốc tế trung tâm thương mại và các siêu thị.
Phương tiện di chuyển đi lại các quận huyện thuận lợi bằng các ...
Đường Nguyễn Thị Thạo, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Diện tích tổng 182m² thổ cư hết đất.
Chiều ngang 5m chiều sâu vào 37m.
Đất mặt tiền đường nhựa nguyễn thị thạo rộng 8m xe tải di chuyển vi vu.
Đường sá thông thoáng không hẻm cụt, chuồng bò.
Pháp lý và quy hoạch sạch sẽ công chứng nhanh gọn, xây dựng ngay.
Bán kính 1km có đầy đủ tiện ích công cộng như siêu thị, chợ uỷ ban, trường học
Thích hợp cho ...
Đường 10, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
- Vị trí thuận tiện qua Quận 5,6,7.
- Gần Phú Mỹ Hưng, hẻm xe tải ra mặt tiền Quốc Lộ 50 chỉ 150m.
- Phù hợp xây ở hoặc xây căn hộ cho thuê.
- Anh chị quan tâm liên hệ em Cường trước 30 phút xem nhà.
Đường Hà Duy Phiên, X.Bình Mỹ, H.Củ Chi, HCM
+ Cách cầu Rạch Tra 300m -Đường xe hơi thông
+ Diện tích: 8,5m x 24m : 4P/Ngủ ( 1P/ Ngủ tầng trẹt) - Sân đậu 2 xe hơi, Sân vườn trước & sau rộng rãi
+ Sổ hồng hoan công đây đủ
+ Giá bán: 4,35 tỷ ( thương lượng)
Liên Hệ : Nam
X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, HCM
* Nhà gần cây xăng 61, công viên sinh Thái Hóc Môn, Chợ Đại Hải.
Diện tích sử dụng 178m², ngang 5m x 35m, thổ cư 168m² (3PN + 2VS) sổ hồng riêng, sân vườn sau 50m².
Giá bán: 3.65 tỷ giá cũ 4.2 tỷ (ngân hàng cho vay 3 tỷ).
* Vị trí nhà:
- Ấp 2, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn.
- Cách Phan Văn Hớn 300m.
- Cách Công Viên Sinh Thái 600m.
- Cách Chợ Đại Hải 800m.
- Cách Chợ Bà ...
Đường Nguyễn Thị Ni, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 168m² (5x33).
Khu vực đông dân cư, xung quanh nhiều tiện ích.
Gần chợ, trường học các cấp... Bệnh viện đa khoa củ chi, khu công nghiệp Tây Bắc.
Giao thông thuận tiện kết nối Quốc Lộ 22, Nguyễn Thị Rành, Tỉnh Lộ 2...
Sổ hồng riêng. Giá 1,2 tỷ
Liên hệ Hoàng Anh để đi xem đất
Đường Tắc Xuất, Tt.Cần Thạnh, H.Cần Giờ, HCM
Xung quanh dân cư hiện hữu đông đúc.
Tiện ích hiện hữu thích hợp kinh doanh được liền.
Ra biển 5p.
Ra bến phà 2p.
Đất full thổ cư.
Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày.
Liên hệ Thư để được hỗ trợ ngay.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
