Nhà Đất BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Đường 6, P.Linh Tây, Tp.Thủ Đức, HCM
Vị trí tuyệt vời, ra mặt tiền đường số 6 chỉ 35m, cách Phạm Văn Đồng 99m. - Tiện xây biệt thự, CHDV, phòng trọ
- Giá rẻ nhất khu vực, không có căn thứ 2, chỉ nhỉnh 30tr/m². - Một dời chủ chưa qua đầu tư.
- Sổ để nhà. Pháp lý sạch, công chứng ngay.
Nhỉnh 6 T.ỷ.
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Đường bê tông 6 mét xe tải quay đầu.
DT đất 7.5x22m = 158m full thổ cư, không bị quy hoạch gì hết.
Giá 36 tr/m². Sổ hồng riêng.
Rất cần bán sớm mong gặp khách thiện chí.
LH: Trường xem nhà 24/7.
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Lock H: DT 87.5m², đường 12m, giá 45 tr/m².
Lock B: DT 5x21m, đường 12m, giá 39 tr/m².
Lock G: DT 5x20m, đường 16m, giá 43 tr/m².
Lock C: DT 10x20m, đường 12m, giá 33 tr/m².
Lock B: DT 114m², đường 16m, giá 45 tr/m².
Lock A: DT 10x23.5m, đường 12m, giá 35 tr/m².
Lock A: DT 10x20m, đường 12m, giá 34 tr/m².
Lock A: DT 10x20m, đường 12m, giá 32 tr/m².
Lock C: DT 10x20m, đường 12m, ...
X.Đa Phước, H.Bình Chánh, HCM
- Nhà thiết kế: Biệt thự sân vườn có hồ bơi mini, nội thất gỗ cao cấp.
- Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay.
Green River quận 8, P.6, Quận 8, HCM
Cách cầu Chà Và 900m.
Thiết kế vừa ở vừa kinh doanh 1 trệt 1 lầu.
Bề ngang 8 mét, dài 10 mét.
Kinh doanh spa, quán cafe, quán ăn, shop bán đồ, hoặc ở.
Hiện căn này đang cho thuê 20 triệu/tháng, sang nhượng hợp đồng thuê cho khách mua luôn.
Sổ hồng trao tay.
Sở hữu vĩnh viễn.
Hình thật 100%.
Đường Nam Lân 5, X.Bà Điểm, H.Hóc Môn, HCM
Diện tích : 5,26m x 30m = 157,8m²/ lô Full thổ cư
Có 2 lô liền kề Có thể bán 1 hoặc cả 2 lô
Địa điểm: đường Nam Lân5 ,Bà Điểm-Hóc Môn, Thành Phố, HCM
Cách ngả 4 An Sương khoảng 700m Đường xe tải,
Đường an ninh, không dính quy hoạch, không mồ mả
Giá: 5,15 tỉ/ lô Thương lượng
Liên Hệ : 0975,376,068 ( Call & Zalo )
Đường Võ Văn Hát, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Bộ bàn ăn, bộ ghế salon , tủ quần áo bàn trang điểm
Đường Dương Đình Hội, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Vị trí vip nhất Phước Long B, đối diện trường THPT Phước Long, 200m là Đỗ Xuân Hợp, ngang 6.1 m rất bề thế.
Mô tả:
+ Diện tích 152m² (6,1*25).
+ Sát mặt tiền khi đường Dương Đình Hội mở rộng 20m.
+ Kết cấu: Nhà cấp 4, 2PN, bếp, sân rộng để xe.
+ Đối diện trường THPT Phước Long.
+ Phù hợp xây dựng CHDV, mở VP phẩm, cơ sở dạy thêm, học thêm, xây dựng khách ...
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Dự án khu nhà ở ĐHQG 245 quận 9, TPHCM
Tư vấn giá cả tốt nhất thị trường, hỗ trợ pháp lí nhanh chóng
Vui lòng liên hệ em Ngọc Minh:090956722
--------------------------
Dự án Đại học quốc gia TPHCM 245 có vị trí tại đường Gò Cát (đường 882), phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức gần kề Melosa Khang Điền
Quy hoạch thành các khu căn hộ chung cư, nhà liền kề, các công ...
13E Phong Phú, X.Phong Phú, H.Bình Chánh, HCM
Diện tích 10x20m, đối diện công viên KDC đông đúc nằm ngay trung tâm làng đại học.
Giá 32tr/ m², liên hệ
Đường Nguyễn Văn Tạo, X.Long Thới, H.Nhà Bè, HCM
+ Diện tích: 180m² (8.2x22).
+ Biệt thự mini sân vườn, chủ tự thiết kế và xây dựng, nội thất cao cấp, 2 vợ chồng đều làm nghệ thuật nên chăm chút ngôi nhà từng góc cạnh, không lỗi phong thủy.
+ Kết cấu không gian mở, Phòng khách, 2 Phòng ngủ rộng lấy ...
