Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 7 tỷ đến 10 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Diện tích 7x26m= 182 m², đường 12m, giá 51.5 tr/m².
Diện tích 7x26m= 182 m², trục chính Đỗ Xuân Hợp ra Nguyễn Duy Trinh đường 16m, giá 58.5 tr/m².
Diện tích 16x30m= 480 m², hai mặt tiền đường 16m và 12m, giá 59 tr/m².
Diện tích 14x30m= ...
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
1. Bảng giá căn hộ Diamond Alnata:
- Căn 2PN - 160m² Giá bán 8.7 tỷ.
- Căn 2PN - 190m² Giá bán 9.5 tỷ.
2. Với chính sách mới của năm 2024 đang được hỗ trợ chính sách TT cực kỳ tốt, chiết khấu cao lên ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Nhận ký gửi mua bán đất nền Đại Học Quốc Gia 245, phường Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM. Hỗ trợ pháp lý hồ sơ.
"Mua bán: Công chứng ủy quyền toàn phần, di chúc.
Đất dự án Đại Học Quốc Gia 245, đường Gò Cát (đường 836) phường Phú Hữu, Quận 9. Dự án ĐH Quốc Gia 245 có địa thế ngay góc đường Gò Cát và đường 836 phường Phú Hữu quận 9, liền kề dự án Melosa (Khang ...
Đường Số 48, P.Hiệp Bình Chánh, Tp.Thủ Đức, HCM
- Vị trí đẹp, đối diện Gigamall Phạm Văn Đồng, đi Q1 10p,...
- Thích hợp mua làm văn phòng, ở, đầu tư,...
- Biệt thự xây dựng kiên cố, 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ.
- DT 7x22m, full thổ cư.
- Giá bán 55 triệu/m², còn bớt.
LH để xem nhà.
Diamond Centery Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Thuộc phân khu cao cấp Diamond Alnata của Celadon City Tân Phú với số lượng khan hiếm chỉ 204 căn.
- Thuận tiện chạy xe lên tận nhà với garage riêng rộng rãi có thể sử dụng cho nhiều mục đích (Hình minh họa thực tế về việc sử dụng garage theo ý thích).
- Căn hộ 160m²: 2PN - 2WC ...
Diamond Centery Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
* Ưu đãi:
+ Giảm 25% phí quản lý trong 3 năm đầu tiên.
+ Tặng nội thất nhập Châu Âu: Hệ tủ bếp trên dưới full thiết bị nhập khẩu cao cấp: Bếp từ + máy hút mùi, tặng hệ thống máy lạnh inverter, tặng hệ thống chiếu sáng.
Full thiết bị trong phòng tắm và toilet đến từ thương hiệu Innoci (Đức).
* Chi ...
Westgate, Tt.Tân Túc, H.Bình Chánh, HCM
Một số căn shophouse đã có sẵn hợp đồng thuê, đảm bảo nguồn thu nhập đều đặn mỗi tháng, sinh lời ngay từ khi sở hữu
CẬP NHẬT CHÍNH XÁC NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ ANGIA:
- SHOP A2: DTSD: 212m² GIÁ 13,5 tỷ giảm còn 9 tỷ . SẲN HỢP ĐỒNG ...
Celadon City, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, HCM
- Lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam và duy nhất có mặt tại khu đô thị xanh Celadon City cạnh Aeon Tân Phú.
- Diện tích cực lớn: 160m² (2PN + 2WC + 2 chỗ đậu xe hơi và nhiều chỗ để xe máy riêng trong nhà).
+ Tầng 0 - 1: Căn hộ thương mại với thiết kế 2 tầng dọc theo đại lộ Gamuda, sở hữu lâu ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
090.107.686 (Nguyễn Đôn zalo - viber).
- Vị trí: Dự án đại học Quốc Gia nằm ngay mặt tiền Gò Cát và đường 836, phường Phú Hữu, quận 9, quy mô dự án hơn 63 ha được phân nhiều diện tích phù hợp với nhu cầu quý khách.
- Dự án có vị trí đắc địa sát liền dự án Melosa, kết nối ra Võ Chí Công, đã ...
Phú Xuân Vạn Phát Hưng, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
Quy hoạch bài bản, đa dạng diện tích và giá: (Có bàn giao sổ đỏ cty).
Nền nhà phố: 1 trệt - 2 lầu.
