Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 1 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Phú Xuân Cảng Sài Gòn, X.Phú Xuân, H.Nhà Bè, HCM
- Nền Nhà Phố 2 Mặt Tiền Trước Sau Công Viên Lốc D Giá 30tr/m2
- diện Tích 7x28 (196m)
- Pháp Lý HĐMB Nhà Ở, Xây Nhà Hoàn Công Ra Sổ Riêng.
- Giá Bán Thiện Chí 30tr/m2 Bao Thủ Tục Sang Tên.
- link video dự án: https://youtu.be/AMdYI-9hRJg
📱: 0916681682 09166816xxx- 0927433433 0927433xxx Nghinh BĐS Phú Xuân - Nhận Ký Gửi Nhà Đất - Nhà Đất Dự Án, Nhà Đất Nhỏ Lẻ - Hỗ Trợ Pháp Lý, Thủ Tục Hành ...
KDC Kiến Á, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Tình trạng: đã có sổ
- DT 200m2 (10x20), đường 12m, giá 58tr/m2
- DT 125m2 (5x25), đường 16m. giá 75tr/m2
CHUYÊN MUA BÁN KÝ GỬI ĐẤT QUẬN 9
Dự án Kiến Á, dự án Nam Long, dự án Phú Nhuận, Sở văn hoá thông tin, Thời báo kinh tế Sài gòn, Đông dương...
Em Linh: 09811333730981133xxx
Lô R31 đường 659, KDC Phú Nhuận, Q9
X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
Gần KCN Cao Thành, Cách QL22 1,5 km , dân cư hiện hữu đông đúc, gần Trung Tâm Văn Hóa Huyện Củ Chi
Diện tích rộng ,dễ kinh doanh, đường rộng thuận tiện đi lại tứ phía
Sổ hồng riêng ,công chứng trong ngày
Chủ gấp bán nên giá còn bớt lộc.
LIÊN HỆ THỦY ĐI XEM ĐẤT CHỐT NGAY.
Bách Khoa, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- giá từ 55tr/m
-đường 12m, hướng Đông Nam, gần sông mát mẻ, dân cư đông đẹp,
7x26m, 7x30m, 7x33m
- đường 12m
-giá bán từ 50tr/m2
Biệt Thự 469m giá 48tr/m
+ pháp lý : sổ đỏ
+ thuận tiện ở kinh doanh:
vị trí giao thông thuận tiện, tiên ích khu vực đầy đủ:
ai có nhu cầu vui lòng liên hệ: 09181880030918188xxx. Mr. Phong
Đường Tỉnh Lộ 7, X.Phước Thạnh, H.Củ Chi, HCM
Đất nằm 1 sẹc đường Tỉnh Lộ 7 xã Phước Hiệp, Cách Chợ Phước Thạnh khoảng 500m, Đi ra ngã tư Quốc Lộ 22 khoảng 700m.
Diện tích: 174m² (Thổ cư 41m², đất trồng cây hằng năm 95m², đất cây lâu năm 37m²).
Đất quy hoạch đất ở hiện hữu, dân cư xung quanh ở đông đúc.
Giá bán nhanh: 700 triệu.
Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền, bao soi ...
Đường Ba Sa, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Vị trí đất cực đẹp, đất cao ráo, mặt tiền nên thuận tiện kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề, cách trường học cấp 1-2-3 chỉ 500m, cách chợ Phước Hiệp 600m, cách UBND xã Phước Hiệp 1km, cách chợ cầu vượt Củ Chi 3km, cách đường Vành đai 4 chỉ 2km, cách ngã tư An Sương 25km.
Diện tích đất 5.5x28m ( 153m² có ...
Đường Suối Lội, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
Ngang 5 dài 40m 90m² thổ cư
Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
Chủ cần tiền gấp nên không đợi vay ngân hàng, sổ đang cầm tay
Đường Hồ Văn Tắng, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Cách chợ Tân Quy 1km
Diện tích 160m² (8x18m). Có 149m² đất thổ
Sổ hồng riêng
Giá 1 tỷ (thương lượng thêm)
Gần chợ, khu vực dân đông đúc, gần nhiều trường học, bách hóa, điện máy,...
Liên hệ xem đất ngay
Đường Lê Văn Lương, X.Phước Kiển, H.Nhà Bè, HCM
Bán nhanh lô đất phước kiển.liền kề GS.
dt:8x22.đường 7m.sổ đỏ.xây dựng tự do.
Hạ tầng cao rao.không ngập nước.
Thích hợp làm khu nghĩ dưỡng.căn hộ dịch vụ
Chỉ cách đại học mở tầm 3km.
Giá chỉ 47tr/m² .thương lượng.
:Quỳnh Hương.
Đường Nguyễn Thị Ni, X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
Đường nhựa 6m - lộ giới 12m, xung quanh dân cư hiện hữu, buôn bán sầm uất.
Đất cách QL22 đi vô 900m - Sổ hồng riêng - công chứng ngay.
DT: 8m x 19.5m full thổ cư. Gần BV Xuyên Á, KCN Tây Bắc, chợ, trường THCS Phước Hiệp.
