Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 20 tỷ đến 50 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Đường Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 12x15m vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu tặng full nội thất cao cấp.
Khu vực nội khu an ninh, dân trí cao.
Pháp lý nhà chính chủ 1 đời, cần bán nhanh trong tháng.
Giá bán gấp: 26,5 tỷ.
Xin liên hệ: em Toàn.
Luôn hỗ trợ tư vấn mua bán nhà chính chủ, đầu tư hiệu quả, xin cảm ơn!
Zeitgeist City, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Liên hệ: Thủy.
Công Ty TNHH Vạn Đức Land.
ĐC: Shophouse E2 - 12 tại dự án ạ.
An Phú An Khánh, P.An Phú, Quận 2, HCM
1 - Diện tích: 12x16m (192m).
2 - Hướng: Tây Bắc.
3 - Khu đô thị An Phú - An Khánh.
4 - Giá: 29.8 tỷ.
5 - Vị trí: Đây là một khu đô thị hoàn chỉnh gồm nhà phố, biệt thự, chung cư... Với đầy đủ hạ tầng xã hội của một khu đô thị.
Liên hệ gặp chính chủ: Lê Trung.
Thông tin nhà thật 100%, sổ hồng đầy đủ.
Chuyên BĐS trung tâm từ 40 - ...
KĐT Vạn Phúc City, P.Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức, HCM
- Thuộc khu đô thị Vạn Phúc City, ngay Nguyễn Thị Nhung.
- Diện tích: 10x18m, 2 căn hợp khối sát nhau.
- Kết cấu: 1 hầm, 6 tầng. Thang máy, mái nhà đã lắp hệ thống năng lượng mặt trời.
- DTSD: 800m².
- Thu nhập: 120tr/tháng.
- Hiện trạng đã hoàn thiện, có thang máy.
- Khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất, có thể sử dụng cho thuê và làm văn ...
Thủ Thiêm Villa, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, HCM
Vị trí đẹp nhiều câu cây xanh. Thoáng mát.
Nhà gồm hầm, trệt, 2lầu, sân thượng.
Diện tích 8x23m đường 20m. Khu villa biệt thự đẳng cấp sang trọng. Ở rất yên tỉnh.
Xung quanh tiện ích đầy đủ, trường học, UBND TP. Thủ Đức, công viên Thạnh Mỹ Lợi, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...
- Hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ công cộng hiện đại.
- Sổ ...
Đường Cao Thắng, P.12, Quận 10, HCM
Bán nhà góc 2 mặt tiền không lộ giới trung tâm quận 10.
Dt 16X10m.
- Kết cấu: Hầm 7 tầng.
- Hđt 150tr/ tháng đang cho 1 thương hiệu nước uống thuê.
- Vị trí đẹp, góc 2 mặt tiền kinh doanh sầm uất.
Giá 45 tỷ chốt.
Lh diệu anh (mtg, mtb).
Cam kết thông tin chính xác 100%.
Đường Hoàng Hữu Nam, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
- Mặt tiền kinh doanh sầm uất, khu dân cư đông đường lớn kết nối QL1A vs Vinhomes Grand Park.
- Gần ngã ba Lê Văn Việt với Nguyễn Xuyển, gần bên xe Miền Đông mới, Suối Tiên, BV Ung Bứu,...
- Diện tích 187.2 (6.1 x 38.4).
- Tiện xây mới toà nhà, văn phòng cty, CHDV, cho thuê mặt bằng kinh doanh.
- Sổ hồng chuẩn chỉnh.
- Giá bán 22.5 tỷ.
LH: gặp Đại ...
Đường Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, Quận 2, HCM
- Dien tích công nhận: 200m².
- Khu kinh doanh thương mai và DV.
- Khu vực xây cao.
- Thích hợp làm CHDV, cho thuê VP.
- Giá 28ty giảm về còn 24ty5.
Đường Thân Văn Nhiếp, P.An Phú, Quận 2, HCM
* DT: 6.8 x 26m (176 m²).
* Vị trí góc 2 mặt tiền, thoáng đẹp, nằm trong khu biệt thự giáp sông cực đẹp.