Nền nhà phố 6x20 120m² giá 44tr5/m² đường 12m.
Nền nhà phố 6x21 126m² giá 41tr/m² - 43 tr/m² đường 12m.
Nền nhà phố 6x24 144m² giá 42tr/m² đường 16m.
Nền nhà phố 6x24 144m² giá 45tr/m² đường 20m.
Nền biệt thự: 1 trệt - 1 lầu.
Nền biệt thự ...
Eco Green Sài Gòn, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM
107 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7.
- Diện tích: 180m² (2 sàn).
- Thiết kế 3 phòng ngủ, 3WC, thông tầng.
- Giá: 8.6 tỷ (bao hết thuế phí chuyển nhượng).
- Bàn giao hoàn thiện ngoài.
Thiện chí thương lượng thêm.
Liên hệ ngay để xem nhà.
Đường Dương Thị Mười, P.Tân Thới Hiệp, Quận 12, HCM
Đường Võ Thị Thừa, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Diện tích 192m2(ODT), CN 147.2m2, ngang 4.8mx40m, Đường 10m
- Nhà C4, 3 Phòng ngủ, 2 NVS, PK, PB, Sân trước, sân vườn lớn phía sau
[Cam kết nhà thật ảnh thật]
SHR, Công chứng ngay
Giá 100% là 8.5 tỷ 💥 (TL)
Hướng: TB
Mã tin 💖: L469
Đường Quốc Lộ 50, X.Bình Hưng, H.Bình Chánh, HCM
+ Diện tích: 5x28m, sổ hồng riêng công nhận đủ. Nhà trệt 2 lầu có sân thượng, view công viên, hướng Đông Nam thoáng mát. Giá cực hấp dẫn để đầu tư giữ tiền hoặc vừa ở vừa kinh doanh cho thuê, giá đất khu vực giao dịch 61tr/m².
+ Vị trí: Sau lưng căn mặt tiền Quốc Lộ 50, gần Agribank Bình Hưng. Cách Nguyễn Văn ...
Cát Lái Invesco, P.Cát Lái, Quận 2, HCM
- Pháp lý rõ ràng sổ đỏ cá nhân riêng từng nền. Xây dựng mẫu nhà tự do theo ý mình, không quy định thời gian xây.
- Mua bán công chứng sang tên nhanh gọn.
- Diện tích: 6 x20m (120m²) giá 55 tr/m².
- Diện tích: 7 x20m (140m² ) giá 51 tr/m².
- Diện tích: 8 x20m ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Các lô đất đang rao bán giá tốt nhất:
Diện tích: 9x21m = 189m² lô T giá 39 tr/m².
Diện tích: 12x20m = 240m² lô P, khu 2 giá 37 tr/m².
Diện tích: ...
X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Tình hình kinh tế khủng hoảng, chủ nhà chấp nhận bán giá siêu rẻ 7 tỷ 900 cho căn biệt thự mái thái ...
Đường 11, P.Linh Xuân, Tp.Thủ Đức, HCM
Giảm chào sâu 1.7 tỷ.
Bán nhà mặt tiền hẻm đường 11, linh xuân thủ đức.
Có 11 phòng trọ + nhà 2 tầng.
Dòng tiền trên 20 tr/tháng.
Mô tả:
Diện tích: 217 m²(công nhận trong sổ 174 m²).
Đỉnh - Đẹp: Ngang 8,5 dài 27m.
2 góc mặt tiền, hẻm nhựa 8m, khu dân cư đông đúc.
Nhà: 2 Tầng - 3 Phòng ngủ + 11 Phòng Trọ.
Gồm 11 Phòng trọ đang cho thuê dòng tiền 20tr/tháng.
Hẻm 2 ôtô tránh, ...
Đường Cầu Xây, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
Nhà ngang 5m dài 40m công nhận đất ở 160m².
Giá bán 9,2 tỷ.
LH: làm việc chính chủ.
Trí Kiệt Long Trường, P.Long Trường, Quận 9, HCM
- Lô 8x20 giá 60 tr/m², Đông Nam.
- Lô view rạch 234,5 m² giá 60 tr/m².
- Lô 6x26 trục D1 rộng 25m giá 67 tr/m².
- Lô 6x24 giá 65 tr/m².
- Lô 7x16 view công viên giá 74 tr/m².
Liên Hệ: BĐS Khoa Quang.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.