Chủ cần tiền bán gấp 580 triệu - thương lượng bớt lộc.
LH: Kiên làm việc chính chủ.
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 160m² (ngang 5, dài 32m). Có 150m² đất thổ.
Sổ hồng riêng
Giá 970 triệu
Bán kính 2km có chợ Tân Thạnh Đông, UBND xã, trường tiểu học Tân Thạnh Đông 2,... Đầy đủ tiện ích.
Liên hệ em dẫn đi xem đất ngay.
Đường Đinh Tiên Hoàng, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- Vị trí: Đẹp, sầm uất, có 2 mặt tiền trước và sau.
- Diện tích: 8.1x21.5m. Công nhận: 185m2
- Hiện trạng: 1 hầm, 1 trệt, 7 lầu, sân thượng
- Tổng diện tích sàn: 1500m
- Tiện ích tòa nhà: Có đầy đủ công năng sử dụng, PCCC, 1 thang máy, 2 thang bộ, thang thoát hiểm, PCCC...
Giá thuê: $12,000/ Tháng ( chưa VAT)
Xem thêm: ...
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích 174m² (5x35). Đất thổ cư
Sổ hồng riêng
Giá 1 tỷ (còn thương lượng)
Bán kính 2km có Coopfood, trường học, chợ chiều, UBND, cây xăng,... đầy đủ tiện ích
Liên hệ để xem đất ngay
Đường Rừng Sác, X.Bình Khánh, H.Cần Giờ, HCM
Dân cư đông đúc, sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán hay đầu tư sinh lợi cao.
Sổ hồng riêng, đường thể hiện trên sổ.
Diện tích: 157m² đất sạch, sổ hồng riêng.
Bao phí chuyển nhượng. giá chỉ 825 triệu
Đường đan rộng oto đi tới đất.
Nhanh tay ngay gặp M. Nhật.
X.Phước Hiệp, H.Củ Chi, HCM
5m*40m. Tổng 200m².
- Giá bán 490 triệu. Chốt nhanh bớt chút lộc.
Mặt tiền đường nhựa lớn. Xe hơi tránh nhau thoải mái.
Liên hệ trực tiếp hoặc nhắn tin qua zalo (24/24) để đi xem đất.
Đường Nguyễn Kim Cương, X.Tân Thạnh Đông, H.Củ Chi, HCM
Diện tích: 10*16~165m².
Mặt tiền 6m (lộ giới 12m thông).
Tiện ích xung quanh bán kính 3km: Trường học cấp 2, chợ, bệnh viện, bách hóa xanh,...
Giá: 720 triệu. Thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ trực tiếp xem đất hoặc để lại tin nhắn.
Đường Số 18, X.Tân Thông Hội, H.Củ Chi, HCM
- Tiện ích đầy đủ: Chợ Việt Kiều, BHX, bệnh viện Xuyên Á, ngân hàng, trường liên cấp 1 - 2 - 3,...
- KDC đông đúc. Thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lướt sóng.
- Giao thông kết nối: QL22, TL2,... Di chuyển về trung tâm chỉ 30 phút.
- Diện tích 5x30m. 151m².
- Giá 700 triệu. Còn bớt lộc.
- Sổ hồng riêng. Sang tên ...
Đường Bàu Trâm, X.Trung An, H.Củ Chi, HCM
Ngay Đường Bàu Trâm, xã Trung An, huyện Củ Chi
Diện tích: 167m², ngang 5 dài 33, full thổ cư
Đường nhựa rộng 12m, đường thông thoáng, bao xe tải quay đầu, gần chợ,trường học các cấp, các công ty, thích hợp cho anh/chị mua xây ở hoặc đầu tư, xây biệt thự mini, cách Tỉnh lộ 15 chỉ 500m,...
Giá: 1 tỷ, còn thương lượng nhẹ
Hỗ trợ vay ...
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Hẻm xe tải tránh, đậu xe trước cổng.
Dòng tiền 80tr/tháng, 1tỷ/Năm.
Vị trí đắt địa: 50m ra đường Lê Văn Việt, Vincom Q9, Xa lộ Hà Nội, Đại học Sư Phạm,...
Khu phân lô, nhà 3 tầng gồm 21 phòng CHDV cao cấp.
Pháp lý chuẩn, sang tên công chứng ...
X.Phú Hòa Đông, H.Củ Chi, HCM
181,8M2 CÓ 161,7M2 THỔ CƯ
MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÂY TRẮC, XÃ PHÚ HÒA DÔNG, CỦ CHI
DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC, CÁCH CHỢ 1KM
PHÙ HỢP XÂY NHÀ XÂY TRỌ KINH DOANH BUÔN BÁN
LIÊN HỆ XEM ĐẤT TRỰC TIẾP
MIỄN TIẾP TRUNG GIAN
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/sphoto/1/1/4ftIjOnF.jpg)
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/3/5357/en3IQKzl.jpg)
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
![](https://bds68.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/proj/1/1405/xC2HSaLF.jpg)
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 6/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.