* Kết cấu: 4 tầng.
* HĐT 62,978 triệu/tháng, thiết kế hiện đại, hiện trạng mới.
- Giá bán 30 tỷ TL.
* Liên hệ để xem trực tiếp: - Ms. Yến Linh.
Đường Lê Văn Việt, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
LH Mary Nhu Tran để được hướng dẫn xem nhà.
* Chuyên BĐS giá tốt nhất TP Thủ Đức.
Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.11, Quận 3, HCM
+ Diện tích: 8,5 x 20m; 180m x 4 tầng, mặt tiền rộng, phù hợp làm văn phòng kinh doanh hoặc xây CHDV với dòng tiền thu nhập tốt.
+ Căn nhà 4 tầng diện tích rộng và siêu hiếm nằm ở vị trí trung tâm Quận 3, gần Công viên Lê Thị Riêng, có mặt tiền rộng, cách mặt tiền đường 1 căn duy nhất, gần chợ, trường học, ga xe lửa Sài Gòn, ...
Đường Nguyễn Văn Mai, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
- Liên hệ xem nhà ngay: Hoàng An Tony - Làm việc chính chủ, không qua trung gian.
- Diện tích: 4,5 x 36m vuông vức. Công nhận 151m².
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố.
- Vị trí cực kì đắc địa, nằm cách nhà thờ Tân Định 200m, chỉ mất 5 phút ra trung tâm Quận 1.
- Khu dân trí cao, tập trung nhiều mô hình văn phòng, coffee, nhà hàng cao ...
Đường Phổ Quang, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 7.5 x 26m.
- Kết cấu: Hầm 7 tầng có thang máy.
- Hợp đồng thuê: 250 triệu/tháng.
- Vị trí tuyệt đẹp, tuyến đường lớn thương hiệu huyết mạch nối liền liên quận.
- Khu vực tập trung nhiều tòa building văn phòng, cao ốc, khách sạn, nhà hàng...
Gía bán 50 tỷ.
Liên hệ: Mỹ Ngọc.
Him Lam Kênh Tẻ, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Đường Số 79, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
Đường Lê Văn Khương, P.Thới An, Quận 12, HCM
Diện tích: 200m² công nhận đủ, không lộ giới, đất chống thích hợp xây biệt thự, tòa nhà văn phòng.
Vị trí: Mặt tiền kinh doanh, trung tâm quận 12 khu nhà lầu cao cấp, dân trí cao, xung quanh nhiều tiện ích, gần chợ, trường học các cấp, trung tâm hành chính quận.
Khu vực: Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện, đi Lê Văn ...
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
+ Ngay siêu thị Vincom.
+ Ngay đường dẫn vào sân bay.
+ Ngay khu K300 sầm uất.
+ Chỉ mất 5 - 10 phút tới quận 3, quận Phú Nhuận, quận 1, quận 2.
Đường Lê Văn Khương, P.Thới An, Quận 12, HCM
Thuận tiện di chuyển về Gò Vấp, các quận trung tâm.
DT: 6x30m.
Giá chỉ từ 200tr/m².
Xung quanh đầy đủ tiện ích trong vòng bán kính 500m.
Có thể kinh doanh mọi ngành nghề.
La Casa, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Diện tích 10*18m, xây: 6 tầng lầu, gồm 24 phòng căn hộ dịch vụ nội thất cơ bản, đang cho thuê nguyên căn 100 tr/tháng.
Bán 34 tỷ, sổ hồng riêng 2 căn.
LH: Thảo.
Đường Ông Ích Khiêm, P.5, Quận 11, HCM
- Gần vòng xoay Lê Đại Hành.
- Diện tích: 7 x 27m. Diện tích đất: 181m².
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu. Nhà full nội thất gỗ, thiết bị châu Âu (cao cấp).
- Có 6 phòng ngủ, 7 WC. Phòng khách, nhà bếp, phòng Gym.
Giá: 28,8 tỷ (thương lượng).
Liên hệ: Hoàng Minh (Call/Zalo).
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.