Đường Phước Thiện, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Mô tả:
+ Vị trí: Hẻm ô tô tới cửa đường Phước Thiện, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp Thủ Đức.
+ Cạnh Vinhomes Grand Park tiện ích bạt ngàn.
+ Diện tích: Ngang 5m dài 39m.
+ Kết cấu: Nhà C4 cũ tiện xây mới, căn hộ dịch vụ hay đầu tư dữ tiền.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
+ Giá bán: 7.5 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ ...
Đường Thạnh Lộc 25, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Diện tích 5x38 công nhận 180m² thổ cư 152m².
Cách UBND phường, trường học từ mầm non đến cấp 3 chỉ 500m, gần chợ Cầu Đồng.
Đường xe 10T thông tứ tung.
Giá bán: 5ty8 thương lượng.
Quý anh chị quan tâm liên hệ
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Hẻm 140/27 đường Vườn Lài Quận 12.
- Nhà cấp 4, sổ riêng.
- Hướng Tây Nam.
Tộ.
Central Garden, P.Cô Giang, Quận 1, HCM
+ Diện tích: 168m², 3 phòng ngủ, 3 toilet, nhà đẹp, nội thất cao cấp.
+ Căn góc view sông cực đẹp.
+ Giá bán: 6,450 tỷ. Sổ hồng.
+ Liên hệ: tuấn.
Đường Phạm Thế Hiển, P.6, Quận 8, HCM
Có sẵn hợp đồng cho thuê thu về hàng tháng ~18 triệu.
Giá bán lại: 5.3 tỷ - (tùy vị trí khác nhau).
Liên hệ xem nhà thực tế.
--------------------------------------------------
* Diện tích:
- DTXD: 151m sàn: 138m (7.8x10.1m)
* Thiện chí thỏa thuận ...
Đường An Phú Đông 9, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Đường An Phú Đông 9, sau trường tiểu học Phạm Văn Chiêu Quận 12.
- Hướng Đông Nam.
- Xây tự do, tiện xây căn hộ dịch vụ.
- Giá 5.970 tỷ (còn bớt).
Tộ (chủ gửi).
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
DIỆN TÍCH 170m² ( 6.3 x 27 )
SÁT quang trung Gò Vấp
Đi bộ ra chợ cầu
Hàng xóm galaxy NGUYỄN VĂN QUÁ
1 trệt 1 lầu đúc
4 phòng ngủ 3wc
Vị trí cực đẹp
Diện tích vị trí Rất phù hợp để xây căn hộ dịch vụ
Khai thác dòng tiền
Sổ hồng riêng vuông vức pháp lý chuẩn công chứng luôn
LH ZALO ĐÀM SỸ
Đường An Phú Đông 9, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
+ Diện tích: Ngang 7.51m dài 22m (nở hậu 7.56m) full 155m² thổ. Thu nhập 15tr/1 tháng.
+ Vị trí: Gần chợ vườn lài, gần 3 trường học, gần UBND Phường, Qua Gò Vấp Chỉ 3 Phút.
+ Tiện ích xung quanh nhiều vô kể, đường ô tô 6m vô thẳng tới đất, xung quanh nhà cao ...
Đường Vườn Lài, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
Cần tiền bán gấp: 6.7 tỷ thương lượng.
Sổ hồng riêng sang tên ngay.
Vị trí: Hẻm 114 Vườn Lài. Đối diện cổng khu biệt thự Senturia Vườn Lài. Cách Gò Vấp khoảng 1.2km.
Thích hợp xây biệt thự hoặc căn hộ dịch vụ.
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) còn có tên gọi khác là “Hòn ngọc Viễn Đông” của châu Á. TpHCM đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh, và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học y tế lớn nhất Việt Nam. Xem thêm tại đây
I. Tổng quan về thành phố Hồ Chí Minh
1. Quy mô kinh tế
Hiện nay, Tp HCM đang đi đầu trong nền kinh tế cả nước. Diện tích 0,6% và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 22% và 27% tổng thu ngân sách của cả Việt Nam. Với 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
2. Vị trí địa lý
TpHCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
3. Cơ sở hạ tầng
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức), huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ngày càng tăng.
4. Tốc độ đô thị hóa
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
II. Một số loại hình mua bán nhà đất tại TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM rất đa dạng về loại hình. Bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền hay các căn chung cư cao cấp. Mỗi loại hình đều sẽ có ưu nhược điểm khác nhau.
- Mua nhà riêng trong hẻm: Khu vực trong hẻm yên tĩnh, Ít ồn ào và không khí trong lành hơn là môi trường sinh sống lý tưởng. Với những ai đang tìm mua nhà giá rẻ cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên thì nhà nguyên căn trong hẻm sẽ là lựa chọn khá hợp lý. Mua bán nhà đất trong hẻm, ngỏ cần phải chú ý 2 yếu tố là khả năng lưu thông và an ninh. Nên chọn các khu vực có dân trí cao.
- Căn hộ chung cư mini - cao cấp: Căn hộ chung cư mini là loại hình được khá nhiều người mua bán nhà đất quan tâm thời gian gần đây. Căn hộ loại này thường là các căn studio, 1 phòng ngủ, diện tích khá hạn chế, nhưng bù lại bạn sẽ được tận hưởng hạn loạt tiện ích như an ninh đảm bảo, bể bơi, phòng gym, trung tâm mua sắm… Ngoài ra còn có những căn hộ cao cấp, penthouses có view đẹp là không gian sống lý tưởng
- Nhà mặt tiền đường: TPHCM là trung tâm kinh tế mạnh vì vậy những căn nhà mặt tiền luôn là nơi để tận dụng kinh doanh, buôn bán nên giá rất cao. Nhất là tại các trục đường khu tâm, giá đất Quận 1 hiện tại đã có nơi chạm ngưỡng 1 tỷ đồng/m2. Hiện tại, bạn có thể tìm mua nhà giá rẻ dưới 500 triệu tại các quận huyện vùng ven thành phố như Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi...
- Mua bán đất nền: Quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hiếm. Tất nền chủ yếu tập trung tại các quận rìa thành phố như Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Nhà Bè,... Với loại hình này, người đầu tư mua bán nhà đất có thể chọn để xây nhà an cư hoặc cho thuê. Hay đơn giản chỉ là mua đầu tư và bán ra khi đạt lợi nhuận cao.
III. Xu hướng đầu tư bất động sản Tp Hồ Chí Minh năm 2022
Mặc dù thị trường mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh phải trải qua nhiều biến cố trong giai đoạn 2019-2021. Song, một số khu vực tiền năng, nằm tại những vị trí đẹp được đánh giá cao trong năm nay
Bất động sản khu vực phía Đông thành phố được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định trong năm tới. Do quỹ đất ở vùng trung tâm như quận 1, quận 3 không còn nhiều, các thủ tục pháp lý đầu ra cũng ngày càng bị siết chặt. Được thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng, dịch vụ xã hội,.... nên một số khu vực tại khu Đông đã trở nên sôi động hơn, giá liên tục tăng:
Quận 2 hiện đang sở hữu rất nhiều dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3, dự án cầu Cát Lái, tuyến đường Metro số 1,... giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, rút ngắn khoẳng cách từ quận 2 vào trung tâm và các tỉnh lân cận.
IV. Lưu ý khi đầu tư bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh
1. Vấn đề pháp lý
Trước khi xuống tiền đầu tư căn hộ, đất nền hay biệt thự Hồ Chí Minh, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý của các dự án đó. Điều này trước hết để tránh những tranh chấp, kiện tụng, thậm chí là thiệt hại không đáng có về sau. Tiếp đến là nếu đầy đủ các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép đủ điều kiện được bán…
2. Vấn đề tài chính
Hãy xác định ngân sách bạn có là bao nhiêu trước khi lựa chọn dự án nhà đất Hồ Chí Minh để đầu tư. Không nên đầu tư vào các dự án lớn, vượt quá điều kiện cho phép để tránh gánh nặng trả nợ về sau. Các chuyên gia khuyên rằng, bạn nên vay không quá 50% và không dùng quá 50% thu nhập mỗi tháng để trả nợ.
3. Cơ sở hạ tầng, tiện ích, phong thủy
Một lưu ý quan trọng tiếp theo nhà đầu tư cần chú ý khi mua nhà Hồ Chí Minh đó là xem xét vị trí, hạ tầng tiện ích của dự án đang định đầu tư. Bởi những yếu tố này sẽ ảnh hưởng lớn đến mức độ sinh lời của bất động sản trong tương lai. Những dự án hoặc lô đất có vị trí đẹp trong dự án sẻ có tốt độ tăng giá tốt hơn xung quanh.
4. Xem xét tính thanh khoản của dự án
Hãy tính toán đến trường hợp muốn bán ngay thì liệu có ai mua không. Xém xét tính thanh khoản giúp bạn đánh giá đúng về bất động sản, tránh rủi ro và khả năng tăng giá của nó trong tương lại. Việc lựa chọn những dự án bất động sản tại Hồ Chí Minh có tính thanh khoản tốt sẽ cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn, giảm thiểu rủi ro.
V. Mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh tại bds68 ?
Với bds68.com.vn sẻ giúp bạn mau chóng tìm ra bds phù hợp. Hiện nay có nhiều trang thông tin nhưng bds68 nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ.
- Nhìn được tổng thể bất động sản ở Tp HCM về từng phân khúc, giá và diện tich
- Thông tin nhà đất Tp.HCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website trên mọi thiết bị
- So sánh giá nhà đất khu vực xung quanh trong cùng phân khúc của mọi bất động sản.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 3 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 5 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất dưới 7 tỷ Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 40m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 50m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà đất diện tích trên 60m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 70m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 80m² Tp Hồ Chí Minh
- Mua bán nhà diện tích trên 100m² Tp Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 9/2024
Để tìm Